यह 109 वर्ग मीटर कॉर्नर अपार्टमेंट बेनाल्माडेना कोस्टा में जार्डिनेस डी रूबेन्स आवासीय परिसर में स्थित है। पूर्व और दक्षिण की ओर झुकाव वाला यह घर सुबह से दोपहर तक प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है। इसकी ऊंचाई से, दृश्य में भूमध्य सागर, सिएरा डी मिजास और तटीय शहरी परिदृश्य शामिल हैं। 2001 में बना, यह अपार्टमेंट एकल मालिक के पास रहा है और बिना किसी संरचनात्मक नवीकरण के शानदार मूल स्थिति में है। इसमें 2 शयनकक्ष, 2 बाथरूम और 25 वर्ग मीटर का टेरेस है।
बेनाल्माडेना कोस्टा में यह अपार्टमेंट पड़ोसी क्षेत्रों में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में एक अनुकूल मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, लेकिन समुद्र तट से आगे स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, लेकिन कम शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, लेकिन मालागा और अन्य सेवाओं से दूर है। बेनाल्माडेना कोस्टा में अपार्टमेंट एक उत्कृष्ट संतुलन प्रदान करता है - समुद्र तट के करीब, शहरी सुविधाओं तक पहुंच, और प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण। इसका स्थान मालागा और मार्बेला जैसे बड़े शहरों से समान दूरी पर है, जो इसे क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान बनाता है। बेनाल्माडेना कोस्टा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो अक्सर निवेशकों और निवासियों दोनों के लिए एक सुरक्षित विकल्प माना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट बेनाल्माडेना कोस्टा के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 800 मीटर की दूरी पर है। यह शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 171 मीटर और फार्मेसी 151 मीटर दूर है। मालागा एयरपोर्ट 10 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में दो विशाल शयनकक्ष और दो पूर्ण बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 109 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। अलग किचन और उपयोगिता क्षेत्र व्यावहारिक रसोई सुविधाएं प्रदान करते हैं। 25 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है, जो आउटडोर जीवनशैली की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है।
यह अपार्टमेंट 2001 में पूरा हुआ था और तब से एक ही मालिक के स्वामित्व में है। संरचनात्मक रूप से, यह अपनी मूल स्थिति में है, कोई महत्वपूर्ण नवीकरण नहीं हुआ है। भवन की स्थिति अच्छी है, जो उम्र को देखते हुए ठोस निर्माण गुणवत्ता दर्शाती है। सामान्य क्षेत्रों में एक बड़ा स्विमिंग पूल, एक पैडल टेनिस कोर्ट और हरित क्षेत्र शामिल हैं, जो निवासियों के लिए मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट एकल स्तरीय है और इसमें कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है। कोने की स्थिति के बावजूद, टेरेस केवल 25 वर्ग मीटर है, जो कुछ खरीदारों के लिए सीमित हो सकता है। 2001 में निर्मित, इसमें आधुनिक ऊर्जा-दक्षता सुविधाएं नहीं हो सकती हैं जो नए निर्माणों में पाई जाती हैं। बिल्डिंग में लिफ्ट है, लेकिन अपार्टमेंट के भीतर कोई विकलांग पहुंच सुविधाएं नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जो समुद्र तट के करीब है। जो लोग गाड़ी चलाने के बिना रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभान्वित होंगे क्योंकि सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट के करीब एक मुख्य निवास या दूसरा घर चाहते हैं। उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो साल भर रहने या लंबे समय तक रहने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि यह क्षेत्र पूरे वर्ष सुविधाएं प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो आउटडोर रहने की जगह का मूल्यांकन करते हैं, क्योंकि टेरेस और समुद्र तट की निकटता बाहरी जीवनशैली को सक्षम बनाती है।
इस अपार्टमेंट में 2001 के निर्माण की मानक सामगरियों का उपयोग किया गया है, जिसमें बाथरूम में सिरेमिक टाइल्स और मंजिल पर टाइल्स शामिल हैं। किचन फिटेड है और एक अलग उपयोगिता क्षेत्र प्रदान करता है। शयनकक्षों में निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण क्षमता प्रदान करती हैं। टेरेस कवर्ड है, जो इसे वर्ष भर उपयोग करने योग्य बनाता है। बिल्डिंग की सामान्य स्थिति अच्छी है, जो इंगित करती है कि निर्माण के दौरान उपयोग की गई सामगरियां स्थायी रही हैं। दरवाजे और खिड़कियां मानक गुणवत्ता वाले हैं, और इलेक्ट्रिकल सिस्टम यूरोपीय मानकों के अनुरूप हैं। समग्र रूप से, फिनिशिंग कार्यात्मक है और उस समय की उम्मीदों को पूरा करता है जब अपार्टमेंट बनाया गया था।
यह अपार्टमेंट €395,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जो बेनाल्माडेना कोस्टा क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। कीमत में 109 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और 25 वर्ग मीटर का टेरेस शामिल है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,624 है। स्थानीय बाजार में इसी आकार और स्थान वाली तुलनीय संपत्तियां आमतौर पर €350,000 से €450,000 के बीच बिकती हैं। संपत्ति का मूल्य इसके समुद्र तट के करीब होने, पूर्व-दक्षिण उन्मुखी होने और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच से प्रभावित होता है।
बेनाल्माडेना कोस्टा में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब है। सुबह, निवासी पूर्व और दक्षिण की ओर मुखी टेरेस पर कॉफी पीते हुए जाग सकते हैं, समुद्र के दृश्यों का आनंद लेते हुए। दिन के दौरान, रिटेल थेरेपी के लिए कई दुकानों और रेस्तरां में से चुनना संभव है, सभी पैदल दूरी पर। दोपहर के भोजन के बाद, कुछ मिनट पैदल चलने पर समुद्र तट पर आराम करना एक सामान्य दिनचर्या बन जाती है। शाम को, समुद्र तट पर टहलना या सामुदायिक पूल में तैरना लोकप्रिय विकल्प हैं। यह स्थान एक कार के बिना रहने की अनुमति देता है, क्योंकि जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं।
बेनाल्माडेना कोस्टा में यह अपार्टमेंट एक सुविकसित शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन की जरूरतों के लिए बहुत सारी सुविधाएं हैं। सुपरमार्केट केवल 171 मीटर दूर है, और कई फार्मेसी, बैंक और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय स्कूल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। सार्वजनिक परिवहन 7 बस मार्गों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे कार के बिना यात्रा संभव है। निकटतम ट्रेन स्टेशन 1.2 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और अन्य तटीय शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। रोजमर्रा की जिंदगी यहाँ सुविधाजनक है, क्योंकि जरूरत की चीजें आसानी से उपलब्ध हैं।
यह नक्शा बेनाल्माडेना कोस्टा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि यह समुद्र तट के करीब केंद्रीय स्थान पर कैसे स्थित है, जो समुद्री दृश्यों और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। नक्शा निकटतम सुविधाओं को भी दिखाता है, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप शामिल हैं। क्षेत्र की शहरी प्रकृति स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, साथ ही पास के प्रमुख सड़कें जो क्षेत्रीय पहुंच प्रदान करती हैं।
बेनाल्माडेना कोस्टा कोस्टा डेल सोल के दिल में स्थित है, मालागा प्रांत में। यह मालागा शहर से 17 किलोमीटर पूर्व में है और मार्बेला से 34 किलोमीटर पश्चिम में है, जो इसे दो प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान बनाता है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों तक पहुंच अच्छी है, जिसमें फ्यूएंगिरोला और टोरेमोलिनोस जैसे तटीय शहर शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन बड़े शहरों की सुविधाओं तक भी पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। पूरे क्षेत्र में पर्यटन बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, जो दीर्घकालिक निवासियों और छुट्टियां मनाने वालों दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह अपार्टमेंट सुविधाओं के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है, जो एक आसान 3-4 मिनट की पैदल यात्रा है। मालागा शहर 17 किलोमीटर दूर है, जो कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। मालागा एयरपोर्ट केवल 10 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक है। गोल्फर्स के लिए, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट 2.4 किलोमीटर दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स 9 किलोमीटर के दायरे में हैं। सभी प्रमुख सुविधाओं तक पहुंच आसान है, जो इसे सुविधाओं के मामले में एक उत्कृष्ट स्थान बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाल्माडेना कोस्टा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करते हैं। समुद्र का तापमान 5 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम बनाता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री दृश्यों को बढ़ाता है। पूर्व-दक्षिण उन्मुखी स्थिति दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है, जबकि दोपहर के सबसे गर्म घंटों से बचा जाता है, जो गर्मियों के महीनों में आरामदायक रहने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनाल्माडेना कोस्टा में कई उच्च-गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो अपार्टमेंट से आसानी से पहुंचा जा सकता है। प्लाया डी सांता अना केवल 300 मीटर दूर है, और प्लाया डी बिल बिल 558 मीटर दूर है। इन समुद्र तटों पर आमतौर पर नौकायन, जल क्रीड़ाएं और सनबाथिंग जैसी गतिविधियों के लिए सुविधाएं होती हैं। खेल प्रेमियों के लिए, क्लब डी राकुएटा 0.9 किलोमीटर दूर है, और पोलिडेपोर्टिवो अरroyo डी ला मिएल 1.3 किलोमीटर दूर है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट 2.4 किलोमीटर दूर है, और कई अन्य प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर के दायरे में हैं। क्षेत्र में मनोरंजन गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है, जो विभिन्न हितों वाले निवासियों को पूरा करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनाल्माडेना कोस्टा कोस्टा डेल सोल के दिल में स्थित है, मालागा प्रांत में। यह मालागा शहर से 17 किलोमीटर पूर्व में है और मार्बेला से 34 किलोमीटर पश्चिम में है, जो इसे दो प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान बनाता है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध पर्यटन स्थलों तक पहुंच अच्छी है, जिसमें फ्यूएंगिरोला और टोरेमोलिनोस जैसे तटीय शहर शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन बड़े शहरों की सुविधाओं तक भी पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। पूरे क्षेत्र में पर्यटन बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, जो दीर्घकालिक निवासियों और छुट्टियां मनाने वालों दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL124030
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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