Denna fristående villa ligger i Benahavís, Málaga, i ett område känt för sin närhet till exklusiva golfbanor och landsbygd. Byggd 2007 och nyligen omfattande renoverad, erbjuder fastigheten 345 kvadratmeter boyta på en tomt om 425 kvadratmeter. Objektet har fem sovrum och sex badrum fördelat över fyra plan. Placeringen i La Alqueria ger panoramautsikt över golfbanor och havet. Det krävs bil för att nå närmsta stad och kust. Priset är satt till €1 600 000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är lokaliserad inlandet i Benahavís, nära gränsen till Marbella. Området är präglat av kuperad terräng och golfreservat. Fastigheten ligger på en höjd av 204 meter över havet vilket ger utsikt men kräver bil för alla ärenden. Det är en tyst omgivning med begränsad gångtrafik. Närmaste grannar är andra villor i samma urbanisering.
Fastigheten passar bostadssökande med behov av flera sovrum och särskilda ytor för fritid. Utöver de fem sovrummen finns en källarvåning med bio och gym. Köket är dimensionerat för stora sällskap. Placeringen kräver att boende är bekväma med bilkörning för pendling och skjutsning, då kollektivtrafik och service inte ligger inom gångavstånd.
Byggnaden uppfördes 2007 men har genomgått en totalrenovering under det senaste året. Nya kök, golv och fasad har installerats. Poolområdet är helt uppdaterat med ny plattsättning och en utomhusbar. En hiss installerades nyligen för att förbinda biografen i källaren med matsalen. Status är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning.
Objektet ligger inte inom gångavstånd till strand, stadskärna eller dagligvaruhandel. Det finns ingen butik eller restaurang precis utanför dörren. Tomten på 425 kvadratmeter erbjuder trädgård men utrymmet är begränsat jämfört med större lantegendomar. Intensiv skötsel av grönområden krävs på grund av pool och trädgård. Huset saknar möblering vid överlåtelse.
Ref: VL275707
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar hushåll som kräver flera sovrum och gästrum. Familjer med vuxna barn eller behov av inkomstgenerering via uthyrning av gästlägenheten i källarplanet kan utnyttja layouten effektivt. Den separata lägenheten med köksmöjligheter erbjuder flexibilitet för släktingar eller gäster. Situationen passar även golfentusiaster då La Zagaleta, Marbella Club och El Higueral ligger inom kort bilavstånd. Den panoramautsikten över golfbanan och havet är en konstant faktor i vardagen. Köket med utrustning för stora sällskap passar den som ofta har middagar med vänner och familj. Det är inte ett lämpligt val för den som söker ett underhållsfritt boende nära stadens puls eller stranden. Det krävs ett intresse för bilkörning då alla servicepunkter nås med bil. För den som arbetar hemifrån och vill ha ett dedikerat kontor eller gym i huset fungerar planlösningen väl. Säkerhetsaspekten med larm och vakt kan vara avgörande för de som tillbringar långa perioder utomlands.
Fastigheten har genomgått en omfattande modernisering. Köksutrustningen är av märket Miele och inkluderar kylskåp, vinkyl och vitvaror för matlagning. Golven är utbytta till nya material i hela huset, vilket ger en enhetlig känsla. Badrummen är renoverade med moderna inslag som fristående badkar och duschar, även om ett badrum behållit sin ursprungliga design. Fasaden har förnyats utvändigt. Poolen är omrustad med ny plattsättning och en sittkant för avkoppling. En ny barinstallation är planerad för utomhusmatlagning. Trapphuset och hissen är installerade nyligen för att underlätta rörelse mellan planen, från biografen i källaren upp till matsalen. Byggnadstekniskt uppfördes villan 2007, vilket innebär att grundstrukturen följer spanska byggnormer för isolering och konstruktion. Värmeanläggning och luftkonditionering är installerat. Garaget rymmer en bil och är placerat i underplanet. Renoveringsarbetet har fokuserat på att uppdatera interiören och fasaden snarare än att ändra grundstrukturen.
Priset är satt till €1 600 000, vilket innebär ett startpris för denna typ av renoverad villa i Benahavís. Jämfört med andra projekt i området, såsom Enebros Fase 2 och Sky Marbella Apartments, ligger prissättningen i det övre segmentet för bostäder med liknande antal sovrum. Variationen i pris drivs av den nyligen genomförda renoveringen av kök, badrum och fasad samt de extra faciliteterna som bio och gym. Tillgången till fastigheten är omedelbar då den är färdigställd. Köpare bör räkna med löpande kostnader för underhåll av pool och trädgård samt avgifter för samfälligheten som inkluderar 24-timmars bevakning.
Livet här kännetecknas av avskildhet och bilberoende. Morgonen börjar ofta med utsikt över Atalaya golfbana från huvudterrassen. Kyliga vintermorgnar kan behöva värmesystemet då temperaturen sänks på natten i inlandet. Föräldrar kör barnen till skola, där närmaste internationella skola ligger sex kilometer bort. Inköp kräver en planerad bilresa till närmaste matbutik, som ligger nästan fyra kilometer bort. På eftermiddarna kan poolområdet användas. Poolen på nio gånger fyra meter har en sittkant för avkoppling. Utemöblerna rymmer tio personer, vilket möjliggör sociala sammankomster utomhus. För den som tränar finns gymmet i källaren, utrustat med grundläggande redskap. Bioavdelningen erbjuder underhållning inomhus. På kvällen syns belysningen från kusten i fjärran. Tystnaden är påtaglig då gatan är lugn. Säkerhetsvakten i området patrullerar dygnet runt. För den som söker nattliv och restauranger krävs en bilresa in till Benahavís by eller mot kusten. Detta är en plats för dem som prioriterar lugn och avskildhet framför gångbarhet till stadsliv.
Området kring La Alqueria är präglat av spridning och avstånd. Närmaste livsmedelsbutik ligger 3,7 kilometer bort, vilket kräver planering för dagliga inköp. Apoteket nås efter 700 meter. Sjukhusvård finns 6,5 kilometer bort. För barnfamiljer finns en skola inom två kilometers radie, medan internationella skolor kräver en bilresa på cirka 6 kilometer. Stränderna vid Costa del Sol ligger drygt 6,5 kilometer bort. Resan till kusten innebär en bilresa genom bergsterräng. Golfbanorna är den närmaste infrastrukturen för rekreation, med La Zagaleta bara 2,2 kilometer bort. Detta gör området attraktivt för golfsäsongen. Elbilsladdning finns tillgänglig 277 meter från fastigheten. Marbella hamn och Puerto Banús ligger närmare 9 kilometer bort. Vägnätet är bergigt men väl underhållet, vilket ger snabb koppling till kustvägen A-7. Tågstationer finns inte inom gångavstånd.
Kartan visar fastighetens läge i La Alqueria-området. Notera närheten till golfbanorna Atalaya, La Zagaleta och El Higueral. Avståndet till kustlinjen är kort men terrängen är kuperad. Vägen till fastigheten är slingrig och kräver bil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i Benahavís kommun, vilket fungerar som en buffertzon mellan kustturismen i Marbella och Estepona och landsbygden i Ronda. Geografiskt sett ligger den på bergssluttningen ner mot kusten. Detta ger en central position i förhållande till de exklusiva golfresorten på västkusten av Costa del Sol.
Stranden vid Playa del Saladillo är belägen 6,6 kilometer från fastigheten. Resan dit tar cirka 10 minuter med bil beroende på trafik. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på 48 kilometer, vilket innebär en restid på cirka 40 minuter. Den närmaste golfbanan, La Zagaleta, ligger 2,2 kilometer bort. Staden Benahavís ligger sju kilometer inåt landet. För längre resor fungerar städerna Marbella och Estepona som nav, båda nåbara inom 15, 20 minuter med bil. Bussförbindelserna i området är begränsade till en linje.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 204 meter över havet, vilket ger ett något svalare klimat än kusten under sommaren och kallare kvällar på vintern. Medeltemperaturen ligger mellan 12 och 26 grader året runt. Historiskt sett området får cirka 3 846 soltimmar per år. Höjden och läget inlandet påverkar väderförhållandena genom att minska fuktigheten jämfört med direkt kustnära lägen. Poolens användningstid sträcker sig över cirka fyra månader när vattnet håller en temperatur över 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots det inlands läget är havet synligt genom utsikten. Närmaste stränder är Playa del Saladillo och Playa Isdabe, båda belägna cirka 6,7 kilometer bort. Dessa stränder erbjuder faciliteter som solstolar och vattensporter. För den som föredrar aktiviteter på land erbjuder golfbanorna i La Zagaleta och Marbella Club möjligheter till spel. Sportfaciliteter i närheten inkluderar det kommunala sportcentret och gym i Benahavís. För båtintresserade ligger Puerto Banús 8,7 kilometer bort.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är positionerad i Benahavís kommun, vilket fungerar som en buffertzon mellan kustturismen i Marbella och Estepona och landsbygden i Ronda. Geografiskt sett ligger den på bergssluttningen ner mot kusten. Detta ger en central position i förhållande till de exklusiva golfresorten på västkusten av Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Jämfört med projekt som Enebros Fase 2 och Sky Marbella Apartments, representerar denna villa ett alternativ för de som föredrar fristående boende framför lägenheter. Enebros Fase 2 har ett lägre startpris men kan sakna samma nivå av privata faciliteter som bio och gym. Sky Marbella Apartments fokuserar på modernitet och service, medan denna villa erbjuder mer privat yta och etablerad trädgård. Skillnaden mot nyproduktion i området är att här finns omedelbar tillgång till en färdig utomhusmiljö. Priset per kvadratmeter ligger i linje med renoverade villor i Benahavís men är högre än för obebyggda tomter. Placeringen i La Alqueria är mer isolerad än centrala Benahavís men erbjuder bättre golfnärhet än många andra bostadsområden längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID