Το οικόπεδο βρίσκεται στην Benalmadena Costa, σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη. Έχει έκταση 755 τ.μ. και διατίθεται μαζί με άδεια κατασκευής και σχεδιασμό για σύγχρονη βίλα. Το εγκεκριμένο σχέδιο αφορά κατοικία 375,76 τ.μ. πέντε υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες, σε μικρή απόσταση από τουριστικούς δρόμους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στο αστικό ιστορικό της Benalmadena Costa, σε απόσταση 300 μέτρων από την παραλία Santa Ana. Η ευθεία απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 8,8 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εμπορικών καταστημάτων και εστίασης.
Το σχέδιο της βίλας ικανοποιεί ανάγκες για ιδιωτικότητα μέσω της ανεξάρτητης δομής. Προβλέπονται πέντε υπνοδωμάτια, κοινόχρηστοι χώροι ανοιχτού τύπου και εξωτερικές βεράντες. Η ύπαρξη χώρων στάθμευσης και αποθήκης εξυπηρετεί λειτουργικές απαιτήσεις αποθήκευσης.
Η κατάσταση του έργου είναι έτοιμη για έναρξη κατασκευής. Η άδεια δόμησης αναμένεται να εκδοθεί εντός δύο μηνών. Το αρχιτεκτονικό σχέδιο είναι ολοκληρωμένο, επιτρέποντας την άμεση υλοποίηση χωρίς καθυστερήσεις σε φάση μελέτης.
Το ακίνητο προσφέρεται ως οικόπεδο με άδεια και όχι ως ολοκληρωμένη κατοικία. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αστική πυκνότητα και ήχο από την κίνηση. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι 7,3%, γεγονός που επηρεάζει την κατασκευή.
Ref: VL316976
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η επιλογή ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητο ή σε ιδιώτες που θέλουν να ελέγξουν τη διαδικασία κατασκευής. Είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν συγκεκριμένο σχεδιασμό και όχι έτοιμη κατοικία. Η ταχεία αδειοδότηση μειώνει το χρόνο αναμονής για την έναρξη των έργων. Η τοποθεσία ενδείκνυται για μόνιμη διαβίωση ή τουριστική εκμετάλλευση λόγω της εγγύτητας σε υπηρεσίες.
Ο σχεδιασμός προβλέπει σύγχρονες προδιαγραφές. Περιλαμβάνονται ξύλινα δάπεδα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κεντρική θέρμανση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα 43,20 τ.μ. και ηλιακό (solarium) με πανοραμική θέα. Η κατασκευή στοχεύει στην ενεργειακή απόδοση με χρήση σύγχρονων τεχνικών.
Η τιμή διατίθεται από τις €750.000 για το οικόπεδο και το έργο. Το ποσό αυτό αφορά μόνο την απόκτηση της γης και την αδειοδότηση. Το κόστος κατασκευής της βίλας δεν περιλαμβάνεται και πρέπει να υπολογιστεί ξεχωριστά. Η αγορά αντιπροσωπεύει επένδυση σε αναπτυσσόμενη περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα σε πόρους και τη θάλασσα. Η γειτονιά είναι πλήρως αναπτυγμένη με πολυάριθμα εστιατόρια, φαρμακεία και σουπερμάρκετ σε μικρή ακτίνα. Οι μετακινήσεις είναι δυνατές πεζή ή με ποδήλατο για τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία σιδηροδρομικού σταθμού σε 1,2 χιλιόμετρο ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων, αλλά η αστική ανάπτυξη περιορίζει την ησυχία.
Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένη υποδομή. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εκατοντάδες εστιατόρια, σχολεία και ιατρικά κέντρα. Η σύνδεση με τον σιδηρόδρομο Cercanías μέσω του σταθμού Arroyo de la Miel εξασφαλίζει πρόσβαση στη Μάλαγα και τη Fuengirola. Το οδικό δίκτυο είναι πυκνό, με συχνές δρομολογίες λεωφορείων.
Ο χάρτης παρουσιάζει το οικόπεδο σε σχέση με την ακτογραμμή και το αστικό δίκτυο. Φαίνεται η απόσταση από την παραλία Santa Ana και τον σταθμό τρένου Arroyo de la Miel.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmadena Costa βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Fuengirola. Αποτελεί μια τουριστική περιοχή με υψηλή εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με ανατολικότερες ή δυτικότερες παραλιακές ζώνες.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα ευθείας απόστασης. Η πλησιέστερη παραλία, Santa Ana, βρίσκεται 300 μέτρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ Benalmadena και Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 3,6 και 4,4 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Υπάρχουν σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 7 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Καταγράφονται περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πέντε μήνες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων, με κλίση προς τη θάλασσα που ευνοεί τον φυσικό αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες ακτές είναι η Playa de Santa Ana και η Playa de Bil Bil, προσβάσιμες πεζή. Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta και δημοτικές πισίνες. Η μαρίνα της Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Διατίθενται διάφορες επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benalmadena Costa βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Fuengirola. Αποτελεί μια τουριστική περιοχή με υψηλή εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με ανατολικότερες ή δυτικότερες παραλιακές ζώνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar, η Benalmadena Costa έχει υψηλότερη τουριστική επισκεψιμότητα και περισσότερη νυχτερινή ζωή. Το Lantana στη Μijas προσφέρει πιο ησυόχο περιβάλλον, αλλά απέχει περισσότερο από το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα σε σχέση με αυτό το οικόπεδο. Το Etherna στην Estepona βρίσκεται σε ζώνη με υψηλότερες τιμές και μεγαλύτερη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η Benalmadena διακρίνεται για την οργανωμένη αστική υποδομή και την άμεση πρόσβαση στις μεταφορές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID