Este terreno para construção em Benalmádena Costa, Málaga, representa uma oportunidade para o desenvolvimento imediato. Com uma área de 755 m², o lote está situado numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé de várias praias e comodidades. A infraestrutura existente na área, juntamente com a proximidade a centros urbanos maiores como Málaga e Marbella, posiciona este terreno como um local estratégico para um novo projeto residencial. A licença de construção para uma moradia contemporânea, ainda que não concedida, sugere um caminho preparado para o desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se em Benalmádena Costa, uma zona costeira com acesso a serviços urbanos e a escassos metros da praia. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a autoestrada e o aeroporto de Málaga, facilita a ligação a outras regiões. A zona oferece um ambiente residencial com a conveniência de ter comércio e lazer próximos, contribuindo para um estilo de vida prático.
Este terreno é destinado a compradores que procuram desenvolver um projeto residencial personalizado num local com acesso a comodidades urbanas e à costa. A área total de 755 m² permite a construção de uma habitação de dimensão considerável, com potencial para áreas exteriores e de lazer. A sua localização em Benalmádena Costa satisfaz a procura por proximidade a praias e serviços essenciais.
Embora o terreno em si tenha uma data de construção original de 1970, o contexto atual aponta para um projeto de desenvolvimento de uma moradia contemporânea. A informação sugere que uma licença de construção está em vias de ser concedida, indicando um plano para uma nova edificação. O estado de 'Gereed' refere-se à disponibilidade do terreno para iniciar um novo projeto de construção.
Este é um terreno para construção, não uma propriedade edificada. Não inclui características de uma moradia pronta a habitar, como quartos, casas de banho ou acabamentos interiores. O projeto existente, embora mencionado, não está concluído e a licença de construção não está garantida. O terreno não oferece a conveniência de uma mudança imediata para uma casa acabada.
Ref: VL316976
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta é adequada para investidores ou particulares que procuram desenvolver um projeto de construção personalizado, beneficiando de uma localização privilegiada na Costa del Sol. Adequa-se a quem deseja construir uma moradia nova, com design contemporâneo e adaptada às suas necessidades específicas, numa zona com acesso a todas as comodidades urbanas e de lazer. É uma opção para quem pretende iniciar um projeto de construção com um plano pré-existente, antecipando uma potencial aceleração no processo de licenciamento. Também se destina a quem valoriza a proximidade a praias, campos de golfe e a uma rede de transportes eficiente, incluindo o aeroporto de Málaga.
Este terreno não possui características de acabamento, sendo a sua qualidade definida pelo potencial de construção futura. A área de 755 m² oferece um espaço para desenvolver uma construção que pode incorporar materiais e técnicas modernas. A descrição do projeto existente menciona uma área de 375.76 m², com planos para vários níveis, terraços e piscina privada. A escolha de materiais, acabamentos e sistemas de construção dependerá do projeto final a ser implementado, com o objetivo de maximizar conforto e eficiência energética, seguindo tendências contemporâneas em arquitetura residencial.
O terreno é oferecido pelo preço de €750.000. Esta é uma oferta para um lote de 755 m², posicionado numa localização costeira com potencial de desenvolvimento. A área de Benalmádena Costa é conhecida pelo seu valor imobiliário, influenciado pela proximidade a praias e infraestruturas. O preço reflete o valor do terreno num local urbano com acesso a serviços, e o potencial de construção de um novo projeto. A disponibilidade é imediata para o terreno, com um projeto de construção associado que aguarda licença.
Benalmádena Costa é uma área costeira vibrante que combina a proximidade ao mar com a conveniência de um ambiente urbano. O terreno situa-se numa área onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas, com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés a uma curta distância. A presença de centros desportivos e a facilidade de acesso a várias praias contribuem para um estilo de vida ativo. O ritmo diário pode variar entre a tranquilidade de estar perto da costa e a dinâmica de uma zona comércios e serviços. A proximidade a Málaga e Marbella estende as opções de lazer, cultura e comércio, tornando a localização versátil para diferentes perfis de residentes.
Viver em Benalmádena Costa significa estar integrado numa área urbana com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (286 m), farmácias (176 m) e uma extensa rede de restaurantes e cafés (192 restaurantes, 43 cafés num raio de 2 km) garante conveniência diária. A presença de escolas e centros desportivos nas proximidades reforça o carácter residencial e familiar da zona. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, e a proximidade a estações de comboio (Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.2 km) facilitam a mobilidade dentro da região e para fora dela, complementando a facilidade de acesso a pé a muitas comodidades.
Este terreno em Benalmádena Costa está situado numa área costeira densamente povoada da Costa del Sol. A sua localização urbana garante proximidade a praias, comércio e serviços, integrada na rede de transportes da região. A proximidade a Málaga e Marbella oferece acesso a centros urbanos maiores e aeroportos internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de ligação entre as principais cidades da região. Málaga, a capital provincial, com os seus 579,076 habitantes, fica a 17 km de distância, oferecendo um centro urbano completo com aeroporto internacional, infraestruturas culturais e comerciais. Marbella, um destino de renome internacional, situa-se a 34 km. Esta posição permite o acesso fácil a um leque variado de experiências urbanas, culturais e de lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona costeira residencial.
A localização em Benalmádena Costa oferece excelente acessibilidade. As praias, como Playa de Santa Ana, estão a uma curta distância a pé (300 m). O aeroporto de Málaga encontra-se a aproximadamente 9 km em linha reta (8.8 km de distância real), facilitando viagens internacionais. Várias opções de golfe estão disponíveis, com campos como o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3.6 km. A densidade de comércio, com supermercados a 286 m e farmácias a 176 m, assegura que as necessidades diárias sejam atendidas com facilidade. A infraestrutura de transporte público e rodoviário é robusta, conectando a área a cidades vizinhas e destinos mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com aproximadamente 3,888 horas anuais, o que prolonga a estação balnear para cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 7.3% em direção à praia contribuem para as vistas e o acesso à costa. Este clima favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Santa Ana fica a apenas 300 metros, a Playa de Bil Bil a 500 metros e a Playa Malapesquera a 700 metros, todas com boa acessibilidade. Para os amantes de golfe, existem diversas opções, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3.6 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.4 km. A área também dispõe de centros desportivos como o Club de Raqueta a 0.9 km, e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km, oferecendo uma ampla gama de atividades de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de ligação entre as principais cidades da região. Málaga, a capital provincial, com os seus 579,076 habitantes, fica a 17 km de distância, oferecendo um centro urbano completo com aeroporto internacional, infraestruturas culturais e comerciais. Marbella, um destino de renome internacional, situa-se a 34 km. Esta posição permite o acesso fácil a um leque variado de experiências urbanas, culturais e de lazer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona costeira residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este terreno em Benalmádena Costa distingue-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata a uma vasta gama de serviços. Enquanto projetos em Estepona ou Mijas podem oferecer ambientes mais residenciais isolados ou focados em campos de golfe, Benalmádena Costa proporciona uma integração mais completa no tecido urbano, com acesso a pé a praias, comércio e transportes públicos. O preço de €750.000 para 755 m² reflete o valor de um terreno nesta zona privilegiada, onde o desenvolvimento é limitado e a procura por propriedades bem localizadas é elevada. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, com preços significativamente inferiores, podem referir-se a apartamentos ou moradias em empreendimentos mais recentes e possivelmente em localizações com menor densidade de serviços ou menos centrais. Etherna Homes 2 em Estepona, também com um preço inicial mais baixo, pode representar tipologias de habitação diferentes ou localizações com características distintas. Este terreno oferece a oportunidade única de desenvolver uma propriedade à medida numa localização que combina a vida costeira com a conveniência urbana, algo que nem sempre é encontrado em áreas de novo desenvolvimento mais periféricas.
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