Prabangi atskira vila Benahavíje, Málagoje, išsidėsčiusi 3650 m² sklype su 682 m² gyvenamosios ploto. Pastate yra 6 miegamieji ir 9 vonios kambariai, jau atliktas statybos darbai. Namo šiaurės rytų orientacija užtikrina ryto saulės spindulius terasose. Turtas turi baseiną, baseinas šildomas. Tai didelės vertės nekilnojamas turtas prestižiniame Monte Mayor rajone, prieinamame tik automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Benahavíso kalvotoje vietovėje, 7 km nuo pakrantės, tarp Marbelos, Estponos ir Rondos. Objektas yra tik 1,9 km nuo La Zagaleta Country Club golfo aikštyno, 2,6 km nuo Marbella Club Golf Resort. Tai uždara, saugi gyvenamoji teritorija, pasižyminti kalnuota aplinka ir žalumynais.
Ši vila turi 6 miegamuosius su 9 vonios kambariais, todėl tinka didelėms šeimoms ar asmenims, reikalingiems daug erdvių svečiams ar šeimos nariams. Atskiras svečių butas, privatus biuras ir daugiafunkcinės patalpos suteikia lankstumo. Plotas 682 m² užtikrina pakankamai vietos gyvenimui, o 3650 m² sklypas suteikia privatumo.
Objekto statyba jau atlikta, todėl jis yra paruoštas gyventi arba nuomoti. Pastatas yra puikios būklės su aukštos kokybės apdaila. Atskiras 100 m² plotas, galintis būti panaudotas papildomiems 3 miegamiesiems kambariams, suteikia galimybę plėsti ir didinti nuomos pajamas, padarant tai vienu pelningiausiu nuomos objektu rajone.
Vila yra nutolusi nuo miesto centro, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams judėjimams. Nėra greito viešojo transporto prieigos - tik 1 autobusų maršrto sustojimas. Nors pakrantė yra tik 7 km atstumu, ji nėra pasiekiama pėsčiomis dėl kalvoto reljefo. Šis objektas netinka tiems, kurie ieško miesto gyvenimo būdo ar lengvai pasiekiamų miesto paslaugų.
Ref: VL428416
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tiktų investuotojams, ieškantiems pelningos nekilnojamojo turto investicijos su jau egzistuojančia nuomos licencija. Dėl 6 miegamųjų ir 9 vonios kambarių, ji taip pat tiktų didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečių. Objektas yra idealus tiems, kurie vertina ramybę, privatumą ir gamtą, bet nori būti netoli pakrantės ir visų pagrindinių paslaugų. Taip pat tai puikus pasirinkimas golfo mėgėjams, kadangi kelios prestižinės golfo aikštynų vietos yra tik kelių minučių važiavimo atstumu. Vila atitiktų ir pagyvenusius žmones, ieškančius ramios, saugios ir komfortiškos vietos gyventi su visais patogumais, o taip pat jaunimas šeimas, kurios vertina gerą susisiekimą su tarptautinėmis mokyklomis, esančiomis tik 5,8 km atstumu.
Viloje įrengti dvigūs stiklo langai, oro kondicionieriai, vaizdo įrašymo įranga, apsaugos sistema ir integruoti drabužinės spintelės visame name. Išorėje įrengtas šildomas privatūs baseinas, brandus sodas su automatiniu laistymu, kepsninė zona ir ramios vietos saulės mėgavimuisi ar vaizdams. Namo širdis yra šviesi ir erdvi gyvenamoji zona su aukštais lubomis ir dideliais stikliniais varstomais durimis, kurios leidžia gausiai įeiti gamtos šviesai ir atveria tiesioginę prieigą prie terasų. Šalia svetainės yra pilnai įrengta moderni virtuvė ir atskira valgykla, tinkama kasdieniam gyvenimui ar svečių priėmimui. Dėl pietryčių orientacijos, namo terasos gauna saulės šviesą didžiąją dienos dalį, sukurdamos patogią aplinką laisvalaikiui praleisti.
Vilos kaina yra 4 250 000 eurų, atitinkanti aukščiausią rinkos segmentą Benahavíso regione. Palyginti su kitais panašiais objektais - Villa Solis (nuo 3 900 000 eurų), Zoe Luxe (nuo 3 250 000 eurų) ir Villa Azahar Real (nuo 3 750 000 eurų) - ši vila yra kainingesnė, tačiau pasižymi didesniu plotu, didesniu miegamųjų ir vonios kambarių skaičiumi bei papildomais plėtros potencialais. Kainą taip pat pagrindžia esama nuomos licencija, galinti generuoti pajamas tiek iš trumpalaikės, tiek iš ilgalaiikės nuomos.
Gyvenimas šioje viloje Benahavíje atrodo ramus ir privačus, su dideliu dėmesiu skiriamu gamtai ir atokumu. Rytus galima praleisti gaivinant baseine, po to pietų metu aplankyti vieną iš artimiausių golfo aikštynų. Nuo Casa vila iki artimiausio prekybos centro reikia važiuoti tik 4 km, o iki ligoninės - 6,7 km. Galima planuoti išvykas į pakrantę, kuri yra tik 7 km atstumu, arba lankytis Puerto Banuso jachtų prieplaukoje, esančioje 8,8 km atstumu. Tradicinės Ispanijos kaimo gyvenimo ritmas čia susilieja su patogumais - rytais galima gerti kavą vienoje iš 4 artimiausių kavinėlių, o vakarais valgyti vienoje iš 14 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Dėl artimos EV įkrovimosi stotelės (tik 296 m) ir vaistinės (362 m), kasdieninės paslaugos yra lengvai prieinamos, o visa aplinka leidžia jaustis saugiai ir ramiai.
Benahavíso gyvenvietė pasižymi savo kalnuota aplinka ir ramybe, esant tik 7 km atstumu nuo pakrantės. Artimiausia prekybos įstaiga yra 4 km, o ligoninė - 6,7 km atstumu. Regione yra 14 restoranų, 1 mokykla, 1 vaistinė, 3 bankai ir 4 kavinės, esančios tik 2 km spinduliu. Sportui mėgstantiems žmonėms yra 25 sporto įrenginiai, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km). Rajonas taip pat garsėja savo golfo aikšynais - La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (2,7 km). Tarptautinėms šeimoms tinkama The International School of Estepona yra tik 5,8 km atstumu, o artimiausias EV įkrovimo taškas - Supercharger Estepona - yra 7,1 km atstumu.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Benahavíso Monte Mayor rajone, esantį apie 7 km į šiaurę nuo pakrantės. Rajonas yra apsuptas kalnų ir žalumynų, su artimiausiais golfo aikšynais pažymėtais rytuose ir pietryčiuose. Pagrindinės transporto arterijos, įskaitant A-7 pakrantės kelią, yra lengvai pasiekiamos, leidžiant greitai pasiekti Marbelą, Estponą ir pakrantes. Rajonas pasižymi savo išskirtiniu reljefu, su kalvotomis vietovėmis ir vaizdingais kraštovaizdžiais.
Benahavíso gyvenvietė yra įsikūrusi kalnuotoje vietovėje tarp trijų pagrindinių miestų - Marbelos, Estponos ir Rondos. Ji yra tik 7 km nuo pakrantės, tačiau dėl savo kalvoto reljefo ir aukščio (123 m virš jūros lygio) pasižymi švelniu klimatu. Gyvenvietė yra apie 48 km nuo Malagos oro uosto ir maždaug 15-20 minučių kelio automobiliu nuo Marbelos centro. Benahavíso savivaldybė užima 145,0 km² plotą, su 9 472 gyventojais (2025 m. duomenimis). Regione vyksta apie 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas rodo stabilų ir aktyvų rinką. Ši gyvenvietė yra laikoma viena prestižinių Costa del Sol regiono dalių, ypač tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių aukščiausios klasės nekilnojamojo turto su ramia ir saugia aplinka.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Saladillo (6,9 km), Playa del Saladillo (7,0 km) ir Playa Isdabe (7,0 km). Oro uostas yra 48 km atstumu, o artimiausieji golf aikštynai - La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Kasdieninėms paslaugoms: artimiausias prekybos centras yra 4,0 km atstumu, vaistinė - 362 m, o EV įkrovimo stotelė - 296 m atstumu. Artimiausias miestas su pilnomis paslaugomis yra Marbella, esanti maždaug 15-20 minučių kelio automobiliu. Puerto Banuso jachtų prieplauka, su restoranais, parduotuvėmis ir pramogomis, yra 8,8 km atstumu. Į ligoninę reikia važiuoti 6,7 km, o tarptautinė mokykla yra 5,8 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavíso regione vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, su temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C per metus. Regionas yra 123 m virš jūros lygio, kas sukuria švelnų klimatą be per didelės drėgmės. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir aukštesnę. Dėl pietryčių orientacijos, namo terasos gauna saulės šviesą rytais ir priešpiet, sukurdamos patogią aplinką laisvalaikiui. Regione yra 34 vietinės šventės per metus, kurios atspindi vietinę kultūrą ir tradicijas. Regione taip pat yra keletas vaizdingų apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ir Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), iš kurių atsiveria vaizdai į kalnus ir aplinkinę gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausieji paplūdimiai yra Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, abu esantys maždaug 7 km atstumu. Šie paplūdimiai yra populiarūs vasaros mėnesiais, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Golvo mėgėjams regionas siūlo išskirtinę galimybę žaisti keliose prestižinėse aikštyse, įskaitant La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (2,7 km). Sportui mėgstantiems žmonėms Benahavís siūlo 25 sporto įrenginius, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km). Regionas taip pasižymi turtingomis gamtos poilsiu galimybėmis, su keletu vaizdingų apžvalgos aikštelių, pavyzdžiui, Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ir Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), iš kurių atsiveria įspūdingi vaizdai į kalnus ir aplinkinę gamtą.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavíso gyvenvietė yra įsikūrusi kalnuotoje vietovėje tarp trijų pagrindinių miestų - Marbelos, Estponos ir Rondos. Ji yra tik 7 km nuo pakrantės, tačiau dėl savo kalvoto reljefo ir aukščio (123 m virš jūros lygio) pasižymi švelniu klimatu. Gyvenvietė yra apie 48 km nuo Malagos oro uosto ir maždaug 15-20 minučių kelio automobiliu nuo Marbelos centro. Benahavíso savivaldybė užima 145,0 km² plotą, su 9 472 gyventojais (2025 m. duomenimis). Regione vyksta apie 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas rodo stabilų ir aktyvų rinką. Ši gyvenvietė yra laikoma viena prestižinių Costa del Sol regiono dalių, ypač tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių aukščiausios klasės nekilnojamojo turto su ramia ir saugia aplinka.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lyginant su kitais panašiais objektais Benahavíso regione, ši vila yra kainingesnė, tačiau pasižymi išskirtiniais privalumais. Villa Solis (nuo 3 900 000 eurų) siūlo panašią kokybę, tačiau mažesnį plotą ir mažiau miegamųjų kambarių. Zoe Luxe (nuo 3 250 000 eurų) ir Villa Azahar Real (nuo 3 750 000 eurų) yra pigesni, tačiau neturi tokios pat didelės nuomos pajamų generavimo galimybės, kaip ši vila su jau egzistuojančia nuomos licencija. Benahavíso regionas laikomas viena prestižinių Costa del Sol dalių, su vidutiniu nekilnojamojo turto kainų lygiu aukštesniu nei kitose regiono dalyse. Tačiau, palyginti su Marbella ar Estpona, Benahavís siūlo daugiau privatumo, ramybės ir natūralios aplinkos, kartu išlaikant gerą susisiekimą su pakrante ir pagrindinėmis paslaugomis. Regionas ypač patrauklus golfo mėgėjams, kadangi jame yra keletas prestižinių golfo aikštynų, įskaitant La Zagaleta Country Club, kuris laikomas vienu geriausiu Europoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID