Denne store villa i Benahavís byder på 6 soveværelser, 9 badeværelser og en beboelsesareal på 682 m² på en 3650 m² grund. Beliggende i Monte Mayor, et aflåst og sikkert boligområde, tilbyder ejendommen udsigt over bjerge og frodig natur. Villaen er fuldt udbygget med et eksisterende lejelicens og potentiale for udvidelse med yderligere 100 m². Med en privat, opvarmet swimmingpool, flere terrasser og højkvalitetsmaterialer repræsenterer denne ejendom en betydningsfuld investeringsmulighed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Monte Mayor, et eksklusivt og aflåst boligområde i bakkerne i Benahavís. Området er karakteriseret ved sin naturskønne beliggenhed med omkringliggende bjerge og grønne områder. Kysten ligger omkring 7 kilometer væk, hvilket giver adgang til strandene samtidig med at man bevarer privatlivets fred. Ejendommen er strategisk placeret med nem adgang til A-7 kystvejen, der forbinder med Puerto Banus, Marbella og Estepona.
Ejendommen imødekommer behovet for rummeligt privatliv med sine seks store soveværelser, alle med eget badeværelse. Den separate gæstebolig og det private kontor giver fleksibilitet til forskellige livsstilskrav. De mange udendørs arealer, herunder terrasser og poolområde, imødekommer behovet for udendørs ophold og underholdning. Villaens potentiale for udvidelse med yderligere tre soveværelser giver mulighed for fremtidige ændringer i behovet for plads.
Denne villa er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet med alle nødvendige godkendelser på plads, inklusiv en eksisterende lejelicens. Ejendommen fremstår i fremragende stand med moderne faciliteter og afsluttet landskabspleje. Der er ingen igangværende byggeprojekter på grunden, hvilket sikrer fuld adgang til alle faciliteter uden byggestøj eller forstyrrelser fra udførende arbejder.
Villaen er ikke egnet til købere, der søger urban livsstil med gåafstand til byfaciliteter. Ejendommen kræver bil for daglig transport og indkøb. Beliggenheden i et lukket boligområde betyder begrænset adgang for offentlige transportmidler. Grundens størrelse og placeringen på en skrænt kan begrænse mobiliteten for personer med fysiske udfordringer. Ejendommen er ikke velegnet til købere, der søger lav vedligeholdelse eller minimalistisk bolig.
Ref: VL428416
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til investorer, der søger en ejendom med eksisterende indtægtsmuligheder gennem leje. Den store størrelse og fleksible indretning gør den velegnet til familier, der har brug for plads til flere generationer eller hyppige gæster. Beliggenheden nær flere golfbaner appellerer til golfentusiaster, der ønsker fast adgang til førsteklasses baner. Den rolige og sikre atmosfær i Monte Mayor gør ejendommen egnet for dem, der ønsker et sekundært hjem eller en helårsbolig væk fra byens larm. For dem, der prioriterer privatliv og naturoplevelser, men samtidig ønsker nem adgang til kystens faciliteter, tilbyder denne villa den perfekte balance mellem disse ønsker.
Villaen er bygget med fokus på kvalitet og sikkerhed. Vinduer med dobbelt glasdæmpning sikrer god isolering og støjreduktion, mens airconditionanlægget giver temperaturregulering hele året. Videoovervågning ved indgangen og alarmsystemet øger sikkerheden på ejendommen. Indvendigt er der installation af indbyggede skabe i alle soveværelser, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og materialer af høj kvalitet. De mange badeværelser er udstyret med moderne armaturer og materialer, der sikrer både funktionalitet og æstetik. Udearealerne er designet med automatiske vandingssystemer, der sikrer vedligeholdelse af haven, mens den opvarmede swimmingpool forlænger badesæsonen året rundt.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €4,250,000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og kvalitet. Prisen inkluderer en beboelsesareal på 682 m² med yderligere 226 m² terrasser samt en stor grund på 3650 m². Ejendommen har potentiale for værdiforøgelse gennem udnyttelse af de 100 m² uudnyttede arealer, der kan indrettes til tre ekstra soveværelser. Med eksisterende lejelicens og etableret indtægtsstrøm repræsenterer prisen en overkommelig investering sammenlignet med lignende ejendomme i Benahavís-området.
Dette er et hjem for dem, der værdsætter privatliv, plads og natur omkring dagligdagen. Morgenen kan begynde med kaffe på en af de mange terrasser med udsigt over bjergene, mens eftermiddagen kan tilbringes ved den opvarmede swimmingpool. Familie og gæster kan underholdes i de rummelige indendørs opholdsområder eller på de overdækkede terrasser. Beliggenheden i Monte Mayor giver en rolig og tryg atmosfære, hvor børn trygt kan lege i haven. Med bil er det nemt at nå golfbaner, strande og dagligvarer, hvilket gør det muligt at kombinere rolig landsbyliv med kystens faciliteter. Aftenerne kan nydes med hjemmelavet mad i det fuldt udstyrede køkken eller ved grillområdet, mens solen går ned over bjergene.
Livet omkring villaen er præget af ro og nærhed til natur, samtidig med at der er nem adgang til nødvendige faciliteter. Den nærmeste supermarked ligger 4,0 km væk, og dagligvarer kan let indkøbes med bil. Benahavís by ligger inden for kort afstand og tilbyder lokale restauranter, butikker og serviceydelser. For de daglige behov findes en apotek kun 362 meter fra ejendommen, mens hospitaler kan nås inden for 6,7 km. Området har et stærkt lokalsamfund med både faste beboere og sekundære husejere, hvilket skaber en levende atmosfær uden for højsæsonen. Med kun en offentlig transportlinje i området er en bil afgørende for at udnytte livet i og omkring Benahavís fuldt ud.
Villaen er beliggende i Monte Mayor-området i Benahavís, som markeres med en rød cirkel på kortet. Det omkringliggende område viser de tætte afstande til golfbanerne La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort, der ligger inden for 3 km. Kysten med Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger mod sydøst, mens Benahavís by er placeret mod nord. Den blå linje repræsenterer A-7 kystvejen, der giver let adgang til Marbella mod øst og Estepona mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Benahavís, en bjerglandsby mellem Marbella, Estepona og Ronda, kun 7 kilometer fra kysten. Denne strategiske positionering giver adgang til både kystens attraktioner og det indre Andalusiens charme. Benahavís er kendt som en eksklusiv enklave med høj sikkerhed og ro, hvilket adskiller den fra de mere turistede kystområder. Kommunen har en befolkning på 9.472 indbyggere (2025), hvilket sikrer et lokalsamfund uden for højsæsonen. Beliggenheden giver en balance mellem afsondrethed og tilgængelighed, med nem adgang til Marbellas luksusforretninger og Esteponas mere afslappede atmosfære.
Afstanden til nærmeste strande er 7,0 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til Playa del Saladillo og Playa Isdabe på kort køretur. Puerto Banus, med sit berømte havn og shoppingmuligheder, ligger 8,8 km væk. Málaga lufthavn kan nås på 48 km, hvilket er cirka 40-45 minutter i bil. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til førsteklasses baner som La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km). Internationale skoler, såsom The International School of Estepona, ligger inden for 5,8 km, hvilket gør området attraktivt for familier med børn. En EV-ladningsstation findes blot 296 meter fra ejendommen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et mildt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og månedlige variationer mellem 12-26°C. Områdets højde på 123 meter over havet bidrager til behagelige temperaturer året rundt uden de ekstreme varmegrader, der kendes fra kystnære områder om sommeren. Med omkring 300 solskinsdage om året er vejret gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Området omkring villaen er præget af bjergterræn og frodig vegetation, hvilket giver en naturlig køling om sommeren og et smukt, skiftende landskab gennem årstiderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen er landligt beliggende, er flere Blue Flag-strande inden for nem rækkevidde. Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger begge 7,0 km væk og tilbyder rent sandvand og gode faciliteter. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med tre førsteklasse golfbaner inden for 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf. Sportsejendommen kan nyde adgangen til Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) og det kommunale svømmebassin (1,0 km). Området omkring Benahavís byder også på flere udsigtspunkter såsom Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), der tilbyder spektakulære udsigter over bjerglandskabet. For sejlads og lystbådsaktiviteter kan Puerto Deportivo José Banus nås på 8,8 km.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Benahavís, en bjerglandsby mellem Marbella, Estepona og Ronda, kun 7 kilometer fra kysten. Denne strategiske positionering giver adgang til både kystens attraktioner og det indre Andalusiens charme. Benahavís er kendt som en eksklusiv enklave med høj sikkerhed og ro, hvilket adskiller den fra de mere turistede kystområder. Kommunen har en befolkning på 9.472 indbyggere (2025), hvilket sikrer et lokalsamfund uden for højsæsonen. Beliggenheden giver en balance mellem afsondrethed og tilgængelighed, med nem adgang til Marbellas luksusforretninger og Esteponas mere afslappede atmosfære.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
I sammenligning med andre luksusejendomme i Benahavís-området udmarkerer denne villa sig ved sin kombination af størrelse, beliggenhed og investeringspotentiale. Villa Solis, til salg fra €3.900.000, tilbyder mindre areal for en lignende pris, mens Zoe Luxe fra €3.250.000 ikke har samme eksisterende lejelicens eller udvidelsespotentiale. Villa Azahar Real fra €3.750.000 konkurrerer på prisniveau men mangler den samme nærhed til førsteklasses golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club, der ligger inden for 3 km fra denne villa. Benahavís som område adskiller sig fra mere kystnære lokationer ved at tilbyde større privatliv og naturoplevelser, samtidig med at kystfaciliteterne stadig er inden for nem rækkevidde. Dette giver en særpræget balance, som appellerer til købere, der ønsker ro og eksklusivitet uden at ofre adgangen til kystens attraktioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
