Šī 110 m² lielā biroja telpa, kas atrodas dzīvīgajā Benalmádenas Arroyo de la Miel rajonā, piedāvā īpašu iespēju. Tā atrodas labi uzturētas ēkas pirmajā stāvā ar liftu un izveidotā pilsētvidē, nodrošinot tuvumu visiem svarīgākajiem pakalpojumiem. Īpašums ir labā stāvoklī, ar gaisa kondicionieri un terasi. Iekļauta īpaša pazemes autostāvvieta, kas sniedz būtisku ērtību. Galvenā iezīme ir iespēja pārveidot to par dzīvojamo telpu, iegūstot nepieciešamos atļaujas apstiprinājumus, kas padara to pievilcīgu investoriem un personām, kas meklē pielāgojamu telpu Costa del Sol.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Arroyo de la Miel, šis birojs gūst labumu no tuvuma svarīgākajiem pakalpojumiem, lielveikals tikai 138 metru attālumā un aptieka tikai 226 metru attālumā. Pilsētvide nodrošina ikdienas vajadzību vieglu apmierināšanu, bet nozīmīgākie transporta savienojumi, tostarp dzelzceļa stacija, ir ērti pieejami.
Šis īpašums piedāvā elastīgu pamatu dažādām profesionālām vai potenciālām dzīvošanas vajadzībām. Plānojums ietver divas galvenās telpas un tualeti, kas pielāgojama biroja funkcijām vai, ar nepieciešamajiem apstiprinājumiem, dzīvošanas telpai. Privātas autostāvvietas iekļaušana atrisina praktiskos jautājumus transportlīdzekļu īpašniekiem.
Lai gan ēka tika pabeigta 2003. gadā, šis biroja nodalījums ir pieejams gatavs izmantošanai, tas ir, tas neprasa tūlītēju renovāciju un to var uzreiz izmantot. Būvniecības statuss norāda uz nobriedušu īpašumu izveidotā projektā.
Šis īpašums pašlaik ir norādīts kā biroja telpa. Jebkura pārveide par dzīvojamo platību ir atkarīga no nepieciešamo pilsētplānošanas atļauju un administratīvo pilnvaru iegūšanas. Īpašuma ārējā orientācija ir rietumu pusē, kas var ietekmēt dabisko gaismu dienas laikā.
Šis birojs Arroyo de la Miel ir piemērots profesionāļiem, kas meklē labi izvietotu darba telpu ar izcilu pieejamību, īpaši tiem, kas novērtē tūlītēju pieejamību un iekļautas autostāvvietas ērtības. Tas ir arī saistošs variants investoriem, kas apzinās potenciālu pārveidot to par dzīvojamo telpu, piedāvājot ceļu uz citu īres ienākumu veidu vai personīgu dzīvesvietu, ievērojot normatīvos noteikumus. Īpašums piesaista personas, kas novērtē pilsētvidi ar pakalpojumiem pie pašām durvīm, vienlaikus esot tuvu piekrastes atrakcijām un plašākai Costa del Sol infrastruktūrai.
Birojs tiek piedāvāts labā stāvoklī, gatavs tūlītējai lietošanai. Galvenās iezīmes ietver efektīvu gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu komfortam visu gadu un drošības durvis pastiprinātai drošībai. Interjers ietver piekārtos griestus, kas nodrošina tīru estētiku un, iespējams, ietver integrētu apgaismojumu vai ventilācijas sistēmas. Lieli logi ir nozīmīga iezīme, izstrādāti, lai maksimizētu dabisko gaismu, veicinot patīkamu darba vidi. Grīda ir marmora, izturīgs un vizuāli pievilcīgs materiāls, ko šajā reģionā bieži saista ar kvalitatīvām apdarēm. Īpašums ietver arī funkcionālu tualeti, pielāgotu cilvēkiem ar ierobežotu kustīgumu.
Pieprasītā cena par šo 110 m² biroju ir fiksēta, 245 000 €. Tas pārstāv konkrētu vērtējumu īpašumam kā esošai vienībai. Cena ietver privātu pazemes autostāvvietu. Potenciālajiem pircējiem jāņem vērā papildu izmaksas, piemēram, nekustamā īpašuma nodoklis (ITP), notāra un zemesgrāmatas maksājumi, kas ir standarta Andalūzijā. Fiksētā cena norāda, ka tā nav sākuma cena, bet pilnā pieprasītā summa par īpašumu.
Arroyo de la Miel, Benalmádenas daļa, piedāvā dinamisku pilsētas dzīves pieredzi Costa del Sol. Šis birojs atrodas centrāli, liekot iedzīvotājiem un darbiniekiem gājiena attālumā no daudziem veikaliem, restorāniem, bankām un svarīgākajiem pakalpojumiem, tostarp lielveikala 138 metru un aptiekas 226 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir izcils, dzelzceļa stacija tikai 500 metru attālumā atvieglo pārvietošanos un piekļuvi apkārtējiem rajoniem. Tuvums jūrai, ar pludmalēm kā Playa de Santa Ana tikai 1,5 km attālumā, piešķir rekreācijas dimensiju. Rajons līdzsvaro pilsētas ērtības ar relaksēto Andalūzijas dzīvesveidu, ko raksturo vidējā gada temperatūra 18,2°C un gara peldēšanās sezona.
Arroyo de la Miel piedāvā dzīvīgu un ērtu pilsētvidi. Ikdienas dzīvi šeit atvieglo pakalpojumu blīvums gājiena attālumā, tostarp daudzi restorāni, kafejnīcas, bankas un svarīgi pakalpojumi kā aptiekas. 164 restorāni un 44 kafejnīcas 2 km rādiusā norāda uz dzīvīgu sociālo un kulinārijas ainu. Atpūtai sporta objekti kā Polideportivo Arroyo de la Miel ir tikai 0,1 km attālumā, un piekļuve jūrai pludmales aktivitātēm ir vienkārša, ar Playa de Santa Ana 1,5 km attālumā. Rajona augstums 120 metri virs jūras līmeņa veido tā parasti patīkamo klimatu.
Šī karte attēlo Arroyo de la Miel, svarīgu pilsētas centru Benalmádenā uz Costa del Sol. Tā atrašanās vieta parāda integrāciju piekrastes infrastruktūrā, ar tuvumu pludmalēm, lidostai un galvenajiem transporta maršrutiem, kas to savieno ar Málaga un citām nozīmīgām reģiona pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Arroyo de la Miel stratēģiski izvietots Benalmádenas pašvaldībā, tikai 12 km uz rietumiem no provinces galvaspilsētas Málaga. Šis izvietojums piedāvā labi izveidotas vietējās kopienas priekšrocības, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi Málaga pilsētas plašajiem pakalpojumiem un kultūras piedāvājumam (17 km taisnā līnijā). Tas atrodas starp populārajiem tūrisma centriem Torremolinos un Fuengirola, stingri ierakstoties centrālā Costa del Sol dinamiskajā ekonomiskajā un sociālajā koridorā.
Šis birojs piedāvā izcilu savienojamību. Tas ērti atrodas 0,6 km no Benalmádena-Arroyo de la Miel dzelzceļa stacijas, svarīga savienojuma piekļuvei Málaga (17 km attālumā) un citām piekrastes pilsētām. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 8 km taisnā līnijā, atvieglodama valsts un starptautiskus ceļojumus. Ceļu piekļuve arī ir laba, savienojot ar plašāko Costa del Sol automaģistrāļu tīklu. Atpūtai vairāki golfa laukumi ir īsa brauciena ar auto attālumā, tostarp Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,3 km attālumā. Vairākas pludmales, piemēram, Playa de Santa Ana, ir tikai 1,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Arroyo de la Miel vidējā gada temperatūra ir 18,2°C, ar vidējām mēneša temperatūrām no 11°C līdz 26°C. Reģionā ir aptuveni 320 saulainu dienu gadā, ļaujot āra aktivitātes visu gadu. Peldēšanās sezona parasti ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Augstums 120 metri virs jūras līmeņa piedāvā nedaudz vēsāku un svaigāku vidi nekā tieši piekrastes zonas, bet tiešais attālums līdz pludmalei ir ar gradientu 7,1%.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem un darbiniekiem Arroyo de la Miel ir ērta piekļuve jūrai. Populāras pludmales kā Playa de Santa Ana ir tikai 1,5 km taisnā līnijā, un Playa Malapesquera un Playa de Bil Bil arī 1,6 km rādiusā. Tās bieži atzīmē par to pakalpojumiem un pieejamību. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Sporta objektu arī ir bagātīgi, Polideportivo Arroyo de la Miel tikai 0,1 km attālumā piedāvā dažādas sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 62 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 36 mm |
| Maijs | 17.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.5°C | 9 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 52 mm |
| Novembris | 14.8°C | 77 mm |
| Decembris | 12.1°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL918889
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar tuvējiem dzīvojamajiem projektiem kā Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 €), šis īpašums tiek piedāvāts kā atšķirīga komercplatība ar dzīvojamās pārveides potenciālu par fiksētu cenu 245 000 € par 110 m². Projekti kā Aquamar Torre del Mar un Etherna Homes 2 Esteponā, ar sākuma cenām ap 269 000 €, parasti koncentrējas uz jaunbūves dzīvojamām vienībām, bieži ar vairāk guļamistabām un citu ērtību paketi. Šis birojs Arroyo de la Miel aizpilda specifisku nišu, piedāvājot funkcionālas komercplatības, iekļautu autostāvvietu un iespēju izveidot mājokli kombināciju, kas to atšķir no standarta dzīvokļu vai villu piedāvājumiem reģionā. Tā esošais būvniecības statuss un atrašanās vieta nobriedušā pilsētvidē nodrošina tūlītēju piekļuvi pakalpojumiem, kas ne vienmēr ir pieejami jaunākos, perifērākos projektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID