Villa asub Monte Mayoris, Benahavís, Málaga provintsi mäestikupiirkonnas. Kinnisvaral on 6 magamistuba, 9 vannituba ja 682 m² elamispinda 3650 m² krundil. Valmis ehitatud eramajal on kuumutatav bassein, mitmed terrassid ja panoraamvaated mägedele. Kinnisvara sisaldab külalistemaja ja võimaldab laiendust täiendava 100 m² muutmisel 3 magamistoaks. Asub 48 km kaugusel Málaga lennujaamast, pakkudes nii privaatsust kui ligipääsu Costa del Solile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Monte Mayoris, Benahavísis, 123 meetri kõrgusel merepinnast. See on ümbritsetud mägede ja rohelusega, pakkudes panoraamvaateid. Kinnisvara asub 7 km kaugusel rannikust, mitme prestiižse golfiväljaku läheduses, sealhulgas La Zagaleta (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km).
6 magamistoa, 9 vannitoa ja külalistemajaga villa mahutab suuri peresid või gruppe. 682 m² elamispinda sisaldab mitmeid terrasse, modernset kööki ja vabaõhu meelelahutusruume. Kagu-suuna orientatsioon tagab optimaalse päikesevalguse kogu päeva, samas kui privaatne kuumutatav bassein ja mäevaated loovad mugava elukeskkonna kõigil aastaaegadel.
Villa on täielikult valmis ja kohe kasutamiseks. Valmis kinnisvarana pole ehitustähtaegu arvestada. Kinnisvaral on modernsed omadused nagu topeltklaasid, konditsioneer, videosisselaskesüsteem ja alarmsüsteem. Täiendav 100 m² muudetav ruum pakub võimalust tulevikus laiendada, võimaldades omanikel kohandada kinnisvara vastavalt vajadustele.
Kinnisvara nõuab igapäevastele sõitudeks autot, kuna ühistranspordi võimalused on piiratud (ainult üh bussiliin). Asudes mäestikualal, on seal looduslikud kõrguskontrastid, mis võivad mõjutada liikuvust. Villa ei asub jalgsi ulatuvuse kaugusel suurematest ostukeskustest või meelelahutuskohtadest. Kinnisvara sisemaa asukoht tähendab, et rannani pääsemiseks on vaja transpordivahendit.
Ref: VL428416
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad kõrgklassi elamispinda turvalises looduskeskkonnas täielikust isoleeritusest ilma. Peredele lastega kasvad ruumi ja privaatsuse eelised, säilitades samal ajal ligipääsu rahvusvahelistele koolidele autosõidu kaugusel. Lähedus mitmele golfiväljakule teeb sellest eriti sobiva golfientusiastidele, kes soovivad kohese juurdepääsu esmaklassilistele golfiväljakutele. Villa olemasolev rentiluba köidab investoreid, kes otsivad kinnisvaraid kohe tulu teenimise võimalusega. Võimalus laiendada 6-st 9-ni magamistoani märkimisväärselt suurendab renditulu, eriti gruppidele või laiaulatuslikele perepuhkustele koos. Piirkonna populaarsus nii püsivalt elavate inimeste kui teise kodu omanike seas tagab stabiilse üürnike nõudluse aastaringselt. Aktiivset elustiili soosivad pensionärid hindavad rahu ja mugavuste kombinatsiooni. Turvaline keskkond koos piirkonna kuulsusega elukvaliteedi poolest loob ideaalse keskkond need, kes soovivad oma pensionipäevi nautida prestiižses asukohas. Need, kes jagavad aega mitme riigi vahel, leiavad kinnisvara turvaomadused, hooldatavuse (automaatilise kastmissüsteemiga) ja läheduse lennujaamale sobivana teiseks koduks. Päike soojustab aastaringselt, nii lühikesteks puhkusteks kui pikemaks viibimiseks.
Villa demonstreerib kõrgeid ehitusstandardeid ja kvaliteetseid materjale kogu ulatuses. Topeltklaasid pakuvad nii soojusisolatsiooni kui müravastust, mis on oluline kinnisvarale mäestikualal, kus temperatuurid võivad varieeruda. Kagu-suuna orientatsioon maksimeerib loomuliku valguse, vähendades vajadust kunstvalguse ja küttega, aidates kaasa energiaefektiivsusele. Siseviimistlused hõlmavad sisseehitatud garderoobe kõikides magamistubades, pakkudes integreeritud lahendusi, mis säilitavad kinnisvara puhta esteetilise ilme. Vannitoad on varustatud moodsa sanitaartehnikaga, igas magamistoas on oma vannituba, pakkudes nii mugavust kui privaatsust. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega ja disainitud nii igapäevaseks kasutamiseks kui meelelahutuseks. Vabas õhus näidab mõtlev disain katusealuseid ja avatud terrasse kokku 226 m², võimaldades erinevaid kasutusi sõltuvalt ilmastikust ja eelistustest. Kuumutatav bassein pikendab ujumishooaega sellest, mida looduslik kliima lubaks, samas kui küps aed sisaldab automaatset kastmisüsteemi madala hoolduse jaoks. Tehnilised paigaldused hõlmavad konditsioneeriklimate reguleerimist, videosisselaskesüsteemi turvalisuseks ja integreeritud alarmsüsteemi. Külalistemaja olemasolu näitab tähelepanu omanike praktilistele vajadustele, kes võivad sageli majutada külalisi. Täiendav 100 m² muudetav ruum on ehitatud samadele struktuuristandarditele kui peamaja, tagavat sujuva tuleviku laiendamise vajadusel.
Villa hind on 4 250 000 €, mis peegeldab selle positsiooni Benahavísi kinnisvara premiumsegmendi kõrgemas otsas. See hind hõlmab 682 m² elamispinda, 3650 m² krunti ja laiaulatuslikke omadusi nagu kuumutatav bassein, mitmed terrassid ja kõrgekvaliteedilised viimistlused. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Villa Solis (alates 3 900 000 €) ja Villa Azahar Real (alates 3 750 000 €), on hind konkurentsivõimeline, arvestades kinnisvara täiendavat laiendamispotentsiaali 100 m² ja olemasolevat rentiluba, mis pakub kohest tulumõõtmise võimalust.
Elu selles Benahavísi villas pöörneb privaatsuse, looduse ja vabaõhu elamise ümber. Hommikud algavad kohviga kagupoolsetel terrassidel, nautides mäevaateid ja Vahemere kliimat. Ruumik sisekujundus võimaldab nii pere tegevusi kui privaatsuhteid, mitmete eluruumide ja varustatud köögiga igapäevaseks toiduvalmistamiseks. Villa asukoht Monte Mayoris pakub pelgupaigat meelt, säilitades samal ajal ligipääsu mugavustele. Igapäevased koormised nõuavad lühikest sõitu lähedalasuvate supermarketiteni, apteekideni ja restoranideni Benahavísi külas, umbes 5 minuti kaugusel. Lähedus mitmele golfiväljakule teeb sellest eriti sobiva golfientusiastidele, saavad juurde pääseda mõnedele Hispaania prestiižsematele golfiväljakutele. Pärastlõunad saab veeta privaatse kuumutatava basseini juures, nautides Andaluusia päikest täielikus privaatsuses. Küps aed pakub loomulikku keskkond lõõgastumiseks või meelelahutuseks, grillimisvõimalustega vabaõhu söömiseks. Kinnisvara paigutus toetab nii igapäevast pereelu kui külaliste majutamist, eraldi aladega, mis võimaldavad erinevaid tegevusi samaaegselt toimetada. Õhtul muutuvad panoraamvaated eriti muljetavaldavateks. Villa kõrgel asend pakub takistamatut päikeseloojangut vaateid mägedele, loodes rahuliku päeva lõpu. Valvega kinnistukindlus tagab rahu meeles, samas kui ümbritsev looduskeskkond säilitab sideme autentse Andaluusia maastikuga.
Elamine selles Benahavísi villas nõuab transpordi planeerimist, kuna kinnisvara asukoht nõuab auto olemasolu igapäevasteks tegevusteks. Lähim supermarket asub 4 km kaugusel, 5-7 minuti autosõidu kaugusel, samas kui põhivajadused nagu apteekid on 400 meetri raadiuses. Benahavísi küla keskus pakub restorane, panku ja kohalikke teenuseid, kõik 10-minutilise autosõidu kaugusel kinnisvarast. Piirkond säilitab tasakaalu maalise rahu ja linnamugavuste vahel. Puerto Banús, tuntud luksusliku ostlemise ja söögi poolest, on umbes 15-20 minuti autosõidu kaugusel. Marbella linnakeskus on veidi kaugemal, pakkudes täielikke teenuseid sealhulgas tervishoiuteenuseid. Estepona haigla on jõuda 15 minutiga, pakkudes olulisi meditsiiniteenuseid. Teeinfrastruktuur võimaldab efektiivset sõitu mööda rannikut, A-7 maantee ühendades sihtkohtadega. Kogu maaliseks asukohaks pole kinnisvara isoleeritud, kuna Benahavís on end kinnistanud soovitavaks elualaks, kus on püsivalt umbes 9500 elanikku. See tagab aastaringse tegevuse mittehooajaliste kõikumiste asemel, mis on tüüpilised puhtalt turismipiirkondades. Elustiil ühendab mäestikuelu rannikuga juurdepääsu, kuna rannad on umbes 7 km kaugusel, võimaldades elanikel nii keskkonda nautida ilma laiaulatusliku reisimiseta.
Kaart näitab villa asukohta Monte Mayoris, Benahavís, strateegiliselt paigutatud Marbella ja Estepona vahelisele alale. Kinnisvara kõrgel asend 123 meetri kõrgusel merepinnast pakub panoraamvaateid, säilitades samal ajal juurdepääsu. Visualiseerimisest nähtub lähedus kolmele suurele golfiväljakule 3 km raadiuses, lühike vahemaa rannani (7 km) ja asukoha loomulikkeskkond ümbritsetud mägede ja kaitstud rohualadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Benahavís, strateegiliselt paigutatud Marbella, Estepona ja Ronda vahel. See sisemaa asukoht pakub mäestikku keskkonda, säilitades samal ajal rannikuproximuse - ainult 7 km Vahemerest. 145 km² suurusega Benahavís pakub märkimisväärset ruumi ilma rannikulinnastike tiheduseta, 9472 elanikku tagavad kogukonda ilma ülerahvastatuseta. Piirkond esindab ühte kõige soovitavamat elamisala Costa del Solil, tuntud oma loodusliku ilu, turvalisuse ja mugavuste juurdepääsu kombinatsiooni poolest. Kuigi sisemaal, kasutab kinnisvara rohkem arenenud rannikulinnade infrastruktuuri ja teenuseid, sealhulgas rahvusvahelisi koole, haiglaid ja ostukeskusi, kõik 15-20 minuti autosõidu kaugusel. Benahavís on kinnitanud end premium elamisalana, mis säilitab autentse Hispaania iseloomu, pakkudes samal ajal rahvusvahelistelt elanikelt oodatavat kõrgetasemelist teenindust ja mugavusi.
Villa on strateegiliselt paigutatud võtmeteenuste suhtes. Rannad, sealhulgas Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, asuvad umbes 7 km kaugusel, umbes 10-15 minuti autosõidu kaugusel. Lähimad golfiväljakud on eriti lähedal: La Zagaleta Country Club 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km ja El Higueral Golf 3,1 km, positsioneerides kinnisvara golfientusiastidele ideaalselt. Reisiühenduste jaoks on Málaga-Costa del Sol lennujaam 48 km kaugusel (umbes 45 minutit autos), samas kui Gibraltar Airport on veidi kaugemal, 49 km kaugusel. Kinnisvara asub 8,8 km kaugusel Puerto Banúsi sadamast, mis on mereaktiivsuste ja ülemklassi meelelahutuse keskus. Igapäevased vajadused on mugavalt kättesaadavad supermarket 4,0 km, apteek 362 meetri ja haigal 6,7 km kaugusel. Rahvusvahelise hariduse jaoks on The International School of Estepona 5,8 km kaugusel. Kinnisvaral on ka lähedus laadimisjaamale elektriautodele vaid 296 meetri kaugusel, toetades keskkonnasäästlikku transporti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís naudib eelistatud kliimat, kus aastane keskmine temperatuur on 17,8 °C, varieerudes vahemikus 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. 123 meetri kõrgusel merepinnast pakub kõrgus ideaalset tasakaalu, rannikujuurdepääs ilma liigse soojuseta. Mäestikku asukoht pakub loomulikku jahutamist soojematel perioodidel. Piirkonnas on umbes 320 päikselist päeva aastas, luues ideaalsed tingimused vabaõhu elamiseks. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C, tavaliselt juunist septembrini. Villa kuumutatav bassein pikendab seda meelelahutusvõimalust. Sademeid on keskmiselt 600-700 mm aastas, koondunud peamiselt novembrist märtsini. See sademete hulk toetab kinnisvara küpset aeda ilma liigse kastmisvajaduseta suvekuudel. Kinnisvara kagu-suuna orientatsioon maksimeerib hommikuse päikesevalgust, pakkudes loomulikku varju pärastlõunal, luudes mugavad väliruumid terve päeva. Ümbritsevad mäed loovad mikrokliima, mis kaitseb tugevate rannikutuulte eest, aidates kaasa meeldivale elukeskkonnale, mis on teinud sellest piirkonnast soovitavad nii püsivalt elavate inimeste kui hooajaliste külastajate jaoks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad villa juures hõlmavad Playa del Saladillot ja Playa Isdabet, mõlemad umbes 7 km kaugusel. Need Sinilipuga rannad pakuvad puhtaid rajatisi ja ohutuid ujumistingimusi, kuigi need nõuavad lühikest sõidu juurde pääsemiseks. Rannad pakuvad tüüpilist Vahemere rannikuelamust kuldse liiva ja selge veega. Golfivõimalused on eriti rohked villa läheduses, kolm prestiižset väljakut 3 km raadiuses: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral Golf. See lähedus maailmaklassi golfiinfrastruktuurini seab kinnisvara potentsiaalselt ideaalseks golfientusiastidele, kergesti juurdepääsuga mõnedele Hispaania eksklusiivsematele golfiväljakutele. Vald pakub 25 spordivõimalust, sealhulgas Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ja Piscinas Municipales (1,0 km). Need avalikud rajatised täiendavad villa eramugavusi. Matkamishuvilistele pakuvad mäestikuala arvukalt radu vaatekohtadega, nagu Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), võimaldades avastada ümbritsevat loodust nautides panoraamvaateid.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Villa asub Benahavís, strateegiliselt paigutatud Marbella, Estepona ja Ronda vahel. See sisemaa asukoht pakub mäestikku keskkonda, säilitades samal ajal rannikuproximuse - ainult 7 km Vahemerest. 145 km² suurusega Benahavís pakub märkimisväärset ruumi ilma rannikulinnastike tiheduseta, 9472 elanikku tagavad kogukonda ilma ülerahvastatuseta. Piirkond esindab ühte kõige soovitavamat elamisala Costa del Solil, tuntud oma loodusliku ilu, turvalisuse ja mugavuste juurdepääsu kombinatsiooni poolest. Kuigi sisemaal, kasutab kinnisvara rohkem arenenud rannikulinnade infrastruktuuri ja teenuseid, sealhulgas rahvusvahelisi koole, haiglaid ja ostukeskusi, kõik 15-20 minuti autosõidu kaugusel. Benahavís on kinnitanud end premium elamisalana, mis säilitab autentse Hispaania iseloomu, pakkudes samal ajal rahvusvahelistelt elanikelt oodatavat kõrgetasemelist teenindust ja mugavusi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís erineb märkimisväärselt teistest Costa del Sol piirkondadest. Erinevalt rannikualadest nagu Marbella ja Estepona pakub Benahavís rohkem privaatsust ja rahu, säilitades samal ajal ligipääsu kõigile mugavustele. Selle mäestikku asukoht pakub jahedamat suveklimat kui otse rannas asuvad piirkonnad, kus temperatuurid võivad kerkida üle 30°C. Võrreldes teiste Benahavísi projektidega, nagu Villa Solis (alates 3 900 000 €) ja Zoe Luxe (alates 3 250 000 €), pakub see villa suuremat potentsiaali renditulu saamiseks tänu olemasolevale rendilubale ja võimalusele laiendada kuni üheksa magamistubani. Samuti on selle asukoht Monte Mayoris eriti soodne golfientusiastidele, kuna kolm eliitgolfiväljakut jäävad alla 3 km raadiusesse. Benahavís kui vallakeskus pakub autentsemat Hispaania elustiili kui rannikuturismile orienteeritud külad, kuid samal ajal on see piisavalt rahvusvaheliselt orienteeritud, et pakkuda kõrgel tasemel teenuseid ja mugavusi. Võrreldes rohkem linnalike asukohtadega nagu Fuengirola või Mijas, on Benahavís vähem tihedalt asustatud, mis annab rohkem ruumi ja looduslikku ilu. Regiooni majanduslik stabiilsus ja kinnisvara väärtuse stabiilsus on olnud paremad kui mõnes teises Costa del Sol piirkonnas, mis teeb sellest vastupidavama investeerimisvõimaluse, eriti pikaajalise investeeringu jaoks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
