Tento rohový byt s terasou a výhľadom na more sa nachádza v obytnom komplexe Jardines de Rubens v Benalmádena Costa. S rozlohou 109 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje komfortné bývanie v blízkosti stredomorského pobrežia. Východná a južná orientácia zabezpečuje priame prirodzené svetlo ráno a doobeda, pričom výhľady siahajú od Stredozemného mora po Sieru de Mijas. Vyhľadávaná poloha v blízkosti pláže a mestských vybaveností robí z tohto objektu praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tejto oblasti Costa del Sol.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, tento byt v Benalmádena Costa zaujíma stredné až vyššie cenové pásmo. Akékoľvek porovnanie s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ukazuje vyššiu cenu, čo je odôvodnené hlavne lokalitou. Benalmádena Costa je vyhľadávaná oblasť s vysokou dostupnosťou služieb a výbornou polohou vzhľadom na blízkosť k Malague (17 km) a letisku (9 km). V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), ktoré sú často novostavby, tento byt ponúka skúsenosť a udržiavaný komplex s históriou. Benalmádena Costa tiež ponúka viac mestskú atmosféru a prístup k službám v porovnaní s niektorými rezidenčnými oblasťami v Mijas, ktoré môžu byť viac izolované.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v urbánnom prostredí Benalmádena Costa, len 800 metrov od pláže, v oblasti s plnou dostupnosťou základných služieb. Jeho poloha umožňuje pohodlný život bez potreby auta, so supermarketom, lekárňou a reštauráciami v priamom okolí. Vzdialenosť k mestu Málaga je 17 km, čo zabezpečuje prístup k väčšiemu mestskému centru pri zachovaní lokálnej atmosféry pobrežnej obce.
Dvojizbový byt s rozlohou 109 m² ponúka funkčné riešenie pre dvojicu alebo malú rodinu hľadajúcu druhé bývanie pri mori. Dispozícia s oddelenou kuchyňou, obývacou izbou, dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami pokrýva základné potreby každodenného komfortu. Prítomnosť 25 m² terasy rozprestierajúcej sa okolo rohu budovy pridáva vonkajší priestor pre oddych a stolovanie vonku.
Byt bol postavený v roku 2001 a je uvedený v pôvodnom, dobrom stave bez štrukturálnych rekonštrukcií. S jedným predchádzajúcim majiteľom bol objekt udržiavaný a zachováva si svoju pôvodnú kvalitu. Komplex Jardines de Rubens je kompletný a plne funkčný, so spoločnými priestormi vrátane veľkého bazéna, paddle tenisového kurtu a zelenej plochy, ktoré sú plne spravované obecnou asociáciou.
Tento projekt neponúka novostavbu, ale byt postavený v roku 2001. Disponuje obmedzeným počtom parkovacích miest v rámci komplexu. Vzhľadom na vek budovy nie sú nainštalované najmodernejšie energeticky úsporné systémy. Neponúka súkromnú záhradu ani výhľad na golfové ihrisko. Objekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou vzhľadom na výškové rozdiely v oblasti a absenciu výťahu.
Tento byt je vhodný pre dvojice alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v Stredomorí. Je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú atmosféru s plným prístupom k službám, ale chcú zároveň byť v blízkosti pláže. Je to vhodná voľba pre ľudí, ktorí plánujú tráviť v Španielsku niekoľko mesiacov v roku a hľadajú objekt, ktorý nevyžaduje autá, pretože všetky potrebné služby sú v pešej vzdialenosti. Taktiež je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nemovitosť na Costa del Sol s dobrou možnosťou prenájmu vzhľadom na atraktívnu polohu a existujúcu infraštruktúru.
Byt je v pôvodnom, dobrom stave z roku 2001. Pôvodné materiály a povrchové úpravy boli zachované v dobrom stave bez nutnosti veľkých opráv. Podlahy sú v celom byte rovnaké, s dlaždicami v mokrých priestoroch (kúpeľne a kuchyňa) a pravdepodobne laminátom alebo podobným materiálom v obývacej časti a spálniach. Okná a dvere sú pôvodné, ale zachované v dobrej kondícii. Kúpeľne sú vybavené základným sanitárnym vybavením, ktoré je funkčné, ale nemusí spĺňať najnovšie štandardy dizajnu. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi a úložnými priestormi, ktoré sú praktické, ale môžu vyžadovať aktualizácie podľa súčasných štandardov.
Cena tohto bytu začína na €395,000, čo odráža jeho polohu v Benalmádena Costa, rozlohu 109 m² a dve spálne. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou v blízkosti pláže a vyššou úrovňou vybaveností v oblasti. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti zaznamenal 800 transakcií, čo naznačuje stabilný dopyt.
Každodenný život v tomto byte v Benalmádena Costa je určený polohou v blízkosti mora a mestských vybaveností. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na more, kým sa postupne prebúdza pobrežná obec. Po raňajkách je len krátka prechádzka k supermarketu na nákupy. Popoludní možno stráviť na pláži, ktorá je v dosah len 10-minútovej chôdze, alebo využiť spoločný bazén v komplexe. Večer ponúka bohatý výber miestnych reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti. Cestovanie do Malagy alebo iných miest v regióne je jednoduché prostredníctvom blízkeho vlakového alebo autobusového spojenia. Táto lokalita kombinuje pohodlie mestského života s príležitosťami na oddych pri mori, čo robí z každého dňa kombináciu praktických aktivít a možnosti na relax.
Životné prostredie v okolí tohto bytu je charakterizované mestskou atmosférou s plným prístupom k službám. V rámci 2 km od bytu sa nachádza 192 reštaurácií, 5 škôl, 28 lekární, 22 bánk, 43 kaviarní a 8 zubárskych ordinácií, čo poskytuje komplexnú sieť služieb v pešej dostupnosti. Širšie okolie zahŕňa prístup k plážam Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena a Playa del Arroyo de la Miel, všetky v dosah krátkej prechádzky. Verejná doprava je dobre organizovaná so 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, zabezpečujúc spojenie s blízkymi mestami. Miestna štruktúra je prispôsobená pešej doprave, s chodníkmi a prechádzkami pre pohodlný pohyb.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Benalmádena Costa v kontexte širšej oblasti. Je dobre viditeľná blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora a dostupnosť k mestskému vybaveniu. Poloha medzi mestami Málaga a Marbella ilustruje strategickú lokalizáciu v srdci Costa del Sol. Na mape sú vyznačené kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravných spojení, čo pomáha pochopiť výhody tejto lokality.
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami regiónu - Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službam a aktivitám väčších mestských centier pri zachovaní miestnej atmosféry pobrežnej obce. V porovnaní s inými oblasťami v regii, Benalmádena Costa ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a rekreačných možností. Je bližšie k letisku Malaga-Costa del Sol (9 km) ako mnohé iné oblasti na pobreží, čo zaisťuje výhodu pre častých cestovateľov.
Tento byt ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým službám a atrakciám. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, sa nachádza len 0,3 km od objektu, v blízkosti sú aj Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Lekáreň je vzdialená 151 m a supermarket 171 m, čo zabezpečuje okamžitý prístup k základným potrebám. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9 km, čo predstavuje približne 15-20 minút autom. Pre golfových nadšencov sú v okolí tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Ročne je tu až 3,888 hodín slnka, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Výška objektu je 35 m n. m., čo zaisťuje mierny prí brezový mikroklima bez extrémnych vplyvov. Sklon terénu k pláži je 7,3%, čo predstavuje mierne zvýšenie a prispieva k lepšiemu výhľadu na pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť v okolí bytu ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam vrátane Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa de Benalmádena, všetky v rámci 600 metrov od objektu. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a službami, čo robí z nich populárne miestami pre miestnych aj turistov. Pre športových nadšencov sú v okolí tri golfové ihriská rôznej náročnosti - od blízkeho Golfového ihriska Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) po exkluzívnejšie ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier, vrátane Clubu Raqueta (0,9 km) a mestského športového centra Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami regiónu - Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službam a aktivitám väčších mestských centier pri zachovaní miestnej atmosféry pobrežnej obce. V porovnaní s inými oblasťami v regii, Benalmádena Costa ponúka vyváženú kombináciu mestských služieb a rekreačných možností. Je bližšie k letisku Malaga-Costa del Sol (9 km) ako mnohé iné oblasti na pobreží, čo zaisťuje výhodu pre častých cestovateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL124030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID