Acest apartament de 109 m² situat în complexul rezidențial Jardines de Rubens din Benalmádena Costa oferă o locuință completă cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 2001, imobilul se află la o distanță de 300 metri de plaja Santa Ana și beneficiază de o orientare est-sud care asigură lumină naturală dimineața până la prânz. Apartamentul dispune de o terasă de 25 m² cu vedere la Marea Mediterană, Sierra de Mijas și peisajul urban coastal.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Benalmádena Costa oferă un raport echilibrat între preț, suprafață și locație. În contrast cu proiecte noi precum Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000€), acest apartament are o suprafață generoasă și o poziție mai apropiată de plajă. Față de Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la 259.000€), Benalmádena oferă acces mai bun la transportul public și o infrastructură mai dezvoltată. Comparativ cu Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950€), acest apartament beneficiază de proximitatea față de aeroportul internațional și de orașul Málaga, fiind mai bine integrat în fluxurile turistice și comerciale ale regiunii. Din punct de vedere al investiției, Benalmádena prezintă stabilitate pe piața imobiliară, cu circa 800 de tranzacții anuale și o cerere constantă atât pentru cumpărare, cât și pentru închiriere în perioada estivală. Comparativ cu zonele mai exclusive precum Marbella sau Nueva Andalucía, Benalmádena oferă prețuri mai accesibile menținând în același timp accesul la facilități de calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană Benalmádena Costa, la distanță scurtă de plajă și facilități esențiale. Locația permite accesul pe jos la supermarket, farmacie, restaurante și servicii medicale. Proximitatea față de stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) asigură conexiuni bune cu orașele învecinate.
Apartamentul de 109 m² cu 2 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor rezidențiale pentru cupluri sau familii mici. Spațiul de living și sufragerie, bucătăria separată cu zonă de utilitate și cele 2 dormitoare spațioase oferă o distribuție funcțională. Terasa de 25 m² extinde spațiul de locuit și creează o zonă exterioră pentru relaxare.
Construit în 2001, apartamentul se află în stadiu finalizat, cu o singură proprietate anterioară și fără renovări structurale. Starea construcției este originală, dar bine conservată. Complexul rezidențial dispune de zone comune îngrijite, inclusiv piscină comunitară, teren de paddle tennis și spații verzi, completate de lift pentru acces facil la etaje.
Apartamentul nu oferă spațiu de parcare inclus în preț, fiind necesară căutarea unei soluții separate. Construcția din 2001 înseamnă că eficiența energetică nu corespunde standardelor actuale, putând necesita îmbunătățiri. Orientarea est-sud limitează expunerea la soare după-amiaza, iar proximitatea față de zonele aglomerate poate presupune un nivel ridicat de zgomot în perioadele de vârf turistic.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară la Marea Mediterană cu acces facil la plajă și facilități urbane. Persoanele care doresc să petreacă perioade prelungite în Spania fără a depinde de automobil vor aprecia posibilitatea de a ajunge pe jos la majoritatea serviciilor necesare. De asemenea, apartamentul reprezintă o opțiune pentru cei care preferă un complex rezidențial cu facilități comune, precum piscină și spații verzi, fără însă a se afla într-o zonă exclusivistă și izolată. Investitorii interesați de piața imobiliară din Costa del Sol pot considera acest apartament ca o proprietate cu potențial de închiriere, având în vedere locația sa la distanță scurtă de plajă și atracțiile turistice ale zonei Benalmádena.
Apartamentul păstrează finisajele originale din 2001, prezentând o stare bună de conservare fără a fi fost supus unor renovări majore. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, iar pardoselile din gresie și ceramică se regăsesc în toate camerele, inclusiv în băi și bucătărie. Băile sunt echipate cu sanitare și accesorii de calitate medie, specifice perioadei de construcție, dar funcționale și bine întreținute. Bucătăria dispune de elemente de mobilier și echipamente electrocasice încorporate, necesitate probabil actualizări pentru a corespunde standardelor actuale. Termopanele asigură o izolare termică și fonică adecvată, iar terasa dispune de balustradă metalică și pardoseală antiderapantă. Instalațiile electrice și sanitare sunt conforme normelor vremii, dar nu beneficiază de tehnologii moderne de eficiență energetică. Peisagistică comună a complexului este bine întreținută, cu zone verzi și alei pavate.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 395.000€, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Benalmádena Costa. Costul reflectă atât suprafața generoasă de 109 m², cât și locația privilegiată la distanță scurtă de plajă și facilități. Prețurile în zona Benalmádena Costa variază în funcție de distanța față de mare, starea construcției și prezența unor facilități comune. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Costa del Sol, acest apartament oferă un raport echilibrat între spațiu, locație și costuri.
Viața în acest apartament din Benalmádena Costa se caracterizează printr-un ritm urban, cu acces facil la facilități esențiale. Dimineața, soarele intră prin ferestrele orientate spre est și sud, iluminând spațiul interior până la prânz. Micul dejun pe terasă cu vedere la mare devine o rutină plăcută înainte de a porni spre plajă, aflată la doar 10 minute pe jos. Supermarketul Mercadona, farmacia și restaurantele se află la câteva minute de mers pe jos, eliminând necesitatea folosirii mașinii pentru activități zilnice. După-amiaza, zona piscinăi comunitare oferă posibilitatea de relaxare și socializare, iar seara, promenada de-a lungul coastei sau restaurantele din apropiere devin destinații naturale. Proximitatea față de stația de tren permite excursii facile către Málaga sau alte localități de coastă, extindând opțiunile de petrecere a timpului liber.
Locația apartamentului în Benalmádena Costa oferă acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. La o distanță de 150-300 metri se află supermarketul Mercadona, farmacii, restaurante și cafenele, acoperind nevoile zilnice. Stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, situată la 1.2 km, asigură conexiuni regulate către Málaga și alte localități de coastă, fiind o alternativă eficientă la deplasările cu automobilul. Spațiile de agrement din proximitate includ cluburi sportive, centre de fitness și piscine publice, cele mai apropiate fiind la 0.9-3.4 km. Pentru shopping și divertisment, centrul comercial și zona de promenadă sunt accesibile pe jos sau cu transport public. Infrastructura rutieră bine dezvoltată conectează Benalmádena de autostrada A-7, facilitând deplasările către aeroportul Málaga-Costa del Sol (9 km) sau alte destinații turistice precum Marbella (34 km). Există 7 linii de autobuz care deservesc zona, cu 50 de stații în proximitate, oferind opțiuni diverse de transport public.
Harta prezintă poziția strategică a complexului Jardines de Rubens în Benalmádena Costa, la distanță scurtă de plajă și de principalele artere de circulație. Apartamentul este localizat într-o zona rezidențială densă, cu acces facil la servicii și transport public. Coordonatele geografice evidențiază proximitatea față de stația de tren și principalele puncte de interes turistic din împrejurimi.
Benalmádena Costa se află într-o poziție strategică pe coasta Málaga, la jumătatea distanței între orașul Málaga (17 km) și Marbella (34 km). Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile unui mare centru urban (Málaga) și la zonele turistice mai exclusiviste din vest (Marbella și Puerto Banús). La scară mai largă, Benalmádena face parte din coridorul costier Costa del Sol, una dintre cele mai dezvoltate regiuni turistice din sudul Spaniei. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (9 km) și buna conectivitate rutieră prin autostrada A-7 plasează localitatea într-o poziție favorabilă atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Comparație cu alte localități costiere, Benalmádena oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și amenajările turistice, fiind mai puțin aglomerată decât Torremolinos, dar mai accesibilă decât zonele de vest precum Nueva Andalucía.
Plajele din Benalmádena se află la o distanță foarte scurtă, Playa de Santa Ana fiind cea mai apropiată, la doar 300 de metri. Alte plaje precum Playa de Bil Bil (558 m) și Playa de Benalmádena (599 m) sunt accesibile în câteva minute pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 9 km în linie dreaptă, corespunzând la aproximativ 25 de minute cu mașina. Orașul Málaga, principalul centru urban al regiunii, se află la 17 km, fiind accesibil atât cu mașina, cât și cu transportul public în circa 30 de minute. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) și Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). Portul turistic Fuengirola, la 10 km, oferă facilități de navigație și agrement marin, fiind o destinație populară pentru activități de weekend.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18.7°C. Intervalul de temperatură medie oscilează între 12°C în ianuarie și 26°C în august, creând condiții favorabile pe parcursul întregului an. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din mai până în octombrie. Apartamentul este situat la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 7.3% către coastă, ceea ce conferă o poziție ușor ridicată față de mare și asigură vedere panoramică. Ploile sunt relativ rare, concentrându-se mai ales în lunile de toamnă și iarnă, iar umiditatea relativă este moderată datorită proximității mării. Aceste condiții climatice permit utilizarea terasei pe parcursul majorității anului, cu excepția posibilelor zile ploioase de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată a apartamentului reprezintă unul dintre principalele puncte de atracție. Playa de Santa Ana, situată la 300 de metri, este o plajă urbană cu nisip și facilități complete. Playa de Bil Bil (558 m) și Playa de Benalmádena (599 m) sunt alte opțiuni populare, ambele având acces facil pe jos. Pentru iubitorii de golf, zona oferă mai multe opțiuni: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.4 km) este ideal pentru sesiuni scurte, în timp ce Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) și Club de Golf Málaga Parador (8.9 km) oferă experiențe complete de golf. Facilitățile sportive din apropiere includ Club de Raqueta (0.9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.4 km), care acoperă diverse discipline sportive. Pădurile de pini și parcurile naturale din împrejurimi oferă opțiuni pentru plimbări și activități în aer liber, în timp ce portul Benalmádena, la circa 3 km, este un centru de agrement cu restaurante, baruri și activități de apă.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se află într-o poziție strategică pe coasta Málaga, la jumătatea distanței între orașul Málaga (17 km) și Marbella (34 km). Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile unui mare centru urban (Málaga) și la zonele turistice mai exclusiviste din vest (Marbella și Puerto Banús). La scară mai largă, Benalmádena face parte din coridorul costier Costa del Sol, una dintre cele mai dezvoltate regiuni turistice din sudul Spaniei. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (9 km) și buna conectivitate rutieră prin autostrada A-7 plasează localitatea într-o poziție favorabilă atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Comparație cu alte localități costiere, Benalmádena oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și amenajările turistice, fiind mai puțin aglomerată decât Torremolinos, dar mai accesibilă decât zonele de vest precum Nueva Andalucía.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL124030
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID