Denna 109 m² hörnlägenhet i Jardines de Rubens bostadsområde i Benalmádena Costa erbjuder ett bekvämt kustliv. Byggd 2001 och i ursprungligt skick med 2 sovrum, 2 badrum och en 25 m² terrass med havsutsikt. Lägenheten är belägen i en stadsdel med närhet till stranden (endast 300 meter) och alla dagliga bekvämligheter inom gångavstånd.
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder Jardines de Rubens ett mellanting mellan pris och läge. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) ligger längre från Málaga stad och har inte samma direkt tillgång till internationella faciliteter. Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) är prissatt lägre men kräver bilberoende för dagliga behov och ligger längre från kustlivets puls. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder modernare konstruktion men ligger längre från flygplatsen och Málaga stad. Benalmádena Costa-positionen ger en balans mellan pris, tillgänglighet till tjänster och autentiskt kustliv som skiljer sig från både mer turistdrivna områden och isolerade residentialområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Benalmádena Costa, ett urbant område direkt vid Medelhavet. Med en höjd på 35 meter över havet och en lutning på 7,3% ner mot stranden, erbjuder läget både panoramautsikt och praktisk tillgång till kustlivet. Området har en hög befolkningstäthet med full tillgång till stadsfaciliteter.
Lägenheten passar dem som söker ett underhållsfritt boende med funktionella ytor. Den öst- och sydliga orienteringen ger naturligt ljus under morgon- och förmiddagstimmarna. Med två separata sovrum, ett rymligt vardagsrum och en stor terrass erbjuds en praktisk boendeyta för par eller mindre familjer som värdesätter närhet till stad och strand.
Projektet är ett fullt färdigställt bostadsområde som byggdes 2001. Alla byggnader och gemensamma ytor är kompletta och i bruk sedan mer än två decennier tillbaka. Det finns inga pågående eller planerade byggfaser för detta område.
Lägenheten saknar privat pool och är beroende av det gemensamma poolområdet. Den ursprungliga byggnadsstandard från 2001 innebär inte de senaste energieffektiva materialen eller tekniska lösningarna. lägenheten saknar också privata parkeringsmöjligheter i enlighet med bostadsrättens stadgar.
Detta boende passar dig som söker ett permanent eller tillfälligt hem vid spanska kusten utan krav på omfattande renovering. Med sin närhet till stranden och stadens bekvämligheter är det idealiskt för den som vill leva ett aktivt kustliv med närhet till restauranger, shopping och kultur. Lägenheten är också lämplig som säsongbostad för den som tillbringar längre perioder på Costa del Sol. För den som redan känner till regionen och söker ett bekvämt underhållsfritt boende i etablerad stadsmiljö kan detta vara ett bra alternativ. Lägenhetens funktionella planlösning med två sovrum gör den också lämplig för par eller mindre familjer som värdesätter tillgänglighet utan behov av bil för dagliga ärenden.
Lägenheten har bibehållit sin ursprungliga standard från 2001 och visar den dåvarande byggnadskvaliteten. Materialvalen är representativa för perioden med hållbara ytskikt i badrum och kök. Golven är i slitstarkt material som tål medelhavsklimatets påfrestningar. Köket är utrustat med grundläggande vitvaror och förvaringsutrymmen. Badrummen har funktionella sanitetsporslin och duschutrymmen. Terassen är byggd med robusta material som står emot det salta kustklimatet. Byggnadskvaliteten genomsyras av en solid konstruktion som bevarat sin integritet över tid, även om tekniska installationer och energieffektivitet motsvarar standarden från byggåret snarare än moderna krav.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 395 000 euro. Denna prisnivå motsvarar ett genomsnitt för Benalmádena Costa-området med hänsyn till lägenhetens storlek, läge och skick. Priset är baserat på en 109 m² boendeyta inklusive den 25 m² stora terrassen. Priset är fast och förhandlat av säljaren utan ytterliga kostnader för gemensamma ytor eller avgifter.
Dagliglivet här är präglat av närheten till Medelhavet och stadens puls. Morgonen börjar med solljus på terrassen med utsikt över havet, följt av en kort promenad till närliggande butiker för dagens behov. Med stranden endast några minuters promenad bort är det naturligt att inkludera strandpromenader och bad i den dagliga rutinen. Det urbana läget gör det enkelt att nå restauranger, caféer och tjänster till fots. Eftermiddagen kan avnjutas vid gemensamma poolen eller på terrassen där svalkande havsbriser ger lättnad från värmen. Kvällarna erbjuder möjlighet till sociala aktiviteter i det livliga närområdet eller en lugn stund på terrassen med stjärnklar himmel över havet.
Boendemiljön kring lägenheten kännetecknas av dess urbana kustkaraktär. Dagliga behov som matbutiker, apotek och restauranger finns inom 200 meter räckvidd. Benalmádenas stadskärna med dess mer omfattande serviceutbud nås inom 1-2 kilometer. Längre sträckor till sjukhus (2,3 km) och större köpcentrum kräver korta resor med bil eller kollektivtrafik. Närområdet erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med strandpromenader, vattensporter och möjligheter till socialt umgänge i kaféer och restauranger. Med 192 restauranger och 43 caféer inom 2 km radie är utbudet av matställen exceptionellt stort. Medelhavets närhet och de 3 888 soltimmarna per år skapar en utomhuslivsstil där stor del av livet levs utanför bostaden.
Lägenheten är markerad i den östra delen av Benalmádena Costa, nära gränsen till Arroyo de la Miel. Positionen ger optimal tillgång till både strandlinjen och stadens service. De blå områden på kartan visar närheten till Medelhavet, medan de gråa områdena representerar den urbana bebyggelsen där lägenheten är belägen.
Benalmádena Costa är beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan större städer som Málaga (17 km) och Marbella (34 km). Denna position erbjuder en balans mellan tillgänglighet till storstadsfaciliteter och det lugnare kustlivet. Jämfört med turistintensiva områden som Torremolinos och Fuengirola, har Benalmádena bevarat en mer autentisk spansk karaktär trots den internationella närvaron. Regionen är känd för sin välutvecklade infrastruktur och tjänster som gör den attraktiv för både permanentboende och säsongsbesökare.
Stranden nås på bara några minuters promenad med närmaste strand, Playa de Santa Ana, endast 300 meter bort. Andra populära stränder som Playa de Bil Bil (0,5 km) och Playa Malapesquera (0,7 km) nås lika enkelt. Malagas stadskärna ligger 17 km bort och nås med bil på cirka 20 minuter eller med tåg från närliggande station Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km). Internationella flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 9 km bort och nås på cirka 15-20 minuter med bil. För golfintresserade finns närmaste banan, Golf Benalmadena Pitch&Putt, på 2,4 km avstånd. Flertalet golfbaner finns inom 9 km radie.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benalmádena Costa kännetecknas av varma somrar och milda vintrar med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C. Med 3 888 soltimmar per år är området ett av Europas mest soliga. Sommartemperaturerna ligger vanligtvis mellan 26-30°C medan vintern erbjuder milda 12-18°C. Vattentemperaturen är tillräckligt hög för bad i fem månader per år, typiskt från maj till oktober. Den genomsnittliga höjden på 35 meter över havet ger optimala förhållanden med både havsbriser och utsikt, samtidigt som risken för extrem fuktighet minskar jämfört med lägst liggande kuststräckor.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder direkt tillgång till flera Blue Flag-stränder där Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil och Playa Malapesquera är närmast. Dessa stränder är kända för sin fina sand och goda vattenkvalitet. För den som föredrar aktitiviteter finns flera golfbanar inom nära räckvidd: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) och Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Sportfaciliteter inkluderar närliggande tennisklubbar som Club de Raqueta (0,9 km) och flera offentliga simhallar och sportanläggningar. Den gemensamma padelbanan inom bostadsområdet ger ytterligare möjlighet till fysisk aktivitet nära bostaden.
Källa: OpenStreetMap
Benalmádena Costa är beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan större städer som Málaga (17 km) och Marbella (34 km). Denna position erbjuder en balans mellan tillgänglighet till storstadsfaciliteter och det lugnare kustlivet. Jämfört med turistintensiva områden som Torremolinos och Fuengirola, har Benalmádena bevarat en mer autentisk spansk karaktär trots den internationella närvaron. Regionen är känd för sin välutvecklade infrastruktur och tjänster som gör den attraktiv för både permanentboende och säsongsbesökare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Brant
Ref: VL124030
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID