Ця вілла з 6 спальнями розташована у престижному Monte-Mayor, Бенаавіс, Мálага. Вілла загальною площею 682 м² розміщена на ділянці 3650 м² в оточенні природи та гір. Із завершеним будівництвом, об'єкт має існуючу ліцензію на оренду та потенціал розширення до 9 спалень. Вілла пропонує високий рівень приватності з панорамними видами на гори, приватним басейном та зручним доступом до гольф-клубів, міжнародних шкіл та прибережних міст Пуерто-Банус, Марбелья та Естепона.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в gated-спільноті Monte-Mayor у Бенаавіс, в 7 км від узбережжя. Об'єкт розташований в оточенні гір та зелені, що забезпечує спокійну атмосферу. Автомобіль є необхідністю для щоденних пересувань, хоча основні послуги знаходяться на відстані кількох хвилин їзди. Найближчі гольф-поля знаходяться в межах 3 км, що робить локацію привабливою для любителів гольфу.
Вілла задовольняє потреби тих, хто шукає простір, приватність та якість. Шість спалень з власними ванними кімнатами, гостький апартамент, окремий офіс та багатоцільові приміщення забезпечують гнучкість для різних способів життя. Обігріваний басейн, кілька терас, зона барбекю та сади з автоматичним поливом створюють умови для комфортного проживання протягом усього року з можливістю приймати гостей та насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Будівництво вілли завершено, що дозволяє негайне заселення або використання для оренди. Вілла побудована з урахуванням високих стандартів якості, включаючи подвійне скління, систему кондиціювання повітря, відеодомофон, сигналізацію та вбудовані шафи по всьому будинку. Існує додатковий потенціал на 100 м² для розширення, що може збільшити кількість спалень до дев'яти, забезпечуючи майбутню гнучкість.
Вілла не пропонує пішохідної доступності до основних послуг, оскільки автомобіль є необхідністю. Відсутнє пряме громадське транспортне сполучення, що може обмежити мобільність для тих, хто не має доступу до автомобіля. Будівля не має можливості прямого доступу до пляжу, оскільки розташована в 7 км від узбережжя. Об'єкт не входить до житлового комплексу зі спільними послугами, оскільки є окремою віллою на власній ділянці.
Ref: VL428416
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для інвесторів, які шукають об'єкт з доведеним потенціалом доходу від оренди в престижному районі. Також вона ідеально підійде для великих сімей, яким необхідний простір та приватність з можливістю розмістити гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до трьох елітних гольф-полів в межах короткої відстані. Вона також може бути привабливою для тих, хто шукає другий будинок в Іспанії з можливістю використовувати його для оренди, коли вони не перебувають в країні. Для тих, хто цінує спокій та природне оточення, але хоче залишатися в близькості до послуг та розваг Costa del Sol, ця вілла пропонує збалансовану комбінацію цих елементів. Наявність готового гостького апартаменту робить її також придатною для сімей, що мають частих гостей або багатопоколіннєві відвідування.
Вілла побудована з акцентом на якість та довговічність. Подвійне скління вікном забезпечує ефективну теплоізоляцію та шумозахист. Вбудовані шафи по всьому будинку максимізують зберігання та підтримують акуратний вигляд. Система кондиціювання повітря створює комфортні умови протягом усього року. Відеодомофон та система сигналізації забезпечують безпеку мешканців. Обігріваний приватний басейн розширює сезон використання водних процедур. Матеріали, використані для зовнішньої обробки, обрані з урахуванням стійкості до місцевого клімату, а сади з автоматичною системою поливу мінімізують необхідність догляду. Кухня оснащена сучасними приладами та має достатній простір для приготування їжі та розваг.
Ціна вілли становить €4,250,000, що відображає її розміри, розташування в престижному районі та потенціал для оренди. Об'єкт має існуючу ліцензію на оренду, що дозволяє негайно отримувати дохід від короткострокової або довгострокової оренди. Додаткові 100 м² нерозробленого простору представляють потенціал для підвищення вартості майбутнього. Ціна відповідає аналогічним об'єктам у Бенаавіс, де ціни на подібні вілли варіюються від €3,250,000 до €3,900,000, але цей об'єкт виділяється завдяки своїм унікальним інвестиційним характеристикам та розмірам.
Це вілла для тих, хто цінує простір, приватність та близькість до природи. Щоденне життя тут обертається навколо насолодження спокоєм та краєвидами на гори, водночас залишаючись у близькості до необхідних зручностей. Ранок може початися з сніданку на терасі з видом на басейн, денний час присвячується гольфу на сусідніх полях, а вечори проходять у просторій вітальні або у зонах відпочинку на відкритому повітрі. Наявність гостького апартаменту та багатоцільових приміщень дозволяє адаптувати простір під різні потреби, від проведення часу з родиною до прийому гостей. Близькість до Марбельї та Естепони (кілька хвилин їзди) забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та розваг, коли це необхідно.
Життя навколо вілли зосереджене на природі, відпочинку та комфорті. Близькість до трьох гольф-клубів (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf) робить цю локацію ідеальною для любителів гольфу. Розважальні можливості включають плавання у приватному басейні, відпочинок на терасах з видом на гори та приготування їжі на барбекю. Пуерто-Банус з його розкішними магазинами, ресторанами та маріною знаходиться в 8.8 км, тоді як Марбелья та Естепона пропонують додаткові послуги в межах короткої поїздки. Школи, включаючи міжнародну школу в Естепоні (5.8 км), роблять цей район привабливим для сімей з дітьми. Наявність аптеці (362 м) та лікарні (6.7 км) забезпечує доступ до медичних послуг у разі потреби.
Ця карта показує стратегічне розташування вілли в Monte-Mayor, Бенаавіс. Об'єкт знаходиться в оточенні природних заповідників та гір, що забезпечує приватність та панорамні види. Близькість до гольф-клубів виділена, як і легкий доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують з Марбелья та Естепона. Карта демонструє баланс між ізольованим положенням та зручністю розташування відносно основних послуг Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенаавіс займає унікальне положення між трьома престижними напрямками Costa del Sol: Марбелья, Естепона та Ронда. Ця гірська селище розташоване в 7 км від узбережжя, що дозволяє насолоджуватися спокоєм та природою, залишаючись у близькості до прибережних послуг та розваг. Порівняно з безпосередніми прибережними районами, Бенаавіс пропонує більше приватності та природного оточення, водночас залишаючись доступним. Марбелья (приблизно 15 хвилин їзди) є столицею розкоші Costa del Sol, тоді як Естепона пропонує більш традиційний іспанський характер. Це центральне розташування дозволяє легкий доступ до міжнародних шкіл, медичних установ, торгових центрів та культурних заходів у всьому регіоні.
Стратегічне розташування вілли дозволяє легкий доступ до основних послуг та визначних місць Costa del Sol. Найближчі пляжі, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані приблизно 7 км, що становить близько 10-15 хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Мálaga-Costa del Sol розташований в 51 км, а аеропорт Гібралтар в 49 км, що забезпечує зручні подорожі. Престижні гольф-клуби знаходяться в межах 3 км: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Маріна Пуерто-Банус з її яхтами, ресторанами та магазинами знаходиться в 8.8 км. Для щоденних потреб, супермаркет знаходиться в 4.0 км, аптека в 362 м, а лікарня в 6.7 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавіс насолоджується типовим середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплими літом. Середньорічна температура становить 17.8°C, з температурними діапазонами від 12°C взимку до 26°C влітку. Висота над рівнем моря (123 м) сприяє помірному клімату без екстремальних температур. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Орієнтація вілли на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня, особливо в ранковий час. Кількість сонячних днів у році висока, що дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та басейном більшість року. Вологість залишається помірною завдяки внутрішньому розташуванню та близькості до гір.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться в 7 км від узбережжя, доступ до пляжів Costa del Sol є зручним. Найближчі пляжі включають Playa del Saladillo та Playa Isdabe, відомі своїм золотистим піском та чистою водою. Район пропонує численні можливості для водних видів спорту, включаючи плавання, вітрильний спорт та риболовлю. Гольф є однією з головних розваг у цьому районі, з трьома престижними гольф-клубами в межах короткої відстані. Інші спортивні можливості включають муніципальний спортивний зал (0.6 км), муніципальний басейн (1.0 км) та численні природні стежки для ходьби та бігу. Для любителів активного відпочинку в районі є 25 спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, фітнес-центри та площадки для пікніків.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс займає унікальне положення між трьома престижними напрямками Costa del Sol: Марбелья, Естепона та Ронда. Ця гірська селище розташоване в 7 км від узбережжя, що дозволяє насолоджуватися спокоєм та природою, залишаючись у близькості до прибережних послуг та розваг. Порівняно з безпосередніми прибережними районами, Бенаавіс пропонує більше приватності та природного оточення, водночас залишаючись доступним. Марбелья (приблизно 15 хвилин їзди) є столицею розкоші Costa del Sol, тоді як Естепона пропонує більш традиційний іспанський характер. Це центральне розташування дозволяє легкий доступ до міжнародних шкіл, медичних установ, торгових центрів та культурних заходів у всьому регіоні.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Порівняно з аналогічними віллами в Бенаавіс, цей об'єкт виділяється своїми інвестиційними характеристиками та розмірами. Villa Solis (від €3,900,000) пропонує аналогічну розкіш, але без існуючої орендної ліцензії та потенціалу розширення. Zoe Luxe (від €3,250,000) має менші розміри та ділянки, що робить цей об'єкт більш просторим. Villa Azahar Real (від €3,750,000) також не може конкурувати з можливістю збільшення кількості спалень до 9. У порівнянні з об'єктами в безпосередній близькості до узбережжя, ця вілла пропонує більшу приватність та природне оточення, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів та послуг. Район Монте-Майор в Бенаавіс відомий своєю ексклюзивністю та високим рівнем безпеки, що відрізняє його від більш відкритих прибрежних спільнот. Це поєднання інвестиційного потенціалу, розмірів та розташування робить об'єкт унікальним на ринку Бенаавіс.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
