Земельный участок площадью 755 м² расположен в Бенамадене Коста, в 300 метрах от пляжа Санта-Ана. Цена составляет 750 000 евро. Участок продается с готовым архитектурным проектом современной виллы и ожидаемым разрешением на строительство. Проект предусматривает застройку 375 м² с пятью спальнями, бассейном и террасами. Участок находится в городской зоне с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в урбанизированной прибрежной зоне Бенамадены Коста. Характеризуется плотностью застройки и интеграцией в городскую среду. Пляж находится в непосредственной близости, в пешей доступности.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет возможность строительства жилья в прибрежной зоне с доступом к городской инфраструктуре. Проект ориентирован на создание просторного семейного дома с акцентом на открытые жилые пространства.
Объект представляет собой земельный участок с разработанным проектом виллы. Разрешение на строительство ожидается в ближайшее время, что позволяет сократить предварительные этапы и быстро приступить к реализации.
Предложение не подразумевает готового жилья; требуется выполнение строительных работ. Участок имеет перепад высот и находится в зоне с возможным городским шумом. Огороженный сад и бассейн станут доступны только после завершения строительства.
Ref: VL316976
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект актуален для инвесторов, планирующих строительство недвижимости для последующей аренды или перепродажи. Он также подходит для покупателей, желающих создать индивидуальное жилье в соответствии с проектом, но не желающих ждать длительных процедур согласования документации. Расположение удобно для тех, кто ищет баланс между городской средой и доступом к пляжу.
Проектируемая вилла предполагает использование современных строительных стандартов. Планируется установка паркетных полов, полностью оборудованной кухни и центрального отопления. Архитектурный проект включает обширные террасы и соларий для организации открытых жилых пространств. Конструктивные решения направлены на энергоэффективность.
Цена предложения составляет 750 000 евро. В эту стоимость входит земельный участок и проектная документация. Дополнительные инвестиции потребуются для строительства виллы. Для данной локации стоимость участка соответствует рыночному уровню в прибрежной зоне с учетом наличия готового проекта.
Место характеризуется активным городским ритмом жизни. Близость к пляжам Playa de Santa Ana и Malapesquera позволяет регулярно посещать побережье пешком. В радиусе нескольких сотен метров находятся супермаркеты, рестораны и аптеки, что обеспечивает удобство для повседневного быта. Вечером территория оживлена благодаря наличию развлекательных заведений вдоль набережной. Уклон местности к морю составляет 7,3%, что следует учитывать при перемещении.
Бенамадена Коста находится между городами Малага (17 км) и Марбелья (34 км). Инфраструктура района включает рестораны, банки и медицинские учреждения. Жилой комплекс будет находиться в зоне развития общественного транспорта: ближайшая железнодорожная станция Arroyo de la Miel удалена на 1,2 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 8,8 км.
На карте участок обозначен в квартале городской застройки, прилегающем к прибрежной полосе. Видно соседство с жилыми комплексами и пешеходными маршрутами к пляжу.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в центральной части Коста-дель-Соль. Это место связывает крупные транспортные узлы: к западу находится Марбелья, к востоку, Малага. Бенамадена служит транзитным и самодостаточным курортным узлом с высокой плотностью туристической инфраструктуры.
До ближайшего пляжа Playa de Santa Ana, 300 метров. До супермаркета, 286 метров. Аптека находится в 176 метрах от участка. Для автомобилистов предусмотрена парковка в гараже проектируемой виллы. Доступ к основным трассам обеспечивает быструю связь с курортными городами побережья.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе насчитывается около 3888 солнечных часов в году. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности холмистый с высотой около 35 метров над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье оборудовано пляжами, такими как Playa Malapesquera. В радиусе 4-5 км расположены поля для гольфа, включая Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Рядом находятся спортивные центры, такие как Club de Raqueta. Водные виды спорта и прогулки по набережной являются частью рекреационных возможностей зоны.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в центральной части Коста-дель-Соль. Это место связывает крупные транспортные узлы: к западу находится Марбелья, к востоку, Малага. Бенамадена служит транзитным и самодостаточным курортным узлом с высокой плотностью туристической инфраструктуры.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар или Эстепоне, цены здесь отражают центральность расположения ближе к аэропорту Малаги и Мальяге. Бенамадена предлагает более плотную городскую среду по сравнению с более спокойными пригородами. Инвестиция в участок с лицензией сокращает временные издержки на этапе планирования, что является отличительной чертой этого предложения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID