Această vilă detașată situată în Benahavís oferă 345 m² de spațiu locuit distribuit pe patru niveluri. Proprietatea, complet renovată recent, se află într-o zonă rurală liniștită, în apropierea cluburilor de golf. Accesul se face pe scară, fiecare nivel având o funcțiune specifică, de la zonele de dormit la spațiile de zi și facilitățile de subsol. Renovarea a inclus modernizarea bucătăriilor, a băilor și a fațadei exterioare, precum și actualizarea sistemului de securitate. Aceasta oferă vedere panoramică spre cursul de golf Atalaya și spre mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona La Alqueria, o parte rurală a municipiului Benahavís. Acest amplasament asigură intimitate, dar necesită un vehicul pentru deplasări zilnice. Distanța până la coastă este de aproximativ 6,5 kilometri. Zona este cunoscută pentru densitatea scăzută a locuințelor și vecinătatea terenurilor de golf premium.
Structura pe patru niveluri răspunde nevoilor de separare a zonelor de activitate. Nivelele superioare găzduiesc dormitoarele, în timp ce parterul și exteriorul sunt dedicate vieții sociale. Există spațiu pentru oaspeți, inclusiv un apartament separat la subsol. Această configurație se potrivește familiilor numeroase sau celor care primesc vizite frecvente.
Construită inițial în 2007, vilă a suferit o renovare completă în ultimul an. Lucrările au inclus înlocuirea pardoselilor, modernizarea instalațiilor sanitare și reamenajarea piscinei. Starea actuală este cea de proprietate finalizată, gata de ocupare, fără etape de construcție restante.
Amplasamentul nu permite deplasările pietonale către majoritatea facilităților; un automobil este esențial. Structura pe patru niveluri include scări, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. De asemenea, distanța față de supermarketuri și plaje necesită utilizarea mașinii.
Ref: VL275707
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută intimitate și spațiu extins, departe de agitația turistică a coastei. Este adecvată pentru familii care necesită multiple dormitoare și spații de recreere separate. De asemenea, profilul este potrivit pentru cei care practică golful, dat fiind că proiectul este situat în apropierea mai multor cluburi de golf renumite. Situația se potrivește și pentru cei care doresc o casă de vacanță capabilă să găzduiască grupuri mari de prieteni, având zone distincte de socializare. Apartamentul de la subsol oferă flexibilitate pentru personal sau invitați pe termen lung. Persoanele care apreciază tehnologia și confortul modern vor beneficia de sistemele de alarmă și echipamentele noi.
Calitatea finisajelor este rezultatul renovării recente. Bucătăria este dotată cu aparatură Miele, iar pardoselile sunt noi în întreaga casă. Băile au fost modernizate, cu excepția uneia, utilizând materiale contemporane. Fațada exterioară a fost reabilitată, sporind eficiența energetică și estetica. Piscina a fost recondiționată cu gresie nouă și include zone de șezut. Există o atenție la detalii precum măsuța de dining din marmură și sistemele integrate de securitate Prosegur. Liftul nou conectează zona de cinema cu zona de zi, adăugând un element de confort tehnic. Terasa acoperită permite utilizarea pe tot parcursul anului. Sistemul de aer condiționat asigură controlul climei în toate camerele.
Prețul de piață este de 1.600.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea lotului de 425 m², suprafața locuită generoasă și renovările recente executate la standarde înalte. Comparativ cu alte oferte din zona Benahavís, precum proiectele noi de apartamente, aceasta se poziționează în segmentul de vârf datorită caracterului individual și al terenului aferent.
Viața în această vilă este organizată pe verticală. Diminețile încep pe terasa largă cu vedere la golf, unde lumina soarelui este abundentă datorită orientării. Nivelul principal, cu bucătăria echipată Miele și sufrageria, servește ca punct de întâlnire. După-amiezele pot fi petrecute la piscina privată de 9x4 metri, recondiționată recent, sau în zona de cinema și fitness de la subsol. Liniștea zonei La Alqueria asigură odihnă, vecinătatea fiind formată din vile similare departe de zgomotul urban. Seara, sistemul de securitate și paza 24/7 oferă un mediu securizat. Deși vecinii sunt la distanță, comunitatea are o strajă permanentă, ceea ce este standard în această zonă rezidențială. Organizarea spațiului permite izolarea completă atunci când este dorit.
Benahavís este un municipiu montan situat între Marbella și Estepona. Zona La Alqueria este rezidențială, cu acces rapid la autostrada A-7, facilitând deplasările către orașele de coastă. Infrastructura locală include o farmacie la 700 de metri și un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 277 de metri. Există o singură linie de transport public în apropiere, deci dependența de mașină este ridicată. Vecinătatea oferă acces la facilități sportive municipale la mai puțin de un kilometru distanță, incluzând piscine și săli de sport. Zona este dominată de urbanizări de lux și terenuri de golf, ceea ce creează un ambient curat și bine întreținut. Proximitatea față de Puerto Banús (8,7 km) oferă opțiuni de cumpărături și viață de noapte, la o scurtă cursă cu mașină.
Harta indică poziția vilei în zona La Alqueria, la nord de autostrada A-7 și de coastă. Se poate observa proximitatea față de cursurile de golf Atalaya și La Zagaleta. Accesul principal se face prin drumuri locale montane care se conectează la șoseaua principală.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís ocupă o poziție strategică în spatele coastei, fiind adesea numită grădina Costa del Sol. Acest proiect este situat în partea de vest a regiunii, oferind acces echidistant către Marbella și Estepona. Poziționarea inland reduce zgomotul turistic de pe coastă, dar păstrează accesibilitatea la infrastructura marilor orașe de resort.
Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 6,6 - 6,7 kilometri distanță. Luchthavenul din Malaga este la 48 de kilometri, în timp ce Gibraltar este la 50 de kilometri. Există mai multe cluburi de golf în vecinătatea imediată, cum ar fi La Zagaleta (2,2 km) și Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Pentru cumpărături zilnice, supermarketul este la 3,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 204 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o altitudine care temperează căldura excesivă a verii. Regiunea înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, cu un sezon de înot care durează patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Montanția din jur oferă protecție împotriva vântului și creează un peisaj verde tot anul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt accesibile rapid pe șosea. Deși nu sunt în imediata vecinătate pietonală, distanța scurtă cu mașină permite accesul la coasta Mării Mediterane. Activitatea de recreație este centrată pe golf, cu trei terenuri importante în raza de 3 kilometri. Există, de asemenea, facilități sportive municipale la distanță de mers pe jos și puncte de belvedere locală, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică în spatele coastei, fiind adesea numită grădina Costa del Sol. Acest proiect este situat în partea de vest a regiunii, oferind acces echidistant către Marbella și Estepona. Poziționarea inland reduce zgomotul turistic de pe coastă, dar păstrează accesibilitatea la infrastructura marilor orașe de resort.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Comparativ cu proiectele noi de dezvoltare din zonă, cum ar fi Lyra Residences sau Sky Marbella, această vilă oferă o suprafață locuită mai mare pe unitate de preț, dar cu un stil arhitectural mai vechi, adaptat prin renovare. În timp ce proiectele noi oferă adesea facilități comunitare extinse, această vilă se concentrează pe facilități private integrate, cum ar fi cinema-ul și sala de sport personale. Prețul este similar cu apartamentele de lux din zona Sky Marbella, dar oferă intimitatea unei vile detașate. Spre deosebire de zonele mai centralizate din Benahavís Pueblo, această locație oferă acces mai rapid către coastă și autostradă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID