与该地区的其他项目相比，贝纳尔马德纳科斯塔的这套公寓提供了良好的价值。托雷马尔的阿夸马尔项目起价269,950欧元，而米哈斯的兰塔纳住宅项目起价205,000欧元，埃斯特波纳的埃瑟纳之家2号项目起价259,000欧元。然而，贝纳尔马德纳科斯塔的优势在于其靠近海滩和城市设施。该位置在马拉加和马贝拉之间，提供了两个主要城市的可访问性。与埃斯特波纳相比，贝纳尔马德纳更靠近马拉加机场（10公里对比约80公里），对于频繁旅行的居民来说是一个优势。与米哈斯的山区位置相比，贝纳尔马德纳提供了更平坦的地形和更好的城市设施可访问性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔的鲁本斯花园住宅区，距离海滩不到10分钟步行路程。这里是一个城市化区域，周边设施齐全，步行即可到达基本服务设施。距离马拉加机场仅10公里，交通十分便利。
这套109平方米的拐角公寓设有2间宽敞的卧室和2间完整的浴室，适合小型家庭或作为度假屋。独立的厨房带有实用区域，25平方米的露台围绕建筑拐角，最大化自然光线。社区内的游泳池和板网球场为居民提供额外的休闲空间。
该公寓建于2001年，已经竣工并由单一业主拥有。建筑保持原有的良好状态，没有进行结构性翻新。这表明建筑结构稳定，材料耐用，经过多年使用仍保持良好状态。
该项目不提供现代智能家居系统，也不包含地下停车位。虽然建筑状况良好，但设施已有20多年历史，可能在未来需要更新。此外，由于位于城市区域，没有私人花园空间，只有社区公共区域。
这套公寓适合寻求第二套住房或投资房产的国际买家。对于想要在阳光充足的西班牙海岸拥有度假屋的人来说，这是一个理想选择，因为靠近海滩和城市设施。小型家庭会发现这里有足够的空间和靠近学校的便利。对于计划部分时间居住在此的退休人士，这里提供了无障碍的生活方式，大多数需求都可以步行满足。该公寓也适合作为度假出租投资，得益于其位置靠近旅游设施和海滩。
公寓保持原有的良好状态，显示出2001年建造时的质量标准。地板采用耐用材料，浴室配备完整的卫生设施。厨房虽然是独立式，但功能齐全，带有实用区域。25平方米的露台围绕建筑拐角，提供了额外的户外生活空间。整体装修注重实用性和耐久性，而非奢华。拐角位置确保了良好的自然光线，减少了对人工照明的需求。社区区域包括游泳池和板网球场，维护良好，为居民提供额外的休闲设施。
该公寓的起价为395,000欧元，对于贝纳尔马德纳科斯塔地区109平方米带海景的两卧两浴公寓来说，这是具有竞争力的价格。考虑到其位置靠近海滩、城市设施和良好的建筑状况，这一价格反映了该地区的市场价值。与其他类似房产相比，该公寓提供了合理的价值，特别是考虑到其拐角位置和大型露台。
这座公寓适合寻求便利城市生活的居民，大多数日常需求都可以步行满足。早晨可以在露台上享用早餐，欣赏海景和初升的太阳。白天，居民可以步行几分钟到达海滩或附近的商店。傍晚，社区游泳池是放松的理想场所。对于有孩子的家庭，附近有国际学校，距离在1-2公里范围内。整个区域提供了城市生活的便利与海岸生活的轻松相结合的生活方式。
公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔，距离多个海滩不到1公里，包括圣安娜海滩（300米）、比尔比尔海滩（500米）和马拉佩斯克拉海滩（700米）。附近有丰富的设施，包括192家餐厅、5所学校、28家药房、22家银行和43家咖啡馆。交通选择多样，有7条公共交通线路和50个公交站点。最近的火车站是贝纳尔马达-阿罗约德利米尔（1.2公里）。该区域提供了完整的城市生活体验，所有日常需求都在步行距离内。
该公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔，靠近多条海滩和城市设施。地图显示其靠近圣安娜海滩、比尔比尔海滩和马拉佩斯克拉海滩。附近有密集的城市设施网络，包括商店、餐厅和公共交通。马拉加市位于西北方向，马贝拉位于西南方向，显示了其在太阳海岸中心的战略位置。
贝纳尔马德纳科斯塔位于马拉加省的中心位置，距离马拉加市17公里，距离马贝拉34公里。这种位置使居民能够轻松访问两个主要城市的设施和服务，同时享受海岸生活的优势。公寓距离马拉加机场仅10公里，使其成为国际旅行者的理想选择。该地区是太阳海岸的重要组成部分，提供了一系列的设施和交通连接，使其成为该地区的战略性位置。
距离最近的圣安娜海滩仅300米步行距离。马拉加机场位于10公里处，约25分钟车程。附近有几个高尔夫球场，包括贝纳尔马达高尔夫球场（2.4公里）、米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（6.0公里）和马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（8.9公里）。最近的超级市场仅171米远，而药房和餐厅在151-300米范围内。福恩吉罗拉港（游艇码头）距离10公里，为居民提供更多的休闲选择。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区历史平均每年有3,888小时的日照，提供了充足的阳光。平均年气温为18.7°C，温度范围在12-26°C之间，提供了宜人的地中海气候。海水温度在一年中有5个月保持在20°C以上，适合游泳。公寓位于海拔35米处，距离海滩有7.3%的坡度，这种轻微的高度变化有助于欣赏海景，同时不会造成明显的可达性问题。这种气候组合使该地区全年都适合居住和旅游活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有几个优质海滩，包括距离300米的圣安娜海滩和500米的比尔比尔海滩。这些海滩提供了典型的地中海体验，适合游泳和日光浴。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，最近的贝纳尔马达推杆球场仅2.4公里远。体育设施包括距离0.9公里的网球俱乐部和1.3公里的阿罗约德利米尔体育中心。观景点如洛斯卡尼奥斯观景点（2.8公里）提供了欣赏周围景观的机会。整个区域提供了丰富的户外活动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳科斯塔位于马拉加省的中心位置，距离马拉加市17公里，距离马贝拉34公里。这种位置使居民能够轻松访问两个主要城市的设施和服务，同时享受海岸生活的优势。公寓距离马拉加机场仅10公里，使其成为国际旅行者的理想选择。该地区是太阳海岸的重要组成部分，提供了一系列的设施和交通连接，使其成为该地区的战略性位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL124030
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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