Dit project vertegenwoordigt een bijzondere kans voor wie een luxe villa wil creëren in de gewilde regio Benahavís, Málaga. Gelegen op een perceel van 1020 m² met panoramisch uitzicht, biedt het de mogelijkheid tot een complete transformatie. De bestaande structuur is grotendeels gesloopt, waardoor de weg vrij is voor een nieuw ontwerp dat tijdloze elegantie combineert met hedendaagse functionaliteit. De locatie, omgeven door natuur en nabij diverse golfbanen, biedt een serene levensstijl op korte afstand van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in Benahavís, een rustige omgeving die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en golfresorts. Hoewel omgeven door rust, is de kustlijn met zijn stranden en maritieme faciliteiten, zoals Puerto Banús, binnen redelijke afstand bereikbaar, wat een balans biedt tussen serene afzondering en toegang tot kustactiviteiten.
Dit project is gericht op kopers die een woning naar eigen ontwerp en specificaties willen realiseren. De volledige sloop van de bestaande structuur biedt maximale flexibiliteit voor een gepersonaliseerde indeling, hoogwaardige afwerking en de integratie van moderne technologieën, resulterend in een exclusieve residentie.
Het project bevindt zich in de beginfase van wederopbouw na sloop. De geschatte bouwtijd voor de nieuwe constructie bedraagt circa 12 maanden. Dit biedt de koper de mogelijkheid om nauw betrokken te zijn bij het bouwproces, van de fundering tot de uiteindelijke afwerking, en zo de realisatie van de droomvilla te sturen.
De villa is momenteel een slooplocatie en vereist een volledige nieuwbouwconstructie. Er is geen reeds bestaande afwerking of inrichting aanwezig. Een auto is noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen vanwege de landelijke ligging en beperkte openbaarvervoeropties in de directe omgeving.
Ref: VL438771
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor de ambitieuze koper die een project op maat wenst te realiseren, ver weg van standaardisatie. Het is ideaal voor investeerders die een bestaande structuur transformeren tot een luxe residentie met een potentieel aanzienlijke waardestijging, of voor families die een exclusieve woning willen ontwerpen met specifieke eisen qua ruimte, stijl en voorzieningen, zoals zes slaapkamers en zes badkamers. De landelijke ligging spreekt aan bij wie rust zoekt, maar wel de nabijheid van voorzieningen en de kust wenst. De mogelijkheid om vanaf nul te beginnen, biedt de kans om alle moderne gemakken en persoonlijke voorkeuren te integreren, rekening houdend met het klimaat en de levensstijl aan de Costa del Sol.
Aangezien het project een volledige nieuwbouw betreft na sloop, zijn de definitieve kwaliteiten en afwerkingen volledig naar keuze van de koper te bepalen. Dit omvat de selectie van hoogwaardige materialen voor zowel de constructie als de interieurafwerking, zoals natuursteen, luxe vloeren, geavanceerde keukenapparatuur en sanitair. De moderne beeldanalyse toont impressies van een strakke, hedendaagse stijl met veel glas, ruime terrassen en een focus op het creëren van een luxe woonervaring met open leefruimtes. De specifieke details van de bouw zullen worden bepaald tijdens het ontwerptraject, met aandacht voor uitzicht op zee, bergen en golf.
De huidige vraagprijs voor dit project bedraagt €3.900.000. Dit betreft de grond met de afgebroken structuur, klaar voor een nieuwbouwproject. Naar schatting zal de waarde van de voltooide villa, gebaseerd op vergelijkbare verkopen in de regio, tussen de €8.000.000 en €9.000.000 liggen. De prijs is exclusief de kosten voor de nieuwbouwconstructie, die variëren afhankelijk van de gekozen specificaties en afwerkingen. Dit positioneert het project in het hogere segment van de markt, gericht op kopers met specifieke wensen voor een exclusieve residentie.
Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, is een pittoreske gemeente die zich kenmerkt door zijn landelijke charme en ligging tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Met een hoogte van 174 meter boven zeeniveau biedt de omgeving een uitzicht over de Middellandse Zee en het omringende berglandschap. De regio trekt zowel bewoners als toeristen aan, met een focus op golf, natuur en gastronomie. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en profiteert van circa 3.846 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vier maanden mogelijk maakt. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (14 in de nabije omgeving), scholen en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra) draagt bij aan het dagelijks comfort, terwijl het toerisme zich vooral richt op de luxere segmenten, zoals blijkt uit de 24 hotels en de populariteit van de golfbanen in de omgeving.
Het leven in Benahavís biedt een unieke mix van rust en bereikbaarheid. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met glooiende heuvels, omgeven door prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt op 4 km, een apotheek op 362 meter en een EV-laadpaal op 296 meter. Hoewel een auto essentieel is voor het dagelijks leven, biedt de nabijheid van de kust (circa 7 km naar de stranden) toegang tot de levendige sfeer van de Costa del Sol, met jachthavens zoals Puerto Banús op 8.7 km afstand.
Deze kaart toont de strategische ligging van Benahavís, ingeklemd tussen de bergketens en de kust van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella en Estepona, gecombineerd met de vele golfbanen in de directe omgeving, benadrukt de exclusieve en recreatieve aantrekkingskracht van deze locatie, die zowel rust als toegang tot voorzieningen biedt.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kuststeden Marbella en Estepona, op circa 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Dit positioneert het project als een oase van rust in het achterland, terwijl de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik blijft. De gemeente zelf is uitgestrekt (145 km²) en biedt een combinatie van traditionele Andalusische dorpjes en moderne luxe-ontwikkelingen, wat bijdraagt aan de diversiteit van de regio Málaga.
De villa ligt landinwaarts, op 48 km (hemelsbreed) van de luchthaven van Málaga (AGP). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, bevinden zich op circa 7 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4 km bereikbaar, en een ziekenhuis op 6.7 km. De regio is rijk aan golfbanen, met meerdere opties binnen een straal van 3 km. Er is beperkt openbaar vervoer, met 1 OV-lijn en 1 halte nabij, wat het bezit van een auto noodzakelijk maakt voor optimale mobiliteit en toegang tot de diverse voorzieningen en het achterland.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en ruim 3.846 zonuren per jaar. Dit resulteert in een aangenaam klimaat dat vier maanden per jaar zwemmen in de zee bij een temperatuur van minimaal 20°C mogelijk maakt. De ligging op 174 meter hoogte, omgeven door heuvels, biedt een uniek microklimaat met frisse avonden en uitzicht op zowel de kust als het berglandschap. De hellingen in het gebied dragen bij aan de panoramische vergezichten, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op circa 7 km hemelsbreed van de stranden van de Costa del Sol, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe. De regio is een paradijs voor golfers, met prestigieuze banen zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort op korte afstand (respectievelijk 1.9 km en 2.6 km). Naast golf zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en gemeentelijke zwembaden binnen 1 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (8.7 km) biedt ook mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kuststeden Marbella en Estepona, op circa 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Dit positioneert het project als een oase van rust in het achterland, terwijl de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik blijft. De gemeente zelf is uitgestrekt (145 km²) en biedt een combinatie van traditionele Andalusische dorpjes en moderne luxe-ontwikkelingen, wat bijdraagt aan de diversiteit van de regio Málaga.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert dit project zich in een significant hoger marktsegment. De prijs van €3.900.000 voor de huidige staat van het terrein, met een geschatte eindwaarde van €8-9 miljoen, is kenmerkend voor luxe residenties in exclusieve enclaves zoals Benahavís, die zich richten op kopers die maatwerk en exclusiviteit zoeken. Deze regio onderscheidt zich door de concentratie van high-end golfresorts en de rustigere, landelijke omgeving vergeleken met de meer directe kustlocaties in Estepona. De focus ligt hier niet op betaalbaarheid, maar op het creëren van een unieke, op maat gemaakte luxe villa met significante potentie voor waardegroei, omgeven door natuur en sportfaciliteiten van wereldklasse.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
