Acest lot de teren, situat în Benalmádena Costa, Málaga, reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltarea imobiliară. Cu o suprafață generoasă de 755 m², terenul este gata pentru construcție, oferind posibilitatea de a construi imediat. Fiind într-o zonă urbană, dispune de acces facil la multiple facilități și la plajă, contribuind la un potențial stil de viață mediteranean atractiv pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat la o distanță accesibilă pe jos de plajă, integrat într-un mediu urban. Această proximitate față de coastă și față de facilitățile urbane subliniază potențialul pentru un stil de viață convenabil, combinând relaxarea la malul mării cu accesul rapid la servicii esențiale și de agrement.
Acest teren este destinat celor care doresc să construiască o locuință personalizată, răspunzând nevoilor specifice de spațiu, design și funcționalitate. Potențialul de a dezvolta o vilă modernă, conform planurilor existente, satisface dorința de a locui într-un spațiu adaptat stilului de viață mediteranean, cu accent pe confort și accesibilitate.
Terenul este deja pregătit pentru construcție, cu un proiect de vilă contemporană și o licență de construire în curs de aprobare. Finalizat în 1970 (indicativ, se referă la zona sau infrastructura existentă, nu la construcția pe acest lot), acest teren oferă posibilitatea începerii imediate a lucrărilor, reducând perioadele de așteptare și costurile administrative asociate cu obținerea permiselor.
Proiectul se concentrează exclusiv pe vânzarea terenului și a dreptului de a construi conform proiectului aprobat. Nu include o locuință existentă sau facilități construite pe lot. Potențialii cumpărători trebuie să fie conștienți că dezvoltarea completă a proprietății, inclusiv construcția vilei și amenajarea exterioară, va necesita investiții suplimentare și timp.
Ref: VL316976
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate este potrivită pentru investitori care caută să dezvolte un proiect imobiliar de lux într-o locație solicitată, beneficiind de o licență de construcție aproape gata și un proiect de vilă modern. De asemenea, se adresează familiilor sau cuplurilor care doresc să construiască o casă personalizată, adaptată stilului de viață mediteranean, cu acces facil la plajă și la toate comoditățile urbane. Timpul redus necesar obținerii autorizației de construire și posibilitatea începerii rapide a proiectului sunt avantaje majore pentru cei care doresc să minimizeze etapele administrative și să grăbească procesul de realizare a locuinței dorite.
Deși terenul în sine nu dispune de finisaje de construcție, proiectul asociat vizează o vilă contemporană cu standarde înalte. Designul interior al vilei proiectate include elemente precum pardoseli din lemn, o bucătărie complet utilată și mobilată, sistem de climatizare centralizată și un solariu. Aceste detalii sugerează un accent pe calitatea materialelor și pe confortul locatarilor, reflectând un nivel superior de finisare, tipic pentru construcțiile moderne destinate pieței premium. Se anticipează utilizarea de materiale durabile și tehnologii moderne pentru eficiență energetică.
Prețul de pornire pentru acest teren este de 750.000 €. Fiind un lot individual, disponibilitatea este limitată la o singură unitate. Prețul reflectă locația sa premium în Benalmádena Costa, proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, precum și potențialul de dezvoltare conform unui proiect de vilă contemporană. Orice modificări aduse proiectului inițial sau construcția efectivă vor genera costuri suplimentare care nu sunt incluse în acest preț.
Benalmádena Costa se distinge prin integrarea sa urbană, oferind un ritm de viață activ, unde facilitățile esențiale sunt la îndemâna oricui. Această locație permite accesul facil la plaje, restaurante, magazine și centre sportive, creând un mediu propice atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru utilizarea ca reședință secundară. Combinația dintre proximitatea față de mare și accesibilitatea la servicii urbane definește un stil de viață mediteranean practic și dinamic, unde activitățile cotidiene pot fi desfășurate cu ușurință, fie pe jos, fie cu bicicleta.
Viața în Benalmádena Costa este definită de un echilibru între mediul urban și proximitatea față de natură, în special față de plajă. Suprafața terenului de 755 m² oferă spațiu pentru o locuință generoasă, cu posibilitatea de a include elemente precum o piscină privată și terase extinse. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante (192), magazine și servicii, inclusiv 28 de farmacii și 22 de bănci, asigurând un confort zilnic sporit. Prezența a 7 linii de transport public și a 50 de opriri în apropiere facilitează mobilitatea, chiar și fără autoturism personal.
Acest teren este situat într-o zonă urbană dens populată, pe Costa del Sol. Proximitatea față de plajă, accesibilitatea rutieră și prezența infrastructurii urbane, cum ar fi magazinele și transportul public, definesc contextul geografic al acestei proprietăți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Málaga și Marbella. La 17 km de capitala provincială Málaga și la 34 km de prestigioasa stațiune Marbella, oferă un echilibru între accesibilitatea la centre urbane majore și liniștea unei zone rezidențiale. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și evenimentele culturale ale orașelor mari, dar și de atmosfera relaxată a coastei.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă. Plajele precum Playa de Santa Ana sunt la 300 de metri, iar alte opțiuni ca Playa Malapesquera sunt la 663 metri. Centrul orașului Málaga este la 17 km, iar Marbella la 34 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Benalmádena Pitch& Putt sunt la 3.6 km. Supermarketurile sunt la 286 m, iar farmaciile la 176 m, asigurând acces rapid la bunuri și servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Benalmádena Costa este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3.888 ore de soare pe an, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Terenul se află la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 7.3%, indicând o zonă ușor înclinată, dar accesibilă. Acești factori contribuie la un mediu de viață plăcut și la posibilitatea de a profita de activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare este bogată în facilități de agrement. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Santa Ana (300m), Playa de Bil Bil (500m) și Playa Malapesquera (663m), sunt la distanță de mers pe jos. Pentru amatorii de sport, centre precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) sunt ușor accesibile. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, inclusiv Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km). Portul de agrement din Fuengirola se află la 10 km, oferind oportunități suplimentare de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Málaga și Marbella. La 17 km de capitala provincială Málaga și la 34 km de prestigioasa stațiune Marbella, oferă un echilibru între accesibilitatea la centre urbane majore și liniștea unei zone rezidențiale. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și evenimentele culturale ale orașelor mari, dar și de atmosfera relaxată a coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest teren se poziționează într-o categorie superioară, având în vedere prețul de €750.000. Această diferență de preț se justifică prin suprafața generoasă a lotului, locația sa premium în Benalmádena Costa, proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane, precum și prin faptul că oferă posibilitatea de a construi o vilă de lux personalizată, cu o licență de construire în proces de aprobare. Proiectele menționate anterior sunt, în general, dezvoltări de apartamente sau vile cu prețuri de pornire semnificativ mai mici, adresându-se unui segment diferit al pieței imobiliare. Terenul din Benalmádena Costa oferă o flexibilitate mult mai mare în ceea ce privește personalizarea și dezvoltarea, fiind destinat cumpărătorilor care caută o proprietate unică, adaptată nevoilor lor specifice, mai degrabă decât o locuință standardizată. De asemenea, zona Benalmádena este recunoscută pentru calitatea vieții și accesibilitatea sa, factori care contribuie la valoarea pe termen lung a investiției.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
