Dette er en stor fristående villa på 682 m² med 6 soverom og 9 bad, plassert på en 3650 m² tomt i Benahavís, Málaga. Villaen har en sørøstlig orientering med utsikt over fjell, hage og basseng. Beliggenheten i Monte Mayor-området tilbyr ro og privatliv med nærhet til anerkjente golfbaner. Eiendommen har en eksisterende utleielisens og potensial for utvidelse med 100 m². Med sin ferdigstilte status, oppvarmede private basseng og nærhet til både kysten og fjellandskapet, representerer denne villaen en betydelig boligenhet i etterspurte Benahavís.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er lokalisert i landlige omgivelser av Benahavís, 7 km fra kysten mellom Marbella og Estepona. Tomten er plassert i det avsperrede Monte Mayor-området, kjent for sin eksklusive karakter. Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet til kystens fasiliteter med roen fra fjellandskapet, med direkte tilgang til A-7 kystveien for transport til større byer.
Med 6 soverom og 9 bad er denne villaen tilpasset større husholdninger eller de som trenger ekstra rom for gjester eller personale. Den separate gjesteleiligheten og kontoret tilbyr fleksibilitet for ulike livsstilsbehov. Den store tomten på 3650 m² gir privatliv og utendørs leveområde, mens terrassene på 226 m² utvider leveområdet utendørs.
Dette er en fullt ferdigstilt villa som står klar for umiddelbar innflytting. Bygningen er i utmerket teknisk stand med dobbeltvinduer, air condition og moderne installasjoner. Eksisterende utleielisens gjør at boligen umiddelbart kan generere inntekter, samtidig som det finnes et potensial for utvidelse med ytterligere 100 m² bygningsmasse om ønskelig.
Villaen ligger i et område hvor bil er nødvendig for alle daglige gjøremål, inkludert handling og tilgang til tjenester. Det finnes ingen offentlig transportalternativer i umiddelbar nærhet. Boligens landlige plassering betyr at avstanden til kyststrender og sentrale byfasiliteter krever planlegging. Eiendommen er ikke tilpasset de som søker et urbant liv med gangavstand til butikker og restauranter.
Ref: VL428416
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familier eller individer som søker en romslig bolig med høy grad av privatliv i eksklusive omgivelser. Med seks soverom og ni bad er den spesielt egnet for større familier eller de som regelmessig har gjester. Den eksisterende utleielisensen gjør den også interessant for investorer som ønsker å generere inntekter fra kort- eller langtidsutleie i et etterspurt område. Beliggenheten nær flere førsteklasses golfbaner, inkludert La Zagaleta Country Club bare 1,9 km unna, gjør den egnet for golfentusiaster som ønsker tilgang til anerkjente baner. Samtidig er avstanden til kysten og strendene kort nok til at man kan nyte kystlivet uten å bo midt i turiststrømmen.
Villaen er konstruert med fokus på kvalitet og holdbarhet, noe som reflekteres i materialvalget og den generelle utførelsen. Bygningen har dobbeltvinduer som bidrar til god isolasjon og reduksjon av støy fra omgivelsene, viktig i et område med varierende temperaturer mellom sesongene. Air condition-systemet sikrer komfortable innendørstemperaturer gjennom hele året, spesielt viktig i sommermånedene når temperaturene kan overstige 30°C. Interiøret viser en moderne tilnærming med store rom og høye tak som skaper en romslig følelse. De store skyveglassdørene i stuen maksimerer naturlig lysinntak og skaper en sømløs overgang mellom inne- og utemiljøer.
Villaen er priset til €4,250,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Benahavís. Prisen reflekterer boligens størrelse på 682 m², den store tomten på 3650 m² og den eksklusive beliggenheten i Monte Mayor-området. I forhold til sammenlignbare prosjekter i området, som Villa Solis (fra €3,900,000), Zoe Luxe (fra €3,250,000) og Villa Azahar Real (fra €3,750,000), er prisen konkurransedyktig med tanke på den ekstra kapasiteten for utvidelse og den eksisterende utleielisensen.
Dagliglivet i denne villaen preges av stillhet og privatliv omgitt av natur. Morgenen starter ofte med soloppgangen over fjellene, takket være den sørøstlige orienteringen. De store terrassene på 226 m² fungerer som naturlige forlengelser av boligområdet, der man kan nyte morgenkaffen med utsikt over hagen eller bassenget. Den private hagen med automatisk vanning krever minimalt vedlikehold, noe som frigjør tid for fritidsaktiviteter. Bassenget, som er oppvarmet, kan brukes størstedelen av året takket være det milde klimaet i Benahavís. Med fire måneders offisiell svømmesesong, men praktisk sett lenger på grunn av oppvarmingen, blir det et sentralt samlingspunkt for familien eller gjester. Grillområdet inviterer til utendørs matlaging, noe som er populært i spanske boligmiljøer.
Livet rundt villaen i Benahavís kombinerer rolig landlig atmosfær med tilgang til kystens fasiliteter. Den geografiske plasseringen mellom Marbella, Estepona og Ronda gir variasjon i tilgjengelige aktiviteter og tjenester. Med bil er Puerto Banús reachable på under 20 minutter, noe som gir tilgang til luksusshopping, restauranter og marinaen. Likevel kan man vende tilbake til roen i Benahavís etter endt dag. Nærområdet har et begrenset antall restauranter og kafeer innen 2 km radius, men den lokale spansk-kulturelle matopplevelsen er tilgjengelig i Benahavís sentrum. Dagligvarehandelen krever en kjøretur på 4 km til nærmeste supermarked, noe som er vanlig for landeiendommer i denne regionen.
Kartet viser villaens plassering i Monte Mayor-området i Benahavís, omgitt av fjellterreng og vegetasjon. Den relative nærheten til golfbanene La Zagaleta og Marbella Club er tydelig, likesom avstanden til kysten og hovedveien A-7 som knytter regionen sammen. Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet til infrastruktur med landlig ro og natur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Estepona, med Ronda lenger innlandet. Denne posisjonen gir boligen tilgang til både kystliv og det historiske innlandet. Som en fjellandsby 7 km fra kysten tilbyr Benahavís et alternativ til de tettbygde kystområdene, samtidig som nærheten til større sentra sikrer tilgang til nødvendige tjenester. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder og golfmiljøer, og Benahavís har utviklet seg til et ettertraktet område for internasjonale boligkjøpere.
Villaen ligger 48 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass og 49 km fra Gibraltar lufthavn, noe som gir gode internasjonale tilknytninger. Kyststrendene, inkludert Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger omkring 7 km unna og kan nås på under 15 minutter med bil. Golfentusiaster har kort avstand til flere anerkjente baner: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Puerto Banús marina ligger 8,8 km unna. Dagligvarehandel krever en kjøretur på 4 km, mens sykehus er lokalisert 6,7 km fra boligen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyter et gunstig middelhavsklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C og temperaturvariasjoner mellom 12-26°C gjennom året. Den sørøstlige orienteringen av villaen sikrer optimal soleksponering, spesielt på terrassene og uteområdene. Med 123 meter over havet oppleves luften friskere enn ved kysten om sommeren, samtidig som nærheten til havet modererer ekstreme temperaturer. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, men det oppvarmede bassenget utvider den praktiske badetiden betraktelig. Regionen har over 300 solskinnsdager i året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærområdet tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrender langs kysten av Costa del Sol. Playa del Saladillo og Playa Isdabe, som ligger rundt 7 km fra villaen, er populære badestrender med god tilgjengelighet og fasiliteter. Golfmulighetene er imponerende med La Zagaleta Country Club bare 1,9 km unna, Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Disse banene regnes blant de beste i Spania og tiltrekker seg internasjonale golfspillere. I Benahavís finnes det også flere sportsfasiliteter, inkludert Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) og kommunale svømmebassenger (1,0 km).
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert mellom de populære kystbyene Marbella og Estepona, med Ronda lenger innlandet. Denne posisjonen gir boligen tilgang til både kystliv og det historiske innlandet. Som en fjellandsby 7 km fra kysten tilbyr Benahavís et alternativ til de tettbygde kystområdene, samtidig som nærheten til større sentra sikrer tilgang til nødvendige tjenester. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder og golfmiljøer, og Benahavís har utviklet seg til et ettertraktet område for internasjonale boligkjøpere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med andre luksuseiendommer i Benahavís, som Villa Solis (fra €3,900,000), Zoe Luxe (fra €3,250,000) og Villa Azahar Real (fra €3,750,000), representerer denne villaen en høyere priskategori, men også unike fordeler. Prisforskjellen på rundt €350,000-€1,000,000 sammenlignet med andre prosjekter reflekterer boligens størrelse, den eksisterende utleielisensen og det betydelige potensialet for utvidelse. Geografisk sett deler villaen de samme fordelene med andre Benahavís-eiendommer: nærhet til golfbaner, fjellutsikt og tilgang til kysten uten å ligge midt i turiststrømmen. Imidlertid skiller Monte Mayor-området seg ut med sin avsperrede karakter og høye sikkerhetsnivå, noe som gir en ekstra dimensjon av eksklusivitet og ro.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
