Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Μπεναάβις, Μάλαγα, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή surrounded by βουνά και φυσική βλάστηση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3.650 τ.μ. με συνολική κατασκευασμένη επιφάνεια 682 τ.μ. που περιλαμβάνει 226 τ.μ. βεράντες. Η βίλα προσφέρει έξι υπνοδωμάτια, εννέα μπάνια και επιπλέον χώρο 100 τ.μ. που μπορεί να μετατραπεί σε τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Μόντε Μαγιόρ του Μπεναάβις, σε μια κλειστή και ασφαλή κατοικημένη περιοχή στις πλαγιές των βουνών. Η τοποθεσία παρέχει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στην ακτή A-7 που συνδέει με Πουέρτο Μπάνους, Μαρμπέγια και Εστεπόνα.
Η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πολλαπλά υπνοδωμάτια, ιδιωτικούς χώρους και δυνατότητες φιλοξενίας. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών, ιδιωτικού γραφείου και πολλαπλών χώρων χρήσης ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις για ευέλικτη χρήση του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες των κατοίκων.
Η βίλα βρίσκεται ήδη σε κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Όλοι οι χώροι έχουν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια, με πιστοποιημένη κατασκευαστική ποιότητα και όλες τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις για νόμιμη λειτουργία και ενοικίαση.
Η περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, με περιορισμένη πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς (μόνο 1 γραμμή λεωφορείου στην περιοχή). Η απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 7 χλμ., που απαιτεί οδήγηση για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Ref: VL428416
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν υψηλής ποιότητας ακίνητα με δυνατότητες ενοικίασης σε τουριστική περιοχή. Είναι επίσης κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους και πολλαπλά υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη ήδη υπάρχουσας άδειας ενοικίασης καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική για όσους επιθυμούν άμεση απόδοση επένδυσης. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία κορυφαία γήπεδα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε ησυχία και πρόσβαση σε αστικές υποδομές, κατάλληλη για κατοίκους που προτιμούν ήρεμο περιβάλλον χωρίς να απομακρύνονται εντελώς από πόλεις όπως Μαρμπέγια και Εστεπόνα.
Η βίλα έχει κατασκευαστεί με έμφαση στην ποιότητα και την ασφάλεια. Διαθέτει διπλά τζάμια, κλιματισμό, σύστημα εισόδου βίντεο, σύστημα συναγερμού και ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι υψηλής ποιότητας με εννέα μπάνια. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα, ώριμο κήπο με αυτόματο σύστημα άρδευσης, χώρο μπάρμπεκιου και σκιερά σημεία για χαλάρωση. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός βελτιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ειδικά στα μπροστινά τμήματα της ιδιοκτησίας.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €4.250.000, αντανακλώντας τη μεγάλη επιφάνεια (682 τ.μ.), το μεγάλο οικόπεδο (3.650 τ.μ.) και την πολυτελή κατασκευή. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως η Villa Solis (από €3.900.000), η Zoe Luxe (από €3.250.000) και η Villa Azahar Real (από €3.750.000), η τιμή αντιστοιχεί στα υψηλά χαρακτηριστικά και τις δυνατότητες επέκτασης που προσφέρει η ιδιοκτησία.
Το καθημερινό περιβάλλον σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ήρεμο ρυθμό ζωής σε φυσικό περιβάλλον. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στις βεράντες με θέα τα βουνά, ακολουθούμενο από πιθανές δραστηριότητες γκολφ στα κοντινά γήπεδα. Το μεσημέρι, η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση. Το βράδυ, το φως του ήλιου που διαπερνά τους μεγάλους υαλοπίνακες δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η κοντινή απόσταση από εστιατόρια και καταστήματα (4 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για καθημερινές ανάγκες, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση της απομόνωσης που προσφέρει η τοποθεσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία απαιτεί οργάνωση λόγω της απόστασης από κύριες υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ απέχει 4 χλμ., το νοσοκομείο 6,7 χλμ., και η φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 362 μέτρων. Για καθημερινές αγορές και υπηρεσίες, οι κάτοικοι συνήθως πηγαίνουν στην κοντινή Εστεπόνα ή Μαρμπέγια. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας βασικές υπηρεσίες. Το σχολείο στην περιοχή είναι ένα, οπότε οι οικογένειες με παιδιά πρέπει να λάβουν υπόψη την πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, με το διεθνές σχολείο της Εστεπόνα να απέχει 5,8 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα στην περιοχή Μόντε Μαγιόρ του Μπεναάβις, surrounded by φυσική βλάστηση και κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στην παράκτια οδό A-7 που συνδέει με τις κύριες πόλεις της περιοχής. Οι κοντινές οροσειρές παρέχουν φυσική προστασία και δημιουργούν ένα μοναδικό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπεναάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση ανάμεσα σε Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία ανάμεσα σε ορεινό και παράκτιο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα, προσελκύοντας κατοίκους που επιθυμούν ήρεμο περιβάλλον χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις των μεγάλων τουριστικών πόλεων. Η κοντινή απόσταση από Μαρμπέγια και Εστεπόνα (περίπου 15-20 λεπτά οδήγηση) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Οι κοντινότερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ., περίπου 10-15 λεπτά οδήγηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ. (περίπου 45 λεπτά οδήγηση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 49 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετικά κοντά: La Zagaleta (1,9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και El Higueral Golf (3,1 χλμ.). Το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους, γνωστό για τα καταστήματα και την νυχτερινή ζωή, απέχει 8,8 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός της βίλας βελτιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, με έμφαση στα πρωινά και τα απογεύματα. Η τοποθεσία προσφέρει προστασία από τους ισχυρούς ανέμους που συχνά παρατηρούνται σε παράκτιες περιοχές, διατηρώντας ευχάριστες συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες στην περιοχή δεν διαθέτουν επίσημη πιστοποίηση Blue Flag, αλλά είναι καθαρές και προσβάσιμες. Το Playa del Saladillo και το Playa Isdabe προσφέρουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες σε μικρή απόσταση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κορυφαία γήπεδα σε πολύ κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το δημοτικό γυμναστήριο (0,6 χλμ.), το κολυμβητήριο (1,0 χλμ.) και διάφορα αθλητικά κέντρα. Το τοπικό κέντρο υγείας και οι χώροι περιπάτου στα βουνά προσφέρουν ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα σε φυσικό περιβάλλον.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπεναάβις καταλαμβάνει στρατηγική θέση ανάμεσα σε Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία ανάμεσα σε ορεινό και παράκτιο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα, προσελκύοντας κατοίκους που επιθυμούν ήρεμο περιβάλλον χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις των μεγάλων τουριστικών πόλεων. Η κοντινή απόσταση από Μαρμπέγια και Εστεπόνα (περίπου 15-20 λεπτά οδήγηση) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες στην περιοχή, όπως η Villa Solis, Zoe Luxe και Villa Azahar Real, αυτή η ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της τοποθεσίας κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και τη δυνατότητα επέκτασης. Ενώ άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή του Μπεναάβις προσφέρουν παρόμοια πολυτελή χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη βίλα διαθέτει ήδη άδεια ενοικίασης, κάτι που είναι σπάνιο και προσθέτει άμεση επενδυτική αξία. Επιπλέον, η τοποθεσία στο Μόντε Μαγιόρ θεωρείται πιο απομονωμένη και ασφαλής σε σύγκριση με άλλες περιοχές του Μπεναάβις, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Η τιμή της, αν και υψηλότερη από μερικά ανταγωνιστικά ακίνητα, δικαιολογείται από τα υψηλά χαρακτηριστικά, τη μεγάλη επιφάνεια και τις επενδυτικές δυνατότητες που προσφέρει.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
