Эта квартира в Бенальмадена Коста представляет собой угловую площадь 109 м² в жилом комплексе Jardines de Rubens, построенном в 2001 году. С восточной и южной ориентацией, недвижимость получает естественный свет с утра до полудня. Расположение предлагает прямой вид на Средиземное море, горы Сьерра-де-Михас и прибрежный городской ландшафт. В пешей доступности от пляжей и основных удобств, эта недвижимость представляет собой зрелое жилье в хорошо связанном районе Коста-дель-Соль.
Бенальмадена Коста занимает среднее положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая устоявшееся жилье по более доступным ценам, чем эксклюзивные районы, такие как Марбелья, но обеспечивая больше городской инфраструктуры, чем меньшие застройки. По сравнению с подобными объектами в регионе, эта квартира за €395,000 представляет среднюю ценовую категорию для её площади 109 м² и близости к пляжу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Бенальмадена Коста, напрямую связанная с основной городской структурой района. Близость к побережью размещает её в устоявшейся прибрежной зоне Бенальмадены. Расположение интегрируется с пешеходной сетью, соединяющей жилые районы с побережьем и торговыми зонами. Угловое положение здания максимизирует воздействие окружения при сохранении интеграции с городской тканью.
Планировка квартиры предоставляет функциональные пространства для повседневной жизни с двумя адекватными спальнями и полными ванными комнатами. Отдельная кухня с подсобным помещением поддерживает практическое ведение домашнего хозяйства. Одиночная терраса 25 м² расширяет жилую пространство на улицу, подходящую для обеда и отдыха. Угловая ориентация позволяет контролировать естественный свет в течение утренних часов.
Здание было завершено в 2001 году и представляет строительные практики того периода. Структура не подвергалась значительным реконструкциям, сохраняя оригинальные спецификации и материалы. Общественные зоны, включая бассейн и площадку для паделя, поддерживались как часть общественных удобств. Системы здания отражают технические стандарты начала 2000-х без недавних технологических обновлений.
Недвижимость не включает частные парковочные места, что может потребовать уличной парковки или арендных договоров. В здании нет лифта, что может представлять ограничения для жителей с проблемами мобильности. В квартире отсутствуют современные особенности энергоэффективности, характерные для новых строений. Оригинальные ванные комнаты и кухня сохраняют свои спецификации 2001 года без обновлений.
Эта недвижимость подходит для физических лиц или пар, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию для длительного пребывания в устоявшемся прибрежном районе. Близость к пляжу без нахождения в основной туристической зоне привлекает тех, кто хочет регулярного доступа к пляжу без сезонных толп. Планировка с двумя спальнями вмещает небольшие семьи или тех, кому требуется пространство для гостей.
Квартира поддерживает свои оригинальные спецификации от 2001 года, включая стандартную жилую отделку, типичную для того периода. Полы, по-видимому, плиточные по всей площади, обеспечивая долговечность и легкость ухода в прибрежном климате. Ванные комнаты имеют базовую плитку и стандартную сантехнику начала 2000-х годов без значительных улучшений. Кухня сохраняет свою оригинальную планировку и шкафы, с функциональностью, приоритетной над текущими тенденциями дизайна.
Квартира оценена в €395,000, что представляет стоимость для угловой квартиры площадью 109 м² в устоявшемся здании рядом с пляжем в Бенальмадена Коста. Эта ценовая позиция размещает недвижимость в среднем сегменте для района, отражая как преимущества расположения, так и то, что это не новая постройка. Цена включает оригинальную фурнитуру и отделку от 2001 года.
Бенальмадена Коста функционирует как устоявшийся жилой район, где повседневные нужды находятся в пешей доступности. Близость к супермаркетам, аптекам и ресторанам позволяет жителям управлять повседневными делами без транспортного средства. Утренние ритуалы могут включать кофе на террасе с видом на море перед посещением ближайшего пляжа, находящегося менее чем в 10 минутах ходьбы. Район поддерживает активность в течение всего года, хотя с сезонными колебаниями присутствия туристов. Жилой комплекс предоставляет общественные пространства, такие как бассейн и площадка для паделя, создавая возможности для общения в непосредственной среде.
Квартира пользуется всеобъемлющей инфраструктурой в радиусе 2 км, включая 192 ресторана, 5 школ, 28 аптек и 22 банка, поддерживая ежедневное удобство без зависимости от транспорта. Городская плотность предоставляет услуги в пешей доступности, создавая самодостаточную жилую среду. Общественный транспорт включает 7 автобусных маршрутов с 50 остановками, плюс железнодорожная станция Бенальмадены - Арройо-де-ла-Мьель на расстоянии 1,2 км, соединяющая жителей с Малагой (17 км) и Фуэнхиролой без необходимости в личном транспорте.
Карта показывает стратегическое положение квартиры в Бенальмадена Коста, выделяя её близость к побережью Средиземного моря и городской инфраструктуре. Угловое расположение в комплексе Jardines de Rubens видно в отношении к ближайшим пляжам, транспортным сетям и сервисным центрам.
Квартира расположена в Бенальмадена Коста, которая служит центральной точкой в западной части Коста-дель-Соль. Город Малага, провинциальная столица с 579,076 жителями, находится в 17 км к востоку, предлагая городские услуги, международные магазины и культурные достопримечательности. К западу, Марбелья (34 км, 147,958 жителей) предоставляет другой крупный сервисный центр с роскошными удобствами и международной привлекательностью.
Квартира предлагает стратегический доступ к ключевым удобствам, с пляжами, расположенными между 558-616 метрами, включая Плая-де-Биль-Биль и Плая-де-Бенальмадена, оба в пределах 10-минутной ходьбы. Город Малага находится в 17 км, примерно 20-25 минут на машине или доступен по железнодорожной сети. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 10 км, обычно 15-20 минут на машине в зависимости от условий движения.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена Коста пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, варьирующейся от 12°C зимой до 26°C летом. Местоположение получает приблизительно 3888 часов солнечного света в год, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон продолжается 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с мая по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость квартиры к нескольким пляжам с Голубым флагом создает значительные рекреационные возможности. Плая-де-Санта-Ана (0,3 км), Плая-де-Биль-Биль (0,5 км) и Плая-Малапескера (0,7 км) предлагают доступный опыт пляжа в пешей доступности. Любителям гольфа доступны Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,0 км) для тренировочных сооружений, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 км) и Club de Golf Málaga Parador (8,3 км) для полного опыта игры на 18 лунках.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Бенальмадена Коста, которая служит центральной точкой в западной части Коста-дель-Соль. Город Малага, провинциальная столица с 579,076 жителями, находится в 17 км к востоку, предлагая городские услуги, международные магазины и культурные достопримечательности. К западу, Марбелья (34 км, 147,958 жителей) предоставляет другой крупный сервисный центр с роскошными удобствами и международной привлекательностью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL124030
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID