Šis 755 m² žemės sklypas, esantis Benalmadena Costa rajone, parduodamas su parengtu modernios vilos projektu ir išduotu statybos leidimu. Vieta yra urbanizuotoje zonoje, užtikrinančioje prieigą prie miesto infrastruktūros. Sklypas siūlo galimybę statyti 375,76 m² pastatą su baseinu ir terasomis, maždaug 350 metrų atstumu nuo jūros. Statybos procesas gali būti pradėtas nedelsiant dėl išduotų dokumentų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Benalmadena Costa, Málagos provincijoje, tarp gyvenamosios zonos ir pajūrio linijos. Jis yra maždaug 663 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera ir 300 metrų nuo Playa de Santa Ana. Teritorija pasižymi 7,3 proc. nuolydžiu link jūros, kas teikia panoraminį vaizdą, bet taip pat nulemia reljefo ypatumus.
Šis pasiūlymas skirtas asmenims, ieškantiems galimybės statyti būstą pagal individualius reikalavimus. Projektas numato 5 miegamųjų erdvę, kurią galima pritaikyti šeimos gyvenimui ar atostogams. Tinka tiems, kurie vertina privatumą, tačiau nori likti arti paslaugų ir transporto mazgų.
Pardavimo objektas yra žemės sklypas su pilnai parengtu projektiniu pasiūlymu ir gautu statybos leidimu. Numatyta statyti trijų aukštų vilą su požeminiu garažu. Visi reikalingi planiniai dokumentai jau yra sudaryti, kas leidžia pradėti statybas be papildomo projektavimo etapo.
Projektas neapima jau pastatyto būsto, todėl reikalingas laikas ir investicijos statybų proceso užbaigimui. Dėl miesto aplinkos ir artumo kaimynams, pilnai natūralioje tyloje gyventi neįmanoma. Reljefo nuolydis gali apriboti laisvos erdvės naudojimą ar reikalauti papildomų įrenginių.
Ref: VL316976
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka investuotojams, norintiems įgyvendinti statybos projektą trumpesniu laikotarpiu, arba šeimoms, planuojančioms persikelti į Ispaniją ir norinčioms turti visišką kontrolę over būsto išplanavimą bei medžiagas. Taip pat tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie ieško nebaigtos nekilnojamojo turto formos, o galimybės kurti nuosavybę nuo nulio, išnaudojant jau paruoštą statybos dokumentaciją.
Įtrauktas projektas numato modernią architektūrą su 375,76 m² bendro ploto. Planuojami aukšti techniniai standartai, įskaitant centrinius šildymo sistemas. Išorės erdvėse suplanuota įrengti 43,20 m² privatų baseiną ir virš 230 m² terasų, kurios bus dengtos atspariomis medžiagoms. Interjerui numatyta medinės grindys, o virtuvės erdvė bus pilnai įrengta šiuolaikinių sprendimų pagrindu.
Šios nuosavybės kaina prasideda nuo 750 000 eurų. Ši suma apima 755 m² žemės sklypą centriniame pajūrio rajone, parengtą architektūrinį projektą ir išduotą statybos leidimą. Palyginti su kitais pasiūlymais regione, kaina atspindi galimybę statyti didelį individualų būstą be reikalo laukant biurokratinių procedūrų.
Gyvenimas šioje vietoje sujungia miesto patogumą ir pajūrio artumą. Kasdienė rutina gali apimti ryto pasivaikščiojimus iki paplūdimio, kurį pasiekiama per keletą minučių pėsčiomis, arba apsipirkimą artimiausiuose prekybos centruose, esančiuose 300 metrų spinduliu. Vakarais aplinka tampa aktyvesnė dėl netoliese esančių restoranų ir kavinių. Nors tai yra urbanizuota vieta, numatoma vilos architektūra su terasomis leis sukurti atskirtą poilsio zoną.
Aplinka pasižymi išvystyte infrastruktūra. Artimiausia maistinė prekyvietė yra mažiau kaip 300 metrų atstumu, o vaistinė, maždaug 176 metrų. Už 1,2 km yra geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel, kas palengvina susisiekimą su Malaga ir Marbella. Rajone yra daugiau nei 190 restoranų ir kavinės 2 km spinduliu, kas užtikrina didelį paslaugų pasirinkimą.
Žemėlapis parodo sklypo padėtį Benalmadena Costa, netoli kelio N-340 ir pajūrio linijos. Pažymėti atstumai iki artimiausių paplūdimių ir geležinkelio stoties, taip pat reljefo bruožai, rodantys natūralų žemės nuolydį link jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Costa yra tarpinė vieta tarp Malagos (17 km) ir Marbellos (34 km). Ši padėtis leidžia naudotis didmiesčio ištekliais, būdamas užpakalyje nuo didžiausio triukšmo. Rajonas gerai pasiekiamas keliais A-7 keliais, o artumas Albures kaimui suteikia galimybę greitai pasiekti ir kalnų dalį.
Strandai Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana yra pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių. Malagos oro uostas nutolęs 8,8 km, o artimiausios golfo aikštynos (Golf Benalmadena Pitch&Putt ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), 3,6, 4,4 km atstumu. Lengvas susisiekimas su pagrindiniais automagistralėmis leidžia greitai pasiekti regiono centrus.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra viduržemio jūros tipas, su maždaug 18,7 °C vidutine metine temperatūra. Per metus būna apie 3888 saulės valandų, o plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20 °C trunka apie 5 mėnesius. Sklypas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, o natūralus nuolydis link jūros pagerina oro cirkuliaciją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai turi Mėlynųjų vėliavų statusą, užtikrinantį kokybę ir saugumą. Apylinkėse yra daugybė sporto centrų, pavyzdžiui, Club de Raqueta (0,9 km) ir viešasis baseinas Piscina Municipal Virgen del Carmen. Be to, netoliese yra stebėjimo aikštelės (Mirador Los Cañones), iš kurių atsiveria vaizdai į pakrantę ir kalnus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra tarpinė vieta tarp Malagos (17 km) ir Marbellos (34 km). Ši padėtis leidžia naudotis didmiesčio ištekliais, būdamas užpakalyje nuo didžiausio triukšmo. Rajonas gerai pasiekiamas keliais A-7 keliais, o artumas Albures kaimui suteikia galimybę greitai pasiekti ir kalnų dalį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginti su kitais projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), šis Benalmadenos pasiūlymas reikalauja didesnės pradinės investicijos. Tačiau, skirtingai nuo minėtų butų kompleksų, šis objektas siūlo visišką nuosavybę ir galimybę individualiai suprojektuoti vilą geografiškai patogesnėje vietoje. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo panašią kainą, tačiau Benalmadena Costa yra arčiau Malagos oro uosto ir turi geresnę viešojo transporto infrastruktūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID