Een voltooide vrijstaande villa in Benahavís met zes slaapkamers en negen badkamers, gelegen op een perceel van 3650 m² in de exclusieve wijk Monte Mayor. Met een woonoppervlak van 682 m² biedt de woning een verwarmd privézwembad, meerdere terrassen en een gastenappartement. De villa geniet van zuidoostoriëntatie met uitzicht op de bergen en groene omgeving. De woning is gelegen in een landelijke, rustige omgeving nabij diverse golfbanen en op korte afstand van de kust en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de heuvels van Benahavís, een bergdorp tussen Marbella, Estepona en Ronda. Met een hoogte van 123 meter boven zeeniveau biedt de locatie een landelijke omgeving met nabijheid tot drie gerenommeerde golfbanen op minder dan 3,1 km afstand. De A-7 kustweg is gemakkelijk bereikbaar, wat verbinding biedt met de kuststeden.
De zes slaapkamers met en-suite badkamers bieden ruimte voor grote gezinnen of gastenverblijf. De aanwezigheid van een gastenappartement en privéwerkruimte ondersteunt een flexibel woonconcept. Het grote perceel van 3650 m² met een verwarmd zwembad en barbecuezone bevordert buitenleven en ontspanning in privacy. De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als als vakantiewoning.
De villa is reeds voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Met een bestaande vergunning voor verhuur biedt het project directe inkomstenmogelijkheden. De bouwkwaliteit is uitstekend met onder andere dubbele beglazing, airconditioning, een videosurveillancesysteem en een alarmsysteem. De woning is gebouwd met duurzame materialen en voorzien van moderne technologieën zoals WiFi en automatische irrigatie.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaarvervoersmogelijkheden beperkt zijn. Het landelijke karakter betekent een beperkte directe toegang tot stedelijke voorzieningen te voet. De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden bedraagt ongeveer 7 km, wat niet op loopafstand is. De exclusieve ligging in een afgesloten gemeenschap kan sociale interactie beperken tot directe buren en bewoners van Monte Mayor.
Ref: VL428416
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een permanente woning of een luxueuze tweede woning in een rustige, landelijke omgeving. De villa is bijzonder geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen op minder dan 3,1 km afstand. Voor investeerders biedt de bestaande verhuurvergunning directe inkomstenmogelijkheden, zowel voor kortetermijn- als langetermijnverhuur. De aanwezigheid van een gastenappartement en de mogelijkheid tot uitbreiding met extra slaapkamers maakt het ook geschikt voor grotere gezinnen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. De rustige omgeving en de privacy die het grote perceel biedt, stellen bewoners in staat om volledig tot rust te komen na een drukke week, terwijl de nabijheid van de kuststeden voor ontspanning en entertainment zorgt wanneer gewenst.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. De grote glazen schuifdeuren in de woonkamer zorgen voor een naadloze overgang naar de terrassen en bieden overvloedig natuurlijk licht. De moderne keuken is volledig uitgerust en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als voor het entertainen van gasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers en ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Technische kenmerken omvatten airconditioning voor klimaatcontrole, dubbele beglazing voor isolatie en geluidsreductie, een videosurveillancesysteem en een alarmsysteem voor veiligheid. Buiten is de tuin voorzien van een automatisch irrigatiesysteem, wat het onderhoud vereenvoudigt. De verwarmde privépoel en de barbecuezone zijn vakkundig geïntegreerd in de landschapsarchitectuur, waardoor een harmonieus geheel ontstaat dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is.
De villa is beschikbaar vanaf €4.250.000, wat de prijs plaatst in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Benahavís. Deze prijsreflectie houdt rekening met de grootte van zowel de woning (682 m²) als het perceel (3650 m²), de voltooide staat en de luxe voorzieningen zoals een verwarmd zwembad. In vergelijking met andere villa's in de regio, zoals Villa Solis (vanaf €3.900.000), Zoe Luxe (vanaf €3.250.000) en Villa Azahar Real (vanaf €3.750.000), positioneert deze woning zich in het hogere prijssegment, maar biedt daartegenover meer ruimte en voorzieningen.
Deze villa biedt een woonomgeving waar privacy, ruimte en natuur centraal staan. De ochtendzon verwarmt de zuidoostgerichte terrassen, geschikt voor een ontbijt in de buitenlucht met uitzicht op de groene omgeving. In de middag kunnen bewoners koelte zoeken in de verwarmde privépoel of genieten van de binnenruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. De nabijheid van golfbanen maakt dagelijkse recreatie mogelijk voor golfliefhebbers. Het dagelijks leven omvat autoritten naar de nabijgelegen voorzieningen, gevolgd door terugkeer naar de rustige omgeving van de villa. In de avonden kunnen bewoners genieten van maaltijden op de barbecue of dineren in de formele eetruimte. De villa biedt de mogelijkheid om zowel actief te zijn in de omgeving als volledig tot rust te komen op het omheinde perceel, beschermd tegen buitenstaanders.
Het leven in deze villa wordt gekenmerkt door een balans tussen landelijke rust en toegang tot voorzieningen. Met een apotheek op 362 meter en een supermarkt op 4,0 km zijn dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen goed bereikbaar met de auto. Een ziekenhuis bevindt zich op 6,7 km afstand. Voor recreatie zijn er sportcentra zoals het Pabellon Municipal de Deportes op 0,6 km en een gemeentelijk zwembad op 1,0 km. De nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona op 5,8 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. De villa is strategisch gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, waardoor bewoners kunnen genieten van de voorzieningen en het entertainment van deze steden, terwijl ze kunnen terugkeren naar de rust van hun landelijke omgeving. De A-7 kustweg biedt een snelle verbinding met de kust en de omliggende steden.
De kaart toont de positie van de villa in de gemeente Benahavís, ingeklemd tussen de kuststeden Marbella en Estepona. De locatie is te herkennen aan de bergachtige omgeving met groene valleien. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn duidelijk zichtbaar als groene zones rondom de woning. De A-7 kustweg vormt de belangrijke verbindingsweg met de kust, terwijl lokale wegen toegang bieden tot het dorp Benahavís en de omliggende voorzieningen. De ligging biedt een panoramisch uitzicht op zowel de bergen als de Middellandse Zee in de verte.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís is strategisch gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, waardoor het een centrale positie inneemt in de westelijke Costa del Sol. Met een oppervlakte van 145,0 km² biedt de gemeente een mix van berglandschap en toegang tot de kust. De villa bevindt zich in de exclusieve wijk Monte Mayor, een afgesloten residentieel gebied bekend om zijn veiligheid en privacy. Deze positionering stelt bewoners in staat om te genieten van de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Estepona, terwijl ze kunnen terugkeren naar de rust van hun bergachtige omgeving. De locatie biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de kuststeden en de rust van het binnenland.
De villa biedt goede bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen, hoewel een auto noodzakelijk is. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op ongeveer 7 km afstand, bereikbaar binnen 15 minuten rijden. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus bevindt zich op 8,8 km. Voor internationale reizigers zijn de luchthavens van Gibraltar (ongeveer 49 km) en Málaga-Costa del Sol (ongeveer 51 km) op ongeveer 45-60 minuten rijden. De drie nabijgelegen golfbanen, La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en El Higueral Golf (3,1 km), zijn alle binnen korte afstand bereikbaar. EV-gebruikers profiteren van een laadpaal op slechts 296 meter van de woning, wat dagelijks gebruik van elektrische voertuigen faciliteert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat een comfortabel leefklimaat gedurende het hele jaar garandeert. De ligging op 123 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de hitte in de zomermaanden. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor de verwarmde privépoel. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen extreme weersomstandigheden en creëert een microklimaat dat prettig aanvoelt. De zuidoostoriëntatie van de villa zorgt voor ochtendzon op de terrassen en houdt de hoofdwoonruimtes koeler tijdens de hete middaguren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landelijk is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide op ongeveer 7 km afstand, bieden mogelijkheden voor zwemmen en watersport. De regio staat bekend om zijn Blue Flag stranden die hoge standaarden van waterkwaliteit en voorzieningen garanderen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal, met drie golfbanen binnen 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten het Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), een gemeentelijk zwembad (1,0 km) en verschillende sportscholen. De aanwezigheid van 25 sportfaciliteiten in de regio biedt diverse mogelijkheden voor actieve recreatie, van tennis en padel tot wandelen in de omliggende natuurparken.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, waardoor het een centrale positie inneemt in de westelijke Costa del Sol. Met een oppervlakte van 145,0 km² biedt de gemeente een mix van berglandschap en toegang tot de kust. De villa bevindt zich in de exclusieve wijk Monte Mayor, een afgesloten residentieel gebied bekend om zijn veiligheid en privacy. Deze positionering stelt bewoners in staat om te genieten van de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Estepona, terwijl ze kunnen terugkeren naar de rust van hun bergachtige omgeving. De locatie biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de kuststeden en de rust van het binnenland.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met andere villa's in Benahaví's, zoals Villa Solis (vanaf €3.900.000), Zoe Luxe (vanaf €3.250.000) en Villa Azahar Real (vanaf €3.750.000), biedt deze villa een groter woonoppervlak van 682 m² en een uitgebreid perceel van 3650 m². De locatie in Monte Mayor onderscheidt zich door de nabijheid van drie golfbanen binnen korte afstand, terwijl veel andere villa's in de regio slechts toegang bieden tot één golfbaan. De combinatie van een bestaande verhuurvergunning en de mogelijkheid tot uitbreiding met extra slaapkamers geeft dit project een onderscheidend investeringspotentieel dat veel andere woningen in de regio niet bieden. Benahaví's zelf positioneert zich als een meer landelijk alternatief voor de directe kustgebieden van Marbella en Estepona, met behoud van goede toegang tot voorzieningen. Dit resulteert in een rustigere leefomgeving met lagere bevolkingsdichtheid (9.472 inwoners op 145 km²) in vergelijking met de drukkere kustgemeenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
