Dit appartement bevindt zich in de Jardines de Rubens residentiële complex in Benalmadena Costa, een hoekwoning van 109 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het appartement, gebouwd in 2001, heeft een oost- en zuidoriëntatie die zorgt voor ochtend- en middagzon. Een 25 m² terras biedt uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra de Mijas. De locatie op slechts 800 meter van het strand maakt dagelijkse wandelingen naar zee mogelijk. De bouw bevindt zich in goede oorspronkelijke staat zonder structurele renovaties.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit appartement zich in een hoger prijssegment, wat gedeeltelijk verklaard wordt door de volledig ontwikkelde voorzieningen en de directe kustlocatie. Terwijl Lantana Residencial meer gericht is op een rustigere residentiële omgeving, biedt de Benalmadena locatie een dynamischere stedelijke sfeer met meer recreatieve mogelijkheden op loopafstand. Vergeleken met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), gelegen verder naar het westen, biedt Benalmadena een betere connectiviteit met Málaga en de internationale luchthaven, wat belangrijk is voor frequente reizigers. De regio Benalmadena kenmerkt zich door een evenwichtige mix van toerisme en permanente bewoning, terwijl meer exclusieve gebieden zoals Marbella (34 km) een ander prijspunt en levensstijl bieden. De keuze voor Benalmadena Costa betekent een compromis tussen toegankelijke voorzieningen, kustleven en verbinding met stedelijke centra, zonder de prijzen van de meest exclusieve Costa del Sol-locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Benalmadena Costa, op loopafstand van zowel het strand als dagelijkse voorzieningen. Met drie stranden binnen 600 meter en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op minder dan 200 meter afstand, biedt de locatie zelfvoorzienendheid zonder afhankelijkheid van vervoer. De locatie combineert kusttoegankelijkheid met stedelijke voorzieningen.
Met 109 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en twee badkamers voldoet het appartement aan de basisbehoeften van een klein gezin of koppel. De afzonderlijke keuken met nuttige ruimte en de woon-eetkamer bieden functionele leefruimtes. Het hoekappartement met terras maximaliseert de lichtinval, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het appartement, gebouwd in 2001, bevindt zich in een voltooide bouwfase. De staat van onderhoud is goed, met de oorspronkelijke afwerking intact en geen structurele renovaties nodig. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en padeltennisbaan zijn operationeel en volledig geïntegreerd in de woonomgeving. De bouwtechnische staat toont stabiliteit na meer dan twee decennia gebruik.
Het appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid, wat in dit stedelijke gebied een beperking kan vormen. Als appartement op de begane grond ontbreken panoramische vergezichten op hogere verdiepingen. De bouw uit 2001 voldoet niet aan de meest recente energie-efficiëntienormen. De beperkte afstandsmaatregelen tot directe buren kunnen impact hebben op privacy op het terras.
Dit appartement past goed bij kopers die een tweede woning zoeken in een omgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. De combinatie van kustnabijheid en stedelijke voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor personen die een actieve levensstijl nastreven zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor koppels of kleine gezinnen die de warme maanden in Spanje willen doorbrengen, biedt de woning voldoende ruimte zonder onderhoudsintensieve buitenruimtes. Ook voor investeerders die een verhuurpotentieel zien in het kortetermijnsegment is deze locatie interessant, dankzij de aanwezigheid van drie internationale scholen op loopafstand en de nabijheid van toeristische trekpleisters. De goede staat van onderhoud na ruim twintig jaar duidt op bouwkwaliteit die minimale directe investeringen vereist. Personen die een leven tussen stad en strand zoeken, met de mogelijkheid om tot 5 maanden per jaar in zee te zwemmen, zullen de ligging en oriëntatie van dit appartement waarderen.
Het appartement uit 2001 toont de bouwtechnische kenmerken van die periode, met een focus op duurzaamheid en functioneel ontwerp. De bouw staat na meer dan twee decennia nog steeds in goede oorspronkelijke staat, wat wijst op degelijke materialen en constructie. De indeling met afzonderlijke keuken en nuttige ruimte reflects de praktische benadering van ruimtegebruik uit die tijd. De badkamers zijn volledig uitgerust met standaardafwerkingen die typisch zijn voor het bouwjaar. De buitenruimte bestaat uit een 25 m² terras dat rond de hoek van het gebouw loopt, een constructiekenmerk dat maximaal lichtinval mogelijk maakt. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en padeltennisbaan, zijn gebouwd met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat, met voldoende groenvoorzieningen voor schaduw. De hoekligging van het appartement biedt extra isolatie door beperkte gevelblootstelling aan directe middagzon, wat bijdraagt aan een stabiel binnenklimaat. Hoewel niet voldoende aan de meest recente energie-efficiëntienormen, biedt de oriëntatie natuurlijk voordeel in termen van verwarmings- en koelingsbehoeften.
Het appartement is beschikbaar vanaf €395.000 voor 109 m² woonoppervlakte, wat neerkomt op ongeveer €3.624 per m². Deze prijsstelling plaatst het object in het middensegment van de Benalmadena markt. De prijs omvat de grondoppervlakte, gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen, en de standaardafwerking. In vergelijking met omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt deze woning zich in een hoger prijssegment, wat gedeeltelijk verklaard wordt door de gunstige locatie nabij het strand en de volledig ontwikkelde voorzieningen in de directe omgeving.
Dit appartement biedt een leefomgeving waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. De ochtend begint met natuurlijk licht vanuit het oosten, wat geschikt is voor het ontbijt op het terras met zeezicht. Door de hoekligging ontvangt de woning zonlicht tot de vroege namiddag, waardoor de warmste uren vermeden worden. Voor boodschappen bevindt een Mercadona supermarkt zich op slechts twee minuten loopafstand, terwijl apotheken en restaurants binnen drie minuten bereikbaar zijn. Een wandeling naar het strand duurt minder dan tien minuten, wat dagelijkse routines zoals een ochtendwandling langs zee of een avondduik mogelijk maakt. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Benalmadena-Arroyo de la Miel op 1,2 km, biedt connectiviteit met omliggende steden zoals Málaga en Fuengirola. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de padeltennisbaan verrijken de dagelijkse recreatiemogelijkheden zonder de woning te verlaten. De stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand betekent dat een auto niet essentieel is voor het dagelijks functioneren, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl met minder afhankelijkheid van vervoer.
De omgeving rond het appartement biedt een combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) en Playa Malapesquera (0,7 km), maken dagelijkse strandbezoeken een routineonderdeel. De steile helling van 7,3% naar het strand biedt een lichamelijke uitdaging en bijdrage aan de kustbeleving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (171 m) en apotheek (151 m) bevinden zich op minder dan drie minuten loopafstand, terwijl het treinstation Benalmadena-Arroyo de la Miel op 1,2 km afstand connectiviteit biedt met Málaga en Fuengirola. Met 50 OV-haltes in de directe omgeving en 7 OV-lijnen is de regio goed ontsloten. De aanwezigheid van 192 restaurants, 28 apotheken en 22 banken binnen een straal van 2 km benadrukt de stedelijke dichtheid. Voor recreatie zijn sportfaciliteiten zoals Club de Raqueta (0,9 km) en het Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) op loopafstand, terwijl drie golfbanen tussen 2,4 en 8,9 km liggen voor sportieve activiteiten.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Benalmadena Costa, met drie stranden op loopafstand en essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 200 meter. De concentratie van restaurants, cafés en diensten in de directe omgeving benadrukt de stedelijke dichtheid van dit deel van de Costa del Sol. De relatieve nabijheid van de luchthaven Málaga en de verbindingen met omliggende steden zijn duidelijk zichtbaar.
Benalmadena Costa positioneert zich als een kustplaats tussen de grotere steden Málaga (17 km) en Marbella (34 km), waardoor het een uitvalsbasis vormt voor de oostelijke Costa del Sol. Met een directe treinverbinding naar zowel Málaga als Fuengirola fungeert de locatie als een verbindingspunt binnen de regio. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 9 km versterkt de internationale toegankelijkheid. In vergelijking met het chiquere Marbella biedt Benalmadena een meer toegankelijke sfeer, terwijl het meer voorzieningen en faciliteiten heeft dan kleinere kustdorpen. De locatie combineert stedelijke dynamiek met kustleven op een locatie die zowel toeristen als residenten aanspreekt.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van essentiële voorzieningen, voornamelijk te voet. De drie dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op respectievelijk 0,3 km (Playa de Santa Ana), 0,5 km (Playa de Bil Bil) en 0,7 km (Playa Malapesquera), allemaal binnen tien minuten loopafstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 9 km afstand, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 25 minuten. Voor golfenthousiastelingen is de dichtstbijzijnde golfbaan, Golf Benalmadena Pitch&Putt, gelegen op 2,4 km, terwijl de meer uitgebreide banen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) en Club de Golf Málaga Parador (8,9 km) binnen een kwartier bereikbaar zijn met de auto. De naburige steden Málaga (17 km) en Marbella (34 km) zijn via de A-7 snelweg goed bereikbaar, wat daguitstappen mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, wat een ideale positie biedt voor kustleven zonder overmatige blootstelling aan zeewind. De historische gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar resulteert in circa 10,7 uur zonlicht per dag, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Deze klimaatcondities creëren een buitenleven dat het hele jaar door genietbaar is. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De gemiddelde temperatuurschommeling tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer zorgt voor milde seizoensovergangen. De lichte helling naar het strand van 7,3% draagt bij tot een gevarieerd landschap en biedt natuurlijk uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra de Mijas vanaf het terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van drie stranden binnen 600 meter maakt dagelijkse recreatie aan zee toegankelijk. Playa de Santa Ana, als dichtstbijzijnde op 300 meter, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Hoewel de stranden niet expliciet vermeld zijn als Blue Flag-locaties, voldoen ze aan de standaard voor een aangename strandervaring. Voor golfers zijn er verschillende opties in de buurt, met Golf Benalmadena Pitch&Putt op slechts 2,4 km afstand, ideaal voor een snelle ronde, en de meer uitdagende Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6,0 km. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving, met Club de Raqueta op 0,9 km en het Polideportivo Arroyo de la Miel op 1,3 km voor diverse sportactiviteiten. Het appartement zelf biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en padeltennisbaan, wat recreatiemogelijkheden binnen het complex zelf garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Benalmadena Costa positioneert zich als een kustplaats tussen de grotere steden Málaga (17 km) en Marbella (34 km), waardoor het een uitvalsbasis vormt voor de oostelijke Costa del Sol. Met een directe treinverbinding naar zowel Málaga als Fuengirola fungeert de locatie als een verbindingspunt binnen de regio. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 9 km versterkt de internationale toegankelijkheid. In vergelijking met het chiquere Marbella biedt Benalmadena een meer toegankelijke sfeer, terwijl het meer voorzieningen en faciliteiten heeft dan kleinere kustdorpen. De locatie combineert stedelijke dynamiek met kustleven op een locatie die zowel toeristen als residenten aanspreekt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL124030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID