Πρόκειται για ένα οικόπεδο προς πώληση στην Μπεναλμάδενα Κόστα, επαρχία Μάλαγα, με δυνατότητα άμεσης ανέγερσης πολυτελούς βίλας. Με έκταση 755 τ.μ. και τιμή €750.000, το ακίνητο προσφέρει μια βάση για την υλοποίηση ενός σύγχρονου οικιστικού έργου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον και εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές και ιδιώτες που επιθυμούν να ξεκινήσουν την κατασκευή άμεσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε περπατήσιμη απόσταση από την παραλία, σε μια αστική ζώνη όπου οι βασικές παροχές είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και η φυσική ομορφιά της περιοχής συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της τοποθεσίας για διαμονή.
Η ύπαρξη άδειας οικοδομής και έτοιμου σχεδίου για πολυτελή βίλα καλύπτει την ανάγκη για άμεση έναρξη κατασκευής. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τη δυνατότητα υλοποίησης ενός προσαρμοσμένου οικιστικού έργου, μεγιστοποιώντας τις δυνατότητες διαβίωσης και αναψυχής.
Αν και το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, ο σχεδιασμός αφορά νέα κατασκευή πολυτελούς βίλας. Η αναμενόμενη άδεια οικοδομής εντός δύο μηνών επιταχύνει τη διαδικασία, επιτρέποντας την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών σύντομα.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο και όχι ως έτοιμη κατοικία, με την υφιστάμενη κατασκευή να είναι από το 1970 (ενδεικτικά). Η κύρια επένδυση και προσπάθεια επικεντρώνεται στην ανέγερση της νέας βίλας, καθώς το παρόν ακίνητο δεν περιλαμβάνει έτοιμες κατοικήσιμες μονάδες.
Ref: VL316976
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να υλοποιήσουν άμεσα ένα οικιστικό έργο υψηλής αξίας. Η ύπαρξη σχεδίου και η αναμενόμενη άδεια οικοδομής καλύπτουν την ανάγκη για ταχύτητα, καθώς η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει σε σύντομο χρονικό διάστημα, εξοικονομώντας χρόνο και κόστη διαχείρισης. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια προσαρμοσμένη, πολυτελή κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Η περιοχή προσφέρει έναν υψηλό ρυθμό ζωής, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν μια δυναμική καθημερινότητα. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.8 χλμ) και οι καλές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών καθιστούν τη μετακίνηση εύκολη, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για χρήση ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο προσφέρεται ως οικόπεδο, με προδιαγραφές για ανέγερση μιας σύγχρονης πολυτελούς βίλας. Το σχέδιο προβλέπει συνολική επιφάνεια δόμησης 375,76 τ.μ., κατανεμημένη σε τρία επίπεδα, με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι 30 τ.μ. σε ενιαία διαρρύθμιση με την κουζίνα και την τραπεζαρία (σχεδόν 37 τ.μ.). Η κύρια σουίτα θα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον, προβλέπονται εκτεταμένες βεράντες (άνω των 230 τ.μ.), ιδιωτική πισίνα 43,20 τ.μ., γκαράζ για πολλαπλά οχήματα, αποθήκη, ανεξάρτητο πλυντήριο και χώρους μηχανοστασίου. Η ποιότητα κατασκευής θα βασίζεται σε σύγχρονες προδιαγραφές, με στόχο τη μεγιστοποίηση της άνεσης και της λειτουργικότητας, καθώς και την αρμονική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Η τιμή του οικοπέδου ανέρχεται στα €750.000, λαμβάνοντας υπόψη την έκτασή του 755 τ.μ. και τη δυνατότητα άμεσης δόμησης με εγκεκριμένο σχέδιο. Η τιμή αντανακλά την αξία της τοποθεσίας, την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και το προνόμιο της άδειας οικοδομής για μια σύγχρονη βίλα. Η διαθεσιμότητα αφορά το συγκεκριμένο οικόπεδο, το οποίο προσφέρεται ως μοναδική ευκαιρία για την υλοποίηση ενός πολυτελούς οικιστικού έργου στην Costa del Sol, με την κατασκευή να μπορεί να ξεκινήσει σύντομα μετά την έγκριση της άδειας.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό περίγυρο, με καθημερινές ανάγκες και ανέσεις να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (300μ) και η Playa de Bil Bil (500μ) καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Με 192 εστιατόρια, 43 καφέ και 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, η καθημερινότητα είναι άνετη και ευχάριστη. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.8 χλμ) διασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση, ενώ οι 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την χαλαρότητα της παραλιακής ζωής, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και την εγγύτητα στη θάλασσα. Με απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία Playa de Santa Ana και 500 μέτρων από την Playa de Bil Bil, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα σε καθημερινή βάση. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε απόσταση αναπνοής: 286μ για σούπερ μάρκετ, 176μ για φαρμακείο, 22 τράπεζες και 8 οδοντιατρεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η άριστη προσβασιμότητα, με απόσταση 8.8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 1.2 χλμ από τον σταθμό τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel, διευκολύνει τις μετακινήσεις. Επτά γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε όλη την περιοχή και τις γύρω πόλεις.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα ορίζουν την πρακτική της αξία, ενώ η θέση της μεταξύ της Μάλαγα και της Μαρμπέγια την εντάσσει σε ένα ευρύτερο πλαίσιο τουριστικής και οικιστικής ανάπτυξης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτιστική σκηνή. Η κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια βρίσκεται 34 χλμ δυτικά, προσφέροντας πολυτέλεια και ψυχαγωγία. Η θέση της Μπεναλμάδενα, ανάμεσα σε αυτές τις δύο σημαντικές πόλεις και σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (8.8 χλμ), την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και ένα ελκυστικό σημείο διαμονής για όσους θέλουν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα της τοποθεσίας είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, βρίσκονται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ άλλες όπως η Playa de la Carihuela απέχουν 1.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 χλμ). Οι βασικές ανέσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες: σούπερ μάρκετ (286μ), φαρμακείο (176μ), και πληθώρα εστιατορίων και καφέ εντός 2 χλμ. Οι σταθμοί τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 χλμ) και El Pinillo (2.0 χλμ) ενισχύουν την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 7.3% προς την παραλία, που προσφέρει ευκολία πρόσβασης χωρίς υπερβολική προσπάθεια. Το κλίμα, σε συνδυασμό με τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες και τον τουρισμό κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα Κόστα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά και την Playa de Bil Bil στα 500 μέτρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Malapesquera (663μ) και την Playa de la Carihuela (1.4 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων, με αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 3.6 χλμ, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκεται στα 4.4 χλμ. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 χλμ) συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτιστική σκηνή. Η κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια βρίσκεται 34 χλμ δυτικά, προσφέροντας πολυτέλεια και ψυχαγωγία. Η θέση της Μπεναλμάδενα, ανάμεσα σε αυτές τις δύο σημαντικές πόλεις και σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (8.8 χλμ), την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και ένα ελκυστικό σημείο διαμονής για όσους θέλουν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο οικόπεδο στην Μπεναλμάδενα Κόστα παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία για άμεση δόμηση. Ενώ τα Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) και Etherna Homes 2 (Estepona) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες με τιμές που ξεκινούν από €205.000 έως €269.950, η παρούσα πρόταση εστιάζει στην δυνατότητα δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης πολυτελούς βίλας. Η τιμή των €750.000 για ένα οικόπεδο 755 τ.μ. με σχέδιο και άδεια είναι ανταγωνιστική για την κατηγορία του, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες (300μ), το αεροδρόμιο (8.8 χλμ) και τις αστικές ανέσεις. Άλλα έργα στην περιοχή ενδέχεται να απαιτούν μεγαλύτερους χρόνους αναμονής για άδειες ή να μην προσφέρουν τέτοιο βαθμό ευελιξίας στην αρχιτεκτονική. Η Μπεναλμάδενα, ως ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας που είναι περιζήτητος, διαφοροποιώντας την από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
