Ця ділянка землі площею 755 м² розташована в Бен-Альмадена Коста, Малага, пропонує унікальну можливість для будівництва. Ділянка знаходиться в міській забудові, на відстані короткої прогулянки від пляжу та численних зручностей. Її розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних шляхів, зокрема, аеропорту Малага, що робить її привабливою для тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в добре розвиненому міському районі Бен-Альмадена Коста. Близькість до пляжу (менш як 700 метрів) та основних послуг, таких як магазини та аптеки, робить її зручною для щоденного життя. Однак, знаходячись у міській зоні, вона не пропонує ізольованого спокою сільської місцевості.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне збудувати сучасне житло відповідно до власних потреб. Вона ідеально підходить для індивідуального проєктування будинку, що дозволяє реалізувати бажану кількість спалень, ванних кімнат та специфічні планувальні рішення, з урахуванням обмежень чинних будівельних норм.
Об'єкт продажу, це земельна ділянка, а не готовий будинок. На ділянці планується будівництво сучасної вілли, але сам проєкт ще потребує отримання дозволу на будівництво, яке очікується протягом приблизно двох місяців. Поточний статус, ділянка для забудови, а не зведений об'єкт.
Цей об'єкт є земельною ділянкою і не включає жодних побудованих приміщень, спалень чи ванних кімнат. Він також не пропонує готових елементів, таких як басейн, сад чи паркінг. Потенційному покупцеві необхідно буде самостійно фінансувати та керувати процесом будівництва, включаючи отримання всіх необхідних дозволів.
Ref: VL316976
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція може бути цікавою для інвесторів, які шукають ділянку для будівництва власного будинку або для розробки проєкту з метою подальшого продажу. Вона також підходить для приватних осіб, які бажають мати повний контроль над процесом проектування та будівництва свого майбутнього житла, реалізуючи індивідуальні потреби та естетичні уподобання. Якщо ви цінуєте близькість до міських зручностей, пляжу та аеропорту, а також готові взяти на себе відповідальність за будівельний процес, ця ділянка може стати гарною основою для вашого проєкту. Також, вона може бути привабливою для забудовників, що прагнуть розширити свій портфель у популярному регіоні Коста-дель-Соль.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення стосується майбутнього проєкту будівництва. Заявлений проєкт вілли передбачає сучасну архітектуру та високий рівень оздоблення. Хоча конкретні матеріали та технічні рішення для майбутнього будинку ще не визначені, загальний напрямок, це створення комфортного та функціонального житла. Важливою перевагою є можливість вибору матеріалів та оздоблення відповідно до особистих побажань покупця в рамках затвердженого проєкту. Потенційне житло буде енергоефективним, що відповідає сучасним стандартам.
Заявлена ціна за ділянку площею 755 м² становить 750 000 євро. Ця вартість відображає розташування в привабливому районі Бен-Альмадена Коста, його близькість до пляжу та міської інфраструктури. Важливо зазначити, що ця ціна стосується виключно земельної ділянки. Будь-які витрати, пов'язані з проєктуванням, отриманням дозволу на будівництво та самим процесом будівництва, не входять у зазначену суму і лягатимуть на плечі покупця. На ринку нерухомості цього району спостерігається значна активність, про що свідчить 800 здійснених угод.
Розташування в Бен-Альмадена Коста пропонує динамічний міський спосіб життя. З відстанню менш як кілометр до пляжу та численними зручностями в межах пішої доступності, магазинами, ресторанами, аптеками, щоденне життя тут зручне та насичене. Близькість до аеропорту Малага (8.8 км) полегшує подорожі. Однак, слід враховувати, що це міська місцевість, яка може бути більш жвавою, ніж приміські чи сільські райони. Тут є 5 шкіл, що свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Місцевість підходить для тих, хто цінує доступ до послуг та соціальну активність, водночас маючи можливість насолоджуватися близькістю до моря.
Життя в Бен-Альмадена Коста характеризується поєднанням міської зручності та прибережного відпочинку. Ділянка розташована в міському середовищі, що означає легкий доступ до всіх необхідних послуг: магазинів (286 м), аптек (176 м), банків (22), кафе (43) та ресторанів (192). Відстань до пляжу менше кілометра створює можливості для щоденного відпочинку біля моря. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність. Для сімей з дітьми важливим є наявність 5 шкіл у межах 2 км. Однак, близькість до аеропорту (8.8 км) може означати певний рівень авіаційного шуму. Загалом, це місце для тих, хто цінує динамічне життя з усіма зручностями під рукою.
Це зображення демонструє розташування земельної ділянки в Бен-Альмадена Коста. Карта підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міської інфраструктури, такої як магазини, школи та медичні заклади, що забезпечує контекст для оцінки зручності та доступності локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бен-Альмадена Коста розташована стратегічно в провінції Малага, між великими містами. Відстань до Малаги становить 17 км, а до Марбельї, 34 км. Це дозволяє легко дістатися до культурних та комерційних центрів регіону, насолоджуючись водночас спокійнішим темпом життя прибережного міста. Розташування між цими двома основними містами забезпечує доступ до широкого спектра послуг, розваг та можливостей для працевлаштування.
Розташування ділянки забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 8.8 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa Malapesquera, розташований за 663 метри, а Playa de Santa Ana, за 1.1 км. Міські зручності, такі як супермаркет (286 м) та аптека (176 м), знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів гольфу доступні декілька полів, найближче з яких, Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташоване за 3.6 км. Також неподалік знаходяться спортивні центри та центри для зарядки електромобілів.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18.7°C, а кількість сонячних годин сягає 3,888 на рік. Це створює комфортні умови для проживання протягом усього року, з теплими літніми місяцями та м'якими зимами. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися водними видами спорту та пляжним відпочинком. Ділянка розташована на висоті 35 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить 7.3%, що вказує на помірну крутизну місцевості. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця ділянка має значні переваги завдяки близькості до узбережжя. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться всього за 300 метрів, а також неподалік розташовані Playa de Bil Bil (0.5 км) та Playa Malapesquera (0.7 км). Ці пляжі часто мають відзнаку 'Блакитний прапор', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км). Крім того, в радіусі кількох кілометрів знаходяться три гольф-клуби, що робить цей район привабливим для шанувальників цього виду спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Бен-Альмадена Коста розташована стратегічно в провінції Малага, між великими містами. Відстань до Малаги становить 17 км, а до Марбельї, 34 км. Це дозволяє легко дістатися до культурних та комерційних центрів регіону, насолоджуючись водночас спокійнішим темпом життя прибережного міста. Розташування між цими двома основними містами забезпечує доступ до широкого спектра послуг, розваг та можливостей для працевлаштування.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, ця ділянка в Бен-Альмадена Коста виділяється своїм міським розташуванням та близькістю до всіх зручностей. На відміну від проектів, що пропонують готові будинки, як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) або Etherna Homes 2 (від €259,000) в інших муніципалітетах, ця ділянка надає повну свободу у проектуванні та будівництві. Ціна 750 000 євро за ділянку є вищою, що відображає преміальність локації та її високий потенціал для забудови. В той час як інші пропозиції можуть бути більш доступними за ціною, вони часто розташовані далі від центральних зон або пропонують меншу гнучкість. Розташування в Бен-Альмадена Коста, близькість до аеропорту та розвинена інфраструктура роблять цю ділянку унікальною можливістю для створення індивідуального житла або інвестиційного проєкту, який відрізняється від стандартних пропозицій на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
