Ez a különálló villa Benahavísban, Málaga tartományban található, a presztízs Monte Mayor ingatlanfejlesztésben. A 682 négyzetméteres lakótérrel és kilenc hálószobával (hat jelenlegi, plusz átalakítható tér további háromhoz) rendelkező ingatlan egy 3650 négyzetméteres telken helyezkedik el. A villa teljes körűen fel van szerelve, beleértve a fűtött magánmedencét, fedett teraszokat és panorámás kilátást a hegyekre. Az ingatlan bérleti lehetőséget kínál, mind rövid, mind hosszú távú bérbeadásra, jelentős jövedelmi potenciállal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavísban, egy hegyvidéki településen helyezkedik el, amely Marbella, Estepona és Ronda között fekszik, mindössze 7 kilométerre a parttól. A Monte Mayor egy elzárt, biztonságos lakóövezet, amelyet a hegyek és zöldterületek vesznek körül. A terület nyugodt, felkapott környékként ismert, ahol a magánélet és a biztonság kiemelten fontos.
A villa hat nagy hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával, és további átalakítható terekkel megfelelő nagy családok vagy azon vásárlók számára, akik extra helyet igényelnek. Az elszeparált vendéglakás lehetőséget ad a vendégek elszállásolására vagy bérleti jövedelemtermelésre. A nagy terek, a modern konyha és a kényelmes életterek megfelelnek mind az állandó lakhatás, mind a második otthonként való használat igényeinek.
Az ingatlan teljes mértékben készen áll, azonnali költözésre alkalmas állapotban van. Az építészet minőségi anyagokkal és modern technológiákkal készült, beleértve a klímaberendezést, a kétüvegű ablakokat és a riasztórendszert. A kert már megérett, automatikus öntözőrendszerrel rendelkezik, és a fűtött medence is azonnal használható. Nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok.
Az ingatlan nem kínál közvetlen strandhoz való közelséget, mivel a legközelebbi strandok körülbelül 7 kilométerre találhatók. A terület hegyvidéki jellege miatt az ingatlan nem megfelelő mozgássérültek számára. A településen korlátozott a tömegközlekedés, ami személygépkocsi használatát teszi szükségessé a mindennapi közlekedéshez. A villa nem helyezkedik el egy kiemelt városi központban.
Ref: VL428416
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő befektetők számára, akik a spanyol ingatlanpiacon szeretnének jövedelmet termelni, különösen a már meglévő bérleti engedéllyel. Nagy családok vagy többgenerációs családok számára is megfelel, akik elegendő helyet igényelnek, és értékelik a privát szférát. A villa második otthonként is szolgálhat azok számára, akik a csendet, a természet közelségét és a golfozást részesítik előnyben, de mégis el akarják érni a partot és a városi élet szolgáltatásait.
Az ingatlant kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal építették. A kétüvegű ablakok kiváló hőszigetelést biztosítanak, míg a klímaberendezés egész évi kényelmet garantál. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek mindennapi használatra is alkalmasak. Minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, beépített gardróbszekrényekkel. A fürdőszobák modern, minőségi burkolatokkal és felszerelésekkel rendelkeznek. A külső térben a medence fűthető, a kert pedig automata öntözőrendszerrel rendelkezik.
A villa ára 4.250.000 euró, amely magában foglalja a 682 négyzetméteres lakóteret, a hat hálószobát és a további 100 négyzetméteres átalakítható teret. A helyi piacon ez az ár a felső kategóriát képviseli, de figyelembe véve az ingatlan méretét, a hatalmas telket, a prémium minőséget és a bérleti potenciált, ez versenyképes. Hasonló méretű és elhelyezkedésű villák a környéken általában 3.250.000 és 3.900.000 euró között mozognak, de kevesen kínálnak ennyire nagy telket.
A Monte Mayor ingatlanfejlesztés nyugodt, exkluzív környezetet kínál, megfelelő azok számára, akik előnyben részesítik a csendet és a privát szférát. A napi élet itt a természettel való kapcsolatra épül. Reggelente a délkeleti fekvésű teraszokon élvezheti a reggeli napfényt, miközben a hegyekre néző panoráma ámulatba ejtő. A nagy kert és a medence lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a szabadtéri tevékenységekre. A település kisvárosi jellegének köszönhetően a helyi üzletek és éttermek gyalogosan is elérhetők, autóval pedig könnyen megközelíthetőek a nagyobb városok.
Az ingatlan Benahavísban helyezkedik el, egy festői hegyvidéki településen, amely Marbellától és Esteponától rövid autóútra található. A terület híres a golfpályáiról, a La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort mindössze pár kilométerre vannak. A helyi élet a központban zajlik, ahol éttermek, kávézók és üzletek találhatók. Autóval könnyen elérhető a partvidék, ahol strandok, kikötők és számos szórakozási lehetőség várja a látogatókat. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezzék a hegyvidéki nyugalmat.
Ez a térkép bemutatja Benahavís stratégiai elhelyezkedését Andalúzia Costa del Sol régiójában. A település Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el, mindössze 7 kilométerre a parttól. A Monte Mayor ingatlanfejlesztés a dombok között található, amelyek védelmet és privát szférát biztosítanak. A térképen látható a közelség a golfpályákhoz, a partvidékhez és a fővárosokhoz.
Benahavív stratégiai helyen fekszik Andalúzia Costa del Sol régiójában, Marbella, Estepona és Ronda között. Ez a helyzet előnyös, mivel egyszerre kínál hegyvidéki nyugalmat és könnyű hozzáférést a partvidék népszerű üdülőhelyeihez. A település körülbelül 145 négyzetkilométert foglal el, mindössze 7 kilométerre a Földközi-tengertől. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyedülállóan élvezzék a hegyek és a tenger közötti közelséget.
A legközelebbi strandok mintegy 7 kilométerre találhatók, ideértve a Playa del Saladillót és a Playa Isdabét. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 48 kilométerre van, autóval körülbelül 40 perc alatt elérhető. A legközelebbi szupermarket 4 kilométerre, a gyógyszertár pedig mindössze 362 méterre található. A legközelebbi kórház 6,7 kilométerre van. A golfrajongók számára a környék különösen ideális, mivel a La Zagaleta Country Club 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre található.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26 Celsius-fok körül van, míg a téli hónapokban körülbelül 12 Celsius-fok. A tengerparti nyári hőséghez képest a hegyvidéki fekvés frissítő szellőket biztosít. Az átlagos napsütéses órák száma magas, köszönhetően a délkeleti fekvésnek. Az úszási szezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 Celsius-fokot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, körülbelül 7 kilométerre találhatók, rövid autóúttal elérhetők. Ezek a strandok jól felszereltek, nyáron lifeguard szolgáltatással és strandbárokkal. A golfozók számára a környék különösen vonzó, mivel három golfpálya található 3 kilométeren belül: a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf. Ezek exkluzív, minőségi golfpályák, amelyek egész évben nyitva állnak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavív stratégiai helyen fekszik Andalúzia Costa del Sol régiójában, Marbella, Estepona és Ronda között. Ez a helyzet előnyös, mivel egyszerre kínál hegyvidéki nyugalmat és könnyű hozzáférést a partvidék népszerű üdülőhelyeihez. A település körülbelül 145 négyzetkilométert foglal el, mindössze 7 kilométerre a Földközi-tengertől. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók egyedülállóan élvezzék a hegyek és a tenger közötti közelséget.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
A Monte Mayor villa Benahavísban egyedülálló helyet foglal el a helyi piacon. Hasonló ingatlanok, mint a Villa Solis, a Zoe Luxe és a Villa Azahar Real, szintén Benahavísban találhatók, de a Monte Mayor villa kiemelkedik a hatalmas telek méretével és a jelentős bővítési potenciállal. Míg a Zoe Luxe és a Villa Azahar Real ára alacsonyabb (3.250.000 - 3.750.000 euró), ezek a villák általában kisebb telkekkel rendelkeznek és nem kínálnak olyan jelentős bővítési lehetőséget. A Villa Solis hasonló árkategóriában van (3.900.000 euró), de a Monte Mayor villa nagyobb telekkel és a már meglévő bérleti engedéllyel versenyelőnyt jelent. Az ingatlan egyensúlyt teremt a hozzáférhetőség és az exkluzivitás között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID