Ovaj kutni stan smješten u Benalmádena Costa, Málaga, nudi 109 m² stambenog prostora s pogledom na more. Izgrađen 2001. godine, stan se sastoji od 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom, odvojene kuhinje te 25 m² terase. Nalazi se u stambenom kompleksu Jardines de Rubens, samo 800 metara od plaže. Orijentacija istok-jug pruća prirodno svjetlo tijekom jutra i prijepodneva. Objekt je u izvornom odličnom stanju.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, ovaj stan u Benalmádena Costa nudi izvrsnu omjeru cijene i lokacije. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od €269,950, ali je udaljeniji od glavnih gradskih centara i zračne luke. Lantana Residencial u Mijas počinje od €205,000, ali nema izravnu blizinu plaži kao ovaj projekt. Etherna Homes 2 u Estepona počinje od €259,000, ali je znatno udaljeniji od Malage i međunarodne zračne luke. Benalmádena Costa nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života s obalnim šarmom, što je razlikuje od mirnijih naselja poput Mijas ili ekskluzivnijih destinacija poput Marbelle. Ovaj projekt posebno se ističe zbog izravne blizine plaži i svih dnevnih sadržaja, što ga čini praktičnim izborom za one koji žele uistinu "živjeti na plaži" bez žrtvovanja pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbanom okruženju Benalmádena Costa, neposredno blizu plaže i svakodnevnih sadržaja. U pješačkom dosegu su trgovine, restorani, ljekarne i škole. Geografski položaj omogućava lagan pristup plaži Playa de Santa Ana samo 300 metara udaljenoj, te dobro povezanost s prometnicama koje vode do obližnjih gradova.
Ovaj stan odgovara potrebama stanovanja s dvoje spavaćih soba i dvije kupaonice, pogodan za parove, obitelji ili kao sekundarni dom. Dnevni boravak s blagovaonicom pruća dovoljno prostora za druženje, dok terasa omogućava uživanje u vanjskom prostoru. Blizina svih potrebnih sadržaja u pješačkom dosegu čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.
Stan je dovršen 2001. godine i od tada se nalazi u izvornom stanju bez strukturnih renovacija. Kao stariji objekt bez nedavnih nadogradnji, ne zadovoljava kriterije moderne novogradnje, ali je očuvan u dobrom stanju zahvaljujući jednom vlasniku i redovitom održavanju. Vlasnička dokumentacija je uređena, a objekt je registriran u katastarskim knjigama.
Ovaj stan ne nudi podzemnu garažu ni parking mjesto u sklopu zgrade, što može biti ograničavajuće za vlasnike vozila. Ne sadrži bazen unutar stana, već zajednički bazen u okviru kompleksa. Kao objekt izgrađen 2001. godine, nema najnovije energetske učinkovitosti niti napredne tehnološke instalacije koje se mogu naći u novijim zgradama.
Ovaj stan posebno odgovara parovima ili obiteljima koji traže stanište s blizinom mora i svih potrebnih sadržaja bez potrebe za automobilom. Idealan je za one koji žele provoditi više vremena na otvorenom, s plažom na samo nekoliko minuta hoda. Također je pogodan kao sekundarni dom za one koji žive u hladnijim klimatskim uvjetima i traže zimski bijeg uz sunce i more. Za investitore, objekt nudi dobru rentabilnost zbog atraktivne lokacije i mogućnosti najma tijekom cijele godine. Također je prikladan za osobe u mirovini koje traže mirnu okolinu s dobrim pristupom zdravstvenim uslugama i svakodnevnim potrepštinama.
Stan je izgrađen s kvalitetnim materijalima karakterističnim za španjolske obalne nekretnine početkom 2000-ih. Podovi su obloženi keramičkim pločicama koje su izdržljive i pogodne za mediteransku klimatu. Prozori dvostruke staklene klizne stijene osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i zaštitu buke. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima s dovoljno prostora za skladištenje. Kupaonice su funkcijski dizajnirane s plavičastim pločicama i osnovnom sanitarijom. Terasa je opremljena s ogradom od sigurnosnog stakla, pružajući neometan pogled na more. Iako najsuvremeniji, materijali su odabrani za dugotrajnost i lakoću održavanja, što je vidljivo u dobrom stanju objekta nakon dvadeset godina korištenja.
Cijena stana iznosi €395,000, što predstavljava početnu cijenu za ovaj 109 m² stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Cijena uključuje stambeni prostor, terasu te korištenje zajedničkih prostora kao što su bazen, padel teren i vrtovi. U odnosu na slične objekte u regiji, cijena odražava povoljnu lokaciju neposredno blizu plaže te dobrom očuvanju objekta. Potreban je dodatni iznos za poreze, notarske troškove i registraciju vlasništva.
Ovaj stan pruća urbanu obalnu doživljaju gdje je sve na dohvat ruke. Dana možete započeti šetnjom do obližnje plaže u manje od deset minuta, gdje možete uživati u jutarnjem suncu ili plivanju u Sredozemnom moru. Nakon toga, posjetite obližnji Mercadona supermarket za svježe namirnice, pripremite ručak u dobro opremljenoj kuhinji i jedite na terasi s pogledom na more. Poslijepodne možete provesti uzivanjem u zajedničkom bazenu ili igrajći padel tenis u kompleksu. Večer možete provesti u jednom od brojnih restorana u pješačkoj udaljenosti, bez potrebe za korištenjem automobila. Vikendom možete istraživati obližnje gradove ili jednostavno uživati u pogledu na more s terase, promatrajući brodove koji prolaze.
Stan se nalazi u gustom urbanom tkivu Benalmádena Costa, s bogatim izborom sadržaja u neposrednoj blizini. U polumjeru od 2 kilometra nalazi se 192 restorana, 5 škola, 28 ljekarni, 22 banke i 43 kavana, što pruža veliku praktičnost za svakodnevni život. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom, s 7 linija i 50 stajališta u blizini. Najbliža željeznička stanica nalazi se na 1.2 km, dok je međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol na udaljenosti od 10 km. Zbog velike koncentracije sadržaja i usluga, područje je pogodno za one koji vše vitalnu sredinu s pristupom svim potrepštinama bez potrebe za korištenjem vozila.
Karta prikazuje povoljan položaj stana u srcu Benalmádena Costa, s izraženom blizinom plaže i svakodnevnih sadržaja. Stan se nalazi u stambenom kompleksu Jardines de Rubens, na samo nekoliko stotina metara od obalne linije. Zaglavlje karte pokazuje odličnu povezanost s prometnicama koje vode do Malage i drugih obalnih gradova, dok donji dio karte ilustrazuje bogatstvo sadržaja u neposrednoj blizini stana.
Benalmádena Costa nalazi se na središnjem dijelu Costa del Sol, između većih urbanih centara Malage (17 km) i Torremolinosa (7 km). Ova pozicija čini je pogodnom za istraživanje cijele regije, s dobrom povezanošću s obalnim gradovima prema istoku i zapadu. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, Benalmádena Costa nudi urbanu vitalnost uz očuvan šarm tradicionalnog mediteranskog grada. Lokacija je dobro povezana s glavnom prometnicom N-340 koja vodi duž obale, omogućujući lak pristup drugim gradovima i atrakcijama regije.
Plaža je glavna atrakcija na samo 300-800 metara od stana, ovisno o odabranom plažom. Najbliže plaže su Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (558 m) i Playa de Benalmádena (599 m). Najbliža veća gradska središta su Málaga na 17 km i Marbella na 34 km, dostupna automobilom ili javnim prijevozom. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 10 km, otprilike 25 minuta vožnje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) i Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Svi važni sadržaji nalaze se u pješačkoj ili kratkoj vožnji udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benalmádena Costa ima izrazito povoljno mediteransko klimato s preko 3.888 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.7°C, s ljetnim temperaturama koje rijetko prelaze 30°C i zimskim temperaturama koje rijetko padnu ispod 10°C. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C od svibnja do listopada. Lokacija se nalazi na 35 metara nadmorske visine, s blagim nagibom od 7.3% prema moru što osigurava prirodnu ventilaciju. Niska nadmorska visina i blizina mora stvaraju ugodnu mikroklimu bez ekstremnih temperatura, pogodnu za cjelogodišnje boravak.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Benalmádena Costa poznata je po svojim lijepim plažama koje se protežu uz obalu. Najbliže plaže stanu su Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil i Playa de Benalmádena, sve na manje od 600 metara udaljenosti. Ove plaže su poznate po svojem zlatnom pijesku i kristalno čistoj vodi, te su idealne za plivanje, sunčanje i vodene sportove. Za ljubitelje golfa, područje nudi nekoliko kvalitetnih golf terena u blizini, uključujući Golf Benalmadena Pitch&Putt na samo 2.4 km. Sportski centri poput Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) prućaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i tjelesne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Costa nalazi se na središnjem dijelu Costa del Sol, između većih urbanih centara Malage (17 km) i Torremolinosa (7 km). Ova pozicija čini je pogodnom za istraživanje cijele regije, s dobrom povezanošću s obalnim gradovima prema istoku i zapadu. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol, Benalmádena Costa nudi urbanu vitalnost uz očuvan šarm tradicionalnog mediteranskog grada. Lokacija je dobro povezana s glavnom prometnicom N-340 koja vodi duž obale, omogućujući lak pristup drugim gradovima i atrakcijama regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL124030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID