Ši atskira vila įsikūrusi Benahavío savivaldybėje, La Alquerios rajone, kalnų papėdėje. Objektas užima 345 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto ir siūlo 5 miegamus bei 6 vonios kambarius. Namo padėtis 204 metrų virš jūros lygio aukštyje užtikrina panoraminį vaizdą į Atalajos golfo aikštyną ir jūrą. Pastatas, pastatytas 2007 metais, neseniai buvo pilnai renovuotas, įskaitant vidaus apdailą, baseiną ir fasadą. Tai gyvenamoji vieta, sujungianti privačumą su prieiga prie sporto infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi užmiestyje, šalia prestižinių golfo aikštynų, toliau nuo jūros pakrantės. Apylinkės charakterizuojamos kaip ramios ir žemiškos, su kalnuotu reljefu. Artimiausios didesnės gyvenvietės, San Pedro de Alcántara ir Estepona, pasiekiamos automobiliu per keletą minučių. Objekto vieta numato autonomiją, bet reikalauja transporto priemonės kasdieniems reikalams.
Namas atitinka didelės šeimos ar renginių organizatorių poreikius dėl išskirtinio išplanavimo. Keturi aukštai leidžia aiškiai atskirti poilsio, pramogų (kino, sporto salė) ir svečių zonas. Keli informaciniai lygiai ir privatūs terasos plotai tenkina poreikį saučiai ir tarpusavio izoliacijai. Baseino zona su poilsio zona pritaikyta lauko pramogoms.
Nors projektas nėra naujas (pastatytas 2007 m.), jis atitinka naujojo pastato kokybės standartus dėl neseniai atliktos visapusiškos renovacijos. Visi techniniai parametrai buvo atnaujinti: elektros instaliacijos, vidaus paviršiai, vandens tiekimo sistemos ir baseino įranga. Objekto pirkimas prilygsta naujo būsto įsigijimui išskyrus konstrukcijos amžių.
Projektas nėra skirtas asmenims, ieškantiems pėsčiųjų pasiekiamumo ar gyvenamojo kvartalo centre. Dėl raižytos reljefo ir aukščių skirtumų namo išplanavimas turi daug laiptų, nors įrengtas liftas. Namo vieta numato nuolatinę priklausomybę nuo automobilio net mažiausioms paslaugoms gauti. Namo įėjimas nėra pritaikytas neįgaliesiems be lifto naudojimo.
Ref: VL275707
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinkamas šeimoms, kurios ieško didelio gyvenamojo ploto, bet nenori statyti namo nuo nulio. Jis taip pat tinka asmenims, kuriems svarbu turti gretimą golfo aikštyną, bet nebūtinai gyventi tiesioginiame kurorte. Dėl kelių vonios kambarių ir atskirų zonų, jis lengvai pritaikomas dideliems svečių srautams ar keletui kartu gyvenančių kartų. Kelių aukštų struktūra gali būti iššūkis asmenims su judėjimo apribojimais, nepaisant liftos buvimo. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina privačumą ir išskirtinumą viešųjų erdvių vietoje.
Namo apdaila atspindi modernią estetiką, kai renovacijos metu panaudotos aukštos kokybės medžiagos. Virtuvė įrengta „Miele“ buitinės technikos komplektu, įskaitant didelius šaldytuvus ir vyno spintą. Grindys visame name pakeistos į naujas, o vonios kambariuose (išskyrus vieną) įdiegti modernūs vonios įrenginiai. Išorėje baseinas pilnai atnaujintas su naujomis plytelėmis ir sėdmaičių zona. Statinio fasadas taip pat atnaujintas, kas pagerina šilumos izoliaciją ir estetinį vaizdą. Be to, įrengta pažangi apsaugos sistema „Prosegur“.
Kaina prasideda nuo 1 600 000 eurų. Ši suma atitinka aukštesnį rinkos lygį Benahavío rajonuose su panašiu plotu (apie 345 m²) ir 5 miegamaisiais. Lyginant su kaimyniniais projektais (pvz., „Enebros Fase 2“ ar „Sky Marbella“), šis objektas yra brangesnis dėl jau atliktos renovacijos ir papildomų pramogų zonų (kino salė, sporto salė), kurios nėra įtrauktos į standartinį naujo statybos būsto kainą.
Gyvenimas šioje vietoje remiasi rutina su automobiliu. Ryte važiuojama į netoliese esančias mokyklas ar parduotuves, o dieną leidžiama namuose ar golfo aikštynuose. La Alqueria yra „urbanizacija“, tai tarpinė zona tarp kaimo ir priemiesčio. Vietos gyventojai dažniausiai naudojasi automobiliu net pasivaikščioti su šunimis. Vakare dominantė ramybė, trūksta gatvių apšvietimo, kas suteikia maksimalų privačumą. Namo struktūra su keturiais lygiais leidžia kiekvienam šeimos nariui rasti savo kampelį, nuo poilsio baseino šone iki filmų žiūrėjimo požemyje. Tai ne vien tik būstas, o pramogų erdvė su kino sale ir treniruoklių zona.
Benahavís yra mažas kalnų kaimelis, žinomas dėl savo gastronomijos, tačiau šis namas yra kiek atokiau nuo jo centro, artimesnis San Pedro ir Marbella infrastruktūrai. Kasdieniniai poreikiai, tokie kaip maisto prekės ar vaistai, pasiekiami važiuojant apie 5, 10 minučių. Miesto šurmulys nepasiekia šios vietos, todėl tai yra ramesnė gyvenamoji zona. Aplinka kuria jausmą gyventi natūralioje aplinkoje, tačiau be nuolatinio turistų srauto, būdingo pajūrio kurortams.
Žemėlapis parodo, kad objektas yra įsiterpęs tarp kalnų ir golfo aikštynų, šalia pagrindinio kelio AP-7, tačiau užtikrinantis privatumą. Matyti artimiausių gyvenviečių išsidėstymas ir atstumas iki jūros pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs tarp dviejų pagrindinių pajūrio miestų, Marbella ir Estepona. Nors administruojamas kaip Benahavío dalis, jis fizinėje geografijoje yra arčiau San Pedro de Alcántara ir „Nueva Andalucía“ rajonų, kurie yra vadinami „Marbella“ Golf slėniu. Ši padėtis leidžia pasiekti Marbellą per maždaug 15 minučių automobiliu.
Automobilis yra būtinas čia gyvenantiems asmenims. Artimiausias prekybos centras yra už 3,7 km, o ligoninė, už 6,5 km. Malagos oro uostas yra nutolęs 48 km, kas reiškia apie 40, 50 minučių važiavimą automobiliu. Artimiausios Mėlynojo vėliavos paplūdimiai (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) yra nutolę apie 6,6, 6,7 km tiesia linija, tačiau keliu šis atstumas padidėja iki maždaug 10, 15 minučių.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionei būdingas vidutžemio klimatas su daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Kadangi namas yra 204 m aukštyje, vasaros naktys šiek tiek vėsesnės negu pajūryje, kas leidžia geriau miegoti be oro kondicionieriaus. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12 laipsnių vidutiniškai. Reljefas kalnuotas, o aplinka apsodinta vietinėmis augalijomis. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje leidžia maudytis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra užmiestyje, jis turi strategiškai gretimą poziciją su pajūrio regionu. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 7 km spinduliu, todėl kasdieniniai paplūdimio vizitai yra įmanomi su automobiliu. Sporto entuziastams regionas siūlo galimybes: kelios golfo aikštelės („La Zagaleta“, „El Higueral“, „Marbella Club Golf Resort“) yra 3 km spinduliu. Taip pat netoliese yra „Pabellon Municipal de Deportes“ sporto kompleksas.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs tarp dviejų pagrindinių pajūrio miestų, Marbella ir Estepona. Nors administruojamas kaip Benahavío dalis, jis fizinėje geografijoje yra arčiau San Pedro de Alcántara ir „Nueva Andalucía“ rajonų, kurie yra vadinami „Marbella“ Golf slėniu. Ši padėtis leidžia pasiekti Marbellą per maždaug 15 minučių automobiliu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lyginant su gretimais projektais, ši vila siūlo daugiau „pasiruošto gyventi“ ploto ir pramogų infrastruktūros. „Enebros Fase 2“ (nuo 1,29 mln. eurų) ir „Sky Marbella Apartments“ (nuo 1,495 mln. eurų) yra pigesni, tačiau tai dažniausiai būna butai ar namai su mažesniu plotu ir be esminių pramoginių patalpų, kurios šiame projekte jau yra įrengtos (požeminė sporto salė, kino teatras). „Lyra Residences“ kaina yra artima (nuo 1,51 mln. eurų), bet šiuo atveju perkamas visiškai renovuotas ir pritaikytas namas, o ne naujas statybos etapas. Pagrindinis skirtumas yra ne kainoje, o vertėje: čia pirkėjas moka už esamą pramogų infrastruktūrą ir nereikia laukti statybų pabaigos ar investuoti į interjerą. Benahavío rajonas žinomas dėl savo aukščiausių restoranų tankumo Ispanijoje, kas prideda kulinarinę vertę šiai lokacijai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID