이 독립형 빌라는 베나아비스(Benahavís)의 라 알케리아(La Alqueria) 지구에 위치하고 있으며, 시골의 정적인 분위기를 제공합니다. 2007년에 완공되었으나 최근 인테리어와 외관을 포함한 전면 리모델링을 거쳐 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 5개의 침실과 345제곱미터의 거주 공간을 갖추고 있으며, 425제곱미터의 대지 위에 자리 잡고 있습니다. 라 사가레타(La Zagaleta)와 마르베야 클럽 골프 리조트와 같은 프리미엄 골프장과 인접해 있어, 조용한 환경 속에서도 골프 라이프스타일을 즐길 수 있는 특징을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해안에서 약 7km 떨어진 베나아비스의 내륙 지역에 위치하여 산맥으로 둘러싸인 평화로운 환경을 제공합니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 지점에 자리 잡고 있으며, 인근의 골프 코스와 밀접하게 연결되어 있습니다. 도심 소음에서 벗어나면서도 필요한 인프라 접근성을 유지하는 지리적 위치를 가지고 있습니다.
널은 가족 거주나 개인 프라이버시를 중시하는 구매자에게 적합한 공간 구성을 제공합니다. 5개의 침실과 복층 구조로 된 설계는 다세대 동거나 게스트를 위한 충분한 공간을 보장합니다. 최신식으로 리모델링된 주방과 욕실, 그리고 홈 짐과 시설을 갖춘 지하 공간은 현대적인 거주 요구사항을 충족시키도록 설계되었습니다.
이 프로젝트는 2007년에 완공된 건물로, 최근 1년 사이에 외관, 바닥, 주방, 수영장 등 전면적인 현대화 공사를 마쳤습니다. 모든 설비와 마감재가 새것으로 교체되어 건축물의 수명이 연장되었으며, 거주 준비 상태가 양호합니다. 리모델링에는 첨단 보안 시스템 및 엘리베이터 설치와 같은 구조적 개선 사항도 포함되어 있습니다.
이 주택은 내륙 산간 지역에 위치해 있어 일상적인 이동을 위해 자동차는 필수적입니다. 도보 이용이 가능한 거리에 대형 상점 시설은 제한적이며, 해변까지는 차량으로 약 15분 정도 소요됩니다. 4개 층으로 구성되어 있어 실내 이동이 빈번한 거주자에게는 계단 이동이 필요할 수 있으나, 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 개선되었습니다.
Ref: VL275707
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 다인 가족 구성원이 함께 거주하면서도 각자의 프라이버시를 보장받고자 하는 경우에 적합합니다. 특히 5개의 침실과 지하에 위치한 별도의 아파트 공간은 부모님과 자녀, 또는 장기 투숙객이 함께 살거나 방문할 때 유용한 공간 분리를 제공합니다. 골프를 주요 라이프스타일로 삼는 거주자에게는 인근의 라 사가레타와 마르베야 클럽 골프 리조트로의 접근성이 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 해변가의 소란스러운 분위기보다는 조용한 환경에서 원격 근무나 집중적인 업무를 수행하려는 사람들에게도 적합한 환경을 제공합니다.
이 주택의 가장 큰 특징은 최근에 수행된 고품질의 리모델링 작업입니다. 주방에는 밀레(Miele) 최신 가전이 설치되어 있으며, 실용 주방과 와인 냉장고를 보유한 유틸리티 룸이 있어 요리 기능성이 극대화되었습니다. 식사 공간에는 대리석 테이블이 배치되어 있고, 수영장 하우스에는 10인용 추가 좌석이 마련되어 있습니다. 모든 욕실은 현대적인 스타일로 개조되었으며, 일부 욕실에는 독립형 욕조와 창문이 설치되어 자연 채광을 활용합니다. 외부의 9x4미터 규모 수영장은 새로운 타일링과 좌석 공간으로 완전히 재정비되었습니다. 기술적 측면에서는 Prosegur 사의 전체 보안 시스템과 내부 엘리베이터가 설치되어 있어, 4개 층에 걸친 수직 이동의 편의성과 보안을 모두 확보했습니다.
이 빌라의 거래 가격은 1,600,000유로부터 시작하며, 이는 최근의 전면 리모델링 작업과 345제곱미터에 달하는 넓은 거주 면적, 그리고 독립된 대지를 반영한 것입니다. 베나아비스 지역의 유사한 프로젝트인 스카이 마르베야(Sky Marbella)나 라이라 레지덴스(Lyra Residences)와 비교할 때, 이 주택은 아파트 타입이 아닌 독립 빌라로서 더 높은 프라이버시와 전용 정원을 제공합니다. 현재 시장에서 동일 규모의 골프 근교 리노베이션 빌라를 기준으로 할 때 합리적인 가격대에 형성되어 있으나, 내륙 위치와 자동차 의존도를 고려한 가치 평가가 필요합니다.
이곳의 일상은 골프 코스와 바다를 조망하는 테라스를 중심으로 형성됩니다. 아침에는 아탈라야(Atalaya) 골프 코스가 내려다보이는 넓은 테라스에서 여유를 즐길 수 있으며, 방 안에서도 탁 트인 파노라마를 만끽할 수 있습니다. 리모델링된 수영장과 파이어 핏이 설치된 테라스 공간은 야외 식사와 야간 모임의 중심지 역할을 합니다. 지하 공간에는 시네마룸과 홈 짐이 마련되어 있어, 날씨와 상관없이 실내에서 여가 활동이 가능합니다. 24시간 경비가 제공되는 커뮤니티 시설 덕분에 프라이버시가 보장되는 동시에 보안에 대한 우려 없이 생활할 수 있습니다. 라 알케리아 지역은 해변가보다 인구 밀도가 낮고 조용하여, 휴식을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다.
반경 2km 내에 다수의 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 식사 및 여가 생활이 편리합니다. 은행, 약국, 스포츠 센터 등 필수 인프라가 인근에 위치하여 생활 편의성을 제공합니다. 주요 도로와 인접해 있어 마르베야와 에스테포나로의 접근이 용이하며, 지역 공공 시설 또한 차량으로 단시간에 도달할 수 있습니다. 24시간 경비가 제공되는 커뮤니티 라 알케리아는 외부인의 출입이 통제되어 있어 거주 환경이 안정적이고 조용합니다.
지도는 마르베야와 에스테포나 사이의 내륙 지역에 위치한 부동산을 나타냅니다. 라 사가레타와 마르베야 클럽 골프 리조트와 같은 인근 골프 시설과 해변까지의 접근 경로를 확인할 수 있습니다. 스페인 내륙의 전통적인 취락과 현대적인 골프 리조트가 공존하는 지리적 특성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나아비스는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하며, 이 두 해안 도시의 완충 지대 역할을 합니다. 해안가의 번화함과 내륙 산악 지대의 고요함을 동시에 누릴 수 있는 접경 지역입니다. 론다(Ronda)로 이어지는 산악 도로의 시작점에 가까워, 내륙 지방으로의 여행 경로에도 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 해안 도시의 모든 편의 시설을 이용하면서도 소음이 혼잡한 지역을 피하고자 하는 거주자들에게 매력적인 지점을 제공합니다.
해변까지는 직선 거리로 약 6.6km 떨어져 있으며, 플라야 델 살라딜로(Playa del Saladillo) 해변을 이용할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 48km 거리에 위치하여 국제선 항공편 이용이 가능합니다. 골프 애호가들에게는 라 사가레타 컨트리 클럽(2.2km)과 마르베야 클럽 골프 리조트(2.3km)가 매우 가까운 거리에 있어 매일 골프를 즐기기에 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다. 국제 학교인 에스테포나 인터내셔널 스쿨까지는 약 6km로 차량으로 이동하는 데 약 10~15분이 소요됩니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 204m 높이에 위치한 이 지역은 해안가보다 약간 더 시원한 기온을 유지하며, 여름철의 습도로부터 다소 벗어난 쾌적한 기후를 제공합니다. 연간 약 3,846시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조 시간이 긴 지역에 속합니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월로, 봄부터 가을까지 야외 활동이 가능합니다. 주변은 산악 지형과 골프장 녹지로 둘러싸여 있어, 도심의 열섬 현상을 피할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
직선 거리 6.6km 지점에 플라야 델 살라딜로 해변과 플라야 이스다베(Playa Isdabe) 해변이 위치하고 있어, 차량으로 짧은 시간 안에 해변에 도착할 수 있습니다. 그러나 이 지역의 주요 레크리에이션 활동은 해변보다는 골프에 집중되어 있습니다. 근처에는 라 사가레타, 엘 히구에랄(El Higueral) 골프 등 여러 개의 프리미엄 골프장이 있어 골프 라이프스타일의 중심지 역할을 합니다. 또한 인근 스포츠 센터와 수영장(Piscinas Municipales)을 이용할 수 있어, 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나아비스는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하며, 이 두 해안 도시의 완충 지대 역할을 합니다. 해안가의 번화함과 내륙 산악 지대의 고요함을 동시에 누릴 수 있는 접경 지역입니다. 론다(Ronda)로 이어지는 산악 도로의 시작점에 가까워, 내륙 지방으로의 여행 경로에도 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 해안 도시의 모든 편의 시설을 이용하면서도 소음이 혼잡한 지역을 피하고자 하는 거주자들에게 매력적인 지점을 제공합니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
베나아비스 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 이 빌라는 독립된 단독 주택(Detached Villa)이라는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, 인근에 위치한 스카이 마르베야 아파트(Sky Marbella Apartments)나 라이라 레지덴스(Lyra Residences)가 주로 공용 부지를 공유하는 공동주택 형태인 반면, 이 프로젝트는 425제곱미터의 전용 대지와 개인 수영장을 제공하여 프라이버시 측면에서 우위를 점합니다. 에네브로스 페이즈 2(Enebros Fase 2)는 더 낮은 가격대로 제공되지만, 이 리모델링된 빌라는 즉시 입주 가능한 상태와 고급스러운 마감재를 갖추고 있다는 장점이 있습니다. 또한, 브랜드 신축(New Build)이 아닌 기존 건물의 완벽한 리모델링이라는 점은, 새 건물特有的한 결함 우려가 적고 정원이 식물이 자란 성숙한 상태라는 이점을 제공합니다. 안다루시아 전통의 정취를 느끼면서 현대적인 편의를 누리고자 하는 구매자에게 균형 잡힌 옵션이 될 수 있습니다.
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