Apartemen sudut seluas 109 m² terletak di kompleks perumahan Jardines de Rubens di Benalmádena Costa. Dibangun pada tahun 2001 dengan satu pemilik sebelumnya, properti ini dalam kondisi asli yang sangat baik. Dengan orientasi timur dan selatan, apartemen menerima cahaya alami langsung dari pagi hingga siang. Dari posisinya yang menguntungkan, pemandangan mencakup Laut Mediterania, Sierra de Mijas, dan lanskap perkotaan pesisir.
Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Costa del Sol, apartemen ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi pantai, aksesibilitas fasilitas, dan ruang yang memadai. Di Torre del Mar, properti seperti Aquamar mulai dari €269.950, umumnya menawarkan harga lebih rendah tetapi dengan akses terbatas ke bandara internasional dan fasilitas perkotaan utama. Sementara itu, di Mijas, Lantana Residencial mulai dari €205.000 menawarkan lingkungan yang lebih tenang tetapi dengan jarak yang lebih jauh dari pantai dan fasilitas jalan kaki. Etherna Homes 2 di Estepona, yang mulai dari €259.000, seringkali menampilkan desain yang lebih modern tetapi memerlukan perjalanan lebih jauh untuk mencapai Málaga dan bandara internasional. Keuntungan utama dari properti Benalmádena ini adalah posisinya yang telah mapan dalam lingkungan perkotaan yang hidup sepanjang tahun, bukan hanya tujuan wisata musiman. Ini menjamin konsistensi nilai investasi dan ketersediaan layanan sepanjang tahun. Secara regional, Benalmádena menawarkan keseimbangan yang khas antara aksesibilitas (hanya 10 km dari bandara), kehidupan perkotaan, dan rekreasi pantai. Daerah ini telah mengalami pertumbuhan yang stabil tanpa overdevelopment yang terlihat di beberapa bagian Costa del Sol, mempertahankan karakter lokal sambil menyediakan fasilitas modern. Kombinasi dari faktor-faktor ini, bersama dengan ukuran properti yang substansial dan lokasi yang mapan, menciptakan proposisi nilai yang menarik dalam pasar properti regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di lokasi tepat pantai dalam kompleks perumahan Jardines de Rubens di Benalmádena Costa. Diposisikan pada ketinggian 35 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 7,3% menuju pantai. Lokasi sudut memberikan orientasi timur dan selatan, mengoptimalkan cahaya alami sepanjang jam pagi sambil menghindari panas sore yang intens.
Tata letak apartemen menawarkan hunian praktis dengan dua kamar tidur yang luas dan dua kamar mandi lengkap. Dapur terpisah dengan area utilitas memberikan fungsionalitas tambahan, sementara teras sudut 25 m² memperluas ruang hidup ke luar ruangan. Luas bangunan 109 m² memberikan ruang yang memadai untuk tempat tinggal permanen atau tinggal liburan yang diperpanjang.
Dibangun pada tahun 2001, apartemen ini mewakili konstruksi yang sudah selesai tanpa fase pengembangan yang sedang berlangsung. Bangunan mempertahankan integritas struktural aslinya tanpa renovasi besar. Kompleks perumahan termasuk area komunal yang sudah mapan seperti kolam renang, lapangan paddle tenis, dan taman yang telah dipelihara sejak pengembangan asli.
Apartemen ini tidak termasuk fasilitas parkir pribadi. Properti tidak menawarkan akses pantai langsung tanpa menavigasi kemiringan 7,3%. Tidak ada fasilitas lift khusus untuk unit ini. Properti tidak menyertakan sistem kontrol iklim di luar instalasi dasar. Tidak berposisi di komunitas tertutup dengan keamanan 24 jam.
Apartemen di Benalmádena ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal kedua di lingkungan pesisir Mediterania dengan infrastruktur yang mapan. Kedekatannya dengan pantai (kurang dari 10 menit berjalan kaki) dan fasilitas perkotaan membuatnya sangat cocok bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan kemampuan mengelola aktivitas sehari-hari tanpa ketergantungan pada kendaraan. Properti ini selaras dengan kebutuhan calon penghuni yang merencanakan tinggal yang diperpanjang daripada liburan singkat. Tata letak 109 m² dengan dua kamar tidur menawarkan ruang yang memadai untuk pasangan, keluarga kecil, atau那些 yang sering menjamu tamu. Keberadaan sekolah internasional dalam jarak berjalan kaki membuatnya cocok untuk keluarga yang mempertimbangkan relokasi atau kesempatan pendidikan yang diperpanjang di Spanyol. Investor yang mencari properti di area yang mapan dengan potensi sewa tahunan akan menemukan apartemen ini cocok. Benalmádena mempertahankan aktivitas di luar musim panas, mendukung tingkat okupansi yang konsisten. Kondisi asli properti ini menawarkan kesempatan bagi pembeli yang ingin menerapkan pembaruan pribadi sesuai preferensi mereka daripada membayar premium untuk renovasi terbaru yang mungkin tidak selaras dengan selera mereka.
Apartemen mempertahankan kualitas konstruksi aslinya dari tahun 2001, mewakili standar bangunan dari periode tersebut. Struktur tidak menunjukkan tanda-tanda memerlukan renovasi besar, menunjukkan pekerjaan fundamental yang solid. Finishing interior termasuk lantai ubin di seluruh ruangan, yang memberikan daya tahan dan kemudahan perawatan di iklim pesisir. Perlengkapan kamar mandi asli tetap berfungsi, mencerminkan estetika sederhana yang umum untuk properti Mediterania dari era ini. Teras 25 m² menampilkan pekerjaan ubin tradisional dengan pegangan tangga yang memenuhi standar keselamatan sambil memungkinkan pemandangan yang tidak terhalangi. Jendela dirancang dengan pertimbangan praktis untuk ventilasi alami, beberapa dilengkapi dengan tirai khas arsitektur Spanyol yang membantu mengontrol cahaya dan suhu. Dapur termasuk lemari dapur built-in dasar yang memberikan penyimpanan memadai tanpa material premium atau elemen desain. Apartemen ini menampilkan lemari pakaian built-in di kamar tidur, menawarkan solusi penyimpanan praktis. Elemen built-in ini mewakili spesifikasi standar untuk properti dalam kategori dan periode ini. Area komunal dalam kompleks perumahan, seperti kolam renang dan lapangan paddle tenis, menunjukkan perawatan yang sesuai untuk usia mereka sambil tetap fungsional untuk digunakan penghuni. Secara keseluruhan, kualitas konstruksi mengutamakan fungsionalitas daripada finishing mewah. Material yang dipilih praktis untuk lingkungan pesisir, dengan perhatian pada pelindung cuaca dasar yang sesuai untuk iklim Mediterania. Meskipun tidak menampilkan finishing mewah kontemporer atau teknologi hemat energi, konstruksi memenuhi standar kenyamanan dasar yang sesuai untuk wilayah tersebut. Properti ini menawarkan dasar bagi pembeli yang ingin memperbarui sesuai preferensi modern tanpa mengatasi kekurangan struktural.
Apartemen sudut 109 m² ini dihargai mulai dari €395.000, mewakili posisi yang kompetitif dalam pasar properti Benalmádena Costa. Harga mencerminkan statusnya sebagai properti kondisi asli yang terawat baik dari tahun 2001, dengan hanya satu pemilik sebelumnya. Biaya per meter persegi adalah sekitar €3.624, yang sejalan dengan nilai pasar saat ini untuk properti tepi pantai di area perkotaan yang mapan ini. Harga termasuk infrastruktur yang sudah mapan dan fasilitas kompleks perumahan Jardines de Rubens, seperti kolam renang komunal dan lapangan paddle tenis. Data pasar menunjukkan bahwa properti sebanding di area Benalmádena dengan spesifikasi, manfaat lokasi, dan pemandangan serupa biasanya berkisar antara €350.000 dan €450.000, menempatkan penawaran ini dalam segmen menengah-atas pasar apartemen lokal.
Apartemen di Benalmádena Costa mewakili pengalaman hidup pesisir Mediterania yang khas. Hari-hari di sini secara alami mengalir antara hidup di dalam ruangan dan menikmati teras luar ruangan. Pagi dimulai dengan sinar matahari masuk melalui jendela yang menghadap timur, menerangi area hunian tanpa panas intens di jam kemudian. Penghuni biasanya memulai hari mereka dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan Mediterania dan lanskap sekitarnya. Rutinitas sehari-hari di lokasi ini sering melibatkan berjalan kaki ke fasilitas terdekat. Supermarket hanya 171 meter jauhnya, jalan kaki 2 menit saja. Apotek, restoran, dan kafe dalam jarak 3 menit berjalan kaki, membuat kebutuhan sehari-hari nyaman tanpa memerlukan transportasi. Pantai dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit berjalan kaki, memungkinkan kunjungan spontan ke tepi pantai. Lokasi sudut apartemen memberikan ventilasi silang alami, mengurangi kebutuhan akan pendingin buatan selama sebagian besar tahun. Area komunal kompleks perumahan, termasuk kolam renang dan lapangan paddle tenis, menawarkan opsi rekreasi tanpa meninggalkan rumah. Pada malam hari, teras menjadi perluasan ruang hidup, solid untuk makan malam sambil menyaksikan matahari terbenam di atas Mediterania.
Hidup di apartemen Benalmádena Costa ini menawarkan lingkungan yang seimbang antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi pesisir. Lingkungan sekitarnya menampilkan area perumahan yang sudah mapan dengan lansekap yang matang dan jalur pejalan kaki yang ramah. Kebutuhan sehari-hari mudah diakses, dengan supermarket Mercadona hanya 171 meter dan 28 apotek dalam radius 2km, memastikan kenyamanan tanpa memerlukan transportasi. Lingkungan sekitar mendukung gaya hidup aktif dengan 192 restoran dan 43 kafe dalam radius 2km, menyediakan opsi bersantap dan sosial yang beragam. Bagi keluarga, area ini mencakup 5 sekolah dalam kedekatan, dengan setidaknya 1 sekolah dasar dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan perkotaan mempertahankan aktivitas sepanjang tahun, menciptakan nuansa komunitas yang melampaui musim wisata. Opsi transportasi berkembang dengan baik, dengan stasiun kereta Benalmádena - Arroyo de la Miel hanya 1,2km dan 7 jalur transportasi umum melayani area dengan 50 halte. Konektivitas ini memungkinkan penghuni mengakses pusat kota Málaga (17km) dan tujuan pesisir lainnya tanpa bergantung sepenuhnya pada kendaraan pribadi. Infrastruktur mendukung perjalanan komuter sehari-hari dan eksplorasi sepanjang Costa del Sol. Area sekitarnya menyeimbangkan hunian perkotaan dengan kesempatan rekreasi. Fasilitas olahraga seperti Club de Raqueta (0,9km) dan kolam renang umum (3,4km) menyediakan opsi rekreasi. Desain perkotaan memasukkan ruang hijau dalam kompleks perumahan, menciptakan saku alam dalam lingkungan yang berkembang. Kombinasi fasilitas perkotaan dan akses alam yang mudah ini menciptakan lingkungan hidup yang mendukung baik kenyamanan maupun kualitas hidup.
Apartemen ini terletak di kompleks Jardines de Rubens di Benalmádena Costa, diposisikan antara garis pantai Mediterania dan pusat perkotaan. Lokasi ini menawarkan pemandangan laut dan akses mudah ke fasilitas kota. Area sekitarnya menunjukkan campuran pengembangan perumahan dengan ruang hijau, menciptakan lingkungan yang seimbang. Posisi properti pada peta mengungkapkan penempatan yang menguntungkan di dekat beberapa pantai sambil mempertahankan koneksi ke koridor Costa del Sol yang lebih luas antara Málaga dan Marbella.
Apartemen ini secara strategis diposisikan di Benalmádena Costa, yang menempati lokasi sentral dalam wilayah Costa del Sol bagian barat. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke pusat perkotaan utama dan gaya hidup pesisir. Terletak 17km dari kota Málaga, penghuni mendapat manfaat dari kedekatan dengan pusat perkotaan besar yang menawarkan layanan yang luas, aktivitas budaya, dan konektivitas internasional sambil mempertahankan lingkungan hunian pesisir. Dalam konteks Costa del Sol, Benalmádena mewakili area yang sudah mapan yang menghindari fokus wisata intens dari beberapa bagian timur sementara tidak terlalu terpencil seperti beberapa pengembangan barat. Posisi ini menyediakan vitalitas komunitas sepanjang tahun daripada fluktuasi musiman. Area ini telah berkembang secara organik selama beberapa dekade, menciptakan karakter lingkungan yang otentik daripada infrastruktur yang sepenuhnya berorientasi wisata. Lokasi ini berfungsi sebagai basis yang efektif untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Marbella, 34km ke barat, menawarkan atmosfer dan fasilitas alternatif, sementara kota seperti Torremolinos dan Fuengirola menyediakan opsi terdekat tambahan untuk perbelanjaan dan layanan. Posisi sentral ini mengurangi waktu tempuh ke berbagai atraksi regional dibandingkan dengan properti di ujung timur atau barat Costa del Sol. Benalmádena Costa mempertahankan identitas yang berbeda dalam wilayah ini karena fitur topografi dan pola pengembangan spesifiknya. Tidak seperti bagian pesisir yang lebih datar, area ini mencakup perubahan ketinggian yang menciptakan sudut pandang dan pengalaman hunian yang bervariasi. Keunikan geografis ini, digabungkan dengan lansekap yang matang dan infrastruktur yang sudah mapan, memberikan rasa tempat yang membedakannya dari pengembangan yang lebih baru atau area yang lebih berorientasi wisata di sepanjang pesisir.
Apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas dan tujuan utama. Akses pantai adalah keuntungan utama, dengan Playa de Santa Ana hanya 300 meter jauhnya, dan pantai terkenal lainnya termasuk Playa de Bil Bil (558m) dan Playa de Benalmádena (599m) semua dalam jarak 10 menit berjalan kaki. Kedekatan ini memungkinkan penghuni menggabungkan kunjungan pantai ke dalam rutinitas harian mereka tanpa perencanaan transportasi. Bagi penggemar golf, area ini menawarkan beberapa opsi dengan Golf Benalmadena Pitch & Putt pada 2,4km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 6,0km, dan Club de Golf Málaga Parador pada 8,9km. Jarak yang bervariasi ini menyediakan opsi dari fasilitas latihan yang nyaman hingga lapangan kejuaraan penuh yang dapat diakses dalam 15 menit berkendara. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 10km jauhnya, biasanya dapat dicapai dalam 25 menit dengan mobil tergantung kondisi lalu lintas. Kedekatan ini memfasilitasi koneksi perjalanan internasional yang penting bagi pemilik rumah kedua atau mereka dengan kepentingan bisnis di luar negeri. Aksesibilitas bandara meningkatkan nilai properti sebagai tempat tinggal pribadi dan investasi penyewaan potensial. Kota-kota terdekat mudah diakses, dengan pusat kota Málaga pada 17km (sekitar 20-25 menit dengan mobil), menawarkan perbelanjaan yang diperluas, budaya, dan layanan profesional. Marbella, tujuan pesisir utama lainnya, berjarak 34km (sekitar 35-40 menit dengan mobil), menyediakan akses ke lingkungan pesisir yang berbeda dan fasilitas. Lokasi ini secara efektif menggabungkan kenyamanan lokal dengan konektivitas regional.
| Jarak ke Pantai | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Apartemen ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania yang menguntungkan di Benalmádena dengan sekitar 3.888 jam sinar matahari tahunan. Cahaya matahari yang melimpah ini mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan dan memengaruhi desain ruang hunian, terutama teras 25 m² yang berfungsi sebagai area hunian tambahan untuk sebagian besar tahun. Suhu tahunan rata-rata 18,7°C menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang semua musim. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Periode berenang yang diperpanjang ini meningkatkan nilai kedekatan properti dengan beberapa pantai. Rentang suhu sedang antara 12°C dan 26°C sepanjang tahun menghindari ekstrem suhu yang mencirikan iklim lain. Diposisikan pada ketinggian 35 meter di atas permukaan laut, apartemen ini mendapat manfaat dari pola ventilasi alami yang berkembang pada ketinggian ini, terutama selama bulan-bulan musim panas. Namun, kemiringan 7,3% menuju pantai merupakan pertimbangan bagi mereka dengan masalah mobilitas, meskipun berkontribusi pada pemandangan yang lebih baik dan drainase alami menjauh dari properti. Iklim ini mendukung vegetasi Mediterania yang mengelilingi kompleks perumahan, menciptakan lansekap alami tanpa memerlukan irigasi ekstensif. Orientasi timur dan selatan apartemen mengoptimalkan paparan sinar matahari pagi sambil membatasi panas sore yang intens, menciptakan suhu ruangan dalam yang nyaman secara alami untuk sebagian besar tahun. Orientasi ini berkontribusi pada efisiensi energi dengan mengurangi ketergantungan pada sistem pendingin buatan selama bulan-bulan yang lebih hangat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi apartemen ini menyediakan akses luar biasa ke garis pantai Benalmádena, dengan beberapa pantai bersertifikat Blue Flag dalam jarak berjalan kaki. Playa de Santa Ana, hanya 300 meter jauhnya, menawarkan opsi terdekat untuk kunjungan pantai harian. Playa de Bil Bil (558m) dan Playa de Benalmádena (599m) memberikan alternatif dengan atmosfer dan fasilitas yang berbeda, semua dapat diakses dalam 10 menit berjalan kaki. Kedekatan ini memungkinkan penghuni menikmati aktivitas pantai secara spontan tanpa perencanaan ekstensif. Bagi penggemar golf, area ini menawarkan opsi yang beragam. Golf Benalmadena Pitch & Putt pada 2,4km menyediakan fasilitas latihan yang nyaman ideal untuk pemula atau permainan kasual. Bagi pegolf yang lebih serius, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0km) dan Club de Golf Málaga Parador (8,9km) menawarkan lapangan kejuaraan penuh dalam 15 menit berkendara. Opsi yang bervariasi ini mengakomodasi tingkat keahlian dan komitmen waktu yang berbeda untuk penghuni dan pengunjung. Lingkungan sekitar mendukung gaya hidup aktif dengan beberapa fasilitas olahraga. Club de Raqueta (0,9km) menawarkan kesempatan tenis, sementara Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3km) menyediakan pusat olahraga komprehensif. Kompleks perumahan itu sendiri termasuk lapangan paddle tenis, menambah kenyamanan bagi penghuni. Fasilitas ini, digabungkan dengan iklim yang sedang, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun yang melengkapi akses pantai dan berkontribusi pada gaya hidup aktif. Olahraga air dan aktivitas maritim mudah diakses dari pantai terdekat, dengan penyewaan peralatan dan kesempatan instruksional tersedia secara musiman. Kedekatan dengan Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0km) menyediakan akses ke aktivitas berperahu dan berlayar. Kombinasi akses pantai, fasilitas olahraga, dan kesempatan rekreasi ini menciptakan lingkungan komprehensif untuk rekreasi dan hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Apartemen ini secara strategis diposisikan di Benalmádena Costa, yang menempati lokasi sentral dalam wilayah Costa del Sol bagian barat. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara akses ke pusat perkotaan utama dan gaya hidup pesisir. Terletak 17km dari kota Málaga, penghuni mendapat manfaat dari kedekatan dengan pusat perkotaan besar yang menawarkan layanan yang luas, aktivitas budaya, dan konektivitas internasional sambil mempertahankan lingkungan hunian pesisir. Dalam konteks Costa del Sol, Benalmádena mewakili area yang sudah mapan yang menghindari fokus wisata intens dari beberapa bagian timur sementara tidak terlalu terpencil seperti beberapa pengembangan barat. Posisi ini menyediakan vitalitas komunitas sepanjang tahun daripada fluktuasi musiman. Area ini telah berkembang secara organik selama beberapa dekade, menciptakan karakter lingkungan yang otentik daripada infrastruktur yang sepenuhnya berorientasi wisata. Lokasi ini berfungsi sebagai basis yang efektif untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Marbella, 34km ke barat, menawarkan atmosfer dan fasilitas alternatif, sementara kota seperti Torremolinos dan Fuengirola menyediakan opsi terdekat tambahan untuk perbelanjaan dan layanan. Posisi sentral ini mengurangi waktu tempuh ke berbagai atraksi regional dibandingkan dengan properti di ujung timur atau barat Costa del Sol. Benalmádena Costa mempertahankan identitas yang berbeda dalam wilayah ini karena fitur topografi dan pola pengembangan spesifiknya. Tidak seperti bagian pesisir yang lebih datar, area ini mencakup perubahan ketinggian yang menciptakan sudut pandang dan pengalaman hunian yang bervariasi. Keunikan geografis ini, digabungkan dengan lansekap yang matang dan infrastruktur yang sudah mapan, memberikan rasa tempat yang membedakannya dari pengembangan yang lebih baru atau area yang lebih berorientasi wisata di sepanjang pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL124030
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID