Această vilă detașată situată în Benahavís, Málaga, oferă 682 m² de spațiu de locuit pe un teren de 3650 m². Cu 6 dormitoare și 9 băi, proprietatea este deja finalizată și gata de ocupare. Amplasată în zona rezidențială închisă Monte Mayor, vila beneficiază de o locație liniștită în mijlocul naturii, la aproximativ 7 km de coasta mediteraneană. Proprietatea dispune de o piscină privată încălzită și terase generoase cu vedere la munți și la grădini.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Benahavís, o localitate montană situată între Marbella, Estepona și Ronda. Amplasată la 123 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă priveliști spre munți și peisaje naturale. Poziția sa inland oferă liniște, însă necesită utilizarea unui autovehicul pentru accesul la serviciile esențiale și la plaje.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos, cu 6 dormitoare, fiecare cu baie proprie, și spații de locuit ample. Dispune de un apartament separat pentru oaspeți și un birou privat, fiind potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de lucru separate. Teritoriul extins permite intimitate și spațiu pentru activități în aer liber.
Construcția este finalizată, vila fiind gata de ocupare imediată. Proprietatea a fost realizată cu atenție la detalii, inclusiv ferestre duble, sistem de aer condiționat, sistem de alarmă și dulapuri încorporate. Proprietatea dispune deja de licență de închiriere, putând genera venituri atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, necesită utilizarea autovehiculului pentru majoritatea deplasărilor zilnice. Fiind amplasată într-o zonă rezidențială închisă, nu există transport public în imediata apropiere. Zona Monte Mayor este mai degrabă retrasă, nu oferind viață urbană intensă sau acces direct la magazine și servicii la distanță de mers pe jos.
Ref: VL428416
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă spațioasă într-o locație liniștită, dar cu acces relativ facil la facilitățile coastei. Este ideală pentru familii numeroase care necesită intimitate și spații extinse, sau pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere de înaltă calitate cu venituri dovedite. Datorită numărului mare de dormitoare și a spațiilor de locuit, poate funcționa și ca reședință secundară pentru familiile extinse sau ca proprietate corporate pentru găzduirea oaspeților. Persoanele care apreciază golful vor beneficia de proximitatea față de mai multe cluburi de prestigiu. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care caută liniștea naturii fără a fi complet izolați, deoarece aeroporturile, plajele și serviciile esențiale se află la distanțe rezonabile cu autovehiculul.
Vila a fost construită cu materiale de calitate, inclusiv ferestre duble care contribuie la izolare termică și fonică. Sistemul de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul de video-interopție și alarmă oferă securitate. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, iar băile sunt dotate cu echipamente moderne. În exterior, piscina privată este încălzită, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Grădina beneficiază de sistem automat de irigații, reducând necesitatea întreținerii manuale. Zona de barbeque oferă un spațiu suplimentar pentru petrecerea timpului liber în aer liber. Finisajele generale sunt de standard înalt, fără a fi excesiv luxoase, echilibrând funcționalitatea cu estetica modernă. Calitatea construcției este evidentă prin durabilitatea materialelor și prin atenția la detalii, în special în spațiile comune precum bucătăria complet echipată și zona de zi spațioasă.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 4.250.000€, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, numărul de dormitoare și băi, precum și amplasarea sa exclusivistă în Monte Mayor. Prețul include o piscină privată încălzită, terase de 226 m² și spații exterioare bine întreținute. Proprietatea dispune deja de o licență de închiriere, putând genera venituri imediate. Valoarea de piață este susținută și de potențialul de expansiune, având 100 m² suplimentari care pot fi transformați în încă 3 dormitoare.
Viața în această vilă se caracterizează prin liniște și intimitate, departe de agitația urbană. Diminețile încep cu soarele răsărind peste munți, putând fi savurate pe terasele generoase sau în jurul piscinei încălzite. Zilele pot fi petrecute în grădina privată, la plajele aflate la scurtă distanță cu mașina sau pe unul dintre numeroasele terenuri de golf din apropiere. Seara, proprietatea devine un refugiu relaxant, cu vedere la peisajul natural iluminat de apus. Datorită spațiului său amplu și a facilităților, vila poate găzdui familii numeroase sau poate funcționa ca o proprietate de închiriere de lux. Proximitatea față de Benahavís, unde se găsesc restaurante și servicii esențiale, asigură accesul la necesitățile zilnice fără a compromite intimitatea și liniștea zonei rezidențiale.
Viața în această zonă este caracterizată de o combinație de intimitate naturală și acces la facilități moderne. Benahavís, la scurtă distanță cu mașina, oferă servicii esențiale, inclusiv supermarket, farmacie și restaurante. Distantele până la principalele centre urbane sunt rezonabile: Marbella și Estepona sunt accesibile prin autostrada A-7, la aproximativ 15-20 de minute de condus. Liniștea zonei Monte Mayor este păstrată datorită amplasării sale rezidențiale exclusive, în timp ce proximitatea față de Puerto Banus asigură acces la opțiuni de divertisment, shopping și viață de noapte. Zona este bine servită de facilități medicale, cel mai apropiat spital aflându-se la 6,7 km. Pentru familii, există opțiuni școlare, inclusiv școli internaționale la distanță scurtă cu mașina.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în zona Monte Mayor, Benahavís. Se pot observa distanțele scurte față de cluburile de golf de prestigiu și plajele mediteraneene, precum și accesul ușor la Marbella și Estepona prin autostrada A-7. Poziția înaltă a zonei este evidențiată de contururile montane înconjurătoare.
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică în inima regiunii Costa del Sol, la intersecția dintre Marbella, Estepona și Ronda. Această locație înconjurată de munți oferă un echilibru între izolare naturală și acces la facilitățile coastei. La o altitudine mai mare decât localitățile de coastă, Benahavís beneficiază de un climat mai răcoros vara, în timp ce păstrează accesul ușor la plaje. Monte Mayor, unde este amplasată vila, este o comunitate rezidențială exclusivistă cunoscută pentru securitatea sa și peisajele naturale, poziționându-se ca o alternativă premium față de zonele mai aglomerate de coastă.
Proprietatea se află la 6,9 km de plajele Playa del Saladillo și Playa Isdabe, accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 48 km, echivalentul a 40-50 de minute de condus. Pentru pasionații de golf, La Zagaleta Country Club este la doar 1,9 km, în timp ce Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf se află la distanțe similare. Supermarketul cel mai apropiat este la 4 km, iar spitalul la 6,7 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 296 m de proprietate, iar farmacia la 362 m. Puerto Banus, cu portul său de lux, este accesibil în aproximativ 20 de minute cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 123 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între 26°C, în timp ce iarna ating minime de aproximativ 12°C. Zona beneficiază de aproximativ 300 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziția înaltă a zonei Monte Mayor oferă o briză naturală vara, reducând senzația de căldură excesivă. Vegetația mediteraneană specifică zonei creează un peisaj verde tot anul, cu specii adaptate la clima uscată a verii. Pantele blânde ale terenului contribuie la drenajul natural și oferă perspective panoramice asupra văilor și munților înconjurători.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la aproximativ 7 km și oferă nisip fin și ape curate. Acestea sunt cunoscute pentru atmosfera lor mai liniștită comparativ cu plajele mai aglomerate din Marbella. Pentru pasionații de golf, zona oferă acces la trei cluburi de prestigiu: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Facilitățile sportive locale includ Pabellon Municipal de Deportes, Gimnasio Municipal și Piscinas Municipale, toate la mai puțin de 1 km. Pentru activități în natură, există numeroase puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio și Mirador de la Charca de los Tubos, oferind priveliști impresionante asupra peisajului montan.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție geografică strategică în inima regiunii Costa del Sol, la intersecția dintre Marbella, Estepona și Ronda. Această locație înconjurată de munți oferă un echilibru între izolare naturală și acces la facilitățile coastei. La o altitudine mai mare decât localitățile de coastă, Benahavís beneficiază de un climat mai răcoros vara, în timp ce păstrează accesul ușor la plaje. Monte Mayor, unde este amplasată vila, este o comunitate rezidențială exclusivistă cunoscută pentru securitatea sa și peisajele naturale, poziționându-se ca o alternativă premium față de zonele mai aglomerate de coastă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Comparativ cu alte proprietăți similare din Benahavís, această vilă se remarcă prin dimensiunea sa generoasă și potențialul de expansiune. Villa Solis, deși are un preț similar (de la 3.900.000€), oferă mai puține dormitoare și o suprafață mai mică. Zoe Luxe (de la 3.250.000€) și Villa Azahar Real (de la 3.750.000€) sunt mai accesibile din punct de vedere financiar, dar nu oferă aceeași combinație de spațiu, intimitate și potențial de venit. În comparație cu proprietățile din zonele de coastă precum Marbella sau Estepona, vila din Monte Mayor oferă un echilibru superior între intimitate și acces la facilități. Zonele de coastă prezintă adesea mai mult agitație și densitate urbană, în timp ce Monte Mayor menține o atmosferă rezidențială calmă. Investițional, proprietatea din Benahavís poate oferi un randament mai bun datorită licenței de închiriere existente și a cererii constante pentru locații premium în zone rezidențiale exclusiviste din proximitatea cluburilor de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID