Hjørneleilighet med terrasse og havutsikt i Benalmádena Costa. Denne 109 m² leiligheten ligger i Jardines de Rubens boligkompleks, bygget i 2001 og i original stand. Med øst- og sydorientering får leiligheten naturlig lys fra morgen til midt på dagen. Beliggenheten nær stranden og i urbane omgivelser gjør dagliglivet praktisk uten behov for bil.
I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, er denne leiligheten i Benalmádena Costa priset høyere enn Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), men lavere enn Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950). Benalmádena tilbyr derimot en mer sentral beliggenhet med bedre tilgang til både Málaga by og internasjonale fasiliteter. Sammenlignet med nyere prosjekter har denne leiligheten fordelen av å være ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for overtakelse uten byggerisiko. I motsetning til mer avsidesliggende boligkomplekser, tilbyr denne beliggenheten en mer autentisk spansk hverdagsopplevelse med tilgang til lokale butikker og tjenester året rundt, ikke bare i turistsesongen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbane område ved kysten i Benalmádena Costa, i gangavstand til stranden og lokale tjenester. Posisjonen er bare 35 meter over havnivå, med en moderat stigning på 7,3% ned til nærmeste strand. Sentrale byer som Málaga ligger 17 km unna.
Leiligheten tilbyr et praktisk oppsett med 2 soverom, 2 bad, separat kjøkken og en romslig stue/spisestue. Den 25 m² store terrassen gir utendørs plass for avslapning. De felles områdene med svømmebasseng og padeltennisbane gir mulighet for fritidsaktiviteter uten å forlate komplekset.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2001 og har hatt én eier siden den gang. Bygningen er i opprinnelig stand uten strukturelle renoveringer. Alle tekniske systemer er fra byggeåret, men er vedlikeholdt i henhold til standardprosedyrer for komplekset.
Leiligheten er ikke egnet for personer med redusert mobilitet på grunn av trapper i bygningen. Det finnes ingen heis i bygget. Parkeringsplass er ikke inkludert i kjøpet og må skaffes separat. Leiligheten har ikke air condition installert som standardutstyr.
Denne leiligheten passer godt for enslige eller par som søker en fast andrebolig ved Costa del Sol. Med sin nærhet til stranden og alle dagligdagse fasiliteter, er den spesielt egnet for de som ønsker et praktisk boforhold uten bil. For familier som har barn på skole i Benalmádena-området, er også beliggenheten gunstig. Leiligheten passer også for de som ønsker en bolig de kan bruke som base for lengre opphold, med god tilknytning til både Málaga by og andre deler av Costa del Sol. Den opprinnelige tilstanden gir mulighet for å tilpasse boligen etter egne preferanser uten å måtte betale for andres renoveringer.
Leiligheten er i opprinnelig stand fra 2001, noe som gir et nøyaktig bilde av konstruksjonskvaliteten uten skjulte feil fra renoveringer. Vegger og tak er konstruert med standardmaterialer fra byggeperioden, inkludert malte flater og keramiske fliser i bad og kjøkken. Innvendige dører er i massivt tre med standard beslag. Vinduene har enkel isolasjon, men uten termisk brudd, noe som er typisk for bygninger fra denne perioden. Det elektriske systemet er installert etter spanske byggestandarder fra 2001 og har vanlig vedlikehold. Sanitærutstyret er av god kvalitet fra byggeåret og viser minimal slitasje.
Leiligheten er priset til €395,000 for en 109 m² 2-roms leilighet. Dette tilsvarer omtrent €3,625 per kvadratmeter, som er i tråd med gjennomsnittsprisnivået for denne typen bolig i Benalmádena Costa. Prisen inkluderer grunnleggende utstyr og tilgang til fellesområder. Kjøpsprisen gjelder for ferdigstilt bolig som kan overtares umiddelbart. Ytterligere kostnader for notar, registrering og skatt kommer i tillegg.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Med supermarked, apotek og restauranter i gangavstand, kan daglig ærender enkelt gjennomføres til fots. Om morgenen kan man nyte kaffen på terrassen med morgensolen før man tar den korte gåturen til stranden. Ettermiddagene kan tilbringes ved bassenget eller med padeltennis i det fellesområdet. Om kvelden er det kort avstand til Benalmádena Costa med uteliv og restauranter. Posisjonen gjør det mulig å leve uten bil, med god tilgang til offentlig transport og alle grunnleggende tjenester i nærheten.
Infrastrukturen rundt leiligheten gjør dagliglivet praktisk og tilgjengelig. Med 7 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i området, er det enkelt å bevege seg uten bil. Málaga sentrum nås på 17 km via gode veiforbindelser, og nærmeste togstasjon i Arroyo de la Miel er kun 1,2 km unna. For dagligvarer ligger Mercadona supermarked 171 meter unna, og med 192 restauranter, 43 kafeer og 28 apotek innen 2 km radius, er alle dagligdagstjenester tilgjengelige i nærområdet. Sykehuset ligger 2,3 km unna, og det finnes 8 tannleger i nærheten.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i Benalmádena Costa, med kort avstand til stranden (0,3 km) og alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Posisjonen gir også god tilgang til motorvei for reise til Málaga i øst og Fuengirola/Marbella i vest.
Leiligheten er plassert i Benalmádena Costa, en kystby som fungerer som et viktig knutepunkt mellom Málaga by (17 km østover) og toristiske områder som Fuengirola og Marbella (34 km vestover). Beliggenheten gir balanse mellom tilgang til et større bymessig tilbud i Málaga og det mer internasjonale miljøet langs Costa del Sol. Benalmádena Costa er en av de mest etablerte og fullt utviklede kystområdene, med godt utbygd infrastruktur året rundt.
Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger bare 0,3 km fra leiligheten, og andre populære strender som Playa de Bil Bil og Playa de Benalmádena er innen 600 meter. Málaga lufthavn er 10 km unna, noe som gir en kjøretid på omtrent 25 minutter utenfor travle perioder. For golfinteresserte ligger Golf Benalmadena Pitch&Putt kun 2,4 km unna, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er 6,0 km unna. Klubb de Golf Málaga Parador for mer erfarne golfere ligger 8,9 km unna. Havnen Puerto Deportivo de Fuengirola med båtforbindelser ligger 10 km fra leiligheten.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.888 soltimer i året er klimaet i Benalmádena preget av mye solskinn. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,7°C, med månedlige gjennomsnitt som varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder over 20°C. Beliggenheten på 35 meters høyde over havnivå gir god luftsirkulasjon og reduserer fuktproblemer. Kystnærheten bidrar til modererte temperaturer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Benalmádena Costa tilbyr flere gode strender med Playa de Santa Ana som den nærmeste, kun 300 meter unna. Playa de Bil Bil, kjent for sin karakteristiske mauriske stil, ligger 500 meter unna. For sportsinteresserte finnes det gode muligheter med padeltennisbane i sameiet, og flere sportscentre i nærheten som Club de Raqueta (0,9 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). For golfentusiaster er det nærliggende golfbaner på kort avstand, med Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) som det nærmeste alternativet for en rask runde.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er plassert i Benalmádena Costa, en kystby som fungerer som et viktig knutepunkt mellom Málaga by (17 km østover) og toristiske områder som Fuengirola og Marbella (34 km vestover). Beliggenheten gir balanse mellom tilgang til et større bymessig tilbud i Málaga og det mer internasjonale miljøet langs Costa del Sol. Benalmádena Costa er en av de mest etablerte og fullt utviklede kystområdene, med godt utbygd infrastruktur året rundt.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL124030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID