Ovo je građevinsko zemljište smješteno u Benalmadeni Costa, urbanoj zoni blizu obale. Parcela površine 755 m² nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i svakodnevnih sadržaja. Lokacija nema izravan pogled na more zbog urbane zgrade, ali je blizina mora važna karakteristika. Zemljište se nalazi u razvijenom susjedstvu s brojnim restoranima i trgovinama u okolici, što ukazuje na živahan urbanu atmosferu. Visina parcela je 35 metara nadmorske visine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini Playa de Santa Ana, s nagibom terena od 7,3% prema moru. Pozicija u urbanom jezgru omogućuje pješački pristup osnovnim uslugama, ali nagib zahtijeva pažljivo urbanističko rješenje pristupa. Udaljenost do obale je manje od 500 metara u pravoj liniji, što definira obalnu lokaciju.
Ovaj projekt odgovara potrebama za gradnju pojedinačne obiteljske kuće prema vlastitim specifikacijama. Pruža priliku za stvaranje prostora s više spavaćih soba i privatnim bazenom, što je u skladu s potrebama za većim stambenim kapacitetom ili dugoročnim boravkom. Zemljište ne nudi gotov smještaj.
Status zemljišta je građevinski, s mogućnošću izgradnje suvremene vile prema dostupnom projektu plana. Dokumentacija ukazuje na dobivenu ili u postupku dobivanja građevinske dozvole, što omogućuje brz početak radova. Izvedba uključuje višerazinsku strukturu s podrumom, prizemljem i katom.
Zemljište ne nudi gotovu nekretninu za trenutno korištenje. Nagib terena od 7,3% može ograničiti vrstu arhitekture zahtijevajući dodatne radove na temeljima. Urbana gustoća znači manju privatu u odnosu na izolirane lokacije, a promet u sezoni može biti intenzivan.
Ref: VL316976
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova opcija je primjerena za investitore koji traže razvojni potencijal u već etabliranoj turističkoj zoni. Također odgovara pojedincima koji žele dizajnirati kuću po mjeri, umjesto da kupuju gotovu nekretninu na tržištu. Dogodljiva je za obitelji koje potrebuju više prostora nego što nude standardni apartmani, s naglaskom na privatni vanjski prostor. Lokacija je prikladna i za one koji cijene blizinu urbanih sadržaja i ne žele biti ovisni o automobilu za svaku posjetu trgovini ili plaži.
Projekt predviđa suvremenu arhitekturu s fokusom na integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora. Planirani materijali uključuju drvene podove, što dodaje toplinu estetici. Kuhinja je zamišljena kao potpuno opremljena, otvorenog tipa u sklopu dnevnog boravka. Vanjski prostori uključuju privatni bazen površine 43,20 m² i preko 230 m² terasa. Garaža je predviđena za više vozila, a tehnički prostori smješteni su u podrumskom dijelu. Energetska učinkovitost projekta predviđa suvremena rješenja.
Cijena zemljišta fiksirana je na 750.000 eura. Za ovaj iznos dobiva se parcela od 755 m² te mogućnost izgradnje projektirane vile s bruto površinom od približno 376 m². Troškovi izgradnje nisu uključeni u cijenu zemljišta i moraju se dodatno izračunati. U odnosu na druge parcele u ovoj blizini obale, cijena odražava urbanu lokaciju i veličinu zemljišta.
Benalmadena Costa je aktivna obalna zona s visokom koncentracijom sadržaja. S 192 restorana u radijusu od 2 km, svakodnevni život nudi bogatu gastronomsku ponudu. Prisutnost 50 stanica javnog prijevoza i 7 linija olakšava mobilnost bez automobila, što je korisno za stanovnike koji ne žele ovisiti o vozilu. Okolica je mješavina turističkih objekata i stalnih rezidencija, što stvara dinamično okruženje cijele godine. Pješačke staze duž obale i blizina sportskih centara doprinose aktivnom načinu života. Noćni život je prisutan, ali lokacija parcela osigurava određenu razinu udaljenosti od najglasnijih zona.
Susjedstvo je urbanizirano s visokom gustoćom sadržaja. Udaljenosti do ključnih točaka su kratke: najbliži supermarket je na 286 metara, a ljekarna na 176 metara. Bolnica se nalazi na 3,6 km, što osigurava pristup hitnoj skrbi. Sportski centri poput Club de Raqueta su manje od kilometra udaljeni. Postojanje 28 ljekarni i 8 stomatoloških ordinacija u blizini ukazuje na razvijenu mrežu zdravstvenih usluga. Okolica nije tiha rezidencijalna zona, već aktivno mjesto s mješavinom turista i lokalnog stanovništva.
Karta prikazuje parcelu u urbanom središtu Benalmadena Costa. Označeni su pristupni putovi, nagib terena prema jugozapadu te relativna blizina obalne crte u odnosu na prometnicu A-7 koja prolazi sjeverno od lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena Costa se smjestila između Torremolinosa i Fuengirole. Nalazi se 17 km zapadno od centra Malage, glavnog ekonomskog i kulturnog središta provincije. Udaljenost od Marbelle je 34 km, što stavlja ovu lokaciju u središnji dio zapadne Costa del Sol. To omogućuje laku plovidbu duž obalne autoceste prema drugim destinacijama.
Plaža Playa de Santa Ana udaljena je 300 metara, a šire područje plaže Malapesquera je 663 metra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 8,8 km, omogućujući brzu povezivost s europskim destinacijama. Golfska igrališta poput Golf Benalmadena Pitch & Putt su na 3,6 km. Pristup željezničkoj postaji Benalmadena - Arroyo de la Miel moguć je na 1,2 km, što omogućuje vlakove prema Malagi i Fuengiroli.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječno 3.888 sunčanih sati godišnje, s temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. Nadmorska visina od 35 metara osigurava blagu klimatu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nagib terena prema moru omogućuje prirodnu ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže su pješčane i nude raznovrsne sadržaje. Playa de Santa Ana i Playa Bil Bil su lako dostupne. U okolici postoji nekoliko golfskih terena, pri čemu je najbliži Benalmadena Pitch & Putt. Sportski sadržaji su brojni, uključujući javne bazene i teniske terene u blizini. Luka Benalmadena je na desetak minuta vožnje.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmadena Costa se smjestila između Torremolinosa i Fuengirole. Nalazi se 17 km zapadno od centra Malage, glavnog ekonomskog i kulturnog središta provincije. Udaljenost od Marbelle je 34 km, što stavlja ovu lokaciju u središnji dio zapadne Costa del Sol. To omogućuje laku plovidbu duž obalne autoceste prema drugim destinacijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima u mirnijim zonama poput Mijas Golf (npr. Lantana Residencial), ova lokacija u Benalmadeni Costa nudi izravnu urbanu vitalnost, ali s manje privatnosti i više buke. Cijena od 750.000 eura za zemljište je viša od početnih cijena novogradnje u većim razvojima poput Aquamar u Torre del Mar, što odražava visoku potražnju i centralnost lokacije. Dok projekti u Esteponi (Etherna Homes) mogu nuditi veće parcele po nižoj cijeni, Benalmadena ima superiornu povezivost s Malagom i zračnom lukom. Investitori moraju vagati između cijene po kvadratnom metru u centralnim zonama i višeg prostornog standarda u perifernijim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID