Ova samostojeća vila smještena je u mirnoj urbanizaciji La Alqueria u Benahavísu. Sagrađena 2007. godine, objekt je nedavno prošao opsežnu renovaciju koja uključuje nove podove, kuhinje i vanjski bazen. Vila raspolaže s pet spavaćih soba raspoređenih na četiri kata, nudeći pogled na golf teren Atalaya i more. Pozicija objekta osigurava privatnost na ruralnoj lokaciji, uz pristup komunalnom nadzoru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u poveznici između planinskog središta Benahavísa i priobalja. Okolica je karakteristična po niskoj gustoći izgradnje i zelenim površinama. Smještaj na 204 metra nadmorske visine omogućava pregled okoline, a pristup glavnoj cesti osigurava vezu s obalom.
Dispozicija kuće odgovara potrebama veće obitelji ili obitelji s gostima. Sustav lifta povezuje razne razine, olakšavajući kretanje. Prisutnost zasebnog apartmana u podrumu nudi fleksibilnost smještaja. Vanjski prostori su dizajnirani za boravak na otvorenom s naglaskom na privatni bazen i pogled.
Objekt je klasificiran kao postojeća izgradnja dovršena 2007. godine. Tehničko stanje je poboljšano recentnom modernizacijom instalacija i površina. Ophodnja i fasada su obnovljene, što smanjuje potrebu za hitnim investicijama kod novog vlasnika.
Zbog udaljenosti od priobalnog pojasa, do plaže se ne može doći pješice. Okolica nema školske ili trgovačke sadržaje u neposrednoj blizini zgrade, što zahtijeva korištenje vozila za svaku aktivnost. Energetski razred odgovara razdoblju izgradnje i nije u skladu s najnovijim pasivnim standardima.
Ref: VL275707
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže dugoročno stanište s prostorom za više generacija. Također je prikladna za ljubitelje golfa koji žele biti u blizini elitnih klubova poput La Zagaleta. Situacija gdje kupci prioritet daju miru i panoramskim pogledima pred urbanom gužvom odgovara profilu otkupa. Ako se netko seli iz hladnijih krajeva i traži dom s jakim vanjskim sadržajima, ova vila nudi rješenje s renoviranim bazenom i terasama.
Renovacija je unijela elemente visokog standarda, uključujući Miele aparate u kuhinji i mramorne plohe u kupaonicama. Podovi su zamijenjeni novim materijalima, dok je vanjska stolarija moderna. Jedna kupaonica je ostala u izvornom stanju. Bazen je opremljen sjedećim rubom i novim pločicama. Kuća je opremljena alarmnim sustavom i dizalom, što ukazuje na visoku razinu tehničke opremljenosti.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 1,600,000 eura. U usporedbi s tržišnom ponudom u Benahavísu, poput projekta Enebros Fase 2, cijena odražava dodatne kvadrature i specifične sadržaje poput kućnog kina i apartmana za goste. Cijena po kvadratnom metru, s obzirom na ukupnu površinu od 345 m², je u skladu s segmentom luksuznih vila u ovom dijelu Andaluzije. Održavanje bazena i vrta predstavlja dodatni mjesečni trošak.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu koji odmiče od gradske vreve. Jutarnja rutina može uključivati kavicu na terasi s pogledom na greenove golfa. Dnevne obaveze, poput odlaska u trgovinu ili na plažu, zahtijevaju planiranje i vožnju automobilom uz planinske ceste. Popodnevna pauza ili sportske aktivnosti u teretani u podrumu su dio svakodnevice. Večeri su rezervirane za druženje na vanjskoj terasi s kaminom, gdje visinska razlika osigurava ugodniji hlad tijekom ljetnih noći. Ovo je mjesto za ono tko cijeni tišinu i prostor nad blizinu zabavnih centara.
Infrastruktura u okolini osigurava osnovne potrebe putem nekoliko kilometara dugih vožnji. Najbliža trgovina nalazi se na 3,7 kilometara, dok je bolnica udaljena 6,5 kilometara. Za dnevne šoping avanture ili noćni život, ciljevi su Marbella i Puerto Banús, koji su dostupni automobilom. Postojanje međunarodne škole u okolici čini lokaciju privlačnom, ali prijevoz djece zahtijeva organizaciju.
Kartica ilustrira udaljenost vile od glavne obalne ceste i autoputa AP-7. Vidljiva je blizina golf terena na sjeveru i plaža na jugu. Oznake prikazuju položaj Benahavísa kao centralne točke između obalnih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina zauzima strateški položaj između turističkih centara Marbelle i Estepone. Nalazi se u širem području obale, ali s više privatnosti i nižom gustoćom izgradnje nego direktno na prvoj liniji mora. Benahavís služi kao poveznica koja nudi autentičniji andaluzijski doživljaj u blizini luksuza.
Geografski položaj uvjetuje korištenje osobnog vozila. Luka Puerto Banús je na 8,7 kilometara, što omogućuje brzi pristup luksuznim sadržajima. Zračna luka Malaga je na 48 kilometara. Golf igrališta su izuzetno blizu, s tri kluba u krugu od tri kilometra, što je ključna prednost ove lokacije.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti su blagi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Nadmorska visina od 204 metra utječe na mikroklimatu, s manje vlage i ugodnijim noćima tijekom ljeta. Zimski period je ugodniji zbog zaštite koju pruža brdski masiv. Više od 3.800 sunčanih sati godišnje omogućava intenzivno korištenje vanjskog bazena i terasa.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je kuća u unutrašnjosti, plaže poput Playa del Saladillo su pristupačne nakon kratke vožnje. Regija je poznata po golfu, pa je rekreacija uvelike fokusirana na aktivnosti na terenima La Zagaleta i Marbella Club. U samom Benahavísu dostupni su javni sportski centri i bazeni.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina zauzima strateški položaj između turističkih centara Marbelle i Estepone. Nalazi se u širem području obale, ali s više privatnosti i nižom gustoćom izgradnje nego direktno na prvoj liniji mora. Benahavís služi kao poveznica koja nudi autentičniji andaluzijski doživljaj u blizini luksuza.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s Enebros Fase 2, ova vila je starija ali renovirana, s većim naglaskom na postojeću vegetaciju i veću parcelu. Projekti poput Sky Marbella i Lyra Residences često nude apartmanske jedinice, što znači da ova vila pruža više privatnosti na tlu. Cijena je konkurentna s obzirom na dodane sadržaje poput kućnog kina i potpunog renoviranja, ali zahtijeva veći budžet za održavanje zbog veličine parcele.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID