Tento prostorný samostatně stojící dům se nachází v obci Benahavís, v provincii Málaga. S 6 ložnicemi a 9 koupelnami nabízí velkorysou obytnou plochu 682 m² na pozemku o rozloze 3650 m². Dům je již dokončen a připraven k nastěhování. Jeho poloha v klidné venkovské oblasti poskytuje soukromí a panoramatické výhledy na hory a zeleň, zatímco blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a letoviskům Puerto Banús a Marbella zajišťuje snadný přístup k potřebným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Monte Mayor v Benahavís, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Tato rezidenční oblast s kontrolou vjezdu se nachází přibližně 7 km od pobřeží. Poloha nabízí soukromí a klid venkovského prostředí s výhledy na hory, zatímco pobřežní oblast a města zůstávají snadno dosažitelné po silnici A-7.
Dům odpovídá potřebám velkých rodin nebo těch, kteří vyžadují velkorysý prostor pro hosty. Devět koupelen, každá ložnice s en-suite a apartmán pro hosty nabízejí vysoký stupeň soukromí a pohodlí. Dostatek úložných prostor, oddělená pracovna a venkovní prostory pro relaxaci splňují nároky na komfortní bydlení ve vyšším standardu.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Dům je postaven s důrazem na kvalitu a bezpečnost, vybaven dvojitými okny, klimatizací, videozvonkem, alarmem a vestavěnými skříněmi. Venkovní vybavení včetně vyhřívaného bazénu, zahrady s automatickým závlahovým systémem a grilovacího prostoru je plně funkční a připraveno k použití.
Tento projekt nenabízí městský životní styl ani chůzí dosažitelné služby. Umístění venkovského charakteru vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro všechny denní potřeby. Neexistuje přímý přístup k pláži pěšky. Domov není určen pro ty, kteří preferují život v rušnější oblasti nebo bez nutnosti řízení automobilu pro základní aktivity.
Ref: VL428416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje těm, kteří hledají prostorné soukromé bydlení v prestižní oblasti s potenciálem pro investici. Vhodný pro velké rodiny s dětmi nebo ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Vhodná pro zájemce o golf, vzhledem k blízkosti několika golfových klubů. Také odpovídá potřebám těch, kteří chtějí kombinaci venkovského klidu s blízkostí pobřežního života, přičemž jsou ochotni používat auto pro dopravu. Investoři ocení existující pronájemní licenci a možnost rozšíření o další ložnice, což zvyšuje potenciál výnosů z pronájmu.
Dům je postaven s důrazem na kvalitu materiálů a technického vybavení. Okna s dvojitým zasklením poskytují tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Bezpečnostní systém včetně videozvonku a alarmu chrání objekt. V celém domě jsou vestavěné skříně pro maximální využití úložného prostoru. Vybavení kuchyně je moderní a plně vybavené pro pohodlnou přípravu jídel. Venkovní prostor zahrnuje vyhřívaný bazén, zahradu s automatickým závlahovým systémem a grilovací plochu, což představuje funkční řešení pro outdoorový životní styl.
Cena této vily činí od 4 250 000 €. Tato hodnota odráží velikost pozemku (3650 m²), velkorysou zastavěnou plochu (682 m²) včetně 226 m² teras, šest ložnic, devět koupelen a vysokou kvalitu dokončení. Další potenciál pro rozšíření o 100 m², které lze přeměnit na tři další ložnice, zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti. Existující licence pro pronájem umožňuje okamžitě generovat příjem z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů.
Denní život v této vile je charakterizován klidem a soukromím. Ráno můžete začít kávou na terasách s výhledem na hory, zatímco odpoledne lze trávit relaxací u vyhřívaného bazénu nebo občerstvením ve venkovních prostorách s grilem. Díky poloze v kontrolované rezidenční oblasti Monte Mayor je okolní prostředí klidné a bezpečné. Pro nákupy a jiné služby je nutné použít automobil, přičemž základní obchody a restaurace jsou v dosahu několika minut jízdy. Večery jsou zde tiché, vhodný pro rodinné aktivity nebo posezení s přáteli v soukromí vlastního pozemku.
Život v této lokalitě je charakterizován potřebou automobilu pro všechny denní aktivity. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 4,0 km, nemocnice je vzdálena 6,7 km. Pro zábavu a služby je možné navštívit Puerto Banús (8,8 km) nebo Marbellu. Přístup k pobřežním plážím trvá přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. V oblasti Benahavís se nachází základní vybavenost včetně restaurací (14 v okruhu 2 km), bank (3 v okruhu 2 km) a lékáren (1 v okruhu 2 km). Místní sportovní zařízení včetně městské sportovní haly, gymnastického sálu a veřejného bazénu jsou v docházkové vzdálenosti od vily.
Tato mapa ukazuje polohu vily v oblasti Monte Mayor v Benahavís. Pozornost si zaslouží blízkost golfových hřišť La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort, stejně jako vzdálenost od pobřeží a hlavních silnic. Mapa ilustruje horský charakter lokality a strategickou polohu mezi Marbellou a Esteponou.
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi významnými pobřežními městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od Středozemního moře. Tato horská vesnice poskytuje klidnější alternativu k rušným pobřežním letoviskům, zatímco zůstává v dostatečné blízkosti pro snadný přístup k jejich službám. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, bezpečností a exkluzivitou. Spolu s nedalekou Rondou tvoří Benahavís kulturně a geograficky výjimečný region v provincii Málaga.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí přibližně 7 km od vily, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, cesta trvá obvykle 40-50 minut v závislosti na dopravě. Golfová hřiště La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) jsou vzdálena jen pár minut jízdy. Nejvýznamnější rekreační přístav Puerto Deportivo José Banús je vzdálen 8,8 km, zatímco mezinárodní škola The International School of Estepona se nachází 5,8 km od vily.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přináší mírnější klima než pobřežní oblasti. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro jižní Španělsko. Sezóna pro koupání trvá přibližně 4 měsíce (květen-říjen), kdy teplota vody překračuje 20°C. Poloha mezi horami přináší přirozené ochlazování během horkých letních měsíců a chrání před silnými pobřežními větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí přibližně 7 km od vily. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořský zážitek s písečným pobřežím a službami. Oblast je známá především svými golfovými možnostmi, přičemž v blízkosti vily se nacházejí tři prestižní golfová hřiště: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Sportovní vybavenost v oblasti zahrnuje místní sportovní halu, gymnastický sál a veřejný bazén. Pro milovníky přírody jsou v okolí vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi významnými pobřežními městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od Středozemního moře. Tato horská vesnice poskytuje klidnější alternativu k rušným pobřežním letoviskům, zatímco zůstává v dostatečné blízkosti pro snadný přístup k jejich službám. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, bezpečností a exkluzivitou. Spolu s nedalekou Rondou tvoří Benahavís kulturně a geograficky výjimečný region v provincii Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s podobnými projekty v Benahavís, jako jsou Villa Solis (od 3 900 000 €), Zoe Luxe (od 3 250 000 €) a Villa Azahar Real (od 3 750 000 €), nabízí tato vila větší zastavěnou plochu a více ložnic. Zatímco některé konkurenční projekty mohou nabízet modernější architekturu, tato vila vyniká svým již existujícím pronájmovým potenciálem a možností rozšíření. Prostorově patří k největším nabízeným vilám v oblasti, což ji odlišuje od typických pobřežních nemovitostí. Ve srovnání s vilami v centru Marbelly nebo přímo na pobřeží nabízí více soukromí a klidu, ale zároveň vyžaduje pravidelné používání automobilu pro přístup k službám. Lokalita Monte Mayor v Benahavís je považována za jednu z exkluzivnějších oblastí na Costa del Sol, s vyšší koncentrací velkých rodinných vil a nižší hustotou osídlení než přímořská letoviska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID