La villa independiente en Benahavís se presenta como una propiedad de lujo con 6 dormitorios y 9 baños, construida en un terreno de 3.650 m² con una superficie habitable de 682 m². Ubicada en la urbanización cerrada de Monte Mayor, la propiedad ofrece vistas a las montañas y vegetación exuberante. La villa incluye terrazas cubiertas, piscina privada climatizada, y una distribución que combina espacios de vida amplios con zonas de descanso íntimas. Su construcción finalizada la lista como inmediatamente disponible para quienes buscan una residencia exclusiva en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Monte Mayor, una urbanización cerrada de Benahavís, la villa se encuentra en una posición elevada que ofrece vistas panorámicas de las montañas circundantes. La propiedad está ubicada a 6,9 km en línea recta de las playas más cercanas y a 48 km del aeropuerto de Málaga. Su posición privilegiada permite el acceso a la costa manteniendo la privacidad y tranquilidad del entorno montañoso.
La distribución de la villa atiende a necesidades residenciales exigentes, con seis dormitorios amplios cada uno con su propio baño en suite. La presencia de un apartamento para invitados y oficinas privadas permite flexibilidad para distintos perfiles de habitantes. Las múltiples zonas de estar, tanto interiores como exteriores, responden a la necesidad de espacios versátiles que faciliten tanto la vida familiar como el entretenimiento social.
La propiedad se encuentra completamente terminada y lista para su ocupación inmediata. Esta villa ya cuenta con todas las instalaciones funcionales, incluyendo la piscina climatizada y los sistemas de seguridad activos. Al tratarse de una construcción finalizada, los compradores pueden visualizar directamente el producto final sin esperar a plazos de construcción, lo que representa una ventaja para quienes buscan una residencia inmediatamente disponible.
La ubicación en Monte Mayor requiere necesariamente el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios, ya que no cuenta con servicios públicos de transporte cercanos. La distribución actual de seis dormitorios podría ser limitada para familias extensas que requieran más espacios habitables. Además, la ubicación en entorno montañoso implica que algunas zonas del terreno presentan desniveles que pueden requerir adaptaciones para personas con movilidad reducida.
Ref: VL428416
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a las necesidades de perfiles específicos que buscan residencias exclusivas en la Costa del Sol. Resulta especialmente adecuada para familias numerosas que requieren espacios amplios y privacidad, ya que ofrece seis dormitorios con baño propio y zonas comunes suficientes para la convivencia diaria. También encaja perfectamente con las expectativas de quienes buscan una segunda residencia de lujo para períodos vacacionales, gracias a su distribución versátil y la presencia de un apartamento para invitados. Para inversores, la villa presenta un atractivo particular debido a la existencia de una licencia de alquiler vigente que permite generar ingresos tanto con alquileres a corto plazo como a largo plazo. Su ubicación en una zona de alta demanda turística, combinada con la posibilidad de ampliar hasta nueve dormitorios, la convierte en una oportunidad para maximizar rendimientos.
La villa ha sido construida con materiales de alta calidad que garantizan tanto la durabilidad como el confort de sus habitantes. Los sistemas de doble acristalamiento proporcionan excelente aislamiento térmico y acústico, esencial en una ubicación que combina temperaturas mediterráneas con la tranquilidad del entorno natural. La carpintería exterior incluye armarios empotrados en todos los dormitorios, optimizando el espacio de almacenamiento sin sacrificar la estética. Las zonas comunes, como el salón principal, presentan techos altos que crean una sensación de amplitud y luminosidad, complementados por grandes puertas correderas de vidrio que facilitan la transición fluida entre espacios interiores y exteriores. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos modernos, está diseñada tanto para el uso diario como para el entretenimiento social.
Con un precio de partida de 4.250.000€, esta villa se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario de Benahavís. La valoración responde a varios factores: su ubicación privilegiada en la exclusiva urbanización de Monte Mayor, la superficie de 682 m² construidos, y los 3.650 m² de terreno que ofrecen privacidad y potencial para uso exterior. El precio incluye la distribución actual con seis dormitorios, aunque existe la posibilidad de revalorizar la propiedad mediante el aprovechamiento de los 100 m² adicionales sin desarrollar, que podrían incrementar tanto el espacio habitable como el valor de mercado a largo plazo.
La vida diaria en esta villa de Benahavís transcurre en un entorno marcado por la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Las mañanas comienzan con el sol iluminando las amplias terrazas orientadas al sureste, espacios ideales para el desayano mientras se contemplan las vistas a las montañas. Durante el día, los propietarios pueden disfrutar de las instalaciones de la propiedad, como la piscina climatizada o las zonas de estar exteriores perfectamente equipadas. La proximidad a campos de golf como La Zagaleta Country Club, a menos de 2 km, convierte esta ubicación en idónea para los aficionados a este deporte. Las tardes ofrecen la posibilidad de realizar excursiones a las playas cercanas, situadas a unos 15-20 minutos en coche, o explorar el encantador pueblo de Benahavís con su oferta gastronómica reconocida.
La ubicación de la villa en Monte Mayor ofrece un equilibrio privilegiado entre la tranquilidad del entorno natural y la accesibilidad a servicios esenciales. A menos de 5 kilómetros en coche, los residentes encuentran supermercados, farmacias y centros de salud que cubren las necesidades diarias sin necesidad de largos desplazamientos. El hospital más cercano se sitúa a 6,7 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo, garantizando cobertura sanitaria en caso de emergencias. El pueblo de Benahavís, conocido por su rica oferta gastronómica, está a pocos kilómetros de la propiedad, permitiendo disfrutar de sus numerosos restaurantes y ambiente tradicional. Para necesidades más específicas, las ciudades costeras de Marbella y Estepona se encuentran a una distancia de entre 15 y 20 minutos en coche, donde se localizan centros comerciales, bancos y una mayor variedad de servicios.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Monte Mayor, Benahavís, destacando su posición privilegiada entre la costa y las montañas. Se observa cómo la propiedad se sitúa en un entorno natural de gran valor, a pocos kilómetros tanto del mar como de importantes campos de golf y servicios. La visualización permite apreciar la proximidad a núcleos urbanos clave como Marbella y Estepona, así como la fácil accesibilidad a través de la autovía A-7 que conecta toda la Costa del Sol.
Benahavís ocupa una posición geográfica estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre importantes núcleos urbanos como Marbella, Estepona y Ronda. Esta villa se ubica específicamente en Monte Mayor, una urbanización exclusiva que combina el carácter de pueblo blanco andaluz con la proximidad a la cosmopolita costa. Su situación a solo 7 km de la línea de costa permite disfrutar de las ventajas del entorno montañoso sin renunciar a la cercanía del mar. La posición entre Marbella (aproximadamente 20 km al este) y Estepona (unos 15 km al oeste) permite acceder con facilidad a la oferta de servicios, comercio y ocio de ambas ciudades.
La propiedad está ubicada a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, el principal aeropuerto internacional de la zona, aproximadamente a 40-45 minutos en coche por la autovía A-7. Esta vía de fácil acceso conecta directamente con importantes destinos como Puerto Banús (20 minutos), Marbella (25 minutos) y Estepona (15 minutos), ciudades que ofrecen completa gama de servicios, ocio y oportunidades comerciales. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional, con campos de prestigio como La Zagaleta Country Club a solo 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km y El Higueral Golf a 3,1 km. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a unos 7 km en línea recta, aproximadamente 15 minutos en vehículo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 17,8°C que oscilan entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano. Situada a 123 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de una ligera brisa que mitiga el calor estival sin sacrificar las horas de sol, características esenciales del microclima de Benahavís. La orientación sureste de la villa permite aprovechar óptimamente las horas de sol, especialmente durante las mañanas, mientras las montañas circundantes ofrecen protección frente a vientos fuertes. La ubicación garantiza aproximadamente 320 días de sol al año, con un período de baño en el mar de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de su carácter de propiedad interior, la villa ofrece acceso privilegiado a varias playas de calidad situadas a corta distancia. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se ubican a aproximadamente 7 km, lo que representa un trayecto de unos 15 minutos en coche. Estas zonas costeras ofrecen arenas doradas y aguas tranquilas, ideales para paseos marítimos y jornadas de playa familiar. La ubicación es especialmente destacada para los aficionados al golf, con tres campos de prestigio a menos de 4 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort y El Higueral Golf. Estas instalaciones ofrecen no solo oportunidades deportivas sino también espacios sociales de alto standing. Además del golf, la zona cuenta con 25 instalaciones deportivas que incluyen el Pabellón Municipal de Deportes, el Gimnasio Municipal y las Piscinas Municipales, todas a menos de 1,5 km de la propiedad.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupa una posición geográfica estratégica en la Costa del Sol, equidistante entre importantes núcleos urbanos como Marbella, Estepona y Ronda. Esta villa se ubica específicamente en Monte Mayor, una urbanización exclusiva que combina el carácter de pueblo blanco andaluz con la proximidad a la cosmopolita costa. Su situación a solo 7 km de la línea de costa permite disfrutar de las ventajas del entorno montañoso sin renunciar a la cercanía del mar. La posición entre Marbella (aproximadamente 20 km al este) y Estepona (unos 15 km al oeste) permite acceder con facilidad a la oferta de servicios, comercio y ocio de ambas ciudades.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En el contexto del mercado inmobiliario de Benahavís, esta villa se posiciona en el segmento superior, con un precio de partida de 4.250.000€. Comparada con propiedades similares en la zona como Villa Solis (desde 3.900.000€), Zoe Luxe (desde 3.250.000€) y Villa Azahar Real (desde 3.750.000€), la propiedad analizada presenta una superficie construida superior y mayor potencial de revalorización gracias a los 100 m² adicionales sin desarrollar. La ubicación en Monte Mayor la distingue de otras propiedades en Benahavís por ofrecer un mayor nivel de exclusividad y seguridad, siendo una de las urbanizaciones más prestigiosas de la zona. A diferencia de villas situadas en zonas más céntricas, esta propiedad combina la tranquilidad del entorno natural con excelente accesibilidad a campos de golf y servicios. Además, su existencia de licencia de alquiler vigente representa una ventaja competitiva frente a propiedades comparables que no cuentan con este trámite ya realizado, permitiendo generar ingresos desde el momento de la adquisición.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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