109 m² köşe daire, Benalmádena Costa'daki Jardines de Rubens kompleksinde yer alıyor. 2001 yılında inşa edilen bu daire 2 yatak odası, 2 banyo ve doğu-güney yönlerine sahip 25 m² bir teras sunuyor. Akdeniz ve Sierra de Mijas manzaralarına sahip olan daire, plajlara ve günlük ihtiyaç duyulan yerlere yürüme mesafesinde bulunuyor. İnşaat durumu tamamlanmış olup, apartman orijinal, sağlam durumda ve herhangi bir yapısal yenileme olmadan mevcut haliyle duruyor.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Benalmádena Costa'daki bu daire fiyat ve konum arasında bir denge sunar. Torre del Mar'daki Aquamar €269.950'den başlıyor, ancak başkent Málaga'dan daha uzakta ve uluslararası olanaklara daha az doğrudan erişim sunuyor. €205.000'den başlayan Mijas'taki Lantana Residencial daha iç kesimlerde yer alıyor ve plaj ziyaretleri için ulaşım gerektirirken, bu daire kıyıya doğrudan erişim sunuyor. Estepona'daki €259.000'den başlayan Etherna Homes 2, daha özel bir bölgede yer alıyor ancak kentsel olanaklardan ve havaalanından uzak. Benalmádena Costa'daki bu proje, fiyat, konum ve olanaklar arasında uygun bir uzlaşma sunarak, araba kullanımına bağımlı olmaksızın günlük ve rekreasyonel olanaklara yürüyerek erişimi vurguluyor. 2001 yılından gelen inşaat kalitesi istikrar sağlıyor, ancak yeni inşaat projelerinin modern özelliklerine sahip değil.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Benalmádena Costa'nın kentsel sahil mahallesinde yer alıyor ve Playa de Bil Bil'e sadece 558 metre mesafede bulunuyor. Konum, plajlara, dükkanlara ve hizmetlere doğrudan yürüyerek erişim imkanı sunuyor. Akdeniz'e olan yakınlık günlük yaşamı belirliyor ve tüm temel ihtiyaçlar 1 kilometre yarıçap içinde karşılanabiliyor.
109 m²'lik düzen, kalıcı ikamet veya tatil evi için pratik bir yaşam alanı sunuyor. İki yatak odası ve iki banyo, çiftler, küçük aileler veya misafirler için uygun hale getiriyor. Bahçe bakımı sorumluluğu olmadan dışarıda yaşamak isteyenler için teraslı köşe daire idealdir.
Daire 2001 yılından kalmadır ve tamamlanmış inşaat aşamasındadır. Komplekste herhangi bir yeni inşaat planı veya devam eden inşaat faaliyeti yoktur. 2001 yılındaki inşaat kalitesi, yapısal yenilemeler olmaksızın korunmuştur, bu da dayanıklı orijinal bir yapının iki on yılı aşkın süredir ayakta kaldığını göstermektedir.
Daire, ortak tesisler dışında özel bir yüzme havuzu sunmuyor. Daireye ait özel otopark bulunmuyor. Bahçe veya özel bahçe yok, sadece 25 m²'lik bir teras mevcut. Son teknolojik tesisatlarla modern yeni inşaat arayanlar için uygun değil. Mevcut bilgilere göre binada asansör yok.
Bu daire, tüm imkanların kolayca ulaşılabilir olduğu canlı bir sahil ortamında kalıcı ikamet veya ikinci konut arayan kişiler veya aileler için uygundur. Konum, temel ihtiyaçlar için bir ulaşım aracına bağımlı olmaksızın plajı ve denizi günlük hayata entegre etmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, müstakil evin bakım sorumluluklarını istemeyen çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunar. Dairenin orijinal durumu, kişisel zevke göre özelleştirme imkanı sunar. Yatırımcılar için, plaja ve turistik olanaklara olan yakınlık, Benalmádena'daki bu tür konutlar için rekabetçi bir piyasa olmasına rağmen kiralama potansiyeli sunar.
Daire 2001 yılından kalmadır ve yapısal yenilemeler olmaksızın orijinal durumdadır. O dönemdeki inşaat kalitesi genel olarak sağlamdır, İspanya'da yaygın olan daha kalın duvarlar ve geleneksel inşaat yöntemleri kullanılmıştır. Tam donanımlı mutfaklı bölüm, iki tam banyo ve yatak odalarında gömülü dolaplar içermektedir. 25 m²'lik teras, en fazla güneş ışığı almasını sağlayan köşe konumuyla önemli bir değer belirleyici faktördür. Yüzme havuzu ve padel tenis kortu gibi ortak tesisler, ortak malikler birliği tarafından bakılmaktadır. Elektrik, su ve klimalama gibi teknik tesisatlar, inşa yılı standartlarına uygundur ve kişisel ihtiyaçlara ve gereksinimlere bağlı olarak güncellenmesi gerekebilir.
Daire, 109 m²'lik yaşam alanı için €395.000'den başlayan fiyatla sunuluyor, bu da yaklaşık m² başına €3.624 anlamına geliyor. Bu fiyatlandırma, plaja yakınlığı, yönelimi, terasın büyüklüğü ve genel bakım durumuna dayanmaktadır. Bölgedeki benzer dairelerle karşılaştırıldığında, fiyat, inşa yılı ve son yenilemelerin olmaması göz önüne alındığında orta segmentte yer alıyor. Fiyat, piyasa koşullarına ve pazarlıklara bağlı olarak değişebilir.
Bu daire, plajlara ve günlük olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel sahil yaşamı sunuyor. Günlük rutin, denize yakınlık tarafından belirleniyor; sabahları plajda yürüyüş ve kafe ve restoranlara kısa mesafede erişim imkanı bulunuyor. Doğu ve güney yönlü teras, sabahları açık havada kahvaltı için uygun olan sabah ve öğleden sonra güneşi sağlıyor. Benalmádena Costa'daki konum, günlük alışveriş için araba gereksinimini ortadan kaldırıyor; marketler, eczaneler ve diğer hizmetler yürüme mesafesinde. Yerel sakinler ve turistlerin karışımı, mevsim dışı bile aktiflik sunan canlı bir ortam yaratıyor.
Benalmádena Costa, yürüme mesafesindeki günlük imkanlarla yoğun bir altyapı sunuyor. Daire, 171 metrede bir süpermarket, 151 metrede bir eczane ve çeşitli restoran ve kafelere kısa mesafede bulunuyor. Plajın yakınlığı (yaklaşık 800 metre) yaşam tarzını belirliyor, ulaşım aracı olmadan günlük plaj ziyaretleri imkanı sağlıyor. En yakın okullar 1-2 km yarıçap içinde olup, bölgeyi aileler için uygun kılıyor. Ulaşım bağlantıları iyidir; 1,2 km'de bir tren istasyonu ve çevrede yedi toplu taşıma hattı bulunmaktadır. Málaga'ya (17 km) olan yakınlık, daha büyük kentsel olanaklara erişim sağlarken, yerel çevre kendisi zaten kapsamlı günlük tesisler sunmaktadır.
Harita, Benalmádena Costa'daki dairenin plajlara ve olanaklara doğrudan erişimi sağlayan stratejik konumunu göstermektedir. Konum, Akdeniz kıyı şeridini ve çevrenin kentsel yoğunluğunu işaretlemektedir. Pozisyon, Benalmadena - Arroyo de la Miel tren istasyonu ve Málaga ile havaalanına ulaşım yolları dahil olmak üzere önemli altyapıya olan yakınlığı göstermektedir. Harita, günlük olanaklara ve rekreasyon alanlarına yürüyerek erişilebilirliği teyit eder.
Benalmádena Costa, daha büyük şehirler Málaga (17 km doğuda) ve Marbella (34 km batıda) arasında, Costa del Sol'un kalbinde yer alır. Konum, kentsel olanaklara ve sahil yaşamına erişim arasında bir denge sunar. Torremolinos veya Fuengirola gibi turistik merkezlerle karşılaştırıldığında, Benalmádena turistik olanakları korurken biraz daha fazla sakin bir atmosfer sunar. Málaga havaalanına 10 km'lik stratejik konumu, uluslararası ziyaretçiler ve ev sahipleri için erişilebilir bir destinasyon yapar ve bölgenin ana giriş noktalarına iyi bağlantılar sağlar.
Plajlar 558 metre (Playa de Bil Bil) ila 616 metre (Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros) mesafede ulaşılabilir olup, bu 7-10 dakikalık bir yürüyüş anlamına gelir. Málaga havaalanı 10 km mesafededir, araçla yaklaşık 15-20 dakika veya toplu taşıma ile 25-30 dakika sürer. Golf sahaları kısa mesafededir: Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 km'de ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,0 km'dedir. Günlük alışveriş için bir süpermarket 171 metrede, bir eczane ise 151 metre mesafededir. Tıbbi bakım 2,3 km mesafedeki hastanede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, 12°C kış ve 26°C yaz sıcaklıkları ile yıllık ortalama 18,7°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yılda yaklaşık 3.888 güneş saati vardır, bu da yılda 300'den fazla güneşli gün anlamına gelir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu Mayıs-Eylül ayları arasında 5 ay süren yüzme mevsimi vardır. Deniz seviyesinden 35 metre yükseklik ve denize yakınlık, tüm yıl boyunca ılıman sıcaklıklar sağlar. Dairenin yönelimi (doğu ve güney), sabah ve öğleden sonra güneş ışınlarına maruz kalmayı en üst düzeye çıkarır, yazın en sıcak öğleden sonra güneşinden korunma sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevrede, Playa de Bil Bil (558 m), Playa de Benalmádena (599 m) ve Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616 m) dahil olmak üzere yürüme mesafesinde birçok plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, kumlu sahiller ve Akdeniz'e erişim sunan geleneksel Akdeniz rekreasyon imkanları sağlar. Golf tutkunları için iki yakın golf sahası vardır: 2,4 km'deki Golf Benalmadena Pitch&Putt ve 6,0 km'deki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Yakındaki spor tesisleri arasında Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) ve kompleksin ortak tesisleri gibi yüzme havuzu ve padel tenis kortu bulunmaktadır. Su sporları için Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 10 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena Costa, daha büyük şehirler Málaga (17 km doğuda) ve Marbella (34 km batıda) arasında, Costa del Sol'un kalbinde yer alır. Konum, kentsel olanaklara ve sahil yaşamına erişim arasında bir denge sunar. Torremolinos veya Fuengirola gibi turistik merkezlerle karşılaştırıldığında, Benalmádena turistik olanakları korurken biraz daha fazla sakin bir atmosfer sunar. Málaga havaalanına 10 km'lik stratejik konumu, uluslararası ziyaretçiler ve ev sahipleri için erişilebilir bir destinasyon yapar ve bölgenin ana giriş noktalarına iyi bağlantılar sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL124030
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID