Luksuzna samostojeća vila smještena u ekskluzivnom stambenom području Monte Mayor u Benahavísu. Vila sa 6 spavaćih soba i 9 kupaonica, izgrađena na parceli od 3650 m² s ukupnom stambenom površinom od 682 m². Nalazi se u planinskom području s pogledom na prirodu, dok je ujedno i blizu obalnog pojasa. Zgrada već ima dozvolu za najam, što je čini privlačnom za investitore. Vila je potpuno izgrađena i spremna za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u brdskom području Benahavísa, okružena prirodom i pruža privatnost i mir. Udaljena je 6.9 km od najbliže plaže i 48 km od zračne luke. Smještena je u zatvorenom stambenom kompleksu Monte Mayor, poznatom po sigurnosti i ekskluzivnosti. U blizini se nalaze brojna golfska igrališta, uključujući La Zagaleta na samo 1.9 km udaljenosti.
Vila nudi prostran životni prostor s visokim stropovima i velikim staklenim vratima koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Šest spavaćih soba, svaka sa vlastitom kupaonicom, osigurava privatnost za sve članove obitelji ili goste. Dodatnih 100 m² neiskorištenog prostora može se pretvoriti u tri dodatne spavaće sobe, što je idealno za veće obitelji ili one koji često primaju goste.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje, bez potrebe za čekanjem na završetak radova. Svi građevinski radovi su završeni prema najvišim standardima, a objekt ima sve potrebne dozvole i dokumentaciju. Postoji mogućnost nadogradnje dodatnih 100 m² prostora, što povećava potencijal imovine, ali nije obvezno za trenutno korištenje.
Lokacija zahtijeva vlastiti prijevoz jer nema dobro povezan javni prijevoz. Zbog brdskog terena, neke dnevne aktivnosti zahtijevat će korištenje automobila. Vila nije pogodna za one koji traže urbani život blizu gradskih središta ili neposrednu blizinu plaži pješice. Zbog ekskluzivne lokacije, cijene u lokalnim trgovinama i uslugama mogu biti više od prosjeka regije.
Ref: VL428416
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji koje traže prostorno, sigurno okruženje s mogućnošću privatnog života u blizini sadržaja. Također je idealna za investitore koji žele kapitalizirati na rastućem tržištu nekretnina uz postojeći prihod od najma. Profesionalci koji rade na daljinu cijenit će privatni ured i mirnu okolinu, a istovremeno blizinu luksuznih destinacija. Za one koji planiraju česte boravke u Španjolskoj, postojeća najamna dozvola omogućuje povrat investicije kada ne koriste vilu. Golema parcela nudi privatnost i prostor za uređenje prema vlastitim željama, što je privlačno za one koji žele stvoriti personalizirano okruženje daleko od gradske vike.
Vila je izgrađena s pažnjom na detalje i korištenjem visokokvalitetnih materijala. Prozori s dvostrukim staklom osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku vanjskih utjecaja. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i namještajem po mjeri, što omogućava praktično korištenje. Kupaone su opremljene kvalitetnim sanitarijama i pločicama otpornim na vlagu. Vila ima klima uređaj za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostori karakterizira grijani privatni bazen, zasađeni vrt s automatskim sustavom za navodnjavanje i roštilj zona za druženje. Sigurnosni sustavi uključuju video nadzor i alarm, dok su svi ormarići ugrađeni po mjeri za maksimalno iskorištenje prostora.
Cijena ove vile iznosi €4,250,000, što odgovara ponudi ekskluzivnih nekretnina u ovom segmentu tržišta. U odnosu na slične nekretnine u Benahavísu, poput Ville Solis (od €3,900,000) i Ville Azahar Real (od €3,750,000), ova vila nudi dodatnu vrijednost kroz postojeću najamnu dozvolu i potencijal za proširenje. Kvaliteta izgradnje, veličina parcele i položaj unutar zatvorenog kompleksa doprinose vrijednosti nekretnine. Mogućnost dodavanja još tri spavaće sobe u postojećem prostoru od 100 m² povećava investicijski potencijal bez dodatnih troškova građevinskog zemljišta.
Benahavís nudi jedinstvenu kombinaciju mira, privatnosti i blizine luksuznih sadržaja. Svakodnevni život u ovoj vile odvija se u opuštenom ritmu, s mogućnošću uživanja u vlastitom bazenu, terasama i vrtu. Jutarnja kava na terasi s pogledom na planine postaje ritual, dok se poslijepodneve mogu provesti na obližnjim golf terenima ili plažama. Zbog blizine Marbelle i Estepone, sve potrebne usluge i zabava su na samo kratkoj vožnji. Uz dozvolu za najam, vila nudi fleksibilnost - može služiti kao trajno prebivalište, odmor naizmjenično s najmom ili čisto kao investicijsko imanje. Zimska mjeca donose mirnu atmosferu s višom temperaturom od većine Europe, dok ljeti živi pulzacija turizma bez gubitka privatnosti.
Benahavís je malo brdsko mjesto smješteno između Marbelle, Estepone i Ronde, na samo 7 kilometara od obale. Iako je brdsko područje, dobro je povezano obalnom cestom A-7 koja omogućuje brzi pristup obalnim gradovima. U krugu od 5 km nalaze se brojna golf igrališta, sportski centri i restorani. Osnovne usluge kao što su ljekarna, supermarket i banka dostupne su u blizini, dok su veći trgovački centri, bolnice i međunarodne škole na vožnji od 10-15 minuta. Puerto Banús, poznata luksuzna marina, udaljena je 8.8 km i nudi brojne opcije za zabavu, shopping i gastronomiju. Iako je Benahavís miran, osigurava pristup svim sadržajima Costa del Sola.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju vile u okviru ekskluzivnog stambenog kompleksa Monte Mayor. Vidljivo je kako je vila okružena prirodom i zaštićena od buke, a istovremeno blizu ključnih sadržaja kao što su golf tereni i obalna cesta. Karte također pokazuju dobru povezanost s Marbellom i Esteponom, te blizinu Puerto Banúsa kao centra zabave i luksuza. Ovaj pregled omogućava jasno razumijevanje geografskih prednosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima stratešku poziciju između tri najvažnija turistička centra Costa del Sola: Marbelle (13 km), Estepone (9 km) i Ronde (40 km). Ova pozicija omogućava stanovnicima uživanje u mirnom prirodnom okruženju uz istovremeni pristup svim urbanim i turističkim sadržajima. Iako je Benahavís službeno općina od 145 km², naseljeno je samo malo područje oko središta, dok je ostalo pretežito prirodni krajolik. Ova lokacija čini Benahavís jedinstvenim - nudi ruralni šarm i ekskluzivnost, a pritom je dobro povezan s gradskim centrima i obalnim pojasom.
Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km od vile, što je pješice oko 1.5 sata ili 10-15 minuta autom. Luka Puerto Banús s luksuznim sadržajima nalazi se na 8.8 km udaljenosti. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, što je približno 40-50 minuta vožnje ovisno o prometu. Za golf entuzijaste, La Zagaleta Country Club nalazi se na samo 1.9 km, dok su Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf na udaljenosti od 2.6 km i 3.1 km. Najbliža bolnica udaljena je 6.7 km, a supermarket za svakodnevne potrebe na 4.0 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís na 123 metara nadmorske visine ima blago mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su vruća i suha, s prosječnim temperaturama od 26°C, dok su zime blage s prosjekom od 12°C. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što omogućava uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje sunca na terasama i oko bazena tijekom cijelog dana, posebno poslijepodne. Brdska lokacija pruža osvježenje ljeti i zaštitu od jakih vjetrova koji ponekad pate obalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se neke od najboljih plaža Costa del Sola, uključujući Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene oko 7 km. Ove plaže poznate su po svojim zlatnim pijescima i plavim zastavama koje označavaju visoku kvalitetu vode. Golf entuzijasti imaju pristup nekim od najprestižnijih golf terena u regiji, s La Zagaleta Country Club na samo 1.9 km udaljenosti. Sportski centri u Benahavísu uključuju opremnjenu dvoranu Pabellon Municipal de Deportes na 600 metara i javni bazen na 1 km. Za ljubitelje prirode, okolni brdski krajolik nudi brojne pješačke staze i vidikovce kao što je Mirador del Tajo del Novio na 500 metara udaljenosti.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između tri najvažnija turistička centra Costa del Sola: Marbelle (13 km), Estepone (9 km) i Ronde (40 km). Ova pozicija omogućava stanovnicima uživanje u mirnom prirodnom okruženju uz istovremeni pristup svim urbanim i turističkim sadržajima. Iako je Benahavís službeno općina od 145 km², naseljeno je samo malo područje oko središta, dok je ostalo pretežito prirodni krajolik. Ova lokacija čini Benahavís jedinstvenim - nudi ruralni šarm i ekskluzivnost, a pritom je dobro povezan s gradskim centrima i obalnim pojasom.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ova vila nudi značajnu prednost kroz postojeću najamnu dozvolu, što je rijetkost na tržištu luksuznih nekretnina. Dok Villa Solis i Zoe Luxe nude sličan luksuz i prostor, ova vila ima veću parcelu i direktan pristup golf terenima. U odnosu na Villa Azahar Real, koja je nešto povoljnija u cijeni, ova vila nudi dodatnih 100 m² prostora za nadogradnju i veću razinu privatnosti zbog položaja unutar kompleksa. Cijena od €4,250,000 odražava visoku kvalitetu izgradnje, izvrsnu lokaciju i investicijski potencijal. Benahavís je općenito smatra prestižnijim od obalnih općina zbog svoje ekskluzivnosti i blizine golf terena, što utječe na višu cijenu nekretnina u usporedbi s drugim područjima Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
