Tämä kunnostettavaksi tarkoitettu luksusvilla sijaitsee arvostetulla El Herrojo -alueella Benahavísissa, Malagan maakunnassa. Noin 1 020 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa laajat merinäkymät ja lupaa yhdistää ajattoman eleganssin moderniin toimivuuteen. Kaikkien tarvittavien oikeudellisten asiakirjojen saamisen jälkeen suurin osa olemassa olevasta villasta purettiin, mikä avaa nyt uuden rakentamisen mahdollisuuden. Tämä edustaa mahdollisuutta osallistua rakennusprosessin kaikkiin vaiheisiin. Arvioitu rakennusaika on 12 kuukautta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Benahavísin rauhallisessa, maaseutumaisessa sisämaassa, luonnon ympäröimänä. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja 6,9 km:n linnuntietä Playa del Saladillo -rannalle korostavat sen eksklusiivista sijaintia. Auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa, sillä lähin supermarket on 4 km:n päässä.
Tämä projekti on suunnattu ostajille, jotka etsivät räätälöityä luksusasuntoa rauhallisessa, mutta silti hyvin liitettynä ympäristössä. Mahdollisuus seurata rakennusprosessia mahdollistaa varustelutietojen yksilöllisen räätälöinnin. Kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella villa tarjoaa runsaasti tilaa perheille ja vieraille.
Olemassa oleva villa on suurelta osin purettu ja tontti on nyt valmis uudisrakentamiseen. Rakennustöiden arvioitu valmistumisaika on 12 kuukautta. Omistajalla on mahdollisuus osallistua jälleenrakennukseen alusta alkaen ja toteuttaa kiinteistö omien mieltymystensä mukaisesti.
Projekti vaatii täydellisen jälleenrakennuksen, koska olemassa oleva rakenne on suurelta osin purettu. Sijainti maaseudun sisämaassa tarkoittaa, että ajoneuvo on välttämätön päivittäisissä asioissa. Tämän kokoisen kiinteistön kehittäminen ja jälleenrakentaminen vaativat huolellista suunnittelua ja toteutusta.
Ref: VL438771
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella räätälöidyn luksuskiinteistön omien ideoidensa mukaan. Mahdollisuus seurata koko uudisrakennusprosessia on ihanteellinen niille, jotka arvostavat yksilöllisiä suunnittelupäätöksiä ja korkeimpia varustelutasoja. Se vetoaa ostajiin, jotka arvostavat rauhallista, maaseutumaisen ympäristöä, mutta jotka myös haluavat läheisyyttä Costa del Solin palveluihin ja vilkkaaseen rannikkoelämään. Perheet, jotka suunnittelevat ensisijaista asuntoa tai eksklusiivista residenssiä pidempiä oleskeluja varten, hyötyvät kuuden makuuhuoneen villan tilavuudesta. Myös sijoittajat, jotka haluavat hankkia kiinteistön merkittävällä arvonnousupotentiaalilla ensiluokkaisella paikalla, löytävät täältä houkuttelevan mahdollisuuden.
Villa on suunniteltu uudisrakennusprojektiksi, joka rakennetaan tyhjästä. Tämä mahdollistaa korkealaatuisten materiaalien ja uusimpien rakennustekniikoiden valinnan koko rakenteeseen. Ostajilla on mahdollisuus ilmaista erityisiä toiveita pintamateriaalien, kalusteiden ja teknisten varusteiden suhteen sekä integroida ne rakennusprosessiin. Kuvat viittaavat moderniin tyyliin, jossa painopiste on tilavissa oleskelutiloissa, panoraamaikkunoissa ja ylellisissä terasseissa. Energiatehokkuuden odotetaan vastaavan nykyisiä rakennusstandardeja, mikä edistää viihtyisää ja kestävää asumisympäristöä. Viimeistely pyrkii luksustasoon, projektin luonteen mukaisesti.
Tarjottu luksusvilla myydään hintaan 3 900 000 €. Tämä on kiinteistön nykyinen hinta, johon sisältyy uudisrakennusprojekti. Uudisrakennuksen valmistuttua, arviolta 12 kuukauden kuluessa, arvioitu markkina-arvo on 8–9 miljoonaa euroa, mikä vastaa alueen keskimääräisiä myyntihintoja. Kyseessä on yksittäinen kohde, jonka saatavuus rajoittuu tähän projektiin.
Benahavís, viehättävä vuoristokylä Marbellan ja Esteponan välissä, tarjoaa rauhallisen pakopaikan rannikon vilinästä samalla kun se hyötyy sen palveluista. 14 ravintolan, 3 pankin ja urheilukeskuksen ollessa 2 km säteellä, paikallinen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt päivittäisiin tarpeisiin. Alueelle ovat tyypillisiä luonto ja useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten La Zagaleta, vain muutaman kilometrin päässä. Benahavísin historiallinen vanhakaupunki valkoisiksi kalkituine taloineen ja kapeine katuineen kutsuu kävelyretkille. Läheinen rannikko, jolla on Playa del Saladillo -ranta, on helposti saavutettavissa. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun.
Benahavís tarjoaa rauhallisen elinympäristön, jolle on ominaista sen luonnonläheisyys ja ensiluokkaisten golfkenttien läheisyys. Ympäröivät vuoret ja vain 7 km päässä sijaitseva rannikko tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja lähellä on lukuisia ravintoloita, kouluja ja terveyskeskuksia. Benahavísin kunta, jonka pinta-ala on 14 km², tarjoaa hyvät yhteydet Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkeihin maaseutumaisesta luonteestaan huolimatta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C ja suuri määrä aurinkoisia tunteja edistävät aktiivista elämäntapaa ympäri vuoden.
Projekti sijaitsee Benahavísissa, Malagan maakunnan kunnassa, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin. Kartta näyttää sijainnin maaseutualueella, mutta suhteellisen lähellä rannikkoa ja tärkeitä liikenneyhteyksiä.
Benahavís on strategisesti sijoitettu Costa del Solin sisämaahan, Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien väliin. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elinympäristön, samalla kun rannikon vilkkaat keskukset ja rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kunta kuuluu Malagan maakuntaan ja hyötyy alueen dynaamisesta taloudesta ja infrastruktuurista. 48 km:n etäisyys Malagan lentokentälle korostaa hyvää saavutettavuutta ja yhteyttä kansainvälisiin kohteisiin.
Villaan pääsee helposti maantietä pitkin, vaikka oman ajoneuvon tarve päivittäisissä asioissa korostuukin. Etäisyys supermarketiin on 4 km ja sairaalaan 6,7 km. Malagan lentokenttä on 48 km:n linnuntietä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on vain 6,9 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten La Zagaleta Country Club, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (1,9 km). Sähköautojen latauspiste on 296 metrin päässä ja apteekki 362 metrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sijaitsee 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja nauttii Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C, ja keskiarvot vaihtelevat talvella 11 °C:sta kesällä 26 °C:een. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Ympäröivää maisemaa hallitsevat vuoret ja luontoalueet, jotka kutsuvat patikointiin ja tutkimusmatkoille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa Benahavísista; Playa del Saladillo sijaitsee vain 6,9 km:n linnuntietä päässä. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita ensiluokkaisia kenttiä, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Lisäksi Benahavís tarjoaa erilaisia urheilukeskuksia, mukaan lukien kunnallinen urheilukeskus ja uimahallit, jotka ovat kävelymatkan päässä. Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) läheisyys mahdollistaa myös vesiurheilun ja venesatamien käytön.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís on strategisesti sijoitettu Costa del Solin sisämaahan, Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien väliin. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elinympäristön, samalla kun rannikon vilkkaat keskukset ja rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kunta kuuluu Malagan maakuntaan ja hyötyy alueen dynaamisesta taloudesta ja infrastruktuurista. 48 km:n etäisyys Malagan lentokentälle korostaa hyvää saavutettavuutta ja yhteyttä kansainvälisiin kohteisiin.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Verrattuna rannikkokaupunkeihin kuten Esteponaan tai Marbellaan, joissa on lukuisia uudisrakennusprojekteja huoneistoja ja rivitaloja varten, Benahavís tarjoaa erilaista eksklusiivisuutta. Acqua Gardens tai Aby Upper -projektit Esteponassa, joiden hinnat vaihtelevat 418 800–320 000 euron välillä, on suunnattu laajemmalle ostajakunnalle, joka keskittyy asuinalueisiin. Alba Benalmádena, jonka aloitus hinta on 699 000 euroa, kuuluu myös asuinalueiden segmenttiin. Täällä Benahavísissa tarjottu villa, tonttinsa, kokonsa ja rakennustilansa (olemassa olevan tontin uudisrakennus purkamisen jälkeen) ansiosta, sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Projektin hinta 3 900 000 euroa ja odotettu markkina-arvo 8–9 miljoonaa euroa valmistumisen jälkeen erottavat sen selvästi mainituista vertailukohteista. Kun rannikkoprojektit hyötyvät välittömästä rannan läheisyydestä ja kaupunki-infrastruktuurista, Benahavís houkuttelee rauhallisuudellaan, luonnollaan ja eksklusiivisilla golfkentillään, kohdistuen erityiseen kohderyhmään, joka arvostaa yksityisyyttä ja maisemia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
