Цей проект представляє будівельну ділянку в Бенальмадена Коста, що пропонується разом із проектом та дозволом на будівництво сучасної вілли. Об'єкт розташований у міській зоні на відстані приблизно 300 метрів від узбережжя. Ділянка має площу 755 м² і передбачає зведення триповерхової споруди загальною площею близько 376 м². Проект включає п'ять спалень, приватний басейн та підземний гараж. Локація забезпечує доступ до міської інфраструктури та морського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в урбанізованому районі Бенальмадена Коста, між містами Малага та Фуенхірола. Об'єкт розташований на відстані близько 300 метрів від пляжу Санта-Ана в зоні з розвиненою міською інфраструктурою. Місцевість має висоту 35 метрів над рівнем моря з певним ухилом у бік моря.
Цей проект задовольняє потребу у створенні індивідуального житла за затвердженим проектом. Планування включає п'ять спалень та просторі зони відпочинку, що підходить для великих родин. Наявність дозволу на будівництво дозволяє розпочати реалізацію без затримок, пов'язаних з бюрократичними процедурами.
На даний момент ділянка має статус готовності до початку будівництва з наявним проектом та дозволом. Згідно з даними, будівельний ліцензія очікується або отримана, що дозволяє швидко розпочати роботи. Проект передбачає сучасну архітектуру з акцентом на внутрішньо-зовнішній простір та тераси.
Цей об'єкт не являє собою готового до проживання житла; він вимагає повного циклу будівельних робіт. Через перепад висот у 7,3% між ділянкою та пляжем, будівництво потребуватиме спеціальних технічних рішень для фундаменту. Проект не передбачає оформленого саду чи ландшафтного дизайну на етапі пропозиції.
Ref: VL316976
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для інвесторів, які зацікавлені у створенні об'єкта нерухомості з метою подальшої реалізації або оренди. Також це варіант для покупців, які шукають можливість побудувати власне житло за індивідуальним проектом у вже сформованому місті, не бажаючи чекати на етап пошуку ділянки та отримання дозволів.
Проект передбачає високі стандарти обробки з використанням сучасних матеріалів. Заплановано наявність сонячної тераси (солярію), приватного басейну площею 43 м² та багаторівневих терас загальною площею понад 230 м². Технічні специфікації включають централізоване опалення, а також функціональні зони для прання та технічних потреб.
Вартість ділянки з проектом стартує від 750 000 євро. Ця ціна відображає вартість землі в престижному районі Costa del Sol, а також вартість підготовленого архітектурного проекту. Вартість квадратного метра майбутньої забудови відповідає високому сегменту ринку первинної нерухомості в Бенальмадені.
Щоденне життя на цій локації характеризується поєднанням міського комфорту та близькості до моря. Район є активним, з великою кількістю ресторанів та магазинів у пішій доступності. Шлях до пляжу займає кілька хвилин, проте через ухил місцевості повернення назад може вимагати певних фізичних зусиль. Вечорами район наповнюється життям завдяки близькості розважальних закладів та туристичної інфраструктури.
У радіусі 2 кілометрів від ділянки знаходиться близько 200 ресторанів, 28 аптек та кілька десятків банків, що свідчить про високу насиченість інфраструктури. Для мешканців доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Arroyo de la Miel, та громадські басейни. Транспортна мережа включає 7 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту.
Карта демонструє інтеграцію ділянки в існуючу міську забудову Бенальмадена Коста. Видно близькість до прибережної лінії та транспортних розв'язок, а також наявність зелених зон та громадських об'єктів у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в центральній частині Costa del Sol. Це забезпечує стратегічне положення між великими містами: Малага (17 км) на сході та Марбелья (34 км) на заході. Таке розташування дозволяє легко користуватися послугами мегаполісу та відпочивати на курортних територіях.
Найближчий пляж, Плая-де-Санта-Ана, знаходиться в 300 метрах. До аеропорту Малаги можна дістатися за 15-20 хвилин їзди (8,8 км). Залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel розташована в 1,2 км від об'єкта. Поля для гольфу знаходяться в межах 3-4 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (35 м) сприяє помірній вологості та хорошій вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі з піщаним покривом, такі як Playa Malapesquera та Playa de Santa Ana. В зоні доступності є спорткомплекси, тенісні корти та поля для гольфу, включаючи Golf Benalmadena Pitch&Putt. Маріна Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола знаходиться на відстані 10 км.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в центральній частині Costa del Sol. Це забезпечує стратегічне положення між великими містами: Малага (17 км) на сході та Марбелья (34 км) на заході. Таке розташування дозволяє легко користуватися послугами мегаполісу та відпочивати на курортних територіях.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з проектами в Міхас (Lantana Residencial) або Торре-дель-Мар (Aquamar), цей об'єкт знаходиться в більш урбанізованій та інтегрованій зоні. Ціна за квадратний метр тут вище, ніж у нових розвиваючихих резиденціях далі від берега, що обумовлено безпосередньою близькістю до моря та завершеною інфраструктурою. На відміну від закритих комплексів у Естепоні, цей проект пропонує життя в активному міському середовищі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID