Парцел от 755 m² в Беналмадена Коста, предлагащ възможност за изграждане на модерно жилище. Обектът е разположен в урбанизирана зона на 35 метра надморска височина, с издадено или предстоящо строително разрешение за вила с обща разгърната площ от 375,76 m². Разстоянието до най-близкия плаж Санта Ана е около 300 метра по права линия. Локацията осигурява достъп до градски удобства, като ресторанти и магазини се намират в непосредствена близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е ситуиран в централната част на Беналмадена Коста, в зона с интензивна градска среда. Разполага с добра връзка с крайбрежната ивица и пътната мрежа. Наличието на множество услуги пеша превръща локацията в подходяща за целогодишно живеене.
Проектът предвижда 5 спални и 4 бани, разпределени на три нива, което отговаря на нуждите на многолични семейства. Включеното подземно ниво с гараж за няколко автомобила и складове решава проблема с паркирането и съхранението. Терасите и басейнът са предвидени за използване на открито.
Строителният статус на парцела е готов за реализация. Продажбата включва архитектурен проект и лиценз за строеж, което минимизира административните периоди на чакане. Началото на строителните дейности може да стартира веднага след придобиването.
Понастоящем обектът представлява само земя без изградена жилищна структура. Теренът има естествен наклон от 7,3%, което може да ограничи възможностите за озеленяване или да изисква допълнителни строителни мерки за укрепване.
Ref: VL316976
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за инвеститори, търсещи зряла локация с потенциал за висока доходност, както и за семейства, които желаят да създадат дом по свое собствено виждане без дългото чакане за документи. Ситуацията е подходяща за купувачи, които не намират подходящ готов имот в този предпочитан район. Високата плътност на удобства прави имота удобен за хора, които не разполагат с автомобил през по-голямата част от времето.
Проектът описва сграда с модерна архитектура и функционално разпределение. Предвидените материали включват паркетни настилки и напълно оборудвана кухня. Външните зони са проектирани с над 230 m² тераси и частен басейн от 43,20 m². Техническите помещения за пералня иutility са обособени в сутерена. Качеството на изпълнение ще зависи от избрания строителен изпълнител, но документацията задава стандарти за висок клас изработка.
Започващата цена за този парцел заедно с проекта е €750,000. Това е фиксирана цена за целия пакет, включващ земята и техническата документация за бъдещата сграда. Не се предлагат вариации в жилищните типове, тъй като става въпрос за индивидуален парцел за еднофамилна вила. Цената не включва разходите за самото строителство и вътрешната довършителна работа.
Беналмадена Коста е активен регион, където градският ритъм се преплита с туристическия. Наличието на 192 ресторанта в радиус от 2 км създава атмосфера на постоянно оживяване, особено през летния сезон. Животът тук е ориентиран към достъпност; ежедневните покупки от супермаркета или посещението в аптека са възможни пеша. Вечерите могат да се прекарват на близкия плаж Санта Ана или в местните кафенета. Транспортната връзка с гара в Аройо де ла Мие на 1,2 км улеснява придвижването към по-големите градове като Малага. Зоната е подходяща за тези, които предпочитат динамична среда пред изолираните квартали.
Околността предлага висока концентрация на услуги. Супермаркет е на 286 метра, а аптека на 176 метра, което гарантира бързо снабдяване. Наличието на множество стоматологични кабинети (8) и банки (22) в близост показва добре развитата бизнес инфраструктура. Спортните възможности са налице чрез близкия тенис клуб и общинския басейн. Общественият транспорт с 7 линии и 50 спирки осигурява връзка с цялата област.
Картата илюстрира централното разположение на парцела спрямо крайбрежната линия. Маркирани са основните пътни arterии, които свързват обекта с летището и съседните градове. Вижда се и близостта до градските паркове и плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Обектът е позиционран в централната част на Коста дел Сол, между гъсто застроените зони на Малага и Фуенхирола. Това централно разположение позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до по-спокойните зони на запад. Локацията е изключително комуникативна в сравнение с периферните райони.
Плажът Санта Ана е най-близката водна зона на разстояние от 300 метра. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 8,8 км по права линия, което осигурява бърза връзка с международните дестинации. Град Малага е на 17 км, а Марбеля на 34 км. Голф игрището Benalmadena Pitch&Putt е на 3,6 км. Разстоянията са посочени по права линия.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек средиземноморски климат и средна годишна температура от 18,7°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, условията позволяват използване на откритите пространства през повечето дни. Наклонът на терена към морето е 7,3%, което допринася за дренажа и гледките, но е фактор при озеленяването. Височината от 35 м над морското равнище осигурява лека прохлада.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж Санта Ана е известен със своите услуги и чистота. В рамките на 1,5 км са достъпни и плажовете Малапескера и Кариуела, често носители на Син флаг. За любителите на голфа, има три игрища в рамките на 8,3 км. Рекреационните възможности включват и близкия спортен комплекс и басейни.
Източник: OpenStreetMap
Обектът е позиционран в централната част на Коста дел Сол, между гъсто застроените зони на Малага и Фуенхирола. Това централно разположение позволява лесен достъп както до големите градски центрове, така и до по-спокойните зони на запад. Локацията е изключително комуникативна в сравнение с периферните райони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с проектите като Аквамар в Тор дел Мар, където цените започват от €269,950, този обект се предлага в по-висок ценови сегмент, което отразява стойността на земята в утвърдената зона на Беналмадена. В сравнение с Лантана Резиденшиал в Михас (от €205,000), тук се предлага самостоятелен парцел за вила, а не апартамент в затворен комплекс, което предполага по-голяма автономност и по-високи разходи за поддръжка. Локацията е по-централна от тази на Естерна Хоумс в Естепона (от €259,000), предлагайки по-бърз достъп до летището и град Малага, но и по-гъста застройка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID