Ta wolnostojąca willa znajduje się w Benahavís, w prowincji Malaga, oferując 682 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 3650 m². Nieruchomość posiada 6 sypialni i 9 łazienek, położona w spokojnym, wiejskim otoczeniu otoczonym górami i naturą. Willa znajduje się w pobliżu prestiżowych pól golfowych, w tym La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort. Pomimo odizolowanej lokalizacji, niezbędne usługi znajdują się w krótkiej odległości jazdy samochodem, a wybrzeże znajduje się około 7 kilometrów stąd. Nieruchomość znajduje się w obszarze Monte Mayor, znanym z bezpieczeństwa i prywatności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się wewnątrz lądu w gminie Benahavís, otoczona naturalnymi krajobrazami górskimi. Znajduje się w pobliżu kilku renomowanych pól golfowych, z La Zagaleta Country Club zaledwie 1,9 kilometra stąd. Nieruchomość oferuje odizolowane ustawienie, jednocześnie utrzymując rozsądną bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego. Jej podwyższone położenie na 123 metrach nad poziomem morza zapewnia naturalne widoki na otaczający krajobraz wiejski i góry.
Nieruchomość pomieści przestronne życie z jej 682 m² powierzchni zabudowanej rozłożonej na wielu poziomach. Sześć sypialni, każda z własną łazienką, zapewnia prywatność i komfort dla mieszkańców. Willa obejmuje oddzielne apartamenty dla gości i przestrzeń biurową, co czyni ją odpowiednią dla rodzin lub osób wymagających możliwości pracy z domu. Życie na zewnątrz jest urozmaicone przez tarasy o powierzchni 226 m², prywatny podgrzewany basen i dojrzałe ogrody.
Ta willa jest już ukończona, umożliwiając natychmiastowe zamieszkanie bez opóźnień lub niepewności związanych z budową. Nieruchomość została zbudowana z dbałością o jakość, wyposażoną w podwójne szyby, klimatyzację, wideodomofon i systemy alarmowe w całym budynku. Budynek obejmuje apartament dla gości i dodatkowe 100 m² przestrzeni do adaptacji, które można przekształcić w trzy dodatkowe sypialnie w razie potrzeby, oferując elastyczność na przyszłe potrzeby.
Nieruchomość wymaga samochodu do wszystkich codziennych działań ze względu na wiejską lokalizację, a opcje transportu publicznego są ograniczone do jednej linii autobusowej w okolicy. Położenie na zboczu może stanowić wyzwanie mobilne dla niektórych mieszkańców. Willa nie znajduje się w zasięgu spacerowym od sklepów, restauracji ani niezbędnych usług, co czyni posiadanie samochodu niezbędnym. Układ nieruchomości obejmuje wiele poziomów, co może nie być odpowiednie dla osób o ograniczonej mobilności.
Ref: VL428416
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość byłaby odpowiednia dla nabywców poszukujących przestronnego domu w bezpiecznym, naturalnym otoczeniu. Konfiguracja z sześcioma sypialniami czyni ją szczególnie odpowiednią dla dużych rodzin lub tych, którzy często gością. Istniejąca licencja na wynajem i potencjał ekspansji do dziewięciu sypialni przedstawiają możliwości dla inwestorów skoncentrowanych na luksusowym rynku wynajmu. Bliskość wielu pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla miłośników golfa preferujących bezpośredni dostęp do prestiżowych pól. Jej lokalizacja oferuje równowagę między życiem na wsi a dostępnością nadbrzeżnych obszarów, odpowiadając tym, którzy pragną zarówno spokoju, jak i możliwości odwiedzania pobliskich Marbelli, Estepony lub plaż. Nieruchomość dobrze funkcjonowałaby również jako luksusowy drugi dom dla tych pragnących ekskluzywnego miejsca wypoczynkowego w południowej Hiszpanii z potencjalnym dochodem z wynajmu w okresach nieobecności.
Willa demonstruje wysoką jakość budowy z uwagą zarówno na estetykę, jak i funkcjonalność. Nieruchomość wyposażona jest w podwójne szyby w całym budynku, poprawiając efektywność energetyczną i redukcję hałasu. Wysokie sufity w głównych pomieszczeniach mieszkalnych tworzą wrażenie przestrzeni i przestronności, podczas gdy duże przesuwne drzwi szklane płynnie łączą wnętrze z zewnętrzem. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty, a wszystkie sypialnie obejmują wbudowane szafy zapewniające dużą przestrzeń do przechowywania. Łazienki wyposażone są w nowoczesne armatury i wykończenia, z łazienkami en suite dla każdej sypialni zapewniającymi prywatność i wygodę. Nieruchomość obejmuje udogodnienia techniczne, takie jak klimatyzacja, wideodomofon i system alarmowy dla bezpieczeństwa. Na zewnątrz podgrzewany basen i automatyczny system nawadniania dla dojrzałego ogrodu demonstrują uwagę na komfort życia na świeżym powietrzu i niskie wymagania konserwacyjne. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre naturalne oświetlenie przez cały dzień, szczególnie w głównych pomieszczeniach mieszkalnych.
Ta nieruchomość jest dostępna za €4,250,000, co reprezentuje wyższy segment rynku mieszkaniowego w Benahavís. Cena odzwierciedla znaczącą powierzchnię mieszkalną 682 m², hojną działkę 3650 m² i prestiżową lokalizację w bezpiecznym osiedlu Monte Mayor. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Villa Solis (od €3,900,000), Zoe Luxe (od €3,250,000) i Villa Azahar Real (od €3,750,000), ta willa jest pozycjonowana na wyższym poziomie cenowym, uzasadnionym jej obszernymi udogodnieniami i potencjałem ekspansji dzięki konfigurowalnej przestrzeni 100 m², która może dodać trzy dodatkowe sypialnie.
Codzienne życie w tej willi w Benahavís kręci się wokół otaczającej przyrody i prywatności, którą oferuje. Mornings mogą zaczynać się od śniadania na jednym z tarasów, podziwiając widoki gór i klimat śródziemnomorski. Przestronne wnętrza pozwalają na komfortowe życie z wyznaczonymi strefami do relaksu, jedzenia i pracy. Prywatny basen i ogród zapewniają możliwości rekreacji na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania domu. Niezbędne zakupy wymagają planowania, ponieważ najbliższy supermarket znajduje się 4 kilometry stąd. Bliskość nieruchomości do wielu pól golfowych czyni ją szczególnie odpowiednią dla miłośników golfa. Wieczory można spędzać na zadaszonym tarasie, być może korzystając z miejsca do grillowania, ciesząc się spokojem chronionego środowiska naturalnego. Lokalizacja równoważy odosobnienie z dostępnością do bardziej rozwiniętych obszarów przybrzeżnych w razie potrzeby.
Lokalizacja willi w Benahavís umieszcza ją około 7 kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego, zapewniając łatwy dostęp do plaż przy jednoczesnym zachowaniu atmosfery wsi. Niezbędne usługi są dostępne w krótkiej odległości jazdy samochodem, z supermarketem 4 kilometry stąd, szpitalem 6,7 kilometra stąd, a apteki i banki w najbliższej okolicy. Okolica oferuje 25 obiektów sportowych, w tym baseny municipalne i centrum sportowe w promieniu 1 kilometra. Najbliższe miasta Marbella i Estepona zapewniają dodatkowe zakupy, restauracje i rozrywki. Dla rodzin znajduje się jedna szkoła podstawowa w bezpośredniej okolicy, a międzynarodowe szkoły, takie jak The International School of Estepona, znajdują się 5,8 kilometra stąd. Położenie nieruchomości w strzeżonej społeczności zapewnia bezpieczeństwo, podczas gdy otaczające góry i obszary naturalne oferują możliwości rekreacyjne, w tym piesze wędrówki, jazdę na rowerze i obserwację natury.
Mapa pokazuje korzystną lokalizację nieruchomości w Benahavís, otoczoną naturalnymi krajobrazami górskimi przy jednoczesnym zachowaniu bliskości kluczowych miejsc. Willa jest położona w pobliżu kilku prestiżowych pól golfowych, z La Zagaleta Country Club bezpośrednio na zachód. Wybrzeże Morza Śródziemnego znajduje się około 7 kilometrów na południe od nieruchomości, z popularnymi plażami dostępnymi lokalnymi drogami. Najbliższe miasta Marbella i Estepona zapewniają dodatkowe usługi i udogodnienia, podczas gdy podwyższone położenie nieruchomości oferuje naturalne widoki w stronę wybrzeża i otaczających gór.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís jest strategicznie położony między głównymi nadbrzeżnymi miejscowościami Marbella i Estepona w prowincji Malaga. Gmina obejmuje 145,0 km² przeważnie górzystego terenu, oferując naturalny kontrast dla rozwiniętych obszarów nadbrzeżnych. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom zarówno spokój na wsi, jak i dostępność do miejskich udogodnień. Miasto znajduje się około 7 kilometrów w głąb lądu od wybrzeża Morza Śródziemnego, korzystnie pozycjonowane dla tych szukających równowagi między otoczeniem naturalnym a dostępnością nadbrzeżną. Benahavís rozwinął reputację ekskluzywnego obszaru mieszkalnego, jednocześnie zachowując tradycyjny charakter hiszpańskiej wioski. Region korzysta z infrastruktury i usług pobliskiej Marbelli, jednego z najbardziej prominentnych miast Costa del Sol, nie będąc bezpośrednio w jej tętniącym życiem centrum.
Nieruchomość znajduje się 48 kilometrów od lotniska Malaga-Costa del Sol, około 45 minut jazdy w normalnych warunkach drogowych. Najbliższe plaże, w tym Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się około 7 kilometrów stąd, dostępne w ciągu 15 minut jazdy samochodem. Prestiżowa marina Puerto Banús znajduje się 8,8 kilometra stąd, oferując luksusowe zakupy, restauracje i rozrywkę. Miłośnicy golfa korzystają z wyjątkowej bliskości prestiżowych pól, z La Zagaleta Country Club zaledwie 1,9 kilometra stąd, Marbella Club Golf Resort 2,6 kilometra i El Higueral Golf 3,1 kilometra stąd. Do codziennych potrzeb supermarket znajduje się 4 kilometry od nieruchomości, podczas gdy apteki i usługi bankowe są dostępne w promieniu 400 metrów. Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna, z punktem ładowania zaledwie 296 metrów od willi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Podwyższone położenie na 123 metrach nad poziomem morza zapewnia nieco chłodniejsze temperatury niż obszary nadbrzeżne w miesiącach letnich. Region doświadcza około 300 dni słonecznych rocznie, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Obszar otrzymuje umiarkowane opady deszczu, głównie w miesiącach zimowych, wspierając bujną roślinność widoczną w dojrzałych ogrodach willi. Południowo-wschodnia orientacja nieruchomości zapewnia optymalną ekspozycję na słońce, szczególnie korzystną w chłodniejszych miesiącach, gdy pożądane jest naturalne ciepło. Górzyste teren otaczający nieruchomość tworzy naturalną ochronę przed silnymi wiatrami przy jednoczesnym utrzymaniu dobrej cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Costa del Sol oferuje kilka plaż z Blue Flag w zasięgu nieruchomości. Playa del Saladillo i Playa Isdabe, około 7 kilometrów stąd, zapewniają czyste, dobrze utrzymane środowiska nadbrzeżne do pływania i opalania. Lokalizacja nieruchomości w pobliżu niektórych z najbardziej prestiżowych pól golfowych w Hiszpanii czyni ją szczególnie atrakcyjną dla miłośników golfa, z La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf wszystkie w promieniu 3 kilometrów. Okolica oferuje 25 obiektów sportowych, w tym baseny municipalne, siłownie i centra sportowe w promieniu 1 kilometra od nieruchomości. Do pieszych wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu, otaczające góry oferują liczne szlaki i punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio i Mirador de la Charca de los Tubos. Własne udogodnienia willi obejmują prywatny podgrzewany basen, rozległe tarasy i miejsce do grillowania, zapewniając kompleksowe obiekty rekreacyjne w granicach nieruchomości.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony między głównymi nadbrzeżnymi miejscowościami Marbella i Estepona w prowincji Malaga. Gmina obejmuje 145,0 km² przeważnie górzystego terenu, oferując naturalny kontrast dla rozwiniętych obszarów nadbrzeżnych. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom zarówno spokój na wsi, jak i dostępność do miejskich udogodnień. Miasto znajduje się około 7 kilometrów w głąb lądu od wybrzeża Morza Śródziemnego, korzystnie pozycjonowane dla tych szukających równowagi między otoczeniem naturalnym a dostępnością nadbrzeżną. Benahavís rozwinął reputację ekskluzywnego obszaru mieszkalnego, jednocześnie zachowując tradycyjny charakter hiszpańskiej wioski. Region korzysta z infrastruktury i usług pobliskiej Marbelli, jednego z najbardziej prominentnych miast Costa del Sol, nie będąc bezpośrednio w jej tętniącym życiem centrum.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
W porównaniu z innymi willami w Benahavís, ta nieruchomość jest wyceniona w wyższym segmencie rynku przy €4,250,000. Na przykład Villa Solis w Benahavís jest dostępna od €3,900,000, Zoe Luxe od €3,250,000, a Villa Azahar Real od €3,750,000. Jednak ta willa wyróżnia się swoim potencjałem ekspansji, oferując dodatkowe 100 m² przestrzeni do adaptacji. W przeciwieństwie do wielu innych nieruchomości w regionie, ta willa posiada już licencję na wynajem, co stanowi unikalną zaletę dla inwestorów. Lokalizacja w Monte Mayor, strzeżonym i bezpiecznym osiedlu, zapewnia dodatkową wartość w porównaniu z willami położonymi w mniej chronionych obszarach. Choć ceny w Benahavís są generalnie wyższe niż w niektórych innych częściach Costa del Sol, jakość życia, bezpieczeństwo i bliskość elitarnych pól golfowych sprawiają, że jest to pożądana lokalizacja dla nabywców luksusowych nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
