Ця двокімнатна квартира площею 109 м² розташована в Бенальмадена Коста, в житловому комплексі Jardines de Rubens. Квартира збудована в 2001 році та зберегла оригінальний стан без структурних перебудов. Завдяки східній та південній орієнтації, житло отримує природне світло з ранку до полудня. Відкрита тераса площею 25 м² огортає кут будівлі, забезпечуючи краєвиди на Середземне море та гірський хребет Сьєрра-де-Міхас. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від пляжів та міських послуг.
У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), даний об'єкт має вищу вартість від €395,000, що пояснюється його перевагами. На відміну від новобудов в Естепоні, як Etherna Homes 2 (від €259,000), квартира в Бенальмадена Коста пропонує вже сформовану інфраструктуру з безпосередньою доступністю до всіх необхідних послуг пішки. Бенальмадена є більш розвиненим туристичним центром порівняно з Торре-дель-Мар, що забезпечує більшу кількість розваг та послуг протягом всього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованій прибережній зоні Бенальмадена Коста, на відстані 558 метрів від пляжу Біль-Біль. Місцезнаходження забезпечує доступ до щоденних послуг пішки, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. З оглядового балкона відкриваються краєвиди на міський пейзаж узбережжя та Середземне море.
Планування пропонує дві просторі спальні, дві повні ванні кімнати, вітальню-їдальню та окрему кухню з підсобним приміщенням. Центральна відкрита тераса площею 25 м² служить продовженням внутрішнього простору, створюючи зону для відпочинку на свіжому повітрі з природним освітленням. Спільні території включають басейн та корт для паделю.
Об'єкт збудований в 2001 році та перебуває в експлуатації. Квартира зберегла оригінальний стан без структурних реконструкцій, що свідчить про якість початкового будівництва. Це не новобудова, а житло, яке пройшло випробування часом з бездоганним технічним станом. Будівля є завершеним проектом з усіма необхідними дозволами та сертифікатами.
Об'єкт не має власної парковки, що враховується при оцінці можливостей для власників автомобілів. Відсутня система кондиціювання, оскільки орієнтація дозволяє природну вентиляцію. Квартира не має власного басейну, доступний лише спільний басейн комплексу. Об'єкт не пропонує повного сервісу, як у готелі, оскільки це житловий комплекс.
Ця квартира підходить для осіб або пар, які шукають друге житло на узбережжі з можливістю постійного проживання. Для тих, хто цінує можливість виходити з дому та протягом кількох хвилин бути на пляжу чи в центрі міста, цей об'єкт забезпечить необхідний рівень комфорту. Квартира також відповідає потребам інвесторів, зацікавлених у нерухомості з потенціалом здачі в оренду, враховуючи високий попит на житло в Бенальмадена Коста. Для сімей з дітьми, які відвідують міжнародні школи в районі, пропозиція є зручною через пішу доступність до навчальних закладів. Об'єкт також буде відповідати очікуванням людей похилого віку, які шукають комфортне житло без сходів (наявність ліфта) з близьким доступом до медичних послуг та інфраструктури.
Квартира зберегла оригінальну обробку 2001 року без структурних перебудов, що свідчить про якість початкового будівництва. Підлоги вкриті керамічною плиткою, яка є практичним рішенням для клімату Середземномор'я, забезпечуючи прохолоду влітку та легкість у догляді. Ванні кімнати обладнані повним комплектом сантехніки з якісних матеріалів, які зберегли функціональність протягом двох десятиліть. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатній простір для зберігання речей, що є важливим аспектом для повноцінного проживання. Кухня має окреме приміщення з підсобною кімнатою, що дозволяє ефективно організувати простір для приготування їжі та зберігання продуктів.
Ціна квартири становить від €395,000, що відповідає ринковій вартості для двокімнатних квартир площею 109 м² в Бенальмадена Коста. Ціна враховує оригінальний стан об'єкта з 2001 року, площу тераси 25 м² та наявність двох повних ванних кімнат. В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), даний об'єкт має вищу вартість, що пояснюється його безпосередньою близькістю до моря та розвиненою інфраструктурою.
Ця квартира створює умови для комфортного щоденного життя в прибережній зоні без необхідності використання автомобіля. Ранковий кавовий ритуал може проходити на терасі з краєвидами на море, де природне освітлення з ранку до полудня створює приємну атмосферу. В обідню пору можна дійти до пляжу за 10 хвилин або відвідати місцеві ресторани та кафе. Післяобідній час може бути присвячений відпочинку біля спільного басейну або активному відпочинку на корті для паделю. Повертаючись додому, можна зайти до супермаркету, розташованого за двохвилинної прогулянки, для купівлі свіжих продуктів. Ввечері тераса стає ідеальним місцем для спокійного відпочинку з краєвидами на місто, яке поступово оживає з нічним освітленням. Такий ритм життя поєднує доступність морських розваг та міських послуг у межах однієї пішої доступності, створюючи баланс між відпочинком та повсякденними побутовими потребами.
Житло розташоване на відстані 558 метрів від пляжу Playa de Bil Bil, що дозволяє дістатися до моря пішки за 7-10 хвилин. Основні міські послуги знаходяться в межах пішої доступності: супермаркет Mercadona за 171 метр, аптека за 151 метр, численні ресторани та кафе в радіусі 500 метрів. Лікарня знаходиться на відстані 2.3 кілометра, що приблизно 5-7 хвилин їзди на автомобілі. Залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel розташована за 1.2 кілометра, забезпечуючи сполучення з Малагою та іншими містами узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 10 кілометрів, що становить близько 15-20 хвилин їзди.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в Бенальмадена Коста, з безпосередньою близькістю до пляжів Середземного моря та міської інфраструктури. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від ключових об'єктів: пляжів, супермаркетів, ресторанів та транспортних вузлів. Положення між Малагою та Марбельєю забезпечує стратегічний доступ до основних центрів Costa del Sol.
Бенальмадена Коста розташована в західній частині провінції Малага, між містами Малага (17 кілометрів на схід) та Марбелья (34 кілометри на захід). Це становить приблизно 15-20 хвилин їзди до центру Малаги та 30-35 хвилин до центру Марбельї. Положення між двома великими містами Costa del Sol робить Бенальмадена привабливим для тих, хто бажає мати доступ до розвиненої інфраструктури великих міст, проживаючи в більш спокійній атмосфері прибережного міста.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості від квартири: Playa de Bil Bil за 558 метрів, Playa de Benalmádena за 599 метрів, Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros за 616 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 10 кілометрів, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди залежно від трафіку. Найближчі гольф-поля: Golf Benalmadena Pitch&Putt за 2.4 кілометри, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 6.0 кілометрів, Club de Golf Málaga Parador за 8.9 кілометрів. Більшість необхідних послуг доступні пішки: супермаркет за 171 метр, аптека за 151 метр.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Об'єкт розташований на висоті 35 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 18.7°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,888, що створює сприятливі умови для відпочинку протягом всього року. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє комфортно купатися з травня по жовтень. Схил до пляжу становить 7.3%, що є помірним нахилом, але враховується при пересуванні пішки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa de Santa Ana за 300 метрів, Playa de Bil Bil за 500 метрів та Playa Malapesquera за 700 метрів. Ці міські пляжі обладнані необхідною інфраструктурою для комфортного відпочинку. Для любителів гольфу доступні Golf Benalmadena Pitch&Putt за 3.0 кілометри, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez за 5.4 кілометри та Club de Golf Málaga Parador за 8.3 кілометри. Спортивні об'єкти в районі включають тенісний клуб Club de Raqueta за 0.9 кілометра, муніципальний спортивний комплекс Polideportivo Arroyo de la Miel за 1.3 кілометра та муніципальний басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen за 3.4 кілометра.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста розташована в західній частині провінції Малага, між містами Малага (17 кілометрів на схід) та Марбелья (34 кілометри на захід). Це становить приблизно 15-20 хвилин їзди до центру Малаги та 30-35 хвилин до центру Марбельї. Положення між двома великими містами Costa del Sol робить Бенальмадена привабливим для тих, хто бажає мати доступ до розвиненої інфраструктури великих міст, проживаючи в більш спокійній атмосфері прибережного міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL124030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID