Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti La Alqueria v obci Benahavís, v klidné části Costa del Sol. Objekt, původně dokončený v roce 2007, prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nyní nabízí 345 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 425 m². Dům s pěti ložnicemi a šesti koupelnami je situován ve vyvýšené poloze s výhledem na golfová hřiště a moře, v těsné blízkosti exkluzivních klubů jako La Zagaleta.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna ve vnitrozemí mezi městy Marbella a Estepona, přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Lokalita La Alqueria je charakteristická svou rezidenční atmosférou a přímým sousedstvím několika prestižních golfových areálů. Poloha nabízí soukromí venkovského prostředí při zachování docházkové vzdálenosti k základním službám.
Dispozice domu rozložená do čtyř podlaží vyhovuje potřebám požadujícím oddělení prostorů pro rodinu a hosty. Objekt zahrnuje hlavní obytné prostory, samostatnou bytovou jednotku v suterénu a rekreační zóny jako fitness nebo kino. Toto uspořádání je vhodné pro trvalé bydlení i pro domy s častou návštěvou hostů.
Jedná se o existující nemovitost, která byla v nedávné době zcela zrekonstruována. Práce zahrnovaly výměnu podlahových krytin, instalaci nových kuchyní, rekonstrukci bazénu a opravu vnější fasády. Dům je technicky ve stavu připraveném k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, což klade důraz na využití automobilu pro dopravu na pláž či do měst. Lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají služby a vybavení v bezprostředním okolí domu bez nutnosti dojíždět. Vzhledem k poloze na svahu může být pohyb v domě i okolo něj náročnější pro osoby s omezenou pohybovou schopností, i když je v domě výtah.
Ref: VL275707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří vyžadují větší obytný prostor a ocení soukromí poskytované odlehlejší lokalitou. Splňuje potřeby těch, kteří hledají dům s možností pracovat z domova díky odděleným kancelářským nebo rekreačním prostorám. Je také vhodný pro nadšence golfu díky okamžité blízkosti několika hřišť. Není ideálním řešením pro ty, kteří preferují bydlení v rušných turistických centrech nebo bez vlastního vozidla.
Po nedávné renovaci je dům vybaven moderními materiály a technologiemi. Kuchyně jsou osazeny spotřebiči Miele, podlahy byly kompletně vyměněny za nové krytiny a v jídelně se nachází mramorový stůl. Technické prvky zahrnují plně funkční klimatizaci, zabezpečovací systém Prosegur a nově instalovaný výtah propojující různá podlaží. Koupelny byly modernizovány s výjimkou jedné, která si zachovala původní stav. Exteriér prošel obnovou fasády a okolní terasa s bazénem je nově obložena.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 600 000 EUR, což odpovídá segmentu luxusních rodinných vil v Benahavís. V porovnání s okolními projekty, jako jsou Enebros Fase 2 (startující od 1 290 000 EUR) nebo Lyra Residences (od 1 510 000 EUR), se cena odráží větší velikost pozemku, existenci soukromého bazénu a nadstandardního vybavení jako je domácí kino a výtah.
Denní život v této lokalitě je definován klidem a soukromím, které nabízí horské údolí nad pobřežím. Ráno lze využít terasu s výhledem na golfové greeny a mořský horizont, zatímco odpoledne je často věnováno aktivitám v nedalekých sportovních centrech nebo na hřištích. Večer převládá ticho venkovské oblasti bez hluku nočních podniků. Pro nákupy a sociální život je nutné vyrazit do nedalekých měst, což vytváří jasnou dělbu mezi odpočinkem doma a aktivitami mimo domov.
Okolí vily v La Alqueria nabízí základní vybavení jako restaurace, lékárnu a sportovní halu v dosahu do 1 km. Pro komplexnější nákupy je nutné dojet zhruba 3,7 km do supermarketu. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,5 km. Oblast je zabezpečena 24hodinovou hlídkou v urbanizaci. Infrastruktura je zaměřena na automobilovou dopravu, chodníky a veřejné osvětlení jsou v rezidenčních zónách standardní.
Mapa ilustruje polohu vily ve svahu nad údolím Guadalmina, jihovýchodně od centra Benahavís. Je patrná vzdálenost od pobřežní linie a přímá blízkost k hranicím golfových rezortů La Zagaleta a El Higueral.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je strategicky umístěn v obci Benahavís, která tvoří propojení mezi přírodní rezervací Sierras de las Nieves a pobřežním pásmem. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k turistickým centrům západní Costa del Sol, přičemž si uchovává charakter tradiční andaluské vesnice. Je to alternativa k přímému bydlení v Marbelle nebo Esteponě s důrazem na klid a přírodu.
Vzdálenost k nejbližším plážím, například Playa del Saladillo, činí 6,6 km. Mezinárodní letiště v Malaze je vzdáleno 48 km, letiště v Gibraltaru přibližně 50 km. Golfová hřiště jako La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort jsou vzdálena méně než 3 km, což je pro motorizované rezidenty otázkou několikaminutové jízdy. Přístav Puerto Banús je dostupný po silnici zhruba za 15-20 minut.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dům stojí v nadmořské výšce 204 metrů, což přináší mírnější teploty než na pobřeží a čerstvější vzduch v noci. Oblast zaznamenává přibližně 3 846 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,1 °C. Koupací sezóna v moři trvá čtyři měsíce. Poloha na svahu zajišťuje přirozené provětrání a výhledy volné od přímých sousedů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv je vila vnitrozemní, pláže s modrou vlajkou jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. Rekreační možnosti v okolí jsou silně orientovány na golf, s přístupem k více než 20 sportovním zazením v regionu. V blízkém okolí se nachází vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio. Pro vodní sporty a jachting slouží marina Puerto José Banús vzdálená 8,7 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je strategicky umístěn v obci Benahavís, která tvoří propojení mezi přírodní rezervací Sierras de las Nieves a pobřežním pásmem. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k turistickým centrům západní Costa del Sol, přičemž si uchovává charakter tradiční andaluské vesnice. Je to alternativa k přímému bydlení v Marbelle nebo Esteponě s důrazem na klid a přírodu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ve srovnání s projekty jako Enebros Fase 2 nebo Sky Marbella Apartments se tato vila vyznačuje větším metráží a historickým základem z roku 2007, který byl modernizován. Zatímco srovnatelné novostavby v regionu často nabízejí komunitní vybavení a menší užitnou plochu, tento objekt klade důraz na soukromí, individuální prvky jako domácí kino a přímou blízkost k nejuzšímu klubu La Zagaleta. Cena je srovnatelná s vyššími standardy v regionu, ale nabízí více venkovského charakteru než projekty v hustěji zastavěných pobřežních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID