Benalmadena Costa'da yer alan bu 755 m² arsa, modern bir villa projesi ve inşaat ruhsatı ile birlikte satışa sunulmaktadır. Kentsel bir alanda konumlanan proje, yakındaki sahiller ve altyapıya yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Hazırlanan mimari proje beş yatak odalı bir konut ve özel yüzme havuzu öngörmektedir. Ruhsat sürecinin ileri aşamada olması, inşaat başlangıcı için zaman tasarrufu sağlamayı amaçlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Benalmadena Costa'nın yoğun kentsel dokusu içerisinde, Playa de Santa Ana'ya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Denize yakın konumuna rağmen, arsanın eğimi ve yerleşim yoğunluğu dikkate alınmalıdır. Bölge, ticari ve turistik olanaklara yakınlığı ile karakterizedir.
Proje, geniş bir aile yapısı veya birden fazla odaya ihtiyaç duyan kullanıcılar için tasarlanmış çok katlı bir yapı sunmaktadır. Öngörülen bağımsız villa yapısı, kentsel çevrede mahremiyet arayanlar için bir çözüm oluşturur. Özellikle havuz ve teras alanları, açık hava yaşamı talep eden kullanımlara yöneliktir.
Bu teklif tamamlanmış bir konut değil, inşaata hazır bir arsa ve onaylı projesini kapsamaktadır. İki ay içinde ruhsat alınması beklenmektedir, bu da projenin hemen uygulanmasına olanak tanır. Mimari tasarım modern çizgiler taşımakta ve dış mekan kullanımını önceliklendirmektedir.
Satışa konu olan bir konut hali hazırda mevcut değildir; bu bir arsa ve inşaat projesidir. Kentsel bir bölgede yer alması nedeniyle, kırsal alanlardaki gibi sessizlik veya geniş yeşil alan beklenmemelidir. Arazi yapısı ve denize yakın eğim, peyzaj düzenlemesinde sınırlamalar getirebilir.
Ref: VL316976
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, inşaat sürecini ve yönetimini kendi kontrolünde tutmak isteyen kişiler için uygundur. Kendi evini tasarlamak isteyen fakat uzun idari süreçlerle uğraşmak istemeyen alıcılar, hazırlanan proje ile vakit kazanabilir. Ayrıca, bölgedeki talep yüksekliğinin farkında olan ve bitmiş bir ev satın almak yerine, inşaat aşamasında değer yaratabilecek yatırımcılar için de bir fırsat sunabilir. Benalmadena'nın kalabalık ve turistik yapısından hoşlanan, kentsel olanaklara yakın bir yaşam tarzı arayan ancak özel bir havuzlu evde kalmak isteyen profil bu arsayı değerlendirebilir.
Proje belgelerinde, yapının dış yüzeylerinde modern ve dayanıklı malzemelerin kullanımı planlanmaktadır. 375 m² üzeri inşaat alanı, geniş cam yüzeyler ve açık plan mutfaklar ile doğal ışığın maksimum seviyede kullanılmasını hedefler. Tesisat konusunda merkezi ısıtma ve teknik odalar için özel alanlar ayrılmıştır. Zemin kaplamalarında ahşap veya seramik seçenekleri, enerji verimliliği için yalıtım standartlarına uyum gözetilecektir.
€750.000 talep edilen fiyat, arsa değeri, hazırlanan proje maliyetleri ve yaklaşan inşaat ruhsatını içermektedir. Bölgedeki benzer arsalara kıyasla, projenin hazırlık aşamasının gelmiş olması fiyatın belirlenmesinde bir etmendir. Bu rakam, alıcının sıfırdan mimari proje ve ruhsat süreçlerini beklemesini ortadan kaldıran bir paket anlaşmayı temsil eder.
Benalmadena Costa, 7 gün 24 saat canlı olan bir bölgedir. Günlük yaşam, sahillerin yakınlığı ve çevredeki sayısız restoran ile şekillenir. Sabahları sahilde yürüyüş yapmak, öğleden sonra lokal mekanlarda vakit geçirmek burada sıradan bir ritimdir. Bölge uluslararası bir turist kitlesine ev sahipliği yaptığı için kış aylarında bile hareketlilik devam eder. Ancak, bu hareketlilik aynı zamanda yaz döneminde kalabalık ve gürültü anlamına gelir. Araziye konut inşa edildiğinde, dış dünyanın bu enerjisi ile kapalı bir bahçe alanının sessizliği arasında bir denge kurulacaktır. İspanya'da sokak hayatının canlı olması, apartman yaşamının bir parçasıdır ve burası da bu dinamikten payını alır.
Proje alanı, Benalmadena'nın hizmetlerin yoğun olduğu kısmındadır. En yakın süpermarket 300 metre içinde iken, eczane ve bankacılık hizmetlerine yürüyerek ulaşılabilir. Toplu taşıma bağlantıları, yakınlardaki tren istasyonları ve otobüs durakları ile Málaga merkezi ve havalimanına erişimi kolaylaştırır. Bölge altyapısı, eski yerleşim bölgelerine kıyasla yeni ve daha gelişmiş tesisat sistemlerine sahiptir.
Harita üzerinde arsa, Benalmadena Costa'nın yerleşim alanında, sahil şeridine paralel cadde ile ana yol arasında görülmektedir. Etrafı apartmanlar ve ticari işletmelerle çevrilidir. Denize uzaklığı 300 metre kadardır ve mevcut yol ağlarına direkt bağlantısı mevcuttur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmadena Costa, Málaga şehri ile Torremolinos arasında yer alır ve batı Costa del Sol'un en merkezi noktalarından biridir. Málaga'nın kültürel ve ticari merkezine sadece 17 kilometre uzaklıkta olması, şehir hayatına entegrasyonu kolaylaştırır. Bölge, hem yazlık hem de yıl boyu yaşayanlar için batı sahilinin lojistik olarak en rahat bölgelerinden biridir.
Málaga Havalimanı arsa ile otomobil ile yaklaşık 15 dakikalık mesafede yer alır ve uluslararası bağlantılar açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana'ya olan mesafe 300 metre civarındadır. Golf tutkunları için Golf Benalmadena ve diğer sahalar 4 kilometre yarıçap içindedir. Marbella veya Fuengirola gibi diğer tatil beldelerine karayolu ile ulaşım, yakınlardaki otoyol bağlantıları sayesinde rahatça sağlanabilmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa, yılda ortalama 3000 üzerinde güneş saati ile karakterize edilir. Bölgede kışlar ılıman, yazlar sıcak ve kuraktır geçer. Denizin sıcaklığı, Mayıs ayından Ekim ayına kadar deniz aktivitelerine uygundur. Arazi deniz seviyesinden 35 metre yüksekte bulunur ve denize doğru hafif bir eğime sahiptir. Bu topoğrafya, üst kottaki evlerden manzara avantajı sağlarken, güneş ışığından gün boyu yararlanma imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, mavi bayrak statüsüne sahip olanlar ve yoğun turistik kullanıma sahip olanlar olmak üzere çeşitlilik gösterir. Su sporları, güneşlenme ve denize girme imkanları evin hemen önündedir. Bölgede çok sayıda spor merkezi, tenis kortları ve açık yüzme havuzları mevcuttur. Ayrıca, marinada bulunan tekneler ve yatlar, deniz sporlarına ilgi duyanlar için ek bir alan sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmadena Costa, Málaga şehri ile Torremolinos arasında yer alır ve batı Costa del Sol'un en merkezi noktalarından biridir. Málaga'nın kültürel ve ticari merkezine sadece 17 kilometre uzaklıkta olması, şehir hayatına entegrasyonu kolaylaştırır. Bölge, hem yazlık hem de yıl boyu yaşayanlar için batı sahilinin lojistik olarak en rahat bölgelerinden biridir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Benalmadena Costa, doğrudan karşılaştırıldığında Marbella'dan daha yoğun ve daha turistik bir atmosfere sahiptir, ancak fiyatlar genellikle daha ulaşılabilir seviyededir. Mijas gibi daha iç bölgelerdeki 'country club' tarzı projelerle karşılaştırıldığında, bu arsa denize yürüme mesafesinde olma avantajına sahiptir ancak gürültü seviyesi daha yüksektir. Estepona veya Sotogrande gibi batıdaki bölgelere göre Málaga havalimanına ve büyük şehir merkezine çok daha yakındır. Bu durum, hava yolculuğu yapan veya şehir bağlantılarına ihtiyaç duyan alıcılar için zaman tasarrufu sağlar. Bölge, İspanya'nın diğer sahil kesimlerine göre daha yoğun bir İngiliz ve Kuzey Avrupa topluluğuna ev sahipliği yapar, bu da yerel işletmelerin yıl boyu hizmet vermesini sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID