Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Μπενααχάβις, Μάλαγα, και αποτελεί ένα αυτόνομο συγκρότημα με 6 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια. Με συνολική επιφάνεια 682 τ.μ. σε οικόπεδο 3.650 τ.μ., αυτό το ολοκληρωμένο έργο προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Η τοποθεσία είναι ενδοχώρα, σε ήσυχη, αγροτική περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η ιδιοκτησία διαθέτει θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα και διάφορες ανέσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε προστατευμένη περιοχή της Μπενααχάβις, ανάμεσα σε Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή είναι ορεινή με εκτεταμένες φυσικές περιοχές και προσφέρει ησυχία μακριά από τον τουριστικό θόρυβο. Το ακίνητο έχει πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο Α-7, συνδέοντας εύκολα με τις παράκτιες πόλεις.
Η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, και επτά επιπλέον τουαλέτες. Διαθέτει επίσης ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες, ιδιωτικό γραφείο και πολυχρήστους χώρους. Ο μεγάλος κήπος και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες για χαλάρωση και ψυχαγωγία, κατάλληλες για οικογένειες ή όσους χρειάζονται ευελιξία στη διαβίωσή τους.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλα τα συστήματα και οι εγκαταστάσεις είναι πλήρως λειτουργικά, συμπεριλαμβανομένου του συστήματος κλιματισμού, των διπλών υαλοπινάκων, του συστήματος ασφαλείας και του βίντεο-ελεγχόμενου εισόδου. Η ιδιοκτησία δεν απαιτεί πρόσθετες κατασκευαστικές εργασίες, αν και υπάρχουν 100 τ.μ. επιπλέον χώρου που μπορούν να μετατραπούν σε τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, εάν επιθυμείται.
Η ιδιοκτησία απέχει από το κέντρο της πόλης, καθιστώντας την ακατάλληλη για όσους προτιμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον. Η περιοχή έχει περιορισμένη δημόσια συγκοινωνία, με μόνο μια γραμμή λεωφορείου, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία ενδέχεται να είναι ακατάλληλη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα λόγω της ορεινής έκτασης και της κλίσης του εδάφους. Επίσης, οι βροχεροί χειμώνες στην περιοχή ενδέχεται να περιορίζουν την εξωτερική δραστηριότητα.
Ref: VL428416
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ήσυχη, φυσική περιοχή κοντά στην ακτή. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένου ότι διαθέτει άδεια ενοικίασης και καθιστά το ένα από τα πιο περιζήτητα ενοικιαζόμενα ακίνητα στην περιοχή Monte Mayor. Η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον μεγάλο χώρο διαβίωσης και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εργάζονται από το σπίτι, λόγω του ξεχωριστού γραφείου και της ησυχίας που προσφέρει η περιοχή.
Η ιδιοκτησία κατασκευάστηκε με έμφαση στην ποιότητα και την ασφάλεια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας σε όλο το εύρος της κατασκευής. Διαθέτει διπλά υαλοπίνακα για μόνωση και ηχομόνωση, κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο, και σύστημα βίντεο-ελεγχόμενου εισόδου για αυξημένη ασφάλεια. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η εξωτερική περιοχή περιλαμβάνει θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα, ώριμους κήπους με αυτόματο σύστημα άρδευσης, περιοχή μπάρμπεκιου και ειδικά σχεδιασμένες γωνιές για χαλάρωση.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται από €4.250.000, αντανακλώντας την αξία της σε μια αποκλειστική περιοχή της Μπενααχάβις. Η τιμή περιλαμβάνει το ακίνητο με το υπάρχον μέγεθος και τις ανέσεις, με δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω της μετατροπής των επιπλέον 100 τ.μ. σε τρία υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως η Villa Solis (από €3.900.000), η Zoe Luxe (από €3.250.000) και η Villa Azahar Real (από €3.750.000), η τιμή αντανακλά το μέγεθος, την ποιότητα και τη δυνατότητα ενοικίασης της ιδιοκτησίας.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον. Το πρωί ξυπνάτε με θέα στα βουνά και τους πράσινους κήπους, απολαμβάνοντας τον καφέ σας σε έναν από τους πολλές βεράντες. Οι κάτοικοι συνήθως ξεκινούν την ημέρα με εσωτερικές ή εξωτερικές δραστηριότητες, όπως κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα ή βάδισση στους κήπους. Για ψώνια ή κοινωνικές εκδηλώσεις, χρησιμοποιείται συνήθως το αυτοκίνητο για να μεταβείτε σε κοντινές πόλεις όπως η Μαρμπέγια ή η Εστεπόνα. Τα απογεύματα και τα βράδια είναι ιδανικά για χαλάρωση στον εξωτερικό χώρο ή στο ευρύχωρο σαλόνι.
Η καθημερινή ζωή γύρω από αυτή την ιδιοκτησία απαιτεί προγραμματισμό λόγω της απόστασης από το κέντρο της πόλης. Τα βασικά ψώνια, όπως το σούπερ μάρκετ, βρίσκονται 4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο απέχει 6,7 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, το τοπικό χωριό της Μπενααχάβις προσφέρει εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες, με 14 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 3 τράπεζες να βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση προς τις παράκτιες πόλεις όπως Μαρμπέγια, Πουέρτο Μπάνους και Εστεπόνα απαιτεί περίπου 15-30 λεπτά με αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της ιδιοκτησίας στη Μπενααχάβις, ανάμεσα σε Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, ορεινή περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην παράκτια αυτοκινητόδρομο Α-7. Οι κοντινές παραλίτες, γήπεδα γκολφ και πόλεις είναι όλες εντός εύκολης απόστασης με αυτοκίνητο, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ησυχίας της φύσης και παροχής αστικών ανέσεων.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Monte Mayor της Μπενααχάβις, μία ησυχή και ακριβή κοινότητα που απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η Μπενααχάβις είναι ένα ορεινό χωριό μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, με πληθυσμό περίπου 9.472 κατοίκων. Από γεωγραφική σκοπιά, η ιδιοκτησία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παράκτιες πόλεις όσο και στα εσωτερικά βουνά, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν και τα δύο περιβάλλοντα.
Οι πλησιέστερες παραλίτες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 40-50 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 49 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ είναι ιδιαίτερα κοντά, με το La Zagaleta Country Club να απέχει μόνο 1,9 χιλιόμετρα, το Marbella Club Golf Resort 2,6 χιλιόμετρα και το El Higueral Golf 3,1 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μπενααχάβις έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το καλοκαίρι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 26°C, ενώ τον χειμώνα πέφτουν περίπου στους 12°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο επηρεάζει το μικροκλίμα, παρέχοντας δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίτες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας κρυστάλλινα νερά και άμμο. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης, με το La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το δημοτικό στάδιο αθλητισμού, το γυμναστήριο και οι πισίνες της Μπενααχάβις προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση, με συνολικά 25 αθλητικές εγκαταστάσεις να βρίσκονται στην περιοχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Monte Mayor της Μπενααχάβις, μία ησυχή και ακριβή κοινότητα που απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η Μπενααχάβις είναι ένα ορεινό χωριό μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα, με πληθυσμό περίπου 9.472 κατοίκων. Από γεωγραφική σκοπιά, η ιδιοκτησία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παράκτιες πόλεις όσο και στα εσωτερικά βουνά, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν και τα δύο περιβάλλοντα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή της Μπενααχάβις, αυτή η βίλα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας και δυνατοτήτων ενοικίασης. Παρόμοιες ιδιοκτησίες όπως η Villa Solis (από €3.900.000), η Zoe Luxe (από €3.250.000) και η Villa Azahar Real (από €3.750.000) προσφέρουν παρόμοια πολυτέλεια, αλλά αυτή η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει λόγω της υφιστάμενης άδειας ενοικίασης και της δυνατότητας επέκτασης. Η τοποθεσία στο Monte Mayor θεωρείται ιδιαίτερα αποκλειστική, με μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά σε σύγκριση με πιο κεντρικές τοποθεσίες στην Μπενααχάβις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID