Benalmádena Costa területén kínálunk egy kivételes lehetőséget egy telek formájában, melyhez építési engedély tartozik egy modern luxusvilla megvalósításához. Ez a 755 m²-es terület ideális befektetőknek és végfelhasználóknak, akik azonnal szeretnék megkezdeni az építkezést. Az előkészített tervek és az építési engedély birtokában a projekt gyors megvalósítása lehetséges, kiaknázva a mediterrán életérzést. A telek a tengerpart közelében, városi környezetben található, kiváló hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benalmádena Costa városias részén helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára a tengerparttól és a helyi létesítményektől. Ez a pozíció biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, miközben a strand közelsége aktív kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Ez a telek azoknak szól, akik egyedi otthont szeretnének építeni a saját elképzeléseik szerint, kihasználva a modern építészeti lehetőségeket. Az előkészített tervek egy tágas, luxusvillát vázolnak fel, amely optimális teret biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz, integrálva a belső és külső tereket.
A telek 'kész' építési státusszal rendelkezik, és az építési engedély várhatóan két hónapon belül megadásra kerül. Ez lehetővé teszi az építkezés gyors elkezdését, minimalizálva az adminisztrációs várakozási időt. Az épület tervei egy háromszintes, modern villát írnak le.
Ez a kínálat egy építési telekre vonatkozik, nem kész ingatlanra. Bár az építési engedély folyamatban van, a pontos megvalósítási határidők változhatnak. A telek adottságai (pl. 7.3%-os lejtés) befolyásolhatják az építési költségeket és a tervezési lehetőségeket. Az itt megadott ár a telekre és a tervezett épületre vonatkozik, nem a kész házra.
Ref: VL316976
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lehetőség ideális választás azoknak, akik személyre szabott luxusotthont szeretnének létrehozni a Costa del Sol egyik népszerű részén, és készen állnak az építkezési folyamat irányítására. Különösen alkalmas befektetők számára, akik gyorsan szeretnének projektet indítani egy nagy potenciállal rendelkező piacon, vagy olyan magánszemélyeknek, akik pontosan olyan otthonra vágynak, amilyet megálmodtak, és nem találnak megfelelőt a meglévő kínálatban. Azok számára is vonzó, akik értékelik a mediterrán életstílust, a strand közelségét és a városi kényelmet, miközben élvezni szeretnék az új építés előnyeit és a modern dizájnt.
Bár ez egy telek eladás, a mellékelt tervek egy magas minőségű, modern luxusvilla megvalósítását irányozzák elő. A tervezett épület három szinten helyezkedik el, mintegy 375 m² beépített területtel. A tervek 5 hálószobát, 4 fürdőszobát és 1 vendég WC-t tartalmaznak, egy tágas nappalit és egy nyitott konyhát. A fő lakosztályban gardrób és saját fürdőszoba található. A tervek része egy 43 m²-es medence és több mint 230 m² terasz. A tervek magukban foglalnak egy több autó számára alkalmas garázst, tárolóhelyiségeket, mosókonyhát és gépészeti helyiségeket is. Az anyaghasználat és a technológia a modern építészeti elvárásoknak felel meg, célja a kényelem, a tágasság és a beltéri/kültéri terek zökkenőmentes összekapcsolása.
Az ingatlan jelenleg egy 750 000 eurós vételáron szereplő telek, amelyhez építési engedély készül. Ez az ár a telek értékét és a megvalósítandó luxusvilla terveit foglalja magában. Az építési engedély megadása után az építkezés azonnal megkezdhető, ami jelentős költség- és időmegtakarítást eredményezhet az adminisztrációs és tervezési fázisok során. Az ár a kész épületre vonatkozó költségeket nem tartalmazza, azok az építkezés során merülnek fel. A telek azonnal birtokba vehető, az építési engedély függvényében.
Benalmádena Costa egy élénk, városias övezet, ahol a mindennapi élet kényelme párosul a tengerpart közelségével. A telek elhelyezkedése révén a lakók könnyedén elérhetik a boltokat, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat gyalogosan vagy kerékpárral. A 755 m²-es telek lehetőséget ad egy modern, körülbelül 375 m²-es lakóterületű, több szinten elhelyezkedő luxusvilla felépítésére, amely magában foglalja a magán medencét és tágas teraszokat. A környék dinamizmusa, a közelben lévő sportlétesítmények és a strandok közelsége aktív és változatos életmódot tesz lehetővé.
Benalmádena Costa egy élénk és szolgáltatásokban gazdag terület, ahol az élet ritmusa a tengerpart közelségéhez és a városias környezethez igazodik. A telek közvetlen közelében található szupermarket (286 m) és patika (176 m) megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését. A számos étterem (192) és kávézó (43) a környéken bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a társasági életre. Az egészségügyi intézmények (kórház 3.6 km) és a sportközpontok (Club de Raqueta 0.9 km) elérhetősége hozzájárul a kényelmes és aktív életmódhoz. Az 5 iskolával és számos bankkal rendelkező környék ideális választás lehet családoknak és azoknak, akik a nyüzsgő mediterrán életérzésre vágynak.
A telek Benalmádena Costa városias részén található, közel a tengerparthoz és a helyi infrastruktúrához. A térkép jól mutatja a strandok, üzletek, éttermek és a közlekedési csomópontok közelségét, kiemelve a helyszín kényelmét és a könnyű hozzáférést a régió legfontosabb pontjaihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Malagától (17 km) és Marbella-től (34 km) egyaránt könnyen elérhető távolságra. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió gazdag kulturális és szabadidős kínálatának kiaknázását, miközben lakói élvezhetik a nyugodtabb, városias környezetet. A közeli nagyobb városokba való gyors eljutás, mint Málaga és Marbella, üzleti és szórakozási lehetőségeket biztosítanak, míg Benalmádena saját, fejlett infrastruktúrája a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 663 méterre a Playa Malapesquera strandtól és 1.1 km-re a Playa de Santa Ana strandtól, így a tengerpart könnyen megközelíthető gyalogosan. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.8 km távolságra található, ami gyors és egyszerű utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélokra. A közelben lévő golfpályák, mint a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km), lehetőséget biztosítanak a sport szerelmeseinek. A tömegközlekedés is jól kiépített, 7 buszjárat és 50 megálló található a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést a környező városokba és létesítményekbe. Az autósok számára is kedvező a helyzet, bár az EV töltőállomás (6.9 km) távolabb esik.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa mediterrán éghajlata egész évben kellemes. Az átlaghőmérséklet 18.7°C, a nyári hónapokban 12-26°C között mozog, míg a telek enyhébbek. Az évi átlagosan 3,888 napsütéses óra biztosítja a napfényes napokat, a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig ideális a tengerparti pihenéshez. A 35 méteres tengerszint feletti magasság és a part felé tartó 7.3%-os meredekség egyedi adottságokat kínál. A környező táj zöldellő, míg a közeli hegyvidék (Mirador del Madroño 4.1 km) lehetőséget kínál kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek közelében számos gyönyörű strand található, köztük a Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) és Playa Malapesquera (0.7 km), amelyek mind könnyen megközelíthetőek. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, mint például a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). A környéken sportközpontok is találhatók, mint a Club de Raqueta (0.9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), szintén kellemes kikapcsolódást nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Malagától (17 km) és Marbella-től (34 km) egyaránt könnyen elérhető távolságra. Ez a pozíció lehetővé teszi a régió gazdag kulturális és szabadidős kínálatának kiaknázását, miközben lakói élvezhetik a nyugodtabb, városias környezetet. A közeli nagyobb városokba való gyors eljutás, mint Málaga és Marbella, üzleti és szórakozási lehetőségeket biztosítanak, míg Benalmádena saját, fejlett infrastruktúrája a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
A Benalmádena Costa-ban található telek, árával és az építési engedéllyel, egyedi pozíciót foglal el a régióban. Míg az Aquamar (Torre del Mar, €269,950-tól), Lantana Residencial (Mijas, €205,000-tól) és Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000-tól) projektek kész lakásokat kínálnak, ez a telek lehetőséget ad egyedi, személyre szabott ingatlan létrehozására. A 750 000 eurós ár magában foglalja a telek értékét és a tervezett luxusvilla kulcsfontosságú fázisait, ami jelentős előny lehet azok számára, akik nem találnak megfelelő kész ingatlant. A környékbeli magas ingatlanárak és a kereslet alapján a megvalósítandó villa jelentős értéknövekedési potenciállal bírhat. Más területekkel összehasonlítva Benalmádena Costa kínál egyensúlyt a városi kényelem, a strand közelsége és a nyugodtabb életérzés között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
