Denne hjørnelejlighed på 109 m² ligger i Jardines de Rubens-komplekset i Benalmadena Costa. Boligen er bygget i 2001 og bevarer sin oprindelige tilstand. Med øst- og sydorientering får lejligheden direkte sollys om morgenen og frem til middag. Fra boligen er der udsigt over Middelhavet, Sierra de Mijas og den kystnære byscape. Beliggenheden gør det muligt at leve uden bil, med strandet, supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand.
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Benalmadena Costa en mellemklasse løsning med en pris fra €395.000. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er lejligheden i Benalmadena prissat højere, hvilket afspejler den mere centrale kystbeliggenhed og den bedre adgang til faciliteter. Imidlertid er den betydeligt mere overkommelig end Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), når man tager højde for størrelsen og beliggenheden. Benalmadena-området tilbyder en mere urban og integreret oplevelse sammenlignet med de mere isolerede ferieanlæg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbaniseret område i Benalmadena Costa, tæt på Middelhavskysten. Afstanden til nærmeste strand er 558 meter, og inden for 1 kilometer findes essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og spisesteder. Den centrale beliggenhed giver adgang til Benalmadenas tjenester og Málaga by inden for 17 kilometers afstand.
Lejligheden imødekommer behov for et funktionelt hverdagsliv med to separate soveværelser og to badeværelser, hvilket giver plads til en lille familie eller et par. Den separate køkkenafdeling med bryggers og den 25 m² store terrassen imødekommer behov for udendørs ophold og praktiske opbevaringsmuligheder. Fællesområder med swimmingpool og padeltennisbane supplerer boligens funktioner.
Lejligheden blev færdigbygget i 2001 og har haft én ejer siden opførelsen. Boligen bevarer sin oprindelige tilstand uden strukturelle renoveringer. Bygningen har et fælles område med swimmingpool, padeltennisbane og grønne arealer. Lejligheden har elevator, hvilket giver adgang for alle beboere.
Lejligheden tilbyder ikke dedikeret parkeringsplads, hvilket kan være en udfordring i et område med begrænset gadeparkering. Som en etagelejlighed i et ældre byggeri mangler den moderne energiefficiensstandarder og avanceret isolering. Boligen har ikke privat haveområde, men kun fælles områder og en enkelt terrasse.
Denne lejlighed passer til personer eller par, der søger en fast bopæl i et område med året rundt aktivitet. Beliggenheden nær strandet og byens faciliteter gør den velegnet til dem, der ønsker at udnytte det mediterrane liv uden afhængighed af bil. Den er særlig relevant for købere, der værdsætter nærheden til både kystliv og byens faciliteter. Lejlighedens to soveværelser gør den også egnet til små familier eller par, der ønsker gæsteværelse. For investorer tilbyder beliggenheden i et etableret turistområde potentielle udlejningsmuligheder. Boligens oprindelige tilstand kan appellere til købere, der ønsker at tilpasse boligen efter egen smag.
Lejligheden bevarer sin oprindelige afslutning fra 2001, hvilket indikerer en bygekvalitet fra den periode. Gulvene er typiske for spanske kystejendomme med fliser i badeværelserne og sandsynligvis keramiske fliser eller marmor i opholdsområderne. Væggene er malet med traditionelle spanske farver, typisk i lyse nuancer for at maksimere lysindfaldet. Køkkenet er funktionelt med basisudstyr fra byggeperioden og har et separat bryggers, hvilket giver ekstra opbevaringsplads. Badeværelserne har standard sanitetsudstyr fra byggeperioden med flisegulve og vægge, der er nemme at vedligeholde. Terrassen er konstrueret som en integreret del af bygningen med et solidt fundament og afskærmning.
Lejligheden er tilgængelig fra 395.000 euro for 109 m² boligareal. Prisen svarer til cirka 3.624 euro per kvadratmeter, hvilket er i overensstemmelse med priserne for lignende ejendomme i Benalmadena Costa-området. Prisen inkluderer den fulde bolig med to soveværelser, to badeværelser og en 25 m² stor terrasse. Som et fuldt færdigt byggeri fra 2001 er der ingen yderligere omkostninger til færdiggørelse, men potentielle købere bør overveje omkostninger til eventuel modernisering.
Dagligdagen i denne lejlighed er centreret omkring dens praktiske beliggenhed nær kysten og byens faciliteter. Morgenen kan starte med kaffe på den østvendte terrasse, hvor solen skinner ind, mens man planlægger dagen. Strandet er inden for ti minutters gang, hvilket gør det let at inkludere strandliv i hverdagen. Indkøb kan klares ved det nærliggende Mercadona-supermarked inden for kort afstand, og apoteket og restauranter er ligeledes inden for nem rækkevidde til fods. Om eftermiddagen kan fællesområderne med swimmingpool og padeltennisbane benyttes til rekreation. Boligens placering nær togstationen i Benalmadena-Arroyo de la Miel giver mulighed for offentlig transport til Málaga og andre byer langs Costa del Sol uden behov for bil. Om aftenen kan man nyde udsigten over byen og havet fra terrassen, hvor den milde kystklima gør det muligt at opholde sig udendørs det meste af året.
Infrastrukturen omkring lejligheden understøtter en bilfri livsstil med næsten alle dagligdagens nødvendigheder inden for gåafstand. Offentlig transport er tilgængeligt med 7 buslinjer og 50 stoppesteder i nærområdet. Benalmadena-Arroyo de la Miel togstation ligger 1,2 km væk, hvilket giver adgang til Cercanías-tognettet, der forbinder kystbyerne med Málaga. Regionale veje som A-7 og AP-7 er nemme at nå for bilkørsel til større byer langs kysten. For sundhedsydelser findes der 8 tandlæger og 28 apoteker inden for 2 km, mens det nærmeste hospital ligger 2,3 km væk.
Kortet viser lejlighedens placering i Benalmadena Costa-området, hvor den er markeret i forhold til nærliggende strande, gader og vigtige faciliteter. Den røde markering indikerer ejendommens præcise placering, mens blå linjer viser gangruter til nærmeste strande og gule stjerner repræsenterer vigtige servicesteder som supermarkeder, apoteker og offentlig transport.
Lejligheden er placeret i Benalmadena Costa, en kystby der udgør en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk mellem Málaga by (17 km øst) og Fuengirola (10 km vest). Denne positionering giver adgang til to store bysamfund med forskellige karakteristika. Málaga som provinsens hovedby tilbyder kulturelle institutioner, internationale lufthavn og storbyfaciliteter, mens Fuengirola har et mere turistfokuseret servicespektrum.
Strandene er lettilgængelige fra lejligheden med Playa de Bil Bil kun 558 meter væk, Playa de Benalmádena 599 meter væk og Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 616 meter væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 10 km væk, hvilket svarer til cirka 15-20 minutters kørsel under normale trafikforhold. Golfentusiaster har adgang til Golf Benalmadena Pitch&Putt inden for 2,4 km, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 6,0 km væk og Club de Golf Málaga Parador 8,9 km væk. For kørsel til større byer er Málaga centrum 17 km væk, Marbella 34 km væk og Algeciras 97 km væk.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden nyder godt af Benalmadenas milde kystklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området har 3.888 solskinstimer om året, hvilket sikrer rigeligt med lys. Temperaturområdet svinger typisk mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Beliggenheden 35 meter over havets overflade giver en let brise fra Middelhavet. Med et 5 måneder langt badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er området velegnet til vandaktiviteter i længere perioder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring lejligheden består af flere populære strande, herunder Playa de Santa Ana kun 300 meter væk, Playa de Bil Bil 500 meter væk og Playa Malapesquera 700 meter væk. Disse strande er typiske for Costa del Sol med gyldent sand og klart vand. For sportsentusiaster tilbyder Golf Benalmadena Pitch&Putt en nemt tilgængelig golfoplevelse kun 2,4 km væk. Padeltennisbanen i lejlighedskomplekset supplerer de lokale sportsmuligheder. Andre sportsfaciliteter inkluderer Club de Raqueta (0,9 km) og det kommunale svømmecenter Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km).
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er placeret i Benalmadena Costa, en kystby der udgør en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Beliggenheden er strategisk mellem Málaga by (17 km øst) og Fuengirola (10 km vest). Denne positionering giver adgang til to store bysamfund med forskellige karakteristika. Málaga som provinsens hovedby tilbyder kulturelle institutioner, internationale lufthavn og storbyfaciliteter, mens Fuengirola har et mere turistfokuseret servicespektrum.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL124030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID