Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη La Alqueria, μια περιοχή του δήμου Benahavís. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 2007, έχει υποστεί πρόσφατα εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Με συνολική επιφάνεια διαβίωσης 345 τ.μ. σε οικόπεδο 425 τ.μ., η κατοικία είναι διαστελλόμενη σε τέσσερα επίπεδα. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η θέση του ακινήτου προσφέρει θέα προς το γήπεδο γκολφ Atalaya και τη θάλασσα, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ησυχία με την εγγύτητα σε παραλιακές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη ενδότερα στο Benahavís, συγκεκριμένα στην αστική περιοχή La Alqueria. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον με αγροτικό χαρακτήρα, σε κοντινή απόσταση από διάφορα γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 6,6 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από περιορισμένες δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας την ιδιωτική μεταφορά απαραίτητη.
Η αρχιτεκτονική της κατοικίας ανταποκρίνεται σε ανάγκες για χώρο διαβίωσης σε διαφορετικά επίπεδα με ξεχωριστούς χώρους φιλοξενίας. Οι εγκαταστάσεις όπως η ιδιωτική πισίνα, η αίθουσα κινηματογράφου και το γυμναστήριο εξυπηρετούν τις ανάγκες αναψυχής εντός της οικίας. Οι ανακαινισμένες κουζίνες και οι χώροι εστίασης υποστηρίζουν τη διοργάνωση εκδηλώσεων. Η εγκατάσταση ανελκυστήρα διευκολύνει την κάθετη κίνηση μεταξύ των τεσσάρων ορόφων.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2007. Πρόσφατα ολοκληρώθηκαν σημαντικές ανακαινίσεις, οι οποίες περιλαμβάνουν νέα δάπεδα, αναβάθμιση των κουζινών, αποκατάσταση της πισίνας και εργασίες στην εξωτερική όψη. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως κακή βάσει της ηλικίας του, αλλά ουσιαστικά νέα λόγω των πρόσφατων παρεμβάσεων. Τεχνικά συστήματα όπως ο συναγερμός και ο ανελκυστήρας έχουν εκσυγχρονιστεί.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από την παραλία ή το κέντρο της πόλης. Η καθημερινή κινητικότητα απαιτεί χρήση ιδιωτικού οχήματος. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι περιορισμένο στα 425 τετραγωνικά μέτρα. Η κατοικία πωλείται χωρίς επίπλωση, απαιτώντας από τον αγοραστή την προμήθεια επίπλων. Ένα μπάνιο παραμένει στην αρχική του κατάσταση χωρίς ανακαίνιση.
Ref: VL275707
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν εκτεταμένο χώρο για κατοίκους και συχνή φιλοξενία επισκεπτών. Το αυτόνομο διαμέρισμα στο υπόγειο λειτουργεί αποδοτικά για μεγαλύτερα παιδιά ή προσωπικό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα απευθύνονται σε λάτρεις του αθλήματος. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις ικανοποιούν αγοραστές που αναζητούν κατάσταση έτοιμης διαβίωσης χωρίς να αναλαμβάνουν έργα κατασκευής. Η ασφάλεια και η περιβάλλουσα περιοχή ταιριάζουν σε άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα. Η εξάρτηση από το αυτοκίνητο καθιστά το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν τρόπο ζωής με βάση τα πόδια.
Το ακίνητο έχει ενημερωθεί σημαντικά. Οι κουζίνες διαθέτουν σύγχρονες συσκευές Miele και μεγάλες ψύξεις, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου κρασιών στον βοηθητικό χώρο. Τα δάπεδα αντικαταστάθηκαν σε όλο το σπίτι. Τα μπάνια ανακαινίστηκαν, με εξαίρεση ένα που παραμένει στην αρχική του κατάσταση. Η περιοχή της πισίνας επαναλατοποιήθηκε και εμπλουτίστηκε με χώρους καθισμάτων. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν σύστημα συναγερμού Prosegur και νέο ανελκυστήρα που συνδέει το υπόγειο με την τραπεζαρία. Εξωτερικά, η όψη ενημερώθηκε και εγκαταστάθηκε κλιματισμός.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.600.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την επιφάνεια του ακινήτου και τις πρόσφατες ανακαινίσεις που πραγματοποιήθηκαν. Συγκρίσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, όπως τα Lyra Residences ή Sky Marbella, παρουσιάζονται σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αν και συχνά πρόκειται για διαμερίσματα. Η αγορά ανεξάρτητων βιλών σε αυτόν τον συγκεκριμένο θύλακα παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της διαθεσιμότητας οικοπέδου και της ιδιωτικότητας.
Η διαβίωση σε αυτή την τοποθεσία συνεπάγεται μια ρουτίνα που βασίζεται στην αυτοκινητοπορεία για εξωτερικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 204 μέτρων προσφέρει ένα πιο δροσερό κλίμα και θέα, αλλά απαιτεί οδήγηση προς την ακτή ή το San Pedro για αγορές και υπηρεσίες. Η εσωτερική διάταξη επιτρέπει τον διαχωρισμό δραστηριοτήτων. Οι επισκέπτες μπορούν να χρησιμοποιούν το αυτόνομο διαμέρισμα στο υπόγειο, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα. Ο κύριος όροφος είναι προσανατολισμένος προς την βεράντα και την πισίνα. Οι βραδιές μπορούν να περαστούν εξωτερικά στην περιοχή καθισμάτων με τζάκι λόγω του κλίματος. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta καθορίζει το δημογραφικό προφίλ της περιοχής. Η ασφάλεια της αστικοποίησης προσθέτει επίπεδο ιδιωτικότητας.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αγροτική-οικιστική. Οι γείτονες είναι εντός της αστικοποίησης La Alqueria. Βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση 700 μέτρων, αλλά για μεγάλα ψώνια απαιτείται αυτοκίνητο (3,7 χλμ). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,5 χλμ. Η ακτή είναι προσβάσιμη με οδήγηση 15-20 λεπτών. Η περιοχή κυριαρχείται από υποδομές γκολφ, με τη La Zagaleta και το Marbella Club Golf Resort σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη La Alqueria, πλησίον του γκολφ Atalaya. Το έδαφος είναι ανηφορικό, προσφέροντας θέα προς την ακτή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ασφαλή αστικοποίηση, με δρόμους πρόσβασης που συνδέονται με τους αυτοκινητόδρομους A-7 ή AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται ενδοχώρα μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Αυτή η βίλα στη La Alqueria λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ των παράκτιων αναπτύξεων και του ορεινού χωριού. Προσφέρει πρόσβαση στην πολυτέλεια της Μαρμπέγια διατηρώντας μια πιο ήσυχη θέση. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή την εντάσσει στην περιοχή της κοιλάδας του γκολφ.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 6,6 χλμ. Το μαρίνα Puerto Banús βρίσκεται 8,7 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 48 χλμ. Διατίθεται διεθνές σχολείο (The International School of Estepona) σε απόσταση 6 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν την πλησιέστερη παροχή, με τη La Zagaleta σε απόσταση 2,2 χλμ από το ακίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 204 μέτρων, προσφέροντας ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από την άμεση ακτή. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης είναι 4 μήνες. Το ορεινό τοπίο του Benahavís δημιουργεί ένα προστατευμένο περιβάλλον, αν και το υψόμετρο μπορεί να φέρει περισσότερο αέρα σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κύρια εστίαση αναψυχής στην περιοχή είναι το γκολφ. Η La Zagaleta Country Club και το Marbella Club Golf Resort βρίσκονται εντός ακτίνας 3 χλμ. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe είναι προσβάσιμες σε 7 χλμ. Τοπικά αθλητικά κέντρα βρίσκονται εντός 1 χλμ. Η βίλα διαθέτει ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, μειώνοντας την ανάγκη εξόδου για άσκηση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται ενδοχώρα μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Αυτή η βίλα στη La Alqueria λειτουργεί ως σύνδεσμος μεταξύ των παράκτιων αναπτύξεων και του ορεινού χωριού. Προσφέρει πρόσβαση στην πολυτέλεια της Μαρμπέγια διατηρώντας μια πιο ήσυχη θέση. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή την εντάσσει στην περιοχή της κοιλάδας του γκολφ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Συγκριτικά με νέες αναπτύξεις όπως τα Sky Marbella ή Lyra Residences στο Benahavís, αυτή η βίλα προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα κατοικίας ως ανεξάρτητο κτίριο. Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά παρέχουν κοινόχρηστες παροχές, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικές ανέσεις εντός του οικοπέδου. Η τιμή είναι υψηλότερη από τα διαμερίσματα εισόδου της περιοχής, αντανακλώντας το μέγεθος του οικοπέδου. Ωστόσο, σε σύγκριση με τις εκτάσεις της La Zagaleta, η βίλα είναι πιο προσιτή, εξακολουθώντας να επωφελείται από την εγγύτητα. Η κατάσταση ανακαίνισης γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ παλαιότερων ακινήτων και νέων κατασκευών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID