베나아비스 언덕에 위치한 몬테 마요르의 이 독립 빌라는 완성된 상태로 제공되는 고급 주거 공간입니다. 6개의 침실과 9개의 욕실을 갖춘 이 682m² 규모의 빌라는 3,650m²의 대지 위에 자리 잡고 있습니다. 남동향으로 향해 있어 자연광이 풍부하며, 골프코스와 가까운 위치에 있습니다. 현재 임대 라이선스를 보유하고 있어 투자 가치가 높으며, 추가로 100m²의 공간을 3개의 침실로 전환할 수 있는 확장 가능성이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 베나아비스의 몬테 마요르 단지 내에 위치하며, 마르베야, 에스테포나, 론다 사이의 산악 지역에 있습니다. 해안에서 7km 떨어져 있어 도시의 혼잡함에서 벗어나면서도 필수 시설에 대한 접근성을 유지합니다. 주변은 녹지로 둘러싸여 있어 프라이빗하고 조용한 환경을 제공합니다.
이 빌라는 넓은 가족 거주 공간과 투자 목적 모두에 적합합니다. 6개의 넓은 침실과 개별 욕실, 게스트 아파트, 사무실 공간이 있어 다양한 거주 요구를 충족시킬 수 있습니다. 대규모 사회적 모임이나 프라이빗한 휴식 모두 가능한 구조로 설계되어 있으며, 특히 골프를 즐기는 사람들에게 이상적인 위치를 제공합니다.
이 빌라는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 추가 100m² 공간을 3개 침실로 전환하는 잠재적 확장 가능성이 있어 향후 거주 공간의 유연성을 제공합니다. 건축 상태는 양호하며 모든 필수 시설이 설치되어 있습니다. 임대 투자로 활용할 수 있는 기존 라이선스를 보유하고 있어 추가 허가 없이 임대가 가능합니다.
이 빌라는 대중교통 접근성이 제한적이어서 자동차 소유가 필수적입니다. 도보로 이용할 수 있는 상업 시설이 제한적이며, 대부분의 필수 서비스를 이용하려면 차량이 필요합니다. 단독 주택이므로 공동 시설(공동 수영장, 헬스장 등)이 없으며, 해변까지 도보로 갈 수 없습니다. 또한 고가의 프리미엄 부동산으로 초기 투자 비용이 높습니다.
Ref: VL428416
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 여러 상황에 적합합니다. 먼저, 스페인에서 2차 주택을 찾는 고소득자에게 이상적입니다. 조용한 환경에서 골프를 즐기면서도 해변과 필수 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 제공합니다. 투자자에게는 특히 매력적입니다. 기존 임대 라이선스를 보유하고 있어 즉시 단기 또는 장기 임대를 시작할 수 있습니다. 추가로 100m² 공간을 3개 침실로 전환할 경우 총 9개 침실로 구성되어 임대 수익을 극대화할 수 있는 잠재력이 있습니다. 프리미엄 임대 시장에서 수요가 높은 몬테 마요르 지역에 위치해 있습니다. 대가족을 위한 영구 거주지로도 적합합니다. 넓은 거실, 6개의 침실, 게스트 아파트, 사무실 공간 등 가족 구성원 모두를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 또한 주변에 국제 학교가 있어 자녀 교육에도 신경 쓰는 가족에게 좋은 선택입니다. 마지막으로, 프라이버시와 안전을 중시하는 사람들에게 이상적입니다. 단지 내에 보안 시스템이 갖춰져 있으며, 자연에 둘러싸인 평화로운 환경에서 생활할 수 있습니다.
이 빌라는 고품질의 마감재와 현대적인 설비로 완성되었습니다. 건물 구조는 이중 유리창이 설치되어 단열 효과와 소음 차단 효과를 제공하며, 남부 스페인의 기후 조건에 맞게 설계되었습니다. 에어컨 시스템은 전체 주택에 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 거실과 주요 생활 공간에는 높은 천장과 대형 슬라이딩 유리문이 설치되어 있어 자연광이 충분히 들어옵니다. 주방은 현대적인 디자인으로 완성되었으며, 넓은 섬과 충분한 수납 공간을 갖추고 있습니다. 모든 침실에는 개인 욕실과 내장형 옷장이 설치되어 있어 편리함과 프라이버시를 동시에 제공합니다. 외부 공간 역시 정성들여 마감되었습니다. 가옥 개인 수영장은 가열 시스템이 갖춰져 있어 연중 사용이 가능합니다. 정원은 자동 관수 시스템이 설치되어 있어 관리가 용이하며, 다양한 지중해 식물로 꾸며져 있습니다. 테라스와 바비큐 구역은 야외 생활을 즐길 수 있도록 실용적으로 디자인되었습니다.
이 빌라의 가격은 425만 유로부터 시작하며, 베나아비스 지역의 유사한 규모의 프리미엄 빌라들과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 가격에는 이미 완공된 주거 공간, 수영장, 정원, 그리고 임대 라이선스가 포함되어 있습니다. 추가 100m² 공간을 침실로 전환할 경우 잠재적 가치가 더욱 높아질 수 있습니다. 비교적 시장에 나와 있는 유사 프로젝트들(빌라 솔리스 390만 유로, 조이 럭스 325만 유로, 빌라 아자르 리얼 375만 유로)과 비교했을 때, 이 빌라는 넓은 대지, 다수의 욕실, 기존 임대 수익 가능성 등의 장점을 제공합니다.
이 빌라에서의 일상은 조용하고 전원적인 라이프스타일을 중심으로 이루어집니다. 아침에는 남동향 테라스에서 일출을 즐기며 커피를 마실 수 있으며, 하루는 자연광이 가득한 넓은 거실에서 시작됩니다. 거실의 대형 슬라이딩 유리문은 실내와 테라스를 연결하여 실내외 생활을 자연스럽게 연결합니다. 주말에는 가까운 골프코스에서 라운드를 즐기거나 개인 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 정원은 자동 관수 시스템이 설치되어 있어 관리가 용이합니다. 바비큐 구역에서는 가족이나 친구와 함께 야외 식사를 즐길 수 있습니다. 베나아비스 마을까지는 짧은 운전 거리에 있어 현지 식당, 카페, 상점을 이용할 수 있습니다. 필수 쇼핑이나 의료 서비스는 에스테포나나 마르베야에서 이용할 수 있으며, 이들 도시까지는 15-20분 정도 소요됩니다. 저녁에는 산과 녹지를 바라보며 평온한 시간을 보낼 수 있으며, 마드리드풍 고요함을 경험할 수 있습니다.
이 빌라는 베나아비스의 몬테 마요르 단지에 위치하며, 주변 환경은 조용하고 전원적인 분위기를 자랑합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 4km 떨어져 있어 차량으로 약 5-10분 소요됩니다. 약국은 362m 거리에 있어 도보로도 접근 가능합니다. 의료 서비스는 6.7km 떨어진 병원에서 이용할 수 있으며, 약 15분 정도의 운전이 필요합니다. 교육 시설로는 2km 반경 내에 1개의 초등학교가 있으며, 국제학교는 5.8km 떨어진 더 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나가 있습니다. 여가 시설은 풍부하게 있습니다. 가장 가까운 골프코스인 라 사가레타 컨트리 클럽은 1.9km 떨어져 있어 차로 3-4분이면 도착합니다. 마르베야 클럽 골프 리조트(2.6km)와 엘 이게랄 골프(3.1km)도 근접해 있습니다. 체육 시설로는 0.6km 떨어진 파비욘 무니시팔 데 데포르테스와 0.7km 거리의 힘나시오 무니시팔이 있습니다.
이 지도는 베나아비스의 몬테 마요르 지역에 위치한 빌라의 정확한 위치를 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 빌라는 주요 골프코스와 가깝고, 해안선에서 약 7km 떨어진 내륙에 위치합니다. 주변은 녹지와 자연으로 둘러싸여 있으며, 가장 가까운 도시인 마르베야와 에스테포나로 이어지는 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 베나아비스 시내에 위치한 몬테 마요르 단지 내에 있으며, 코스타 델 솔 지역에서도 상위권에 속하는 주거 지역입니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 마르베야까지는 약 20km, 에스테포나까지는 약 15km 거리로, 두 도시의 고급 쇼핑, 레스토랑, 오락 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 론다 방향으로는 산악 지대가 이어져 있어, 주말에 드라이브나 하이킹을 즐기기에 좋습니다. 해안에서 약 7km 떨어져 있어 해변의 활기와 산의 고요함을 동시에 경험할 수 있는 독특한 위치적 장점을 가집니다.
이 빌라는 주요 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 해변까지는 약 7km 떨어져 있으며, 플라야 델 살라딜로나 플라야 이사다베 등의 해변에 차로 10-15분이면 도착할 수 있습니다. 마르베야나 에스테포나 같은 해안 도시까지도 20분 내외의 운전 거리에 있어 다양한 오락과 쇼핑 시설을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 공항은 말라가-코스타 델 솔 공항으로 48km 떨어져 있어 차로 약 45-50분 소요됩니다. 지브롤터 공항도 49km 거리에 있어 대안으로 이용할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 이상적인 위치입니다. 라 사가레타 컨트리 클럽(1.9km), 마르베야 클럽 골프 리조트(2.6km), 엘 이게랄 골프(3.1km)까지 모두 차로 5분 내외의 거리에 있습니다. 전기차를 이용하는 경우 296m 거리에 충전소가 있어 편리합니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나아비스는 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로 쾌적한 기온을 유지합니다. 123m의 고도에 위치해 있어 해안가보다 여름에 약간 서늘하고 겨울에 약간 따뜻한 기후를 제공합니다. 해수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로, 보통 6월부터 9월까지 해양 활동이 가능합니다. 일조량은 연중 풍부하며, 특히 남동향으로 설계된 이 빌라의 테라스에서는 오전 내내 햇살을 만끽할 수 있습니다. 지형은 평균 경사를 보이며, 주변은 녹지와 산으로 둘러싸여 있어 자연 환경이 매우 우수합니다. 이러한 지형적 특성으로 인해 바람이 적고 대기 질이 좋습니다. 베나아비스 지역은 연간 34회의 지역 축제가 열릴 정도로 문화 활동도 활발한 지역입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변은 플라야 델 살라딜로로, 6.9km 떨어져 있어 차로 약 10-15분이면 도착할 수 있습니다. 이 해변은 평온한 분위기를 제공하며, 연중 대부분 관리가 잘 되어 있습니다. 또한 플라야 이사다베(7.0km)도 근접해 있어 선택의 폭이 넓습니다. 골프 애호가들에게는 이 빌라의 위치가 특히 매력적입니다. 라 사가레타 컨트리 클럽(1.9km), 마르베야 클럽 골프 리조트(2.6km), 엘 이게랄 골프(3.1km)까지 모두 근거리에 있어 주 2-3회 이상 골프를 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설도 풍부합니다. 0.6km 떨어진 파비욘 무니시팔 데 데포르테스에서 실내 스포츠를 즐길 수 있으며, 0.7km 거리의 힘나시오 무니시팔에서는 피트니스 활동이 가능합니다. 1.0km 떨어진 피시나스 무니시팔레스에서 수영을 즐길 수도 있습니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 베나아비스 시내에 위치한 몬테 마요르 단지 내에 있으며, 코스타 델 솔 지역에서도 상위권에 속하는 주거 지역입니다. 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 마르베야까지는 약 20km, 에스테포나까지는 약 15km 거리로, 두 도시의 고급 쇼핑, 레스토랑, 오락 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 론다 방향으로는 산악 지대가 이어져 있어, 주말에 드라이브나 하이킹을 즐기기에 좋습니다. 해안에서 약 7km 떨어져 있어 해변의 활기와 산의 고요함을 동시에 경험할 수 있는 독특한 위치적 장점을 가집니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
이 빌라는 베나아비스 지역의 다른 프리미엄 프로젝트와 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 먼저, 가격 면에서 보면 425만 유로는 빌라 솔리스(390만 유로), 조이 럭스(325만 유로), 빌라 아자르 리얼(375만 유로)보다 높지만, 그 차이는 다음과 같은 특징들로 정당화됩니다. 이 빌라는 9개의 욕실을 갖추고 있어 유사한 가격대의 다른 빌라들보다 화장실 시설이 풍부합니다. 또한 3,650m²의 대지는 비교 프로젝트들보다 더 넓은 개인 공간을 제공합니다. 특히 이 빌라는 이미 임대 라이선스를 보유하고 있어 즉시 투자 수익을 창출할 수 있다는 점에서 다른 프로젝트들과 차별화됩니다. 위치적으로도 이 빌라는 라 사가레타 컨트리 클럽에서 1.9km 떨어져 있어 비교 프로젝트들보다 가장 가까운 거리에 있습니다. 또한 전기차 충전소까지의 거리(296m)도 다른 프로젝트들에 비해 현저히 가깝습니다. 베나아비스 전체의 맥락에서 보면, 이 지역은 마르베야나 에스테포나보다 조용한 분위기를 제공하지만, 이들 도시에 대한 접근성이 좋아 '가장 좋은 두 세계'를 모두 제공한다는 점에서 매력적입니다. 특히 골프 애호가와 자연을 사랑하는 사람들에게는 베나아비스가 다른 해안 도시들보다 더 나은 선택일 수 있습니다.
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