Villa v oblasti Monte Mayor v Benahavís je luxusná samostatne stojaca nehnuteľnosť s 6 spálňami a 9 kúpeľňami. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 682 m² a rozlohu pozemku 3650 m². Vila sa nachádza v stráženom rezidenčnom komplexe v horách Benahavís, s výhľadmi na hory a zelenú krajinu. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Vila disponuje existujúcou licenciou na prenájom, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Monte Mayor, v stráženom rezidenčnom komplexe v horách Benahavís, len 7 km od pobrežia. Okolité prostredie je pokojné a vidiecke, obklopené prírodou s výhľadmi na hory. Poloha zaisťuje súkromie a ticho, pričom je v blízkosti prestížnych golfových klubov. Komunikácia s pobrežnými mestami je zabezpečená prístupom k ceste A-7.
Villa je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s možnosťou vytvorenia až 9 spální. Disponuje hosťovským apartmánom, súkromnou kanceláriou a viacúčelovými miestnosťami. Vykurovaný bazén, terasy a grilovacia zóna ponúkajú priestor pre oddych a zábavu. Vila je vybavená modernými technológiami vrátane klimatizácie, wifi a bezpečnostného systému.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave s vysokou kvalitou povrchových úprav. Vila disponuje ďalšími 100 m² nevyužitého priestoru, ktorý môže byť prestavaný na 3 ďalšie spálne. Tento potenciál rozšírenia zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a jej investičnú atraktivitu.
Vila nie je vhodná pre osoby bez vozidla, pretože je situovaná v vidieckej oblasti, kde je auto nevyhnutné pre denné presuny. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, čo si vyžaduje krátku cestu autom k pobrežným lokalitám. Okrem toho nemá priame napojenie na verejnú dopravu, ktorá je v oblasti obmedzená.
Ref: VL428416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre investorov hľadajúcich lukratívnu príležitosť s existujúcim prenájmom. Jej potenciál na rozšírenie na 9 spální ju robí atraktívnou pre profesionálny prenájom. Pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s blízkosťou k medzinárodným školám, je lokalita ideálna. Vila je tiež vhodná pre dôchodcov, ktorí chcú stráviť svoju zimu v teplom podnebí s vysokou úrovňou súkromia a bezpečnosti. Pre milovníkov golfu je blízkosť viacerých prestížnych golfových klubov významnou výhodou. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre osoby, ktoré často cestujú medzi Španielskom a inými krajinami, vzhľadom na blízkosť letiska a dobre prepojenú cestnú sieť.
Vila bola postavená s dôrazom na kvalitu a bezpečnosť, s dvojitými oknami, klimatizáciou, videovratom, alarmovým systémom a vstavanými skriňami v celom objekte. Využité materiály sú vysokokvalitné a odolné, s dôrazom na dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu. Exteriér zahŕňa vykurovaný súkromný bazén, vyspelú záhradu s automatickým závlahovým systémom, grilovaciu zónu a miesta na vychutnávanie si slnka alebo výhľadov. Interiérové vybavenie zahŕňa modernú plne vybavenú kuchyňu, priestorné obývacie priestory s vysokými stropmi a veľkými posuvnými sklenenými dverami, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Všetky kúpeľne sú en-suite a vybavené modernými sanítami a kvalitnými materiálmi.
Cena vily je 4 250 000 €, čo odráža jej luxusný charakter, veľkosť a investičný potenciál. Vzhľadom na možnosť prestavby nevyužitého priestoru na ďalšie 3 spálne sa hodnota nehnuteľnosti môže zvýšiť. Vila disponuje existujúcou licenciou na prenájom, čo generuje príjem z krátkodobých aj dlhodobých prenájmov. V porovnaní s podobnými vilami v oblasti, ako Villa Solis (od 3 900 000 €) alebo Villa Azahar Real (od 3 750 000 €), ponúka túto vila lepšiu cenovú hodnotu vzhľadom na jej veľkosť a vybavenie.
Villa v Monte Mayore ponúka exkluzívny štýl života v tichej, bezpečnej a prirodzenej lokalite. Vzhľadom na svoju polohu v horách Benahavís poskytuje súkromie a kľud od ruchu pobrežných letovísk. Každodenný život sa tu zameriava na vychutnávanie prírody, s možnosťou ranného kávy na terase s výhľadom na hory a popoludňajší oddych pri vykurovanom bazéne. Blízkosť golfových klubov ponúka športové vyžitie, zatiaľ čo pobaltné mestá ako Marbella a Estepona sú dostupné pre kultúrne a spoločenské aktivity. Vočer môžu obyvatelia vychutnať pokojné večere v grilovacej zóne alebo si vychutnať výhľady z terás. Životná úroveň je vysoká, so zameraním na kvalitu a súkromie.
Vila sa nachádza v oblasti Monte Mayor v Benahavís, ktorá je známa svojím pokojom, súkromím a úžasnou prírodnou atmosférou. Okolitá infraštruktúra zahŕňa 14 reštaurácií, 1 základnú školu, 1 lekáreň a 4 kaviarne v okruhu 2 km. Benahavís je horská obec medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, s populáciou 9 472 obyvateľov (2025). Okolitá oblasť ponúka rôzne športové možnosti vrátane mestských športovísk a plavární v blízkosti. Pre prístup k potrebným tovarom a službám je potrebné autom dojsť do susedných miest, ktoré sa nachádzajú v rozmedzí 7-15 km. Cestná sieť je dobre udržiavaná, s priamym prístupom ku kľúčovým cestám spájajúcim pobrežie a vnútrozemie.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Monte Mayor v Benahavíse, strategicky umiestnenú medzi Marbellou a Esteponou. Vila sa nachádza v tichej horskej oblasti, len 7 km od pobrežia, s výbornou dostupnosťou k mestskému zariadeniu a zároveň s zachovaním súkromia a kľudu. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným mestám a ich zariadeniam, zatiaľ čo prirodzené prostredie poskytuje príjemnú ochranu pred letným ruchom.
Vila sa nachádza v Benahavíse, horskej obci medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia. Benahavís je známy svojim vidieckym charakterom a výnimočnou gastronómiou, s viac ako 200+ reštauráciami v širšom okolí. Okres zahŕňa rozlohu 145 km² a kombinuje prístup k prírode s blízkosťou k luxusným pobaltným letoviskám. Poloha medzi dvoma kľúčovými mestami, Marbellou a Esteponou, umožňuje jednoduchý prístup k ich zariadeniam a službám, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Okres je súčasťou Costa del Sol, ktorá je známa svojim stredozemným podnebím a vysokou kvalitou života.
Najbližšie pláže sú Playa del Saladillo (6,9 km) a Playa Isdabe (7,0 km). Najbližšie letiská sú Gibraltar (49 km) a Malaga-Costa del Sol (51 km). Supermarkty sa nachádzajú v okruhu 4,0 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 6,7 km. Vila je situovaná v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových klubov: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Prístavné mestá ako Puerto Banús (8,8 km) sú dosiahnuteľné približne za 15-20 minút jazdy autom. EV nabíjacia stanica sa nachádza len 296 m od vily, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 m n. m., čo poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zime do 26°C v lete. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Poloha v horách poskytuje príjemnú brízu v letných mesiacoch a ochranu pred prílišným horúčavom na pobreží. Vďaka výške je vzdušná vlhkosť nižšia ako priamo na pobreží, čo prispieva k príjemnejšiemu pocitu počas horúcich letných dní. Jarné a jesenné mesiace sú obzvlášť príjemné s miernymi teplotami, čo je ideálne na vonkajšie aktivity a探索 okolitej prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, obe vzdialené približne 7 km. Tieto pláže ponúkajú tradičné stredozemné prostredie s piesočnými pobrežiami a krištáľovo čistou vodou. Okolitá oblasť je známa predovšetkým golfovými možnosťami, s tromi prestížnymi golfovými klubmi v krátkom dosahu: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Športové vyžitie je možné aj v mestských športoviskách v Benahavíse, ako napríklad Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) a mestské plavárne (1,0 km). V okolitých horách sa nachádzajú turistické trasy a vyhliadkové body, ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na pobrežie a hory.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Vila sa nachádza v Benahavíse, horskej obci medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia. Benahavís je známy svojim vidieckym charakterom a výnimočnou gastronómiou, s viac ako 200+ reštauráciami v širšom okolí. Okres zahŕňa rozlohu 145 km² a kombinuje prístup k prírode s blízkosťou k luxusným pobaltným letoviskám. Poloha medzi dvoma kľúčovými mestami, Marbellou a Esteponou, umožňuje jednoduchý prístup k ich zariadeniam a službám, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Okres je súčasťou Costa del Sol, ktorá je známa svojim stredozemným podnebím a vysokou kvalitou života.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Villa v Monte Mayore v Benahavíse sa vyznačuje výnimočnou kombináciou súkromia, priestoru a investičného potenciálu v porovnaní s podobnými projektmi v regióne. V porovnaní s Villa Solis (od 3 900 000 €) a Villa Azahar Real (od 3 750 000 €) v rovnakej oblasti, táto vila ponúka väčšiu zastavanú plochu (682 m² oproti priemeru 600 m²) a výrazne väčší pozemok (3650 m² oproti typickým 2500-3000 m²). Okrem toho, na rozdiel od mnohých konkurenčných nehnuteľností, táto vila už má existujúcu licenciu na prenájom, čo zabezpečuje okamžité generovanie príjmov pre investorov. Benahavís ako lokalita poskytuje vyvážený kompromis medzi prístupom k pobrežným zariadeniam a zachovaním tichšej horskej atmosféry. Oproti vilám priamo v Marbelle alebo Estepona, kde sú ceny často vyššie za menšie pozemky a väčší hluk, Benahavís ponúka lepšiu hodnotu za peniaze s vysokou kvalitou života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID