Tato luxusní samostatně stojící vila se nachází v Benahavís, Málaga, na pozemku o rozloze 3650 m². S 6 ložnicemi, 9 koupelnami a obytnou plochou 682 m² nabízí tato dokončená nemovitost prostorné a exkluzivní prostory pro bydlení. Vila se nachází v klidném venkovském prostředí obklopeném přírodou a nabízí panoramatický výhled na hory. Stávající licenční smlouva pro pronájem a potenciál pro rozšíření činí z této nemovitosti zajímavou investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je venkovsky situována v kopcích Benahavís, v krátké vzdálenosti od exkluzivních golfových klubů jako La Zagaleta Country Club. Lokalita nabízí soukromí a klid, zatímco pobřeží a vybavení jsou v rozumné vzdálenosti. Prostředí je charakterizováno zelenou krajinou a hornatým terénem.
Tato vila uspokojí potřebu prostoru a soukromí se šesti velkými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Uspořádání nabízí prostor pro velké rodiny nebo jako rekreační dům pro hosty. Přítomnost hostinského apartmánu a několika teras podporuje životní styl zaměřený na pohodlí a venkovní život.
Projekt je zcela dokončen a okamžitě dostupný k bydlení nebo pronájmu. Veškeré stavební práce byly dokončeny a nemovitost je připravena k užívání. Neexistuje žádná čekací doba na předání a případné možnosti rozšíření mohou být okamžitě posouzeny novými vlastníky.
Lokalita vyžaduje auto pro každodenní přesuny, protože veřejná doprava je omezeně dostupná. Venkovská poloha znamená, že obchody a vybavení nejsou v docházkové vzdálenosti. Vila není vhodná pro osoby závislé na městském vybavení v přímé blízkosti.
Ref: VL428416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro osoby hledající trvalé luxusní bydlení v klidném prostředí nebo jako druhý dům s možností pronájmu. Je vhodná pro velké rodiny, které si cení prostoru a soukromí. Také pro investory zajímající se o vysoce kvalitní trh s pronájmy je tento objekt zajímavý díky stávající licenci na pronájem a potenciálu rozšíření na devět ložnic. Lidé, kteří mají rádi golf, ocení blízkost několika renomovaných golfových hřišť. Vila však vyžaduje určitou míru soběstačnosti a ochotu jezdit pro zajištění potřeb.
Vila je postavena s důrazem na kvalitu a trvanlivost, s vysoce kvalitními materiály a moderními technikami. Instalace zahrnuje dvojitá okna, klimatizaci pro regulaci klimatu a bezpečnostní systém s videotelefonem. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a vlastními koupelnami, což svědčí o pečlivém plánování. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro vaření. Venku je zde vyhřívaný bazén se zahradou a automatickým závlahovým systémem, stejně jako grilovací prostor pro venkovní zábavu. Konstrukce a povrchové úpravy jsou zaměřeny na snadnou údržbu a dlouhodobé užívání.
Vila je nabízena od €4.250.000, což odpovídá exkluzivnímu charakteru a velikosti objektu. Cena odráží lokalitu v žádaném Benahavís, velikost pozemku a vysoce kvalitní povrchové úpravy. V porovnání s podobnými objekty v regionu je cena v vyšším segmentu, což je odůvodněno stávající licencí na pronájem a potenciálem rozšíření, který může generovat dodatečnou hodnotu.
Toto je místo pro klidný, soukromý život v přírodním prostředí. Ráno můžete těšit ranní slunce na terasách s výhledem na hory. Každodenní život zde vyžaduje plánování nákupů a dalších potřeb, což vytváří rytmus, který je organizovaný a uvolněný. Blízkost golfových hřišť nabízí možnosti pro rekreaci a sociální kontakty. Večery můžete těšit klidu a hvězdné obloze, daleko od světel města. Zahrada a bazén nabízejí soukromou oázu pro relaxaci a zábavu, vhodný pro rodiny nebo hosty.
Okolí Benahavís nabízí směs venkovského klidu a přístupu k vybavení. V krátké vzdálenosti najdete golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club jen 1,9 km a Marbella Club Golf Resort 2,6 km. Pro každodenní nákupy je supermarket ve vzdálenosti 4,0 km. Zdravotní péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 6,7 km. Pobřeží s plážemi jako Playa del Saladillo je ve vzdálenosti přibližně 7 km. Mezinárodní škola v Esteponě je dostupná ve vzdálenosti 5,8 km, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Lokalita kombinuje soukromí s rozumným přístupem k základním potřebám.
Mapa ukazuje polohu vily v Benahavís, obklopenou přírodou a horami. Nejbližší zařízení jsou jasně označena, stejně jako golfová hřiště v přímém okolí. Mapa ilustruje venkovskou polohu a relativní blízkost pobřeží, což vizualizuje kontrast mezi klidným horským prostředím a živou pobřežní oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se strategicky nachází mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městskému vybavení. Vesnice má rozlohu 145 km² a populaci přibližně 9.472 obyvatel, což zajišťuje pocit komunity bez přeplněnosti. Lokalita je oblíbená jak u stálých obyvatel, tak u majitelů druhých domů, což zajišťuje živoucí, ale ne přeplněnou komunitu po celý rok.
Nejbližší pláže jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe, obě ve vzdálenosti asi 7 km. Letiště v Málaze se nachází ve vzdálenosti 48 km, přibližně 40 minut jízdy autem. Pro milovníky golfu je k dispozici několik možností do 3 km: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Lékárna je ve vzdálenosti 362 metrů a supermarket 4,0 km. Pro elektromobily je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 296 metrů. Všechny služby jsou dobrým autem dobře dostupné.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís těší z mírného středomořského klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C během roku. Poloha ve výšce 123 metrů nad mořem zajišťuje příjemnou teplotu bez extrémního horka v létě. Oblast přijímá přibližně 300 slunečných hodin ročně, což zajišťuje slunné klima. Koupací sezóna v regionu trvá asi čtyři měsíce, kdy teplota vody stoupá nad 20°C. Horské prostředí poskytuje ochranu před silnými větry a vytváří mikroklima, které je příjemné po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Benahavís nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe ve vzdálenosti asi 7 km. Tyto pláže jsou známé svou čistotou a jsou populárními destinacemi pro relaxaci. Pro milovníky golfu je region rájem s několika prestižními golfovými hřišti v krátké vzdálenosti, jako je La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Čtvrť dále nabízí 25 sportovních zařízení, včetně městského sportovního centra, krytého bazénu a posilovny. Jachtařský přístav Puerto Banús je ve vzdálenosti 8,8 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a zábavu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se strategicky nachází mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městskému vybavení. Vesnice má rozlohu 145 km² a populaci přibližně 9.472 obyvatel, což zajišťuje pocit komunity bez přeplněnosti. Lokalita je oblíbená jak u stálých obyvatel, tak u majitelů druhých domů, což zajišťuje živoucí, ale ne přeplněnou komunitu po celý rok.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s ostatními luxusními vilami v Benahavís jako Villa Solis (od €3.900.000), Zoe Luxe (od €3.250.000) a Villa Azahar Real (od €3.750.000) se tato vila nachází ve vyšší cenové kategorii. Vyšší cena je však odůvodněna větší velikostí, jak obytné plochy (682 m²), tak pozemku (3650 m²). Kromě toho nabízí tento projekt jedinečnou hodnotu díky stávající licenci na pronájem a potenciálu rozšíření, což u většiny srovnatelných vil není k dispozici. Poloha v Benahavís, známém svou exkluzivitou a bezpečností, přispívá k hodnotě. Zatímco jiné projekty se zaměřují více na čistě rezidenční využití, tato vila nabízí zřejmou finanční výhodu možností okamžitého generování příjmů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
