Šis projektas siūlo unikalią galimybę įsigyti žemės sklypą Benalmadena Costa, Malagos provincijoje, su patvirtintu statybos leidimu šiuolaikinei prabangiai vilai. Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli paplūdimio ir visų miesto patogumų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori nedelsiant pradėti statybas ir mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Projekto architektūrinis dizainas orientuotas į komfortą, erdvę ir vientisą vidaus bei lauko erdvių sąsają.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs gyvoje Benalmadena Costa urbanistinėje zonoje, pasižyminčioje puikiu susisiekimu ir plačiu paslaugų pasirinkimu. Vos kelių minučių pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir visa reikalinga infrastruktūra, o artumas prie Malagos oro uosto užtikrina lengvą tarptautinį susisiekimą. Tai suteikia galimybę derinti miesto patogumus su pajūrio gyvenimo privalumais.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems galimybės nedelsiant pradėti statybas pagal individualius poreikius. Turint statybos leidimą ir parengtą modernaus dizaino projektą, galima greitai įgyvendinti svajonių namus su didelėmis terasomis, privačiu baseinu ir visais modernaus gyvenimo patogumais. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina greitį ir galimybę personalizuoti savo būsimą gyvenamąją erdvę.
Nors sklypas parduodamas su jau pastatytu 1970 m. namu (nurodoma, kad bus nugriautas arba renovuotas, atsižvelgiant į naujo projekto poreikius), pagrindinis dėmesys skiriamas naujo statybos licencijos gavimui ir modernios vilos statyboms. Tikimasi, kad statybos leidimas bus išduotas per maždaug du mėnesius, leidžiant statybas pradėti greitai. Tai reiškia, kad projektas yra parengiamojoje stadijoje, orientuotas į naujos statybos įgyvendinimą.
Šis pasiūlymas skirtas tiems, kurie nori statyti naują vilą, o ne pirkti jau pastatytą. Parduodamas žemės sklypas su statybos leidimu, o ne pilnai įrengtas būstas. Sklype jau yra pastatas, tačiau numatoma statyti naują vilą. Nurodoma, kad tai žemės sklypas, todėl nebus parduodamas su pilnai įrengtais baldais ar buitine technika, nebent tai būtų numatyta naujame projekte.
Ref: VL316976
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka investuotojams ar privatiems asmenims, kurie nori greitai pradėti statybas ir turėti visiškai naują, modernią vilą Andalūzijoje. Jei vertinate galimybę sutaupyti laiko ir lėšų, nes nereikia laukti statybos leidimo išdavimo ir architektūrinių projektų derinimo, tai yra puikus pasirinkimas. Tai taip pat tinkama vieta tiems, kurie ieško būsto su aukštos paklausos šiuolaikiniu dizainu, atitinkančiu prabangaus gyvenimo standartus, ar planuoja pelningą investiciją į nekilnojamąjį turtą.
Nors konkreti apdailos kokybė dar nepateikta, nes statybos dar nepradėtos, projektas numato šiuolaikinę architektūrą ir aukštos kokybės medžiagų naudojimą. Planuojama 375 m² vila su 5 miegamaisiais, erdviomis terasomis ir privačiu baseinu. Atsižvelgiant į numatomą prabangų dizainą, tikėtina, kad bus naudojamos modernios ir ilgaamžės medžiagos. Papildomai numatytos patalpos techninei įrangai, sandėliavimui ir skalbyklai, kas rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui. Detalesnė informacija apie apdailos medžiagas bus prieinama vėlesniuose statybos etapuose.
Siūlomo žemės sklypo kaina yra 750 000 eurų. Ši kaina apima patvirtintą statybos leidimą moderniai vilai, kuri, pagal projektą, turės apie 375 m² naudingojo ploto, 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, erdvią svetainę, virtuvę ir dideles terasas su baseinu. Nors tai yra tik žemės sklypo pardavimas, įskaičiuotas projektas ir leidimas suteikia aiškumą dėl būsimų statybos išlaidų. Tai yra vienkartinė galimybė įsigyti sklypą su jau paruoštu projektu, taupant laiką ir administracinius kaštus.
Tai vieta, kur susikerta miesto patogumas ir pajūrio ramybė. Gyvenimas čia reiškia mėgautis Andalūzijos saulės spinduliais ir Viduržemio jūros klimatu, turint visus kasdienius poreikius pasiekiamus pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra vos už kelių šimtų metrų, o platus restoranų, kavinių ir sporto centrų pasirinkimas praturtina laisvalaikį. Per 3.6 km pasiekiamas ligoninė, o golfo mėgėjams siūlomi keli aikštynai. Tai dinamiška, bet tuo pačiu rami vieta, idealiai tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas Benalmadena Costa suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu su visais patogumais po ranka. Vos 286 metrai iki artimiausio prekybos centro ir 176 metrai iki vaistinės užtikrina kasdienį patogumą. Miesto centras siūlo daugybę restoranų (192), kavinių (43) ir bankų (22), o sporto mėgėjai gali rinktis iš įvairių centrų, esančių mažesniu nei 3 km atstumu. Artimiausia mokykla pasiekiama per 5 km, o ligoninė - per 3.6 km. Tai dinamiška aplinka, puikiai tinkanti tiek šeimoms, tiek profesionalams.
Šis žemės sklypas Benalmadena Costa yra puikiai nutolęs nuo pagrindinių vietovių Costa del Sol regione. Jis siūlo arti esančius paplūdimius, miesto patogumus ir gerą susisiekimą, kas daro jį patraukliu pasirinkimu tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Atstumai iki didesnių miestų ir oro uosto palankūs, o vietinė infrastruktūra užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Costa yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp gyvybingos Malagos (17 km) ir žavingos Marbellos (34 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis ramesne pajūrio atmosfera. Artumas prie Malagos oro uosto (8.8 km) ir traukinių stoties (1.2 km) užtikrina puikų susisiekimą su kitomis Ispanijos ir Europos vietomis. Tai suteikia puikią bazę tyrinėti visą regioną.
Ši vieta pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbiausių infrastruktūros objektų. Nuo sklypo vos 663 metrai iki Playa Malapesquera ir 1.1 km iki Playa de Santa Ana. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 8.8 km tiesiogine linija, o artimiausia traukinių stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ - už 1.2 km. Golfo mėgėjams siūlomi net trys aikštynai, kurių artimiausias yra už 3.6 km. Miesto transporto sistema apima 7 linijas ir 50 stotelių, užtikrinant lengvą judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,888 valandas. Tai leidžia mėgautis šiltu oru ir aktyvia veikla lauke beveik ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Sklypas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de Santa Ana, 0.3 km) yra 7.3%, o tai reiškia statišką, bet pasiekiamą nuolydį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyvenvietė yra netoli kelių populiarių paplūdimių: Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) ir Playa Malapesquera (700 m). Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra teniso irklų centrai (Club de Raqueta, 0.9 km), sporto kompleksai (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1.3 km) ir plaukimo baseinai. Golfo entuziastams siūlomi artimiausi aikštynai vos už kelių kilometrų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp gyvybingos Malagos (17 km) ir žavingos Marbellos (34 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis ramesne pajūrio atmosfera. Artumas prie Malagos oro uosto (8.8 km) ir traukinių stoties (1.2 km) užtikrina puikų susisiekimą su kitomis Ispanijos ir Europos vietomis. Tai suteikia puikią bazę tyrinėti visą regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokių kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €269,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), šis pasiūlymas skiriasi tuo, kad parduodamas ne butas ar kotedžas, o žemės sklypas su jau parengtu prabangios vilos projektu ir statybos leidimu. Nors kaina (€750,000) yra aukštesnė nei minėtų projektų, ji apima potencialą sukurti individualų, didesnį nei 375 m² namą su privačiu baseinu ir kitais patogumais, ko neleidžia įsigyti pigesni projektai. Ši kaina atspindi unikalią galimybę greitai pradėti statybas prestižinėje Benalmadena Costa vietovėje, sutaupant laiką ir administracines išlaidas, susijusias su projektavimo ir leidimų gavimo etapais. Tai pritraukia investuotojus, ieškančius aukštos kokybės ir individualumo, o ne standartizuotų sprendimų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
