Nieruchomość położona w Benalmadenie Costa, w budynku Jardines de Rubens z 2001 roku. To narożne mieszkanie o powierzchni 109 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Orientacja wschodnio-południowa zapewnia naturalne światło od rana do południa. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do plaży w mniej niż 10 minut, z widokami na Morze Śródziemne i góry Sierra de Mijas. Stan oryginalny, bez przebudowy strukturalnej, z jedynym poprzednim właścicielem.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, nieruchomość w Benalmadenie Costa oferuje korzystną równowagę między ceną a lokalizacją. Projekt Aquamar w Torre del Mar, ceniony od 269 950 euro,虽然 oferuje niższą cenę, jest położony dalej od głównych ośrodków miejskich i lotniska. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) znajduje się w bardziej górskim terenie, co ogranicza pieszy dostęp do plaży. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro)虽然 może oferować nowsze wykończenia, wymaga dłuższych dojazdów do lotniska w Máladze. Benalmadena Costa wyróżnia się dojrzałą infrastrukturą, dobrze rozwiniętą siecią transportu publicznego i zbalansowanym charakterem, który nie jest ani zbyt turystyczny, ani zbyt odizolowany. W porównaniu z bliskimi sąsiadami, takimi jak Torremolinos czy Fuengirola, Benalmadena oferuje bardziej zróżnicowane zagospodarowanie przestrzenne z dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i terenów rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benalmadenie Costa, w odległości około 558-616 metrów od plaż w linii prostej. Położenie w miejskiej dzielnicy z dostępem do infrastruktury pieszej. Lokalizacja na wysokości 35 m n.p.m. z 7,3% nachyleniem w kierunku morza. W pobliżu znajdują się stacje kolejowe, including Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km).
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z osobną kuchnią, aneksem użytkowym i dwiema przestronnymi sypialniami. Duży 25-metrowy taras w narożniku budynku maksymalizuje oświetlenie wnętrza. Udogodnienia wspólne obejmują basen, kort do padla i tereny zielone. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia naturalne światło bez nadmiernego upału po południu.
Budynek został oddany do użytku w 2001 roku i pozostaje w oryginalnym, bardzo dobrym stanie bez przebudowy strukturalnej. Mieszkanie miało tylko jednego poprzedniego właściciela. Nie jest to projekt nowobudowany, ale nieruchomość o ugruntowanej wartości w sprawdzonej lokalizacji z zakończoną infrastrukturą.
Projekt nie oferuje prywatnego parkingu w cenie. Mieszkanie nie ma bezpośredniego widoku na basen z wnętrza. Brak dedykowanej przestrzeni biurowej w układzie. Występuje ograniczona dostępność publicznych stacji ładowania pojazdów elektrycznych w najbliższej okolicy. Nie jest to nieruchomość przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności bez dodatkowych modyfikacji.
Ta nieruchomość idealnie pasuje do osób szukających mieszkania wakacyjnego z możliwością stałego zamieszkania w przyszłości. Dla emerytów pragnących spędzać więcej czasu w ciepłym klimacie, lokalizacja oferuje wszystkie niezbędne usługi w zasięgu spaceru. Pary bez dzieci lub małe rodziny docenią przestronne dwie sypialnie i bliskość plaży. Inwestorzy mogą być zainteresowani nieruchomością ze względu na jej potencjał wynajmu wakacyjnego, szczególnie latem. Mieszkanie również pasuje do profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy szukają miejsca z dobrym połączeniem internetowym i bliskością lotniska (10 km) do regularnych podróży.
Mieszkanie zachowuje oryginalną, bardzo dobrą jakość wykonania z 2001 roku. Powierzchnie użytkowe są funkcjonalne i praktyczne, bez śladów nadmiernego zużycia. Łazienki wyposażone są w pełne instalacje sanitarne w standardzie hiszpańskim z okresu budowy. Podłogi wykonane są z trwałych materiałów odpornych na codzienne użytkowanie. Kuchnia pozostaje w oryginalnym układzie z wystarczającą przestrzenią do przygotowywania posiłków. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, które maksymalizują przestrzeń przechowywania. Taras jest przemyślanie zaprojektowany jako główna przestrzeń wypoczynkowa z widokiem na morze i miasto. Chociaż wykończenia nie reprezentują najnowszych trendów, ich solidność i przemyślany układ sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych inwestycji.
Cena nieruchomości wynosi 395 000 euro, co stanowi punkt wyjścia do negocjacji w zależności od stanu rynku i warunków transakcji. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, cena pozostaje w średnim zakresie. Biorąc pod uwagę lokalizację w Benalmadenie Costa, bliskość plaży i infrastruktury, nieruchomość przedstawia dobrą wartość w stosunku do swojej powierzchni 109 m² i dodatkowego 25-metrowego tarasu. Koszty wspólnoty i podatki od nieruchomości powinny być uwzględnione w rocznych kosztach utrzymania.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół wygody miejskiej z dostępem do plaży. Rano mieszkańcy mogą korzystać z naturalnego światła na tarasie podczas śniadania, a następnie udać się na spacer do plaży lub do lokalnych sklepów. Wieczorami okolica tętni życiem dzięki licznej infrastrukturze restauracyjnej w promieniu kilkuset metrów. Mieszkanie nadaje się do stałego zamieszkania lub jako drugi dom, z łatwym dostępem do niezbędnych usług na piechotę. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia z możliwością uprawiania sportów wodnych, korzystania z kortów tenisowych lub spacerów wzdłuż wybrzeża. Bliskość transportu publicznego ułatwia eksplorację okolicznych miast bez konieczności posiadania samochodu.
Okolica oferuje dogodne połączenia transportowe z 7 liniami autobusowymi i 50 przystankami w pobliżu. Stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel znajduje się zaledwie 1,2 km od nieruchomości, umożliwiając łatwy dojazd do Málagi i innych przybrzeżnych miast. W promieniu 2 km znajduje się 192 restauracje, 5 szkół, 28 aptek, 22 banki i 43 kawiarnie, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest 1 szkoła podstawowa w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica jest dobrze skomunikowana z większymi centrami miejskimi, z Málagą oddaloną o 17 km a Marbellą o 34 km. Centralne położenie w Benalmadenie Costa zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a przybrzeżnym stylem życia.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Benalmadenie Costa, z wyraźnym zaznaczeniem bliskości plaży Morza Śródziemnego oraz głównych dróg i infrastruktury miejskiej. Widać dogodne połączenia z Málagą na wschodzie i Marbellą na zachodzie, podkreślające strategiczną lokalizację w sercu Costa del Sol.
Benalmadena Costa zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy większymi miastami Málaga (17 km na wschód) i Marbella (34 km na zachód). Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a przybrzeżnym stylem życia. W porównaniu z bardziej turystycznymi rejonami, takimi jak Torremolinos czy Fuengirola, Benalmadena Costa zachowuje bardziej zrównoważony charakter z dostępem zarówno do plaż, jak i górskich terenów Sierra de Mijas. Położenie umożliwia łatwe eksplorowanie całego regionu Costa del Sol, z dostępem do różnych atrakcji przybrzeżnych i wewnętrznych.
Plaże znajdują się w odległości spaceru, z najbliższą Playa de Santa Ana oddaloną o zaledwie 300 metrów. Inne plaże, takie jak Playa de Bil Bil (558 m) i Playa de Benalmádena (599 m), są również łatwo dostępne pieszo. Lotnisko w Máladze jest oddalone o 10 km, co stanowi około 25 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) i Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Supermarket Mercadona oddalony jest o zaledwie 171 metrów, a apteka o 151 metrów. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 2,3 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Benalmadena Costa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18,7°C. Miesiące letnie oferują temperatury sięgające 26°C, podczas gdy zimy są łagodne ze średnimi temperaturami 12°C. Lokalizacja cieszy się około 3888 godzinami słonecznymi rocznie, co przekłada się na około 325 słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, od maja do października. Położenie na wysokości 35 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem 7,3% w kierunku morza zapewnia naturalną wentylację i widoki. Mikroklimat coastal zapewnia łagodniejsze temperatury i mniejszą wilgotność w porównaniu z wnętrzem kontynentu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil i Playa Malapesquera, znajdują się w promieniu 700 metrów od nieruchomości. Chociaż informacje o certyfikacie Błękitnej Flagi nie są dostępne dla wszystkich tych plaż, region Costa del Sol jest znany z dobrze utrzymanych plaż z pełną infrastrukturą. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe, w tym Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km) odpowiedni dla początkujących i zaawansowanych graczy. W okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Club de Raqueta (0,9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Dla miłośników wodnych atrakcji, pobliska Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) oferuje możliwości żeglowania i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy większymi miastami Málaga (17 km na wschód) i Marbella (34 km na zachód). Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a przybrzeżnym stylem życia. W porównaniu z bardziej turystycznymi rejonami, takimi jak Torremolinos czy Fuengirola, Benalmadena Costa zachowuje bardziej zrównoważony charakter z dostępem zarówno do plaż, jak i górskich terenów Sierra de Mijas. Położenie umożliwia łatwe eksplorowanie całego regionu Costa del Sol, z dostępem do różnych atrakcji przybrzeżnych i wewnętrznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL124030
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID