Ta samostojna vila v Benahavísu, v okrožju La Alqueria, ponuja 345 m² bivalnega prostora na parceli 425 m². Objekt je bil leta 2007 zgrajen in pred kratkim temeljito prenovljen, vključno s tlemi, kuhinjo in zunanjščino. Hiša je razporejena na štiri ravni in vključuje zasebni bazen ter panoramski pogled na igrišče za golf in morje. Nahaja se v podeželskem okolju v bližini priznanih golfišč, kar omogoča stanovanje s poudarkom na zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v notranjosti, v urbanizaciji La Alqueria, med hribi Benahavísa. Oddaljena je približno 6,6 kilometra od najbližjih plaž in le nekaj minut vožnje od večjih golfišč, kot sta La Zagaleta in Marbella Club Golf. Lokacija je podeželska in mirna, kar zahteva uporabo osebnega vozila za vsakodnevne aktivnosti.
Razporeditev na štiri ravni omogoča ločitev funkcij, od spalnic v pritličju do bivalnega prostora in kuhinje v nadstropju. Zunanja razširitev z baznom in povečanim jedilnim prostorom odgovarja na potrebe po prostornem družabnem življenju. Kletna etaža z gimnastičnim prostorom in kinom doda možnosti za prostovoljne aktivnosti znotraj lastnih štirih sten.
Objekt je bil izvirno zgrajen leta 2007, vendar je bil pred kratkim delež obsežne prenove. Dela vključujejo nove podlage, sodobno opremo kuhinje Miele, popolnoma obnovljen zunanji videz in bazen. Objekt je trenutno v stanju, primeren za takojšnje vseljenje, z novo opremo in elektronskim varnostnim sistemom.
Zaradi leg zunaj mestnega jedra ni neposredne bližine peščenih plaž; prevoz do morja zahteva vožnjo. Parcela meri 425 m², kar omejuje možnosti za dodatne samostojne objekte v primerjavi z večjimi zemljišči. Lokacija v hribnatem terenu vključuje stopnice in višinske razlike v sklopu same hiše.
Ref: VL275707
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno stalno prebivališče ali drugi dom za daljše obdobje. Razporeditev z več spalnicami in kopalnicami zadovoljuje potrebe večjih družin ali parov, ki pogosto gostijo. Bližina mednarodnih šol v Esteponi in Marbelli podpira družine s šoloobveznimi otroki. Lokacija je tudi primerna za tiste, ki živijo aktivnega življenja, povezanega z golfom, saj več klubov leži v območju kratke vožnje. Samostojna kletna enota z lastnim vhodom in kuhinjo ponuja prostor za goste ali starejše družinske člane, ki želijo neodvisnost. Potreba po avtomobilu za vsako vožnjo določa, da je ta hiša primerna za tiste, ki so udobni z vožnjo po hribnatem terenu.
Zadnja prenova je posodobila hišo v smislu funkcionalnosti in estetike. Kuhinja je opremljena z napravami Miele in vključuje dva velika hladilnika, tudi v letalnem prostoru za shranjevanje. Tla po celotni hiši so bila zamenjana, kar daje enoten sodoben videz. Marmornata miza v jedilnici za osemdeset oseb nakazuje uporabo trdne naravne kamnine. V kopalnicah so bili nameščeni novi elementi, razen v eni, kjer je ohranjena originalna oprema. Zunanja fasada je bila osvežena, bazen pa je dobil novo oblogo. Tehnična oprema vključuje dvigalo, ki povezuje kletno cono z jedilnico, ter varnostni sistem Prosegur.
Cena za to vilo se začne pri €1.600.000. Ta segment trga v Benahavísu vključuje prostorne družinske hiše z zasebnimi bazeni. Vrednost odraža kombinacijo velikosti bivalnega prostora (345 m²), števila spalnic (5) in bližine priznanih golfišč. Prenova, vključno s kvalitetnimi materiali in novo opremo, vpliva na cenovno pozicioniranje v primerjavi s starejšimi, neprenovljenimi objekti v regiji.
Vsakdanje življenje v tej vili v La Alquerii poteka v tempu, določenem z mirnejšim podeželskim okoljem. Zaradi oddaljenosti od središč mesta je bivanje tu povezano z avtomobilsko mobilnostjo; jutranje nakupe ali obiske restavracij v sosednjem Benahavísu ali San Pedro de Alcántari je treba načrtovati z avtom. Struktura hiše podpira ločevanje aktivnosti. Glavno bivalno nadstropje z odprtim prostorom, jedilnico in dostopom na teraso služi kot središče med dnevom. Večina spalnic ima svoje kopalnice, kar zmanjšuje potrebo po skupnih prostorih zjutraj in zvečer. Zunaj, med letom, osrednji bazen z nabrežjem za sedenje omogoča prehod od prostorov za bivanje na prostem do senco. Podzemna cona s kinom in telovadnico ponuja možnosti za zabavo ali telovadbo brez odvisnosti od vremenskih razmer. Bližina golfišč, kot so El Higueral in Marbella Club, pomeni, da je prosti čas pogosto usmerjen v športne aktivnosti. Tišina v okolišu, ki jo ohranja varnostna služba, prispeva k mirnemu spancu in zasebnosti.
Okolica v La Alquerii je razgibana in precej razpršena. Bližnje mesto Benahavís, oddaljeno nekaj kilometrov, ponuja osnovne storitve, vključno z lekarno in bankami. Večje trgovske centre, šole in bolnišnice so dostopni v San Pedro de Alcántari in Marbelli, kar zahteva približno 15-20 minut vožnje. Ceste v regiji so običajno v dobrem stanju, vendar v času turistične sezone lahko pride do zastojev na obalni avtocesti A-7. Javni prevoz v tej konkretni urbanizaciji je omejen, zato je avto osrednje sredstvo mobilnosti.
Ta prikaz kaže lego vile v okrožju La Alqueria v Benahavísu. Modra točka označuje objekt, medtem ko v bližini opazite prostore golfišč in odprt pokrajinski prostor. Ceste vodi proti obali in sosednjim urbanizacijam v smeri tradicionalnega belega vasi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís leži strateško med Marbello in Estepono. To lokacijo uvršča v območje, ki združuje ekskluzivno stanovanje v hribih z dostopnostjo do obalnih mest. Za razliko od stanovanjskih kompleksov neposredno na plaži, ta lokacija nudi več zasebnosti in miru, ostaja pa povezana z infrastrukturo Costa del Sola.
Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 6,6 kilometra v zračni črti, dejanska pot z avtomobilom pa je nekoliko daljša zaradi hribnatega terena. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 kilometrov. Dostop do priznanih golfišč, kot sta La Zagaleta in El Higueral, je možen v manj kot 5 minutah vožnje. Supermarketi so razporejeni v sosednjih naseljih, najbližji pa je oddaljen približno 3,7 kilometra.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahajalna točka na 204 metrih nad morjem zagotavlja blažje podnebje v primerjavi z obalnim pasom, z manjšo vlažnostjo. Letno je v povprečju 3846 sončnih ur. Območje je zaščiteno pred najhujšimi vetrovi s hribovati Sierra Blanca. Obdobje za kopanje v morju traja približno štiri mesece, od junija do oktobra. Zaradi nadmorske višine so noči v zimskem času hladnejše kot na obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav hiša stoji v notranjosti, je dostop do obale relativno hiter. Plaže v bližini, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, nudijo možnost za vodne športe. Glavna poudarka rekreacije v neposredni bližini sta golf in narava. Klubi La Zagaleta, Marbella Club Golf in El Higueral nudijo urejene prostore za igro. V neposredni bližini so tudi naravne poti in razgledne točke.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži strateško med Marbello in Estepono. To lokacijo uvršča v območje, ki združuje ekskluzivno stanovanje v hribih z dostopnostjo do obalnih mest. Za razliko od stanovanjskih kompleksov neposredno na plaži, ta lokacija nudi več zasebnosti in miru, ostaja pa povezana z infrastrukturo Costa del Sola.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi s projekti, kot so Enebros Fase 2 ali Lyra Residences, ki pogosto vključujejo stanovanja v novih kompleksih, ta vila ponuja popolno neodvisnost in večjo površino. Enebros Fase 2 začne pri nižji ceni od €1.290.000, vendar ponuja manjše enote v novi gradnji. Ta objekt v La Alquerii zagotavlja večjo zasebnost in parcelo, ki jo nova stanovanja nimajo. Lyra Residences in Sky Marbella Apartments sta nameščena v gosto poseljenih območjih, medtem ko ta vila koristi od hribovitega, podeželskega ambienta Benahavísa. Cena €1.600.000 odraža vrednost opravljene prenove in velikost zemljišča, ki je redka v neposredni bližini obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID